21 Casas e Apartamentos para Venda - Nossa Senhora do Pranto

Herdade di Luce – Uma propriedade rural consolidada e um negócio de estilo de vida no centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa e há propriedades que se compram pelo estilo de vida que estas tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado com cerca de 20 000 m² na zona de Ferreira do Zêzere, no centro de Portugal, esta propriedade notável combina edifícios de pedra com carácter, alojamento turístico já estabelecido, belos espaços exteriores e um negócio gerador de rendimentos com considerável potencial de desenvolvimento. Para quem sonha em deixar para trás uma vida convencional e criar algo próprio em Portugal, grande parte do trabalho árduo já foi feito. Um Negócio Consolidado A Herdade di Luce funciona atualmente como um negócio de alojamento de sucesso, recebendo hóspedes ao longo de todo o ano, com a época alta a decorrer de março a novembro. A propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e pode atualmente acomodar até 12 hóspedes. É importante referir que não se trata simplesmente de uma propriedade que *poderia* vir a tornar-se um negócio turístico. Já existe aqui um negócio em funcionamento, o que dá ao novo proprietário a oportunidade de dar continuidade ao que foi criado, ao mesmo tempo que desenvolve gradualmente a propriedade de acordo com a sua própria visão. Podem ser disponibilizadas mais informações comerciais e financeiras a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. A Propriedade A propriedade estende-se por aproximadamente dois hectares e alberga um conjunto de edifícios tradicionais que conferem à Herdade di Luce o seu carácter distintivo. Em vez de parecer um complexo de férias convencional, os edifícios e as áreas exteriores integram-se naturalmente na paisagem, criando a atmosfera de uma pequena aldeia privada. Há espaço para convívio, espaço para retiro e terreno suficiente para que tanto os hóspedes como os proprietários desfrutem de uma verdadeira sensação de privacidade. As acomodações existentes oferecem flexibilidade para estadias de férias, reservas de grupos e estadias mais longas, enquanto a disposição da propriedade abre as portas a diversas formas de viver e trabalhar aqui. Concebida para uma vida ao ar livre A vida na Herdade di Luce estende-se naturalmente para além dos edifícios. Os terrenos oferecem áreas para relaxar, jantar e desfrutar do clima do centro de Portugal, juntamente com uma piscina, sauna e jardins bem cuidados. A praticabilidade também foi tida em conta. A propriedade beneficia de painéis solares, poços utilizados para a irrigação do jardim, um sistema de rega automático e um cortador de relva robótico, o que ajuda a tornar a gestão quotidiana de uma propriedade tão extensa surpreendentemente fácil de gerir. Os atuais proprietários realizam grande parte da manutenção por conta própria, o que contribui para custos operacionais relativamente baixos. Potencial considerável de expansão Talvez um dos aspetos mais empolgantes da Herdade di Luce seja o que poderá vir a seguir. Os atuais proprietários já exploraram várias possibilidades para expandir e diversificar o negócio, incluindo alojamento adicional, o desenvolvimento da oferta de spa e bem-estar, a organização de retiros, a criação de atividades desportivas e de aventura e uma maior utilização dos terrenos. Os planos e ideias incluíram também o cultivo de ervas medicinais e lavanda, com uma área adequada já identificada e preparada, a par da possibilidade de introduzir raças animais invulgares e desenvolver uma experiência centrada nos animais ou na natureza. Para o comprador certo, isto poderá evoluir para um retiro de bem-estar, um destino de atividades, um negócio de turismo de natureza ou simplesmente um local muito especial para viver, ao mesmo tempo que gera rendimentos. O importante é que um novo proprietário não tem de começar com um terreno vazio e uma ideia. Já existe aqui algo sobre o qual se pode construir. Localização Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Herdade di Luce está bem situada para explorar o Centro de Portugal e fica a poucas centenas de metros de uma rota reconhecida do Caminho de Santiago, o que constitui uma grande fonte de visitantes e uma oportunidade interessante para desenvolvimento futuro. A região mais ampla de Ferreira do Zêzere é conhecida pelas suas florestas, rios e lagos, atraindo visitantes que procuram a natureza, caminhadas, atividades aquáticas e um lado mais tranquilo de Portugal. Mais do que um imóvel A Herdade da Luce não é adequada para quem procura simplesmente uma casa portuguesa convencional. É para quem procura algo mais. Talvez um casal que pretenda trocar a vida corporativa por um negócio de turismo em Portugal. Talvez alguém com uma visão para retiros ou bem-estar. Talvez uma família à procura de um espaço onde várias gerações possam viver, trabalhar e criar algo em conjunto. Ou talvez alguém que simplesmente veja o que os atuais proprietários viram… a oportunidade de criar um tipo de vida muito diferente. A Herdade di Luce está a ser vendida como um imóvel já estabelecido e uma oportunidade de negócio. Estão disponíveis mais informações sobre o alojamento, a exploração do negócio, o inventário e as possibilidades de desenvolvimento para os interessados sérios, sendo que as informações comerciais detalhadas são fornecidas sob condição de confidencialidade. #ref: 1022126

