129 Casas e Apartamentos para Venda - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

O Edifício BrickBox localiza-se em Vilar de Andorinho, junto à Capela de Balteiro, zona residencial tranquila, a cerca de 1km da nova estação de Metro Santos Silva. Comércio e serviços: Escolas, supermercados, padarias, restaurantes eautocarro à porta.O Empreendimento está em construção, tendo a sua estrutura em betão já finalizada, estando previsto a sua conclusão para fins de 2024, princípio de 2025.Constituído por 12 apartamentos T3, este prédio de 3 andares caracteriza-se pelo rigor da construção e atenção aos detalhes , em conjunto com a facilidade de acessos e transportes, correspondendo ao imaginário de quem procura viver perto do centro de urbano, sem dispensar a tranquilidade.O imóvel é revestido  em tijolo de face à vista ( burro), portas de segurança de acesso às habitações, instalação de ar condicionado na sala comum e nos quartos, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, combinado e exaustão mecânica comum. A carpintaria é lacada branca, e os pisos são revestidos a flutuante vinílico carvalho.As instalações sanitárias são equipadas com louça suspensa e o piso, bem como as paredes são revestidos em material cerâmico retificado branco mate.Móveis de cozinha com acabamentos em termolaminado branco, sendo o balcão e a forra em compact quartz branco.Todas as divisões têm teto falso e as caixilharias são em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.Cada fração tem 1 lugar de garagem.5 bons motivos para escolher viver aqui:Rigor e exigência na construçãoTranquilidadeProximidade de serviços e comérciosBons acessosExcelente localizaçãoFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

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Identificação do imóvel: ZMPT563498Moradia T3, num conjunto de 3 moradias em banda, de duas frentes (Sul/Poente), próximo do Parque Biológico de Gaia, já em construção iniciada em Fevereiro de 2023 e com término previsto em Setembro de 2024.Moradia com acabamentos de qualidade e com assinatura do Arquiteto Aníbal Cardoso.Moradia com uma área total de construção de 306 m².Localizada na Rua Manuel da Silva Marques em Vilar de Andorinho - Gaia.Zona residencial, de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade.O interior da moradia distribui-se da seguinte forma:Piso -1:- Garagem fechada com 42m²- Casa de banho de serviço- Espaço polivalente e lavandaria - 20m², com acesso ao exterior (jardim e pátio)Piso 0:- Hall de entrada espaçoso- Cozinha com 18,66m² e com acesso a uma varanda orientada a Sul, com vistas para o jardim. Lacada a branco, com tampo em pedra “Compact”. Equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas de encastre, maquina de lavar loiça e combinado, da marca "Siemens" ou “Bosch”- Sala de estar e de jantar, com 40m², orientada a Poente, pavimento em flutuante AC5 biselado e tetos falsos hidrófugos, com sancas e luzes Led- Casa de banho de serviçoPiso 1:- Hall de acesso aos quartos- Quarto, com 14,70m², com roupeiros embutidos, orientado a Poente- Quarto,com14,00m², com roupeiros embutidos, orientado a Poente- Casa de banho com louças suspensas, lavatórios de pousar, base de duche minimalistas em ardósia- Suite com 19,41 m², com um closet (1,73 m²) e com acesso a uma varanda orientada a Sul, com vistas para o jardimRecuado:- Terraço com 37m² orientado a Sul- Sala ampla com 23,5m²- Terraço com 23m², orientado a PoenteExterior:- Zona de Páteo com churrasqueira- Zona verde com jardimDescrição dos principais materiais:- Caixilharia de corte térmico em PVC, cor cinza-escuro, da marca “Shuco” ou “Rehau”.- Vidro duplo térmico- Varandas com guarda em vidro- Paredes exteriores em blocos térmicos, revestidas com o sistema de Capoto- Paredes interiores em tijolo, revestidas a Pladur hidrófugo, com exceção da cozinha e casas de banho que serão de material cerâmico.- Portões automatizados, sendo o da garagem secionado- Pavimentos cerâmicos no exterior da moradia, cozinha, casas de banho, garagem, lavandaria , salão e arrumos- Escadarias do rés-do chão, 1e 2 andar suspensas em degraus de madeira, com vão de proteção em vidro, ou ripado de madeira- Carpintaria lacada a branco, com portas até ao teto, roupeiros embutidos em todos os quartos.- Tetos Falsos Hidrófugos, com sancas e luzes Led- Clara distinção entre zonas sociais, de serviço e zonas privadas.- Distintas “Zonas de Lounge”- Possibilidade de escolher os acabamentos.Equipamentos:- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias- Pré-Instalação de Ar- Condicionado- Sistema de Vídeo PorteiroProximidades:- Parque Biológico de Gaia: 900m- EB1 2 Balteiro”: 850m- Farmácia: 950m- Café e Talho: 100m- Restaurante “Adega do Lila”: 850m- Lidl Avintes: 1,3km- Continente Avintes: 1,6kmProximidade ao Porto, com acessos rápidos (A1 e A20) - 200mÁreas consoante a caderneta:- Área total de terreno: 244,5000m²- Área de implantação do edifício: 90,0000m²- Área bruta de construção: 306,0000m²- Área bruta dependente: 90,0000m²- Área bruta privativa: 216,0000m²3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta espetacular moradia T4, totalmente remodelada, está agora disponível para transformar os seus sonhos em realidade. Localizada em Vilar de Andorinho, a propriedade oferece uma fusão perfeita entre modernidade e tranquilidade. Com uma área total de 310m2, esta casa surpreende com seus 537m2 de terreno, proporcionando um generoso espaço exterior. A moradia, com uma área de implantação de 126m2 e uma área bruta privativa de 184m2, destaca-se pelo seu design cuidadoso e acabamentos de alta qualidade. A remodelação abrangeu não apenas a estética, mas também as infraestruturas essenciais, incluindo canalizações e eletricidade, assegurando uma vida confortável e sem preocupações. Além disso, o revestimento exterior em capoto não só reforça a eficiência energética, mas também confere um visual contemporâneo e elegante. A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona tranquila, desfruta do melhor de dois mundos: a serenidade do ambiente e a proximidade a todas as comodidades. A poucos passos, encontra-se o Hospital Central, estações de metro, diversos transportes públicos, hipermercados, farmácias, escolas e liceus. A acessibilidade é outra mais-valia, com fácil ligação às autoestradas A44, A29 e A1, facilitando deslocações rápidas e convenientes. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que oferece conforto, modernidade e uma localização central ímpar. Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos em Vilar de Andorinho! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra um conjunto de 4 casas T1, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com um amplo terreno totalizando 523m2. Esta é uma oportunidade para a sua habitação própria na totalidade, ou aliar a um investimento parcial ou total. Com localização estratégica, estão próximas de transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia. As casas já contam com contadores independentes de água e luz, oferecendo flexibilidade para diferentes planos futuros. Desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta, desde o comércio local até opções de transportes públicos a uma curta distância. Seja para viver ou garantir retorno financeiro, este conjunto de casas em Mafamude é uma escolha promissora. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente Andar Moradia T2 Santo Ovideo Se procura comodidade e conforto, este andar moradia poderá ser certamente a casa de sonho que procura.Situado ao nível do 1º andar, com três frentes de exposição nascente/Poente/sul, que confere bastante luminosidade à moradia, tem ainda à sua disposição um fantástico logradouro onde existe uma churrasqueira para poder preparar as suas refeições em dias de sol.O andar moradia está distribuído da seguinte forma:Zona Social:- Sala comum , cozinha, com acesso a marquise.- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor.Zona Privativa:- Dois amplos quartos com roupeiros embutidos- Casa de banho completa com base duche, totalmente renovadaDispõe ainda de Garagem fechada para uma viatura e arrumos.Fica localizado a:- 900m da Estação Metro Santo Ovideo- 2500m do Hospital Santos Silva- 50m da Autoestrada A1- 100m Supermercado Minipreço- Próximo de todos os bens e serviços- Junto das principais vias de acesso rodoviáriasExclusivo Eleven Real Estate, contudo fazemos partilha com outras Imobiliárias.Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita com um dos nossos colaboradores.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.------------------------Excellent Floor House T2 Santo OvideoIf you are looking for convenience and comfort, this house floor could certainly be the dream home you are looking for.Located on the ground floor, with three east/west/south exposure fronts, which gives the house plenty of light, it also has a fantastic patio at your disposal where there is a barbecue area so you can prepare your meals on sunny days.The housing floor is distributed as follows:Social Zone:- Open space concept common room, with access to a beautiful patio.- Kitchen equipped with oven, hob, extractor fan.Private Zone:- Two large bedrooms with built-in wardrobes- Complete bathroom with shower tray, completely renovated It also has a closed garage for one car and storage.It is located at:- 900m from Santo Ovideo Metro Station- 2500m from Santos Silva Hospital- 50m from the A1 Motorway- 100m Minipreço Supermarket- Close to all goods and services- Close to the main road access routesExclusive to Eleven Real Estate, however we share with other Real Estate Companies.Take advantage of this opportunity and schedule your visit with one of our employees.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate mediation company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent and efficient experience. It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers. As the important thing for us is people, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Apartamento T3 nas imediações da futura estação de Metro Vila D'Este, em Vila Nova de Gaia.Este imóvel, em razoável estado de conservação e com duas frentes, oferece um ambiente acolhedor e funcional.Ao adentrar, será recebido por um Hall de entrada com piso de soalho, paredes pintadas e um armário embutido. A cozinha totalmente equipada apresenta armários de madeira, piso e paredes revestidas com cerâmica, além de um acesso conveniente à sala.O apartamento inclui uma lavandaria, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala comum é iluminada, contando com pavimento em soalho e paredes pintadas. A casa de banho de serviço, com piso e paredes revestidas em cerâmica, contribui para a comodidade do espaço.Os quartos contam com pavimento em soalho, paredes pintadas e armário embutido no Quarto 1 e Quarto 2. O Quarto 3, com pavimento em soalho e paredes pintadas, oferece versatilidade de uso. A casa de banho principal, equipada com banheira e revestida em cerâmica, completa este espaço.Dispõem, também, de arrecadação e um lugar de estacionamento na cave.Desfrute de vistas deslumbrantes, incluindo uma vista para o mar, neste apartamento bem localizado. Todas as comodidades estão ao seu alcance, com variado comércio e serviços à porta, incluindo os supermercados Lidl e Pingo Doce. A área é rica em opções de transporte público, diretamente à sua disposição, e a proximidade com o Hospital Santos Silva adiciona um elemento valioso à conveniência.Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma residência própria quanto para investidores. Não perca a chance de conhecer este imóvel pessoalmente. Agende a sua visita agora mesmo!PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário. Características: Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Gás Canalizado;Piso Flutuante

Apartamento T3 com varanda, inserido no Empreendimento BrickBox em Vila Nova de Gaia.Este edifício com orientação a nascente e a poente com três pisos, R/ch. +2 pisos,  situa-se em Vilar do andorinho e é perfeito para quem procura tranquilidade e estar perto de todas as comodidades do dia a dia e acessibilidades. Nasimediações podemos encontrar o Parque biológico de Gaia, o centro hospitalar de Vila Nova de Gaia, piscinas Municipais, espaços comerciais e a 3.8 kms da estação de metro de Santo Ovídio permitindo uma fácil deslocação em toda a zona metropolitana.Este apartamento com 103m2 + 10m2de varanda,  encontra-se ao nível do 2º andar virado a Poente e é composto por:- Hall de entrada- Suíte- 2 Quartos- Sala e cozinha Open Space- Varanda- 1 lugar de Garagem- Arrumo comum do condomínioAcabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 elevador Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologiasque privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários,apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluçõeseficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço deexcelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Apartamento T3 com varanda, inserido no Empreendimento BrickBox em Vila Nova de Gaia.Este edifício com orientação a nascente e a poente com três pisos, R/ch. +2 pisos,  situa-se em Vilar do andorinho e é perfeito para quem procura tranquilidade e estar perto de todas as comodidades do dia a dia e acessibilidades. Nasimediações podemos encontrar o Parque biológico de Gaia, o centro hospitalar de Vila Nova de Gaia, piscinas Municipais, espaços comerciais e a 3.8 kms da estação de metro de Santo Ovídio permitindo uma fácil deslocação em toda a zona metropolitana.Este apartamento com 106m2 encontra-se ao nível do R/ch, virado a nascente e é composto por:- Hall de entrada- Suíte- 2 Quartos- Sala e cozinha Open Space- Lavandaria- Varanda- 1 lugar de Garagem- Arrumo comum do condomínioAcabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 elevador Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologiasque privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários,apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluçõeseficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço deexcelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

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