33 Casas e Apartamentos para Venda - Serzedo e Perosinho

Moradia T3 para venda O lar perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida! Apresentamos esta magnifica moradia T3, pensada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar à sua familia. Dispôe de uma ampla suite com casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, além de uma segunda casa de bahno completa, oferecendo funcionalidade e privacidade para o dia a dia. No exterior, encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis: pré-instalaçâo para piscina, churrasqueira, forno a lenha e uma prática divisâo para arrumos, ideal para organizar o espaço. A moradia está equipada com caixilharia dupla, estores elétricos, sistema de alarme, aquecimento central e recuperador de calor, garantindo conforto, segurança e eficiência durante todo o ano. Conta ainda com banheira de hidromassagem, proporcionando um extra de bem-estar e relaxamento. Excelente localização, com escolas, comércio, serviços e rápidos acessos ao Porto e às praias de Gaia, tornardo esta moradia ideal para viver em família e desfrutar de uma elevada qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, tranquilidade e um espaço pensado para criar novas memórias. Agende já a sua visita e descubra a casa onde começa o seu próximo capítulo!. ;ID RE/MAX: 120931699-1

Identificação do imóvel: ZMPT591500Moradia T3 distribuída por quatro pisos, com garagem, arrumos, logradouro e dois terraços, inserida numa urbanização residencial em Perosinho, Vila Nova de Gaia.Uma excelente opção para quem procura áreas generosas, funcionalidade e espaço exterior para toda a família.APRESENTAÇÃO DO IMÓVELLocalizada na Rua do Capelo, em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Inserida num conjunto habitacional de moradias em banda, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo uma área bruta privativa de 195,20 m², complementada por 102,90 m² de área bruta dependente, onde se incluem a garagem e os arrumos.A moradia desenvolve-se por:- Cave;- Rés-do-chão;- 1.º andar;- Andar recuado.Dispõe ainda de logradouro privativo na frente e nas traseiras, lugar de garagem para 1 carro mais uma garagem fechada e dois terraços exteriores, proporcionando excelentes espaços de lazer e convívio.A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários.DISTRIBUIÇÃO DA MORADIACave- Garagem;- Zona de arrumos/ lavandaria;- Área aproximada: 38,40 m².Rés-do-chão (zona social da habitação)- Sala com acesso ao terraço;- Cozinha;- Wc de serviço;- Área aproximada: 78,00 m².1.º Andar (zona privativa)- 2 Quartos;- 1 Suite com acesso a terraço com cerca de 6,80 m²;- Wc completo;- Área aproximada: 71,40 m².Andar recuado (espaço complementar da habitação)- Terraço privativo com aproximadamente 21,00 m²;- Área aproximada: 45,80 m².MATERIAIS E DETALHES- . Caixilharia em alumínio anodizado- . Vidros duplos- . Estores exteriores em alumínio- . Recuperador de calor- . Roupeiros embutidos- . Pavimentos em madeira e granito- . Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas- . Portão automático- . Vídeo porteiro- . Aspiração central- . Gás canalizado- . Garagem privativa- . Lugar de estacionamento-- CONDOMÍNIO E IMPOSTOS- Valor de Condomínio:- Valor IMI: 682.12€ - pagamento em três prestações anuais (maio - agosto - novembro)-- PONTOS PRÓXIMOS- . Escola Básica — cerca de 500 m (6 minutos a pé)- . Supermercados — aproximadamente 1 km- . Farmácia — cerca de 1 km- . Bancos — aproximadamente 1,5 km- . Estação de Comboio de Grijó — cerca de 3 km- . Acesso à A1 — aproximadamente 5 minutos- . Centro de Vila Nova de Gaia — cerca de 15 minutos- . Praias de Espinho e Granja — aproximadamente 15 minutos-- Mais do que uma moradia, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.- Reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: áreas amplas, espaços exteriores privativos, excelente organização dos ambientes e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.-- Agora só falta conhecê-la pessoalmente.- Se acredita que esta pode ser a casa ideal para si e para a sua família, teremos todo o gosto em acompanhá-lo em cada etapa do processo.- Entre em contacto connosco para agendar a sua visita ou obter mais informações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Moderno com Box Fechada, Ar Condicionado e Excelente Localização em Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num edifício moderno servido por dois elevadores, que alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação. A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. Para um ambiente ainda mais acolhedor e sofisticado, a sala dispõe de uma elegante lareira a bioetanol, ideal para desfrutar de maior conforto nos dias mais frescos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática marquise/lavandaria, oferecendo maior organização e funcionalidade ao dia a dia. Na zona privativa encontrará dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade. O apartamento dispõe ainda de um segundo WC completo, servindo o restante quarto e a área social. Para um maior conforto em todas as estações do ano, o imóvel está equipado com ar condicionado. Destaque para a garagem box fechada, equipada com carregamento para veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Destaques do imóvel: Cozinha totalmente equipada; Marquise/lavandaria; Sala ampla com acesso à varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos; Suíte; 2 WCs completos; Ar condicionado; Garagem box fechada com carregamento elétrico; Prédio com 2 elevadores. Situado numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma excelente envolvente, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto e restantes concelhos. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local, transportes públicos, espaços verdes e diversas opções de restauração, proporcionando uma vivência prática e confortável para toda a família. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Vivenda inserida num lote de 630 m², em Perosinho, Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de 4 frentes, três pisos, e é composto por: - Rés-do-chão: cozinha, despensa, sala comum c/lareira, com a área de 50 m2 , escritório, suíte master, hall de entrada e casa de banho de serviço. - Andar: duas suítes com boas dimensões e zona de arrumos. - Cave: garagem p/ 6 carros, salão de jogos e casa de banho. - Logradouro: lavandaria, casa de banho, arrumos/compartimento técnico. Equipada com aquecimento central a gás, vidros duplos, cozinha com moveis lacados com bancada em granito preto, electrodomesticos, etc O imóvel encontra-se inserido numa zona residencial, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Embora disponha de materiais e acabamentos de qualidade à data da construção, necessita de algumas obras de reabilitação. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia Geminada T3 com Potencial para T5 em Perosinho Referencia Interna - vng_P260601 Esta moradia geminada T3, com potencial para expansão até cinco quartos, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Localizada em Perosinho, numa zona residencial tranquila com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, oferece uma qualidade de vida superior. Com aproximadamente 318 m² de área bruta de construção distribuída por meios pisos, a casa apresenta uma organização interior funcional e diferenciadora, ideal para famílias que valorizam espaço e flexibilidade. Destaca-se o quarto na cave com janela, acompanhado de uma casa de banho e arrumos, que pode ser convertido numa master suíte, além de quatro WCs distribuídos por toda a moradia. O aproveitamento do sótão com terraço proporciona uma excelente luminosidade natural, beneficiando da exposição solar nascente, poente e sul, garantindo ambientes agradáveis ao longo do dia. A moradia está equipada com aquecimento central, aspiração central e estores elétricos, elevando o nível de conforto no dia a dia. No exterior, uma zona ajardinada proporciona um espaço de lazer e convívio, enquanto a garagem para duas viaturas com arrumos reforça a funcionalidade da propriedade. Este é um espaço pensado para crescer e adaptar-se às necessidades futuras, oferecendo uma base sólida para uma vida confortável e conveniente. Uma oportunidade imperdível para quem deseja uma habitação com potencial de evolução e qualidade de vida. Valor de venda 495 000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 263 m2 Valor: 495.000€ Ref: vng_P260601 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Oportunidade de Investimento em Perosinho – Excelente Potencial para Habitação e Negócio Apresentamos uma propriedade única em Perosinho, junto à Capela de Santa Marinha, com um enorme potencial para investidores e promotores. O imóvel é composto por: Prédio com afetação a comércio, ideal para café, restaurante, supermercado ou outro tipo de atividade comercial. Três moradias para reconstrução, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou turístico à medida. Uma moradia atualmente arrendada com contrato vitalício. Terreno urbano com cerca de 1.000 m², oferecendo diversas possibilidades de valorização. A localização privilegiada, numa zona consolidada e de fácil acesso, aliada à versatilidade do imóvel, faz desta uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação, comércio ou um projeto misto. Destaques: ✔️ Prédio com afetação a comércio. ✔️ Três moradias para reabilitação. ✔️ Uma moradia arrendada com contrato vitalício. ✔️ Terreno urbano com 1.000 m². ✔️ Excelente localização em Perosinho, junto à Capela de Santa Marinha. ✔️ Grande potencial para investimento, habitação ou desenvolvimento de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 975165