Se procura uma oportunidade de investimento numa aldeia no interior de Portugal, num cenário perto do rio, tranquilo e envolvente com a natureza como protagonista e com um enorme potencial para concretizar um projeto de sonho, esta poderá ser a sua opção!O valor é negociável.Com 14.280m² de terreno, esta propriedade dispõe de 3 ruínas, com uma área total de 372m², e 227m² de logradouros, existindo possibilidade de reconstrução das três edificações, permitindo desenvolver um projeto personalizado, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal.Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza em água: 5 poços e uma nascente, características cada vez mais valorizadas para quem procura um espaço rural com identidade, autonomia e contacto privilegiado com a natureza.Localização privilegiada:* 5 km do Rio Fundeiro* 6 km de Dornes, uma das mais bonitas e emblemáticas localidades da região* 15 km da Albufeira do Castelo de Bode - Lago AzulA envolvente oferece excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, turismo de natureza e proximidade a zonas de lazer e atividades náuticas.Principais características:* 14.280m² de terreno* 3 ruínas* 372m² de área de construção existente* 227m² de logradouros* Possibilidade de reconstrução das 3 ruínas* 5 poços* 1 nascente* Ambiente rural e tranquilo* Proximidade do Rio Fundeiro, Dornes e Albufeira do Castelo de BodeUma propriedade com características únicas e enorme potencial, ideal para quem pretende criar uma habitação de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir num espaço com natureza, água e tranquilidade.Venha descobrir o potencial desta propriedade e imagine aqui o seu próximo projeto.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Um Investimento de Excelência no Coração do ZêzereApresentamos para venda uma magnifica propriedade, situada na histórica aldeia de Paio Mendes, em Ferreira do Zêzere, que representa uma oportunidade rara no mercado de turismo de habitação. Mais do que uma propriedade rural, trata-se de um negócio plenamente operacional, que alia o charme da arquitetura tradicional a uma estrutura logística profissional e eficiente.A localização é um dos seus maiores ativos. A propriedade encontra-se a apenas 3 km de Dornes, a mítica vila peninsular eleita uma das Sete Maravilhas de Portugal, e a cerca de 20 minutos de Tomar. A proximidade às águas da Albufeira de Castelo do Bode, com destaque para o Lago Azul, coloca este imóvel num eixo de alta procura turística e valorização contínua.O projeto é vendido no formato chave-na-mão, incluindo a marca, a identidade visual, os sistemas de reserva e todo o mobiliário e equipamento. Com um histórico consolidado e excelentes pontuações em plataformas como o Booking e o Airbnb, o novo proprietário garante visibilidade e faturação desde o primeiro dia.A configuração da vila oferece uma versatilidade invulgar. Composta por várias unidades de alojamento independentes, entre quartos e estúdios, permite uma gestão flexível que se adapta tanto a estadias individuais como a grupos de grande dimensão. Esta polivalência, reforçada por uma sala ampla e multifuncional, torna a propriedade ideal para a organização de retiros de yoga, eventos corporativos ou celebrações familiares exclusivas.No exterior, o lazer foi planeado de forma equilibrada. A piscina, com o seu bar de apoio, é o centro das atenções no verão, enquanto a zona de bem-estar, que integra a sauna e a sala de massagens, oferece um refúgio de tranquilidade em qualquer época do ano. A infraestrutura de apoio é igualmente robusta, contando com uma cozinha industrial equipada, armazém e oficina de manutenção, tudo inserido num jardim maduro onde os castanheiros ancestrais garantem uma envolvência única.Existe ainda uma margem significativa de crescimento, com potencial para expansão da área edificada mediante licenciamento camarário, permitindo escalar o negócio de forma sustentada.Esta é uma oportunidade de adquirir um projeto com identidade própria e futuro garantido. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contacto._____________________________________________________________________________Un Investissement d'Excellence au Cœur du ZêzereNous proposons à la vente une magnifique propriété située dans le village historique de Paio Mendes, à Ferreira do Zêzere, qui représente une opportunité rare sur le marché du tourisme d'habitation. Plus qu'une simple propriété rurale, il s'agit d'une entreprise pleinement opérationnelle, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à une structure logistique professionnelle et efficace.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts. La propriété se trouve à seulement 3 km de Dornes, le mythique village péninsulaire élu l'une des Sept Merveilles du Portugal, et à environ 20 minutes de Tomar. La proximité des eaux du lac de Castelo do Bode, notamment du Lago Azul, place ce bien dans un axe de forte demande touristique et de valorisation continue.Le projet est vendu "clé en main", incluant la marque, l'identité visuelle, les systèmes de réservation ainsi que l'ensemble du mobilier et des équipements. Avec un historique consolidé et d'excellentes évaluations sur des plateformes telles que Booking et Airbnb, le nouveau propriétaire bénéficie d'une visibilité et d'un chiffre d'affaires garantis dès le premier jour.La configuration de la villa offre une polyvalence rare. Composée de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, comprenant des chambres et des studios, elle permet une gestion flexible s'adaptant aussi bien aux séjours individuels qu'aux groupes de grande taille. Cette polyvalence, renforcée par une salle spacieuse et multifonctionnelle, rend la propriété idéale pour l'organisation de retraites de yoga, d'événements d'entreprise ou de célébrations familiales exclusives.À l'extérieur, les espaces de loisirs ont été aménagés de manière équilibrée. La piscine, avec son bar dédié, est le centre d'attention durant l'été, tandis que l'espace bien-être, comprenant un sauna et une salle de massage, offre un refuge de tranquillité en toute saison. L'infrastructure de soutien est tout aussi robuste, avec une cuisine industrielle équipée, un entrepôt et un atelier de maintenance, le tout niché dans un jardin arboré où des châtaigniers séculaires garantissent un environnement naturel unique.Il existe également un potentiel de croissance significatif, avec une possibilité d'extension de la surface bâtie sous réserve d'autorisation municipale, permettant ainsi de développer l'activité de manière durable.C'est l'opportunité d'acquérir un projet doté d'une identité propre et d'un avenir prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à nous contacter._____________________________________________________A Excellence Investment in the Heart of ZêzereWe present for sale a magnificent property located in the historic village of Paio Mendes, in Ferreira do Zêzere, representing a rare opportunity in the guest house and tourism market. More than just a rural property, this is a fully operational business that combines the charm of traditional architecture with a professional and efficient logistical structure.The location is one of its greatest assets. The property is situated just 3 km from Dornes, the mythical peninsular village voted one of the Seven Wonders of Portugal, and approximately 20 minutes from Tomar. Its proximity to the waters of the Castelo do Bode reservoir, particularly the Lago Azul, places this property in an area of high tourist demand and continuous appreciation.The project is sold as a turnkey operation, including the brand, visual identity, booking systems, and all furniture and equipment. With a solid track record and excellent ratings on platforms such as Booking and Airbnb, the new owner is guaranteed visibility and revenue from day one.The layout of the villa offers unusual versatility. Comprising several independent accommodation units, including rooms and studios, it allows for flexible management suited to both individual stays and large groups. This multi-purpose character, enhanced by a spacious and multifunctional room, makes the property ideal for hosting yoga retreats, corporate events, or exclusive family celebrations.Outside, the leisure areas have been thoughtfully planned. The swimming pool, with its dedicated bar, is the centerpiece during the summer, while the wellness area, featuring a sauna and massage room, offers a tranquil retreat throughout the year. The support infrastructure is equally robust, including a fully equipped industrial kitchen, warehouse, and maintenance workshop, all set within a mature garden where ancient chestnut trees provide a unique natural setting.There is also significant growth potential, with the possibility of expanding the built area subject to local authority licensing, allowing for a sustained scaling of the business.This is an opportunity to acquire a project with its own identity and a guaranteed future. For more information or to schedule an exclusive viewing, please get in touch.

O Refúgio no Coração de PortugalSe procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência dos acessos modernos, este terreno em Ferreira do Zêzere é a resposta. Esta propriedade é um convite à concretização de um sonho, seja ele um projeto pessoal de habitação própria ou turístico.Propriedade Única em Ferreira do Zêzere, com área total de 24640m²Destaques que Fazem a DiferençaPatrimónio com História: Inclui uma edificação antiga, logo à entrada, para recuperar. Ideal para quem valoriza a traça tradicional e deseja criar um espaço com alma e caráter.Potencial de Construção: Além da edificação existente, o terreno possui área que permite a edificação de novas estruturas, tornando-o versátil para expansões futuras.Riqueza Natural: A propriedade conta com um olival, de aproximadamente 300 oliveiras, com algumas oliveiras centenárias, produtivo, garantindo uma produção própria de azeite de qualidade.Água em Abundância: Equipado com um poço, o terreno oferece a segurança hídrica necessária para qualquer projeto agrícola ou de lazer.Turismo Rural: A proximidade com a A13 facilita o acesso de visitantes, mantendo o isolamento acústico e a paz necessária.Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida off-grid ou agricultura biológica. Um mundo de possibilidades graças à sua vasta extensão e configuração, este é o local ideal para atividade equestres, privilegiando a criação de cavalos, ovinos e caprinos.Localização estratégica: Situado no concelho de Ferreira do Zêzere, estará a poucos minutos de uma das zonas mais bonitas do país, conhecida pelas suas paisagens fluviais e qualidade de vida, mantendo-se ligado ao resto do país através da autoestrada A13.Invista onde a terra tem valor e a paz não tem preço.Envie-me uma mensagem hoje mesmo e saiba mais

Moradia com 4 Apartamentos independentes.Esta fantástica propriedade encontra-se na freguesia de Dornes, Ferreira do Zêzere, numa zona tranquila e muito procurada, a poucos quilómetros da emblemática praia fluvial de Dornes, do rio Zêzere e das cidades de Ferreira do Zêzere e Tomar.A localização é privilegiada, oferecendo o sossego do campo aliado à proximidade de serviços, acessos e comodidades urbanas.Trata-se de uma propriedade totalmente renovada, situada no 1.º lote (1.200m²) de um loteamento exclusivo em Dornes.Com rendimento já garantido pelos atuais arrendatários, esta é uma oportunidade ideal para investidores ou famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade.Composição do Imóvel4 apartamentos independentes (renovados em 2022):2x T11x T2 (R/C)1x T3 (1.º andar, equipado com sistema de aquecimento a lenha)Todos os apartamentos com entradas próprias, cozinhas novas com pedra em granito de Angola, eletrodomésticos de qualidade, quartos totalmente mobilados e internet independente.Contadores digitais de eletricidade individuais.Sistemas de aquecimento e águas quentes diferenciados (gás, termoacumulador 300L e recuperador de lenha).Espaços ExterioresLote de 1.200m² totalmente murado.500m² de área de lazer com estacionamento.Churrasqueira dupla coberta com 50m² em estilo tradicional português + WC de apoio.450m² de relvado, muros com acabamentos em granito preto e com rega automáticaÁrvores de fruto (laranjeiras adultas) e oliveiras de jardim.Dois portões elétricos de acesso.Sistema de iluminação noturna.Infraestruturas & ExtrasTelhado renovado suspenso com vigas metálicas e lintel em betão.Furo de água com bomba e motor balão, abastecendo os apartamentos e sistema de rega.Sistema de vigilância privada com 4 câmaras de segurança.________________________________________Destaques- Rendimento já garantido.- 4 apartamentos independentes, totalmente renovados e mobilados.- Espaço exterior de luxo com lazer, jardins e estacionamento.- Investimento sólido num lote privilegiado.________________________________________Esta propriedade oferece a possibilidade de aquisição do lote vizinho, com 1.400m², com possibilidade da construção de uma vivenda moderna com 280m² de implantação e 400m² de construção em 2 pisos, permitindo ainda dois fogos independentes.Ideal para quem procura:Expandir a sua habitação atual ou construir uma nova residência de sonho;Investimento com potencial de valorização;Projeto pronto a executar, poupando tempo e burocracia.Não perca a oportunidade de criar um espaço único, totalmente adaptado às suas necessidades.MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Casa de Campo Legalizada com Terreno - Para Restaurar ao Seu Gosto!Próxima de Dornes e das mais belas praias fluviais da região!Se sonha com um refúgio no campo, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o charme de uma das aldeias ribeirinhas mais pitorescas de Portugal, esta é a oportunidade perfeita para si!Localização privilegiada: Situada numa zona calma e segura, mas com cafés, mercado e transportes públicos nas proximidades. A apenas poucos minutos de carro de Dornes, conhecida pela sua beleza natural e património histórico, e rodeada por praias fluviais deslumbrantes, ideais para desfrutar do verão.Sobre o imóvel: Casa de campo legalizada, com enorme potencial. Para restaurar ao seu gosto - personalize cada detalhe. Terreno incluído - perfeito para jardim, horta, lazer ou uma pequena exploração rural.Ideal para: - Residência principal-Casa de férias-Projeto de turismo ruralA combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade a pontos turísticos e naturais únicos.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!Lisboa 150 kmsPorto 180 kmsCoