129 Casas e Apartamentos para Venda - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com boas áreas com terraço de 40m2 para disfrutar de um pôr do sol magnífico e/ou momentos em família. Encontra-se a 1000m da nova Estação de metro do Hospital Santos Silva. O Imóvel encontra-se no 3º andar sem elevador. O apartamento apresenta a disposição solar ideal nascente-sul-poente e dispõe de aquecimento ar condicionado e bomba de calor, vidros e caixilharia dupla. Apartamento com 3 frentes o que faz com que todas as divisões tenham janela com luz direta. As áreas são generosas, encontra-se configurado entre área social e área privativa devidamente isoladas: Área social: Ao entrar encontra o Hall com espaço para colocar um armário para arrumação, que dispõe para a Sala e Cozinha. A Sala com acesso a uma varanda marquesada tem aquecimento com salamandra, ar condicionado e onde podemos encontrar uma copa de acesso à cozinha. Passamos à Cozinha, completamente mobilada e equipada com uma boa área e ainda com Lavandaria destacada com janela, onde se encontra a bomba de calor. Área privativa: Chegados à área privativa, encontramos um corredor de acesso aos três quartos e um WC completo. A Suite — com roupeiro embutido, ar condicionado, casa de banho completa (base chuveiro) e acesso ao terraço. Os outros dois também com acesso ao terraço e um deles com roupeiro embutido e ar condicionado. Principais comodidades: - Autocarro, a 200m - Farmácia, a 900m - Hospital Santos Silva, a 1000m - Extensão de Saúde Vilar do Andorinho, a 750m - Posto de combustível (Prio), a 700m - Continente Bom Dia, a 1200m - Supermercado Froiz, a 1400m - Lidl, a 1300m - Burguer King, a 1200m - Escola Básica de Mariz, a 90m Não perca esta fantástica oportunidade em Vilar de Andorinho! Agende hoje mesmo a sua visita com um membro da nossa Equipa. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 na Quinta da Seara.101,40 m2 de área útilLugar de garagem e 2 arrumosPossui boa sala, cozinha equipada, lavandaria, aquecimento central, 2 banhos completos (1 suite) em mármore, roupeiros embutidos, 2 despensas mais 2 dois arrumos na cave, janelas com vidros duplo e estores elétricos.Licença de habitabilidade 966 de 12/12/2006 - C. M. GaiaVisite já!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Apartamento T2+1 em Vilar de Andorinho para venda arrendado por € 800,00 / mês92 m2 de área útil + 2 terraços com 26 m2 + lugar de garagem com 21,5 m2Sala / cozinha em "open space" servida por terraço virado a sul.Lareira na sala.Quarto (+1) com Velux e acesso pela sala.Cozinha equipada.2 banhos completos (1 suite).Roupeiros embutidos. Licença de habitabilidade 358 de 04/09/1996 - C. M. GaiaVisite já!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

  Quinta com casa secular em pedra, inserida num terreno de 2952 m2, no lugar de S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, concelho do Porto.                                                          A casa que se destaca pela sua arquitetura da época com manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo, permitiram que o imóvel se apresente em boas condições de habitabilidade, nestas renovações houve o cuidado de manter a traça original da casa. A casa sobradada com fachada a sul, é composta por 11 divisões assoalhadas, com dependência e pátio e uma outra edificação, a casa dos caseiros, e anexos de apoio às diversas atividades agrícolas. A propriedade é composta por uma área florestal, uma área de produção agrícola, contém algumas arvores frutícolas e vinha.  A quinta é servida por poço o que a torna autossuficiente. Toda a propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto, com um ambiente que nos faz regressar no tempo e ter a paz necessária para equilíbrio humano. A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo do Porto, a 10 minutos, e do centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos.   Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ferme avec maison séculaire en pierre sur un terrain de 2952 m2 à S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipalité de Porto. La maison qui se distingue par son architecture d'époque avec un entretien soigné et les rénovations effectuées au fil du temps ont permis à la propriété de se présenter dans de bonnes conditions habitables, dans ces rénovations on a pris soin de conserver la conception originale de la maison. La maison de deux étages, exposée plein sud, comprend 11 pièces, avec une dépendance et un patio et un autre bâtiment, la maison de gardien et des annexes pour supporter les différentes activités agricoles. La propriété se compose d'une zone forestière, d'une zone de production agricole avec quelques arbres fruitiers et des vignes. La ferme est desservie par un puits, ce qui la rend autosuffisante. L'ensemble de la propriété a des caractéristiques qui la rendent unique et lui confèrent un charme, avec un environnement qui nous fait remonter le temps et avoir la paix nécessaire à l'équilibre humain. Sa proximité avec les routes structurelles le rend très proche de Porto, à 10 minutes, et du centre de Vila Nova de Gaia, à 5 minutes.   Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Farm with secular stone house on a plot of 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Porto municipality. The house that stands out for its period architecture with careful maintenance and the renovations carried out over time have allowed the property to present itself in good habitable conditions, in these renovations care was taken to maintain the original design of the house. The two-story house, facing south, comprises 11 rooms, with an outbuilding and patio and another building, the caretakers' house and annexes to support the various agricultural activities. The property consists of a forest area, an agricultural production area with some fruit trees and vines. The farm is served by a well, which makes it self-sufficient. The entire property has characteristics that make it unique and give it a charm, with an environment that makes us go back in time and have the necessary peace for human balance. Its proximity to structural roads makes it awfully close to Porto, 10 minutes away, and the center of Vila Nova de Gaia, 5 minutes away.   We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Finca con casa secular de piedra en parcela de 2952 m2 en S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipio de Oporto. La casa que destaca por su arquitectura de época con un cuidadoso mantenimiento y las remodelaciones realizadas a lo largo del tiempo han permitido que la propiedad se presente en buenas condiciones de habitabilidad, en estas remodelaciones se tuvo cuidado de mantener el diseño original de la casa. La casa de dos plantas, orientada al sur, consta de 11 habitaciones, con una dependencia y patio y otra edificación, la casa de los cuidadores y anexos de apoyo a las distintas actividades agrícolas. La propiedad consta de una zona forestal, una zona de producción agrícola con algunos árboles frutales y viñedos. La finca está servida por un pozo, lo que la hace autosuficiente. Toda la propiedad tiene características que la hacen única y le dan un encanto, con un entorno que nos hace retroceder en el tiempo y tener la paz necesaria para el equilibrio humano. Su proximidad a las carreteras estructurales hace que esté muy cerca de Oporto, a 10 minutos, y del centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos.   Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños, tanto si compra como si vende su propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bauernhof mit weltlichem Steinhaus auf einem Grundstück von 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Gemeinde Porto. Das Haus zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die sorgfältige Instandhaltung und die im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen haben dazu geführt, dass sich das Anwesen in einem guten Wohnzustand präsentiert. Bei diesen Renovierungen wurde darauf geachtet, das ursprüngliche Design des Hauses beizubehalten. Das zweistöckige, nach Süden ausgerichtete Haus besteht aus 11 Zimmern, einem Nebengebäude und einer Terrasse sowie einem weiteren Gebäude, dem Hausmeisterhaus und Nebengebäuden zur Unterstützung der verschiedenen landwirtschaftlichen Aktivitäten. Das Anwesen besteht aus einem Waldgebiet, einem landwirtschaftlichen Produktionsgebiet mit einigen Obstbäumen und Weinreben. Der Hof verfügt über einen Brunnen und ist somit autark. Das gesamte Anwesen verfügt über Eigenschaften, die es einzigartig machen und ihm einen Charme verleihen, mit einer Umgebung, die uns in die Vergangenheit zurückversetzen lässt und die nötige Ruhe für das menschliche Gleichgewicht findet. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen liegt es ganz in der Nähe von Porto (10 Minuten entfernt) und dem Zentrum von Vila Nova de Gaia (5 Minuten entfernt).   Wir helfen Ihnen, Ihre Träume zu verwirklichen, egal ob Sie Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen wollen.;ID RE/MAX: 120931211-102

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Outubro de 2024*Não é possível visitar.Faça a sua proposta!Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!Apartamento T1 com uma área total de 68 metros quadrados, situado na freguesia de Vilar de Andorinho, Vila nova de Gaia, distrito do Porto.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Moradia de Arquitetura contemporânea, localizada perto do acesso A29 com ligação a Ponte do Freixo e Ponte da Arrábida, brevemente junto a estação do Metro Hospital Santos Silva e Vila D'Este, tem transporte publico de acesso ao centro de Gaia e cidade do Porto, entrada e saída fácil em direção ao sul Ex.: Espinho e Santa Maria da Feira. A Moradia está implantada a Nascente, Sul e Poente. É presenteada com luz direta em todas as divisões através das claraboias existentes e inseridas na construção, tem uma área de Solário fechada a Sul / Poente voltada para um jardim com vistas campo com WC. A frente da Moradia é presenteada com um Jardim e acesso a garagem interior para 3 viaturas, espaço com luz natural e com uma garrafeira no interior da mesma, o acesso ao piso de Habitação é feito por escada entrando pela porta principal do edifício. Aqui á entrada comtempla um pé direito generoso com cerca de 6 mts onde a beleza arquitetónica do Arquiteto Moura da Costa nos eleva na qualidade de construção através das suas linhas arrojadas e belas que permite absorver toda a luz e raios solares, a separação da área social da área privada dista apenas de 4 degraus em madeira que se estende por toda a habitação conferindo-lhe conforto e acolhimento. Acesso direto da cozinha á sala comum e cozinha/sala comum ao solário com WC, ao cimo dos degraus entramos na nossa privacidade com 3 quartos, arrumos, WC completo comum ao espaço, sendo 1 quarto suíte, toda esta área tem luz direta. Dos quarto frontais a Nascente priva uma varanda de dimensões generosas ocupando toda a frente da casa voltada ao jardim de entrada. De acesso direto pelo exterior ou pela casa temos anexos compostos por garagem e divisões que podem permitir a construção de uma pequena habitação para hospedes ou familiares de visita com todo o conforto e privacidade. Estende-se para lá da casa um terreno com arvores de fruto de cerca de 350mts2 onde com imaginação o conforto será ainda maior. Esta casa a Nascente, Norte e Poente tem isolamento em capoto para maior conforto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT559048Apartamento T1+1, com uma área de 67m2 e um terraço na Rua Quinta do Pedrinho, nº8 ,em Gaia, próximo a Quinta da Seara.Este apartamento encontra-se arrendado, com uma rentabilidade bruta acima dos 6%/ano.Este apartamento é constituído por :-Hall de Entrada (amplo);-Sala ampla e acesso ao terraço;-Casa de banho completa;-Quarto com roupeiro(sem janela)com uma área de 11m2;-Quarto com acesso ao terraço;-Cozinha (equipada com placa(nova), forno(novo) e (exaustor);Este apartamento está num rés-do-chão elevado.Não tem garagem.Com ótimos acessos as principais vias da cidade e comércio local nas proximidades.Valor do Condomínio:€24,70 cota para obras até Julho de 2024 €35,33€.ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 800,00€.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 100m da Piscina Municipal de Vila D'Este. Com 102m2 de área util , e 28m2 de area de garagem e arrumos. 2 frentes (Nascente/Poente), em bom estado de conservação, É composto por: Hall entrada, Sala comum, Cozinha equipada toda renovada (placa, forno e exaustor), Lavandaria, Hall de quartos, 3 quartos, sendo um deles uma Suite Roupeiros embutidos , 2 WC's (1 completo na suite com Base de Duche + 1 completo com banheira de hidromassagem para apoio aos outros quartos ), Arrecadação. Garagem Box fechada Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes (STCP e em breve Metro), comércio, serviços e acessos à auto estrada, junto ao Hospital Santos Silva, farmácia e em breve com a estação do Metro. Localização: - 100m da Piscina Municipal de Vila D'Este; - 300m do Minipreço; - 400m da EB1 Vila d'Este; - 50m Agrupamento de Escolas de Vila d'Este; - 1200m do Continente Bom dia; - 1600m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; - 2100m do Campo de Futebol de 7 de Balteiro; - 2200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Lourenço;

EXCELENTE OPORTUNIDADE- R/C T3 TODO RENOVADO E MOBILADO EM V.ANDORINHO Visitas a partir: 01/04/2023 Excelente Imóvel, T3 R/C Todo Renovado, com garagem Fechada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Excelente localização, próximo da futura linha de metro(Hospital Santos Silva) e a 5min de carro da rotunda de Sto.Ovidio com transportes públicos a porta. De salientar, que este imóvel foi renovado e encontra-se mobilado. A habitação é vendida com o imobiliário e equipamento de cozinha . Esta tudo incluído no preço. CARACTERISTICAS DO IMOVEL: - 3 Frentes-Nascente, Sul e Poente; -Cozinha Equipada; -Pavimento hidrógrafo C5 (Sala e Quartos); -2WC Completos (Base de Duche); -Portas Lacadas em branco; -Puxadores em aço inox escovado; -Lareira; -Instalação da água e luz toda renovada; -3 Quartos; -Garagem Fechada; - Esta Todo renovado e mobilado; -PONTOS PRINCIPAIS: -2,0KM Da Rotunda de Sto. Ovídio (Carro-6min; Autocarro UTC014 15min); -1KM Hospital Santos Silva (Carro-4min; Autocarro UTC014 8min); -Próximo da futura estação de metro (Linha Hospital Santos Silva); -Próximo do Continente modelo da Rechousa -Próximo do Parque São Caetano; -Bons acessos rodoviários a cidade do Porto (A29;A1); -Numa proximidade com transportes públicos, restaurantes, cafés, supermercados ,etc…) -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura. -Marque já a sua visita! Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! CRG1645

Moradia T4 geminada de 3 frentes em Vilar de Andorinho. A moradia conta com uma área total de 183 m2. A mesma é composta por 4 pisos. Está situado na urbanização das Menesas e fica próxima da Nacional 222. Possuí um excelente logradouro com barbecue. Ótima Garagem para três carros. Principais Características: R/Chão: -Hall de entrada; -Wc de serviço; -Cozinha; -Sala com recuperador de calor; -Sala de Jantar com acesso direto ao logradouro com cerca de 60m2; 1ºPiso: - 3 Quartos com roupeiros embutidos - Um dele com suíte; - Uma casa de Banho completa; Sótão: - Salão com Pé direito Alto; Cave: -Garagem para três carros; -WC completo; Pontos Principais: -Próximo à Nacional 222; -Proximidade a serviços, comércio e farmácias; -Próximo de transportes públicos; -Bons acessos rodoviários; -Proximidade a escolas; -Facilidade de acesso ao centro de Gaia; Tratamos do seu financiamento bancário, sem custos associados até ao ato da escritura. Marque visita! Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1639 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

Identificação do imóvel: ZMPT5502532º Andar, T3 (ou T4 com obras de adaptação), 1marquise, 3varandas c/ sol, 1 lugar garagem, despensa, a 1km Metro Linha Amarela, 290 m do novo Centro de Saúde, 1 elevador, bons acessos à A29/A20/A1/A44, Vilar de Andorinho, GaiaLink Google maps (Rua das Cavadas nº36 2ºE Vilar de Andorinho 4430-357 VNGaia)https://goo.gl/maps/raHfxGCkwyAD5rQx7Link Youtube:https://www.youtube.com/watch?v=eeUR5NNaQDUCARACTERÍSTICAS:- Ano de construção: 1986 (36 anos)- Em muito bom estado de conservação!- T3 transformável em T4, se a cozinha e a sala se tornarem open space- 1 elevador SCHINDLER (4 pessoas)- 1 lugar de garagem na cave (com parede que permite ser fechada e ser transformada em box - fácil autorização do condomínio)- 2 WC's (1 WC completo com banheira e 1 WC simples com bidé e armário). O WC simples pode ser transformável em WC completo.- 3 frentes:- Frente Principal / nº de polícia: Rua das Cavadas nº36- Entrada do prédio: frente voltada para a Rua das Ribeirinhas- Entrada para a garagem: Praceta das Cavadas- 3 janelas, 3 portas de correr para varandas e 1 porta para marquise- Canalizações de água quente e fria de origem- Certificado energético: Classe "C"- Código postal: 4430-357- Condomínio organizado (53.60/mês com fundo de maneio)- Condomínio permite animais de estimação- Cozinha lacada a branco- Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa, micro-ondas e exaustor- Despensa com prateleiras- Exposição solar: Sudoeste (quarto3/quarto2+varanda), Oeste (quarto3 varanda+ quarto1/sala), Noroeste (sala/marquise), Norte (sala/cozinha/marquise), Nordeste (cozinha/marquise) e Sul (de manhã quarto3/varanda+quarto 2)- Fração "I"- Garagem comum aos 3 corpos do prédio com janelas que dão iluminação direta pelo lado noroeste a toda a cave- Janelas simples (caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples, cor castanha)- Máquina de lavar a roupa (na despensa)- Marquise comprida com tanque- Pavimento tipo Parquet de madeira nos quartos - bom estado!- Pavimento em revestimento cerâmico no hall, corredor, cozinha e sala- Prédio com 16 fogos e 3 corpos- Roupeiro embutido no quarto3- Salamandra, para aquecimento ambiente da sala, com zona de armazenamento de lenha- Sótão com arrumação extra por fração (zona de arrumo comum)- Termoacumulador elétrico para produção de águas quentes, na despensa- Vistas Panorâmicas para Gaia / Rio Tinto / Gondomar (Multiusos de Gondomar) / Serras do Porto- Zona habitacional sossegada e seguraOUTROS:- Apartamento sem humidades e sem condensações- Prédio com alguns lanços de escada, adaptável a pessoas de mobilidade reduzida- Jardim do prédio: 260m²- Jardim público: 960 m²- Lojas Minimercado + Snack bar / Restaurante + Escola de Dança no prédio- Paragem de autocarro à porta, na Rua das Ribeirinhas- Contentores de resíduos sólidos urbanos diferenciados na Rua das Ribeirinhas- Contentores de resíduos indiferenciados na Praceta das Cavadas e na Rua das Ribeirinhas- Muitos lugares de estacionamento (Pracetas das Cavadas e Rua das Cavadas)VALORES:IMI anual: 301.16€Valor patrimonial atual (CIMI): 79.253,67€Condomínio mensal: 53.60€ÁREAS:- Área Bruta Privativa: 112.00m²- Área Bruta Dependente: 36.00m²- Área Útil de Pavimento: 96.22m²- Casa de Banho 1: 2.41m²- Casa de Banho 2: 4.66m²- Corredor nos Quartos: 4.46m²- Cozinha: 12.73m²- Despensa: 1.57m²- Hall de entrada: 5.42m²- Marquise: 8.47m²- Quarto 1: 11.62m²- Quarto 2: 14.14m² + varanda- Quarto 3: 14.99m²- Sala: 24.22m²- Lugar de garagem com ±2.75m x ±4.00m=±11.00m²DISTÂNCIAS:- 5 m do Minimercado- 5 m de Escola de Dança- 7 m do Restaurante Snack-Bar- 15 m do Cabeleireiro- 30 m da PARAGEM DE AUTOCARRO- 33 m dos CONTENTORES DE RESÍDUOS DIFERIENCIADOS E INDIFERENCIADOS- 290 m de distância ao CENTRO DE SAÚDE de Vilar de Andorinho- 450 m da FARMÁCIA MARQUES- 850 m do JARDIM DE INFÂNCIA de Vilar- 900 m da ESCOLA Básica (R. Escultor Alves de Sousa)- 1 km do METRO futura LINHA AMARELA- 1.200 km do CENTRO HOSPITALAR GAIA/ESPINHO - HOSPITAL EDUARDO SANTOS SILVA- 1.250 km do CONTINENTE do Monte da Virgem- 1.280 km do LIDL- 1.300 km da BOMBA DE GASOLINA da BP- 1.500 km da A29 que permite acesso à A20/A1/A44/A28- 1.700 km da ESCOLA Básica (Rua de Baiza)- 2.100 km da ESCOLA Básica EB2/3 de Vila D'Este- 3.100 km de SANTO OVÍDIO- 3.900 km do EL CORTE INGLÉS- 5 km da PONTE DO FREIXO (A20)- 8.900 km da PRAIA de Valadares- 9.100 km da PONTE DA ARRÁBIDA (A1)- 12 km da ROTUNDA DA BOAVISTACURTA DISTÂNCIA (outros):- Piscina Municipal de Gaia em Vila D'Este- Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Soares dos Reis- Farmácia do Monte da Virgem (Aberta 24horas por dia 365 dias por ano)- Farmácia da Misericórdia de Gaia (Vila D'Este)- APPDA - Norte- RTP - Instalações da Rádio Televisão Portuguesa e Antena 1- Supermercado PINGO DOCE (Quinta de Cravel)- Supermercado FROIZ (Vila D'Este)- Restaurante Pizzaria Quinta de Cravel - Di Casa- Residência Montepio Quinta de Cravel- El Corte Inglés / Gaia Shopping / Arrábida ShoppingNOTA: Fazemos partilha de negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 renovado, a 1,5km da futura Estação de metro, Rua das Ribeirinhas em Vilar de Andorinho Situado no primeiro piso, este apartamento é composto por hall de entrada comum com o 3 quartos um deles com varanda e dois deles com roupeiros embutidos e um wc completo. À esquerda temos uma generosa dispensa, outro wc completo, sala e cozinha equipada com marquise e varanda. Dispõe ainda de box para 1 carro. Situado a 5km do El Corte Inglês; A 1,5km da futura estação de metro. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Numa localização privilegiada, quer pela proximidade a escassos metros do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho e de espaços comerciais tais como Lidl, Froiz e Continente, este apartamento de tipologia T1, integralmente renovado, com uma cozinha equipada e sala em open space, vistas desafogadas e um quarto com roupeiro, está próximo de transportes públicos, quer à porta (STCP) como a pouco mais de 2km a estação de metro de Santo Ovídio. Mesmo em frente ao apartamento estão a decorrer obras de extensão do metro da linha amarela que vai ligar ao Hospital São João/Pólo Universitário. Este apartamento é específico para investidores visto que está arrendado por 700/mês. As principais características são: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, com garantia: frigorífico, exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa; - Totalmente mobilado; - Roupeiros embutidos; - Teto falso com focos; - Casa de banho com base de chuveiro; - Caixilharia nova com vidros duplos; - Porta de alta segurança. - Possibilidade de arrendar lugar de garagem no piso -1 ou -2. A LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ATRIBUÍDA É DE SERVIÇOS. Zona envolvente: - Centro Hospitalar de Vila Nova de de Gaia/Espinho a 280 m - Lidl a 2 metros - Continente a 350 metros - Pavilhão Municipal a 1,1 km - A41 a 1,4 km - Escola Básica a 1,3 km - Metro Santo Ovídio a 2,2km - Burger King a 32 m Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate. Construímos Relações Duradouras!