170 Casas e Apartamentos para Venda - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com 126 m2 e varanda com 12 m2, inserido no mais recente projeto para famílias a surgir em Vila Nova de Gaia. Rodeado de espaços verdes, comércio e serviços. Todos os apartamentos são desenhados de forma a garantir o máximo de espaço e arrumação, todos com 3 quartos, salas em open space, áreas exteriores e lugares de garagem. No Empreendimento Brick Box, os detalhes são pensados ao pormenor, o rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Muito próximo do terminal do metro linha Amarela, da auto estrada, serviços e comércio. Data de previsão de conclusão novembro de 2024. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1+1 para venda no último piso na zona de Vila D' EsteSe pretende uma casa com um terraço incrível e de boa dimensão, com vista para Sul/Poente esta casa é para si. Inserido num prédio com 2 elevadores, num condomínio que teve várias obras sendo a de maior destaque a colocação de capoto e de infra estruturas como a instalação de gás canalizado. O potencial deste apartamento é incrível, sendo que está já pronto a habitar.Em suma, as principais características desta casa são as seguintes:- Terraços nas duas frentes da casa- Último piso em bom estado- Cozinha equipada- Casa de banho com poliban- Sala com acesso a outra divisão +1 com ligação ao outro terraço.- Bastante entrada de luz natural- Arrecadação no R/chão com 5,54m2- Prédio com 2 elevadores- Gás Canalizado- Não confronta com mais nenhuma habitação lateralmente. Não tem garagem, apesar da rua ter espaço de aparcamento. Localização:O prédio do apartamento situa-se nos blocos da frente da auto-estrada na zona da entrada da piscina municipal. - Perto do Lidl, - Continente- Estação de METRO de Vila D'Este- Hospital Santos Silva- Facilidade de acessos rápidos. Marque já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120931606-30

Encante-se com esta oportunidade única de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos. Este imóvel oferece o cenário perfeito para criar uma residência personalizada e exclusiva, apesar da sua condição atual, esta propriedade tem um potencial incrível para se tornar um refúgio acolhedor e sereno.Existe a possibilidade de adquirir este imóvel já com as obras feitas por 189.500€, sendo que a obra pode iniciar no imediato e tem um prazo de 6 meses para a conclusão.Moradia T1+1 c/ Jardim- Quarto Principal c/ Acesso ao Jardim- Jardim Exterior de 40m2- Sala e Cozinha Open Space- Mezanino com +1 QuartoÁrea Total do Terreno: 100m2Área Bruta de Construção: 60m2Área Descoberta (Jardim): 40m2Mezanino: +12,5m2Localizada numa zona residencial onde pode desfrutar de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade da cidade:800m Minipreço1,2km Hospital de Gaia1,2km Estações de Metro Próximas2,1km Escola Anes de Cernache2,5km Santo OvídioEsta moradia fica próxima de vários serviços e ainda tem bons acessos a 800m da N222 e a 1,1km da A20.Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Apartamento T2, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Localizado a 2 minutos (1,1Km) do Continente de Vilar de Andorinho, a 3 minutos ou 1,6km da Estação de Metro, Hospital Santos Silva e Linha Amarela em Vila Nova de Gaia. Imóvel com 2 frentes, com marquise, despensa, em piso intermédio em prédio com elevador. Não tem garagem. Mais informações, por entrar em contacto.