Identificação do imóvel: ZMPT590954Moradia T3+Escritório Semi-nova 2025 Térrea Individual em Serzedo, VNGDescritivo curto:Moradia T3 + 1 (escritório) de 4 frentes, Semi-nova de 2025, com 589 m2 de terreno, com exposição solar norte, sul, nascente, poente, Térrea, garagem para 2 viaturas + parqueamento para 1 viatura, em Serzedo, Vila Nova de GaiaDescritivo completo:- Área bruta de construção: 213,25m²- Tipo individual (4 frentes)- Semi-nova /Ano de inscrição na matriz: 2025- Cércea: 1 piso (R/Chão) / Moradia Térrea- Jardim virado a poente- Terraço e Jardim virados a sul- Muita luminosidade, de 4 frentes- O interior é composto por:> - zona social: hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com cozinha servida de ilha, casa de banho de serviço, escritório com acesso a jardim, acesso à garagem para duas viaturas e lavandaria, acesso a terraço/pátio e jardim voltado a sul> - zona privada: casa de banho completa com luz natural, 2 quartos com armários embutidos, suite com closet (casa de banho da suite com luz natural), todos virados a poente com acesso direto a jardim.> - Jardim com 351,2 m2> - 2 lugares de estacionamento coberto (garagem) + 1 lugar de estacionamento descoberto.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Toda a casa é servida por ar condicionado responsável pela refrigeração e/ou aquecimento da casa. A sala também dispõe de sistema de aquecimento através de recuperador de calor a biomassa-lenha.Descrição das divisões interiores:Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão.> Zona social:- Hall de entrada (3,10m2): Espaço de receção desafogado, com acesso à sala de estar e de jantar, cozinha e acesso à zona privada dos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia/sapateira, o pavimento é em madeira flutuante.- Sala (34,40m2): Sala de estar e de jantar. Encontra-se voltada a norte e a sul (a norte por vão fixo e a sul por portas de correr), com acesso direto ao terraço/pátio e jardim a sul e recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também lareira com recuperador de calor a biomassa-lenha e o pavimento é em madeira flutuante.- Cozinha (12,40m2): Com boa área, apresenta bancada e armários corridos e ainda é servida por uma ilha com espaço para refeições rápidas. Acesso à garagem e à lavandaria.- Garagem (38,85 m2): garagem fechada para 2 viaturas e espaço para arrumações. Portão elétrico. Parqueamento exterior para mais uma viatura.- Lavandaria (3,80 m2): espaço de lavandaria com acesso a terraço exterior. Neste local encontra-se também a bomba de calor a eletricidade para aquecimento de águas.- Casa de banho de serviço (2,25 m2): Instalação sanitária que dispões de lavatório com móvel inferior.- Escritório (9,20 m2): divisão com acesso direto a terraço voltado a Sul e muita luminosidade- Pátio exterior/Terraço (24,85m2): zona de refeições exteriores voltada a sul, acesso direto pela cozinha, sala e escritório.> Zona privada:- Casa de banho completa (6,05 m2): Instalação sanitária, dispõe de base de duche com resguardo com vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela basculante com bastante iluminação.- Corredor de acesso aos quartos (5,45 m2): Espaço de circulação que permite ligar os quartos, casa de banho e o acesso à sala. O pavimento é em madeira flutuante.- Quarto 1 (12,00m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em madeira flutuante para maior conforto, e um generoso armário embutido. Acesso a jardim voltado a poente.- Quarto 2 (12,00m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em madeira flutuante para maior conforto, e um generoso armário embutido. Acesso a jardim voltado a poente.- Quarto Suite (17,40 m2) + Closet (3,40 m2) : Quarto amplo. Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso de madeira flutuante, para maior conforto, e um generoso closet.- Casa de banho suite (4,20 m2): Instalação sanitária que dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.> Materiais e detalhes técnicos:- Caixilharia em alumínio termolacado cinza com rutura térmica e vidro duplo- Portão de correr metálico com acabamento branco- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha entre o teto falso e a laje, pintado de branco.- Os pavimentos em mosaico cerâmico com características antiderrapantes na cozinha e instalações sanitárias. Nos quartos, corredores, sala e escritório servidos por pavimento flutuante em madeira.- As necessidades de produção de águas quentes são satisfeitas através de um sistema de calor constituído por bomba de calor aqs a eletricidade.> Elementos matriciais e legais:- Área bruta privativa – 174,4 m2 (Moradia)- Área bruta dependente – 38,85 m2 (Garagem)- Área bruta de construção – 213,25 m2- Área total do terreno – 589,00 m2- Área de implantação do edifício - 237,80 m2- Ano de inscrição na matriz - 2025.- Licença de utilização de 2024/10/25 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia- Certificado energético A (não contempla a medida de melhoria já realizada através da instalação de equipamento de ar condicionado)> Informações adicionais:- Obras necessárias - Não.- IMI – estimado em 491,43€ por ano.> Pontos próximos e distâncias:- Jardim de Infância Associação de Pais do Outeiro Carneiro a 110m- Parque Infantil a 500m- Padaria a 300m- Igreja a 500m. Acesso à A29 a 2700m- Hipermercado a 2600m- Farmácia a 2100m- Clinica Unilabs a 1000m- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Alquebre a 2200m- Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, Arcozelo a 3000m- Associação do Centro Social de Serzedo a 170m- Bomba de Combustíveis a 1700m- Praia da Granja a 5400m- Hospital Santos Silva a 13200m- Hospital Espinho a 7500m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia germinada de 3 frentes com vista mar localizada no limite de Arcozelo com Sarzedo. No rés do chão dispõe de 3 quartos (um deles suíte), dois com pré-instalação de ar condicionado e um com ar condicionado. Cozinha e sala amplas, ambas com ar condicionado, sendo a sala equipada com lareira. No piso superior, destaca-se um salão com cerca de 90 m², estilo chalé, com vista mar, podendo ser transformado em mais um quarto ou escritório com WC completo e zona de arrumos. A cave conta com um amplo salão para convívio familiar e espaço adicional de arrumação. No exterior, inclui lavandaria independente, espaço para canil, ar rumos, zona de lazer e churrasqueira. A localização desta moradia no limite entre Arcozelo e Sarzedo representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade do litoral e a máxima conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida incomparável. A escassos 1000 metros do nó de acesso à A29, a propriedade beneficia de uma centralidade estratégica que permite deslocações rápidas e fluidas para os centros de Vila Nova de Gaia e do Porto, além de assegurar uma ligação direta e simplificada em direção a Lisboa. Esta excelente mobilidade rodoviária é ideal para quem necessita de viajar diariamente, sendo ainda complementada por uma boa rede de transportes públicos e pela proximidade à Linha Ferroviária do Norte. Viver aqui significa ter o privilégio de habitar a poucos minutos da costa atlântica, situando-se a apenas 7 minutos da icônica Praia da Granja e a 8 minutos da pitoresca Praia da Aguda. Esta vizinhança marítima convida a um estilo de vida ativo e saudável, potenciado pelos famosos passadiços à beira-mar, ciclovias e proximidade a ginásios e campos de golfe. É o cenário ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e o bem-estar físico, sem abrir mão das facilidades do quotidiano moderno. Para além do forte apelo natural e de lazer, a zona destaca-se por uma infraestrutura de serviços excecionalmente robusta e autossuficiente. O dia a dia torna-se extremamente prático devido à curta distância a escolas de vários ciclos de ensino, supermercados, instituições bancárias e postos de combustível. A segurança e o apoio familiar estão totalmente assegurados pela proximidade a uma vasta rede de cuidados de saúde, que inclui o centro de saúde local, clínicas privadas e farmácias. Esta envolvente rica em comércio tradicional e restauração de referência confere à zona uma atmosfera acolhedora e segura, consolidando-a como uma das áreas residenciais mais cobiçadas e em constante valorização na região de Vila Nova de Gaia. Agende sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4, onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção se unem numa propriedade verdadeiramente única. Localizada numa zona tranquila em Serzedo, exclusivamente composta por moradias semelhantes, esta casa é ideal para quem valoriza privacidade, espaço e acabamentos de excelência. No exterior, destaque para o jardim cuidado e uma espetacular piscina aquecida com 97,64m², perfeita para aproveitar todo o ano com conforto e elegância. Com uma área generosa e bem distribuída, esta moradia oferece: Rés do Chão: - Escritório com 12,99m² – perfeito para trabalhar a partir de casa - Sala Comum ampla com 38,35m² – ideal para convívio e momentos em família - Cozinha moderna e funcional com 19,50m² - WC de apoio à piscina com 2,97m² e casa das máquinas com 2,87m² - Lavandaria com 4,43m² e WC de serviço com 2,37m² - Hall de entrada com 9,77m² e corredor com 8,65m² Primeiro Piso: - Suíte Master com: Quarto com 21,20m², Closet espaçoso com 6,50m², WC privativo com 7,46m² - Suíte adicional com WC de 4,78m² e quarto com 16,76m² - Dois quartos com áreas generosas (16,75m² e 16,76m²) - Corredor com 15m² e varanda com 7,66m² - Espaço extra ideal para biblioteca, zona de leitura ou lazer Esta é uma moradia construída com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência, pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência familiar plena e harmoniosa. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho com o Mercado das Casas. Contacte-nos para mais informações! Entre e descubra o que esta moradia tem para lhe oferecer. Poupe tempo e trabalho – use o nosso! www.mercadodascasas.com

Identificação do imóvel: ZMPT588811Apresentamos esta exclusiva moradia moderna em construção, situada na Travessa Poeta Carlos Morais, em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num amplo terreno com 1.193 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos interiores totalmente ao seu gosto.A propriedade possui uma área bruta de construção de 388,35 m², distribuída por dois pisos, cuidadosamente pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar familiar.Características da Moradia- Moradia de 5 assoalhadas- Terreno com 1.193 m²- Área bruta de construção: 388,35 m²- 4 quartos (2 suítes)- 5 casas de banho- Sala comum com cerca de 47 m²- Cozinha ampla com mais de 24 m²- Master suíte com closet- Salão no piso superior- Varandas amplas- 2 lugares de estacionamento exterior- Lavandaria e arrumos- Excelente exposição solar- Classificação Energética A+Construção e AcabamentosO imóvel encontra-se em fase de construção, representando uma excelente oportunidade para personalizar todos os acabamentos interiores ao seu estilo e necessidades. O projeto contempla:- Caixilharia em alumínio com corte térmico- Cobertura moderna em painel sandwich.Localização e EnvolventeLocalizada numa zona residencial calma e de campo, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Pontos de Interesse Próximos- A cerca de 5 minutos do acesso à A29- Aproximadamente 5 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares- Cerca de 10 minutos das praias da Granja, Aguda e Miramar- Aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- Cerca de 20 minutos do centro do Porto- Próxima de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciaisUma Oportunidade ÚnicaEsta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia moderna e diferenciadora, com excelentes áreas, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.Contém imagens meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para Reabilitar em Perosinho com Jardim e Garagem Referencia Interna - vng_P260402 Moradia T3 situada em Perosinho, a apenas 2 km do centro dos Carvalhos, inserida numa zona tranquila que combina o sossego residencial com a proximidade a diversos serviços e comodidades. A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para quem procura uma casa para remodelar e personalizar ao seu gosto. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de criação da sua futura casa de família. A propriedade é composta por três artigos, com as seguintes áreas: - Artigo 1: 100 m² de área útil e 60 m² de área descoberta - Artigo 2: 30 m² de área útil - Artigo 3: 24,5 m² de área útil e 17 m² de área descoberta No exterior, poderá usufruir de garagem, jardim, terraço e varanda, espaços ideais para momentos de convívio, lazer e descanso ao ar livre. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próxima de escolas, comércio, centros comerciais e instalações desportivas, bem como de paragens de autocarro, garantindo boas acessibilidades e facilidade de deslocação. Encontra-se também nas imediações do Atlantic Park Carvalhos, onde poderá encontrar diversas opções de comércio, serviços e restauração. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa zona com boa acessibilidade e perto de tudo o que precisa no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa. Trata-se de um Imóvel com 3 artigos, tendo licença de Habitação, licença de comércio e licença de Armazém, não sendo possível o crédito a 100% Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em curso / Isentos Área: 154 m2 Valor: 212 500 € Ref: vng_P260402 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Esta moradia T3 com área ajardinada, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização. A casa principal dispõe de uma sala ampla, cozinha, escritório (com possibilidade de ampliação), despensa, três quartos e uma casa de banho completa. No exterior, para além de uma agradável zona verde, encontra-se uma garagem fechada, WC de apoio, lavandaria e arrumos, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento. Acresce ainda um terreno de cultura contíguo, com cerca de 90 m², que é vendido em conjunto com o imóvel, ideal para ampliar a área de lazer, criar uma zona de cultivo ou até desenvolver um projeto complementar, aumentando o potencial global da propriedade. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia com grande potencial, permitindo pequenas obras de melhoria e personalização. O imóvel já reúne características essenciais, destacando-se a versatilidade dos anexos, que poderão ser facilmente convertidos em mais um quarto, escritório ou até numa área independente. A zona ajardinada é particularmente convidativa, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. Localizada na freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma zona tranquila e residencial. Conta com paragens de autocarro nas imediações, mercado Pingo Doce Perosinho a apenas 1,8 km, a Praia da Aguda está a cerca de 8 km, ideal para desfrutar de momentos junto ao mar. Encontra-se a cerca de 20 minutos de carro da Ponte da Arrábida, permitindo uma ligação rápida ao Porto. Uma opção equilibrada entre tranquilidade, potencial e proximidade aos principais pontos de interesse. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem – PerosinhoSe procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal.Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família.A cozinha com 14m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço.A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por:- Uma suite- Dois quartos adicionais- Todos os quartos com roupeiros embutidosNo exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre.Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por:- Garagem com 48m²- Sala ampla com 36m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio- Lavandaria- ArrumosEficiência energética e confortoA moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos:- 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L- 1 painel solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40%Destaques do imóvel- Moradia T3 térrea com cave- Sala com 28m² e varanda- Cozinha com 14m²- Suite + 2 quartos com roupeiros- Terraço, varanda e jardim- Garagem com 48m²- Sala adicional com 36m²- Lavandaria e arrumosLocalização – PerosinhoSituada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos:- Escolas a cerca de 900m- Supermercados e hipermercados a 700m- Ginásios a 800m- Esquadra da polícia a 1,5km- Centro comercial a 5km- Acessos à A1 e A29 a cerca de 3kmUma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética.Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 17.036,65€- IS: 3.080,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 18.100,11€- IS: 3.080,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Luminosa Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Escritório e Anexo - PerosinhoLocalizado em zona residencial calma, onde poderá usufruir de tranquilidade com a sua família e ao mesmo tempo estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia está a uma distância de apenas 4 minutos do Centro dos Carvalhos, Colégio dos Carvalhos e Continente Bom Dia.Perfeito para quem valoriza amplas áreas interiores e exteriores para poder usufruir de momentos de lazer com a sua família e amigos. Ao redor da moradia pode desfrutar de um jardim com possibilidade de construção de piscina, zona de Churrasqueira e alpendre, bastante espaço para estacionamento de viaturas e ainda um anexo de apoio com cerca de 15m².Inserida num terreno com 380m², a moradia conta com 190m² de área interior e é composta por:R/chão com Cozinha totalmente equipada, com área de refeições e Lareira, Sala comum, Casa de banho de serviço, Arrumo e Lavandaria;1º Andar com Suite com roupeiros embutidos, Varanda e Casa de banho com Luz natural, Casa de banho completa com luz natural, 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles tem Varanda;No aproveitamento de Sótão temos um Salão amplo com muita luminosidade, ideal para Salão de jogos, Escritório ou para um Quarto extra;De salientar que a casa encontra-se equipada com Ar Condicionado, Aquecimento Central, Caixilharia com Vidros Duplos, Tetos com focos, Pavimento em Madeira, Vídeo porteiro, Termo acumulador elétrico e rega automática.Esta pode ser a Casa que a sua família merece, Venha Conhecer!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Ref. Interna: RP20260411.1 Piso: 2º Apartamento T3 situado em Perosinho , muito perto dos Carvalhos. Local tranquilo e com bons acessos pela A1, N1 e A29. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria/marquise - Sala; - 3 quartos; - 2 WC; - Terraço; - Garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Vende-se Moradia térrea em Perosinho localizada em zona calma e residencial. Entrada comum para 2 habitações Próxima do centro da localidade com razoáveis acessos. Oportunidade para investimento, composta por várias divisões e possibilidade de divisão para 2 habitações independentes. No exterior possui garagem com vários arrumos, pequeno armazém e espaço exterior com algum terreno. Visite esta excelente oportunidade de investimento. NOTA IMPORTANTE: - Escriturável ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), apenas com capitais próprios, sem possibilidade de financiamento bancário. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Ref. interna: 2643A

Moradia V3 com piscina de 3 frentes em Serzedo.Constituída por 2 pisos e localizada em zona muito calma de moradias.No piso térreo encontramos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, lavandaria e wc completo.O primeiro andar tem 3 quartos, um deles suite, e outro wc completo.Conta ainda com garagem fechada para 1 carro.A moradia tem muita luz natural.3 bedroom villa with pool on 3 fronts in Serzedo.Consisting of 2 floors and located in a very quiet area with houses.On the first floor there is an open-plan living room and kitchen with access to the garden, a laundry room and a full bathroom.The second floor has 3 bedrooms, one en suite, and another full bathroom.There is also a closed garage for 1 car.The villa has plenty of natural light.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaTermolacadaEstores: EléctricosClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoDomóticaAlarme: CompletoAspiração Central: CompletoPiscina: ExteriorEdifícioEquipamento: Gás Canalizado, VideoporteiroHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Pavimento: TijoleiraRevestimento Exterior: PintadoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemPortão AutomáticoLocal: ExteriorVistasCampo, JardinsZonaAcessos: Auto-Estrada, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado