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180.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Imóvel com elevado potencial de valorização, localizado em Valada, zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características Gerais Área total do terreno: 160 m² Área de implantação: 110 m² Área total de construção: 110 m² Área bruta privativa: 70 m² Área bruta dependente: 40 m² Descrição do Imóvel Imóvel em remodelação total, permitindo personalização integral do projeto. Implantado em lote urbano com jardim privativo, ideal para zona de lazer. Poço existente, uma mais-valia para rega e eventual aproveitamento sustentável. Espaço exterior com potencial para construção de piscina ou zona de convívio. Boa exposição solar, típica da zona ribeirinha. Possibilidade de reorganização dos espaços interiores, criando: Open space sala/cozinha + 2 ou 3 quartos (consoante projeto) Espaços de apoio e arrumos Potencialidades da Localização – Valada / Rio Tejo Envolvente Natural e Lazer Localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Zona calma, com forte ligação à natureza. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de atividades ao ar livre. Atividades Náuticas e Fluviais Passeios de barco no Rio Tejo. Prática de canoagem, e outras atividades aquáticas. Eventos sazonais ligados ao rio e à cultura local. Atividades ao Ar Livre Percursos pedestres e caminhadas ribeirinhas. Ciclismo e atividades desportivas. Áreas verdes ideais para famílias e turismo de natureza. Zona de Restauração e Convívio Zona de petiscos e restaurantes típicos, muito procurados na época balnear. Ambiente descontraído e turístico, com forte afluência no verão. Eventos locais, festas tradicionais e animação sazonal. Infraestruturas de Lazer Zona de insufláveis e atividades para crianças, junto à frente ribeirinha. Espaços preparados para turismo familiar. Potencial para dinamização turística contínua. Potencial de Investimento Excelente oportunidade para Alojamento Local (AL). Forte procura turística sazonal e crescente valorização da zona. Ideal para: Casa de férias Turismo rural Arrendamento de curta duração Possibilidade de elevada rentabilidade após remodelação. Conclusão Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas ribeirinhas mais autênticas do Ribatejo, conjugando localização estratégica, potencial construtivo e forte atratividade turística. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. https://maps.app.goo.gl/JnLkcmXouCRCBPvF7 ;ID RE/MAX: 120431559-27
AMI: 7772
Ref. Externa: 120431559-27
Id: 1579352
320.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 240 m²
Oportunidade de negócio Moradia totalmente renovada no centro de Valada que fica no Concelho do Cartaxo, junto à margem norte do Rio Tejo, no Ribatejo, sendo conhecida pela sua beleza natural, agricultura, produção de vinho, e a Praia Fluvial de Valada. É uma localidade com forte ligação ao rio e à cultura ribatejana, oferecendo turismo rural, equestre e atividades náuticas. A moradia tem 3 pisos sendo * Rés de chão tem: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada Sala de estar Sala de jantar Área de lavanderia Wc com poliban Um despensa * Primeiro piso tem: Dois quartos com 12m2 Um quarto com 18m2 suíte Um escritório com 5m2 Duas Varandas na parte de frente do imóvel Um despensa * Segundo piso tem: Dois quartos com 12m2 Um quarto com 20m2 Um terraço com 8m2 Duas Varandas na parte de frente do imóvel Wc com poliban no corredor Zona central com comércio ao redor Valor 320.000€ Interessados favor me contactar 936189004 - Adriana 928027919 - Alex Estratégia Especial Lda AMI 17648
AMI: 17648
Ref. Externa: ACGV095
Id: 1553829
430.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 383 m²
Autentica Casa Ribatejana Orientada para o Rio e Nascente. Em Perfeitas Condições Oferece uma Vista Panorâmica Única sobre o Rio Tejo e o Cais. Com uma área Habitacional Generosa compreende 3 Pisos: - R/c com Cozinha Semi-Equipada com Placa, Exaustor e Máquina de Lavar Louça, Casa das Máquinas, Salão com Zona de Estar e Zona de Refeições, Hall de Entrada, Corredor, Quarto e Casa de Banho. - 1º Piso com Hall Climatizado com Salamandra a Pellets, Salão com Zona de Estar e Zona de Refeições, 2 Quartos (1 com Closet), Casa de Banho Comum e um - Sótão com 2 Quartos, Casa de Banho Comum e Arrecadação. Climatizada com Salamandra a Pellets em Conjunto com Paredes Exteriores de Grande Dimensão e Vidros Duplos Garantem Conforto em Toda a Casa. Este é o Casamento Perfeito Entre o a Lezíria Ribatejana, o Rio Tejo e uma Prestigiante Casa Familiar em Estilo Tradicional.
AMI: 11798
Ref. Externa: 1648
Id: 478628