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 2 km sde distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Data de inicio da obra: 1ºT 2024 e Previsão de conclusão: 1º trimestre 2025 Este apartamento situa-se no primeiro andar, tem área de 137,82m2, e dispõe de uma varanda de 11,22m2. É constituído por sala comum , cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro. Paragem de autocarro à porta. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas) Inclui um Lugar de Garagem. Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício: -Rigor e exigência na construção -Paz e tranquilidade -Proximidade de serviços -Bons acessos -Excelente localização Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade. A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente. Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 2 kms de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Data de inicio da obra: 4ºT 2023 e Previsão de conclusão: 1º trimestre 2025 Este apartamento Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos , em construção localizado numa zona habitacional consolidada , a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas) O apartamento situa-se no primeiro andar, tem uma área de 138m2, e dispõe de uma varanda de 12,17m2. É constituído por sala comum , cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc. Com 1 lugar de garagem. Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício: -Rigor e exigência na construção -Paz e tranquilidade -Proximidade de serviços -Bons acessos -Excelente localização Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade. A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente. Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Data de inicio da obra: 4ºT 2023 e Previsão de conclusão: 1º trimestre 2025 Este apartamento Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos , em construção localizado numa zona habitacional consolidada , a 2 kms de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas) O apartamento situa-se no terceiro andar, tem uma área de 138m2, e dispõe de uma varanda de 12,17m2. É constituído por sala comum , cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc. Com 1 lugar de garagem. Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício: -Rigor e exigência na construção -Paz e tranquilidade -Proximidade de serviços -Bons acessos -Excelente localização Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade. A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente. Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição

Apartamento T3 novo composto por hall, open space sala e cozinha equipada com 40 m2, 3 quartos com roupeiros (um é suíte), arrumo, 2 wcs completos, 3 varandas (sala e dois quartos) e lugar de garagem. Novo empreendimento em fase de acabamentos, com conclusão prevista para finais de 2024. Edifício de rigor e exigência na construção, composto por de 12 apartamentos, tipologia T3. Ideal para quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Um sonho que, aqui, se torna realidade. Características em destaque: Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. Portas de segurança de acesso às habitações Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas). Paragem de autocarro à porta. e a cerca 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!

Imóvel com 256 m2 de área bruta distribuídos por 3 pisos, com 3 garagens e logradouro. Preparado para três habitações T2 com entradas independentes. É distribuído da seguinte forma: Rés-do- Chão - 3 garagens com entradas independentes; - Arrumos comuns. 1º Piso Habitação 1: - Sala comum com lareira; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Hall de distribuição; - WC completo com chuveiro com resguardo e janela; - Cozinha semi equipada. Habitação 2: - Hall de Entrada; - Sala Comum com lareira; - WC completo com banheira; - Cozinha; - 2 Quartos, um deles com acesso a uma varanda. 2º Piso Habitação 3: - Cozinha; - Sala comum com lareira; - 2 quartos. - WC completo com banheira; - Arrumos. O exterior é contemplado por um espaçoso logradouro. Com Bons acessos: - Autoestrada a 800 metros; - Supermercado a 1 km; - Escolas a 2 km; - Hospital a 3 km; - Centro de Gaia a 5,7 km. Excelente oportunidade de negócio! Contacte-nos e venha conhecer! _________________________________________________________________________________________________________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Apartamento T3 novo a estrear com garagem em Vila Nova de Gaia. Descubra o seu novo lar com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Empreendimento com 12 frações de tipologias T3, a partir de 275.000, todas com lugar de garagem e ponto de carga para viatura elétrica, localizado numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Viva a 1 km da nova estação do Metro Santos Silva, garantindo uma excelente mobilidade e facilidade de acesso. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro e paragem de autocarro à porta. Acabamentos de qualidade superior: -Carpintaria lacada a branco. -Pavimento cerâmico retificado branco mate nas casas de banho. -Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco. -Pavimentos em flutuante vinílico carvalho nos quartos, sala e cozinha. -Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo. -Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista, garantindo durabilidade. Equipamentos modernos e funcionais: -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. -Instalações sanitárias com louça suspensa. -Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. -Portas de segurança de acesso às habitações. -Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. Arrumos comuns para o condomínio e elevador para maior comodidade. Fração C - PISO 1 320.000 - 124.65 m² Composta por hall de entrada, arrumo de 3m², sala e cozinha em open space com varanda de 2,35m², WC de serviço, dois quartos, um deles com varanda interior 0.81m² e suite também com varanda interior, os tres com armario embutido. Garanta já o seu! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Apartamento T3 novo a estrear com garagem em Vila Nova de Gaia. Descubra o seu novo lar com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Empreendimento com 12 frações de tipologias T3, a partir de 275.000, todas com lugar de garagem e ponto de carga para viatura elétrica, localizado numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Viva a 1 km da nova estação do Metro Santos Silva, garantindo uma excelente mobilidade e facilidade de acesso. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro e paragem de autocarro à porta. Acabamentos de qualidade superior: -Carpintaria lacada a branco. -Pavimento cerâmico retificado branco mate nas casas de banho. -Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco. -Pavimentos em flutuante vinílico carvalho nos quartos, sala e cozinha. -Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo. -Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista, garantindo durabilidade. Equipamentos modernos e funcionais: -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. -Instalações sanitárias com louça suspensa. -Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. -Portas de segurança de acesso às habitações. -Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. Arrumos comuns para o condomínio e elevador para maior comodidade. Fração G - PISO 2 330.000 - 131.37 m² Composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda de 9.21 m², arrumo de 3.00m², WC de serviço, dois quartos, um deles com acesso a varanda e suite, os tres com armario embutido. Garanta já o seu! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Apartamento T3 novo a estrear com garagem em Vila Nova de Gaia. Descubra o seu novo lar com acabamentos premium e uma localização privilegiada. ESCRITURAS EM MARÇO 2025 Empreendimento com 12 frações de tipologias T3, a partir de 275.000, todas com lugar de garagem e ponto de carga para viatura elétrica, localizado numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Viva a 1 km da nova estação do Metro Santos Silva, garantindo uma excelente mobilidade e facilidade de acesso. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro e paragem de autocarro à porta. Acabamentos de qualidade superior: -Carpintaria lacada a branco. -Pavimento cerâmico retificado branco mate nas casas de banho. -Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco. -Pavimentos em flutuante vinílico carvalho nos quartos, sala e cozinha. -Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo. -Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista, garantindo durabilidade. Equipamentos modernos e funcionais: -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. -Instalações sanitárias com louça suspensa. -Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. -Portas de segurança de acesso às habitações. -Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. Arrumos comuns para o condomínio e elevador para maior comodidade. Fração D - PISO 1 330.000 - 137.82 m² Composta por hall de entrada, arrumo de 2.92m²,sala e cozinha em open space com varanda de 9.60 m², WC de serviço, dois quartos, um deles com varanda interna de 0.81m² e suite com varanda interna 0.81m², os tres com armario embutido. Garanta já o seu! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT571250Esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e espaço. Com um grande jardim na frente e um terreno nas traseiras, esta casa oferece um enorme potencial para transformar em algo único e especial.Situada na Rua Salvador Monteiro, numero 40 em Vilar de Andorinho, estando a apenas a 300 metros da Estrada Nacional 222.Imóvel composto por 3 artigos:. Artigo urbano - prédio de rés do chão e primeiro andar com 8 divisões, garagem e logradouro. Artigo rústico - cultura com ramada e pomar. Artigo rústico - cultura com ramadaDESCRIÇÃO DA MORADIA:Rés do Chão:. Garagem fechada para 1 carro;. Sala com acesso a varanda;. Sala com acesso ao Jardim e com lareira;. Despensa;. Cozinha;. Quarto;. Casa de banho completa com janela.Primeiro Andar:. Quarto com varanda;. Quarto com varanda;. Quarto;. Casa de banho completa com janela;ÁREAS (de acordo com a caderneta predial):. Artigo UrbanoÁrea total do terreno: 535 m2Área de implantação do edifício: 140 m2Área bruta de construção: 280 m2Área bruta dependente: 140 m2Área bruta privativa: 140 m2. Artigo Rústico (cultura com ramada e pomar)Área total do terreno: 1.420 m2. Artigo Rústico (cultura com ramada)Área total do terreno: 1.100 m2VALORES:Valor patrimonial urbano: 73.161,20€Valor IMI: 263,38€ (pago em duas vezes, maio e novembro)Valor patrimonial rústico: 41,20€Valor IMI: 0,33€ (pago em maio)Valor patrimonial rústico: 8,68€Valor IMI: 0,07€ (pago em maio)NOTA IMPORTANTE:Esta moradia está situada numa zona ARU (área de reabilitação urbana).Uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) é uma zona delimitada nos termos do regime jurídico e reabilitação urbana, onde existem edifícios degradados, que pelas suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, necessitam de obras que visam a sua reabilitação urbana.Estão abrangidas as habitações (urbanas) construídas há mais de 30 anos ou que estejam localizados em áreas de reabilitação urbana, que cumpram cumulativamente os seguintes requisitos:- Sejam objeto de reabilitação de edifícios, nos termos do RJRU, ou promovam a efetiva reabilitação do imóvel no seu todo;- Após a reabilitação o estado de conservação do imóvel esteja dois níveis acima do anteriormente atribuído e tenha, no mínimo um nível bom e sejam cumpridos os requisitos de eficiência energética e de qualidade térmica.Este tipo de imóveis tem alguns benefícios fiscais, tais como:. Imposto municipal sobre imóveis (IMI) - Isenção de IMI por um período de três anos, incluindo o ano de conclusão das obras no imóvel. Esta isenção pode ser renovada, por requerimento apresentado pelo proprietário, por mais cinco anos; . Imposto municipal sobre transmissões onerosas (IMT) - Isenção de IMT quando o comprador queira proceder a obras de reabilitação e as inicie no prazo máximo de 3 anos a contar da data de aquisição; Isenção de IMT na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente ou arrendamento para habitação própria e permanente.. Imposto sobre rendimento de singulares (IRS) - São deduzíveis à coleta de 30% dos encargos suportados para efeitos de reabilitação, até ao limite máximo de 500€.. Imposto sobre rendimento de pessoas coletivas (IRC). Imposto sobre valor acrescentado (IVA) - Aplica-se a taxa reduzida de 6% nas obras de reabilitação urbana executadas em imóveis localizados em ARU. Imposto de mais Mais-Valias - As mais valias obtidas na primeira venda de imóvel localizada numa ARU e após obras de reabilitação são tributadas à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento. Esta taxa reduzida apenas se aplica se o proprietário for sujeito passivo de IRS e residente em Portugal.Entre outros...A moradia está a precisar de obras de remodelação, oferecendo uma oportunidade única para personalizar cada detalhe ao seu gosto.Situada em Vilar de Andorinho, numa área com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia está próxima das principais comodidades da cidade.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 novo com 127,17 m2 e varanda.Lugar de garagem.Numa zona recatada e calma nasce um prédio residencial com 12 apartamentos.Com o rigor e assinatura de um promotor que prima pela qualidade.Estes apartamentos estão pensados para garantir eficiência, versatilidade, conforto e, vocacionados para famílias modernas e jovens. Com áreas amplas e luminosas, aproveitam a luz natural que a localização oferece. A um km de distancia da estação de metro Santos Silva, dispõe de todos os serviços e acessos rápidos, com direção Porto e lisboa. Acabamentos de primeira linha ? Carpintaria lacada a branco? Tetos falsos em todas as divisões? Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate? Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate? Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco? Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas? Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco? Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho? Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa? Instalação de ar-condicionado na sala e quartos? Portas de segurança de acesso às habitações? Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.1 Ascensor? Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista? Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias? 1 lugar de garagem para cada habitação.? Arrumos comuns para o condomínio.Obra com conclusão prevista em março 2025.New 3 bedroom apartment with 127.17 m2 and balcony.Parking space.In a secluded and calm area, a residential building with 12 apartments is built.With the rigor and signature of a promoter who strives for quality.These apartments are designed to guarantee efficiency, versatility, comfort and are aimed at modern and young families.With large and bright areas, they take advantage of the natural light that the location offers.One km away from the Santos Silva metro station, it has all services and quick access, heading towards Porto and Lisbon.Top-notch finishes? White lacquered carpentry? False ceilings in all rooms? Bath floor in matt white rectified ceramic material? Covering the bathroom walls in matt white rectified material? Kitchen furniture with white thermolaminate finish? Kitchens equipped with ceramic hob, oven, mechanical extraction, refrigerator and microwave? Kitchen counter and lining between furniture in white compact quartz? Flooring in bedrooms, living rooms and kitchen in floating oak vinyl? Sanitary installations equipped with suspended crockery? Installation of air conditioning in the living room and bedrooms? Security doors for access to homes? Frames in black thermo-lacquered aluminum with thermal cut and double glazing.1 elevator? Exterior coverings in exposed brick? Installation of a heat pump to heat sanitary water? 1 parking space for each dwelling.? Common storage for the condominium.Work scheduled for completion in March 2025.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 novo com 120,68 m2 e varanda.Lugar de garagem.Numa zona recatada e calma nasce um prédio residencial com 12 apartamentos.Com o rigor e assinatura de um promotor que prima pela qualidade.Estes apartamentos estão pensados para garantir eficiência, versatilidade, conforto e, vocacionados para famílias modernas e jovens. Com áreas amplas e luminosas, aproveitam a luz natural que a localização oferece. A um km de distancia da estação de metro Santos Silva, dispõe de todos os serviços e acessos rápidos, com direção Porto e lisboa. Acabamentos de primeira linha ? Carpintaria lacada a branco? Tetos falsos em todas as divisões? Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate? Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate? Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco? Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas? Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco? Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho? Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa? Instalação de ar-condicionado na sala e quartos? Portas de segurança de acesso às habitações? Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.1 Ascensor? Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista? Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias? 1 lugar de garagem para cada habitação.? Arrumos comuns para o condomínio.Obra com conclusão prevista em março 2025.New 3 bedroom apartment with 126.6 m2 and balcony.Parking space.In a secluded and calm area, a residential building with 12 apartments is built.With the rigor and signature of a promoter who strives for quality.These apartments are designed to guarantee efficiency, versatility, comfort and are aimed at modern and young families.With large and bright areas, they take advantage of the natural light that the location offers.One km away from the Santos Silva metro station, it has all services and quick access, heading towards Porto and Lisbon.Top-notch finishes? White lacquered carpentry? False ceilings in all rooms? Bath floor in matt white rectified ceramic material? Covering the bathroom walls in matt white rectified material? Kitchen furniture with white thermolaminate finish? Kitchens equipped with ceramic hob, oven, mechanical extraction, refrigerator and microwave? Kitchen counter and lining between furniture in white compact quartz? Flooring in bedrooms, living rooms and kitchen in floating oak vinyl? Sanitary installations equipped with suspended crockery? Installation of air conditioning in the living room and bedrooms? Security doors for access to homes? Frames in black thermo-lacquered aluminum with thermal cut and double glazing.1 elevator? Exterior coverings in exposed brick? Installation of a heat pump to heat sanitary water? 1 parking space for each dwelling.? Common storage for the condominium.Work scheduled for completion in March 2025.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

    Apartamento T2 para venda  Excelente apartamento T2+1 ao nível do primeiro andar comdois bons elevadores em Vilar de Andorinho muito próximo do hospital SantosSilva e a 100m do metro.  Este apartamento completamento remodelado está constituídoda seguinte forma:   -Hall de entrada espaçoso com roupeiro;  -Cozinha totalmente equipa e com acesso a uma amplamarquise, lavandaria com máquina de lavar louça e ainda uma despensa ou espaçode arrumação adicional proporcionando mais organização;   - Sala de estar ejantar ampla e muito luminosa com vista mar;  - Casa de banho com base de duche de apoio aos quartos e aoespaço social;  - Um quarto com acesso a varanda, orientado a poente comroupeiro embutido;  - Uma suite espaçosacom roupeiro embutido, com casa de banho privativa com base de duche e acesso avaranda;   - O quarto mais 1 tema dimensão de um quarto normal e 1 roupeiro em toda a extensão do mesmo;  Este apartamento apresenta ainda:   - Aquecimento central;  - Caixilharia dupla;  - Piso de madeira em todo o imóvel;  - Garagem box;  - Excelente exposição solar poente com vista mar;  - Proximidade de supermercado continente, lidl, froiz efarmácia   - Excelente acesso ao centro da cidade e a auto estradasA29,A41 E A1.  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!            Visitas a realizar dia 20/02/2025                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ;ID RE/MAX: 120931595-7

Empreendimento BrickBox, localizado em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 Piso 2 Fração H 1 lugar de garagem Este edifício de três pisos (rés do chão + 2 andares) destaca-se pela sua orientação nascente/poente, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a diversas comodidades essenciais. Interiores modernos e funcionais: Carpintaria lacada a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento vinílico de carvalho na sala, quartos e cozinha Casas de banho com cerâmica branca mate e louça suspensa Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno e micro-ondas Exaustor Combinado Móveis em termolaminado branco Balcão e forra entre móveis em compact quartz branco Outras comodidades: Ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança Janelas com caixilharia em alumínio Termo lacado preto, com corte térmico e vidro duplo Elevador para maior comodidade Revestimento exterior em tijolo face à vista Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem por habitação Arrumos comuns para uso do condomínio Nas redondezas, encontrará: ✔ Parque Biológico de Gaia ✔ Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia ✔ Piscinas Municipais ✔ Comércio e serviços variados ✔ A apenas 3,8 km da estação de metro de Santo Ovídio, garantindo fácil acesso a toda a Área Metropolitana do Porto Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 136008

Empreendimento BrickBox, localizado em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 Piso 1 Fração C 1 lugar garagem Este edifício de três pisos (rés do chão + 2 andares) destaca-se pela sua orientação nascente/poente, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a diversas comodidades essenciais. Interiores modernos e funcionais: Carpintaria lacada a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento vinílico de carvalho na sala, quartos e cozinha Casas de banho com cerâmica branca mate e louça suspensa Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno e micro-ondas Exaustor Combinado Móveis em termolaminado branco Balcão e forra entre móveis em compact quartz branco Outras comodidades: Ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança Janelas com caixilharia em alumínio Termo lacado preto, com corte térmico e vidro duplo Elevador para maior comodidade Revestimento exterior em tijolo face à vista Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem por habitação Arrumos comuns para uso do condomínio Nas redondezas, encontrará: ✔ Parque Biológico de Gaia ✔ Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia ✔ Piscinas Municipais ✔ Comércio e serviços variados ✔ A apenas 3,8 km da estação de metro de Santo Ovídio, garantindo fácil acesso a toda a Área Metropolitana do Porto Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 136006

Empreendimento BrickBox, localizado em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 Piso 3 Fração L 1 lugar de garagem Este edifício de três pisos (rés do chão + 2 andares) destaca-se pela sua orientação nascente/poente, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a diversas comodidades essenciais. Interiores modernos e funcionais: Carpintaria lacada a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento vinílico de carvalho na sala, quartos e cozinha Casas de banho com cerâmica branca mate e louça suspensa Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno e micro-ondas Exaustor Combinado Móveis em termolaminado branco Balcão e forra entre móveis em compact quartz branco Outras comodidades: Ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança Janelas com caixilharia em alumínio Termo lacado preto, com corte térmico e vidro duplo Elevador para maior comodidade Revestimento exterior em tijolo face à vista Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem por habitação Arrumos comuns para uso do condomínio Nas redondezas, encontrará: ✔ Parque Biológico de Gaia ✔ Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia ✔ Piscinas Municipais ✔ Comércio e serviços variados ✔ A apenas 3,8 km da estação de metro de Santo Ovídio, garantindo fácil acesso a toda a Área Metropolitana do Porto Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 136010

Empreendimento BrickBox, localizado em Vilar do Andorinho, Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 Piso 1 Fração D 1 lugar de garagem Este edifício de três pisos (rés do chão + 2 andares) destaca-se pela sua orientação nascente/poente, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a diversas comodidades essenciais. Interiores modernos e funcionais: Carpintaria lacada a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento vinílico de carvalho na sala, quartos e cozinha Casas de banho com cerâmica branca mate e louça suspensa Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno e micro-ondas Exaustor Combinado Móveis em termolaminado branco Balcão e forra entre móveis em compact quartz branco Outras comodidades: Ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança Janelas com caixilharia em alumínio Termo lacado preto, com corte térmico e vidro duplo Elevador para maior comodidade Revestimento exterior em tijolo face à vista Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem por habitação Arrumos comuns para uso do condomínio Nas redondezas, encontrará: ✔ Parque Biológico de Gaia ✔ Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia ✔ Piscinas Municipais ✔ Comércio e serviços variados ✔ A apenas 3,8 km da estação de metro de Santo Ovídio, garantindo fácil acesso a toda a Área Metropolitana do Porto Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 136007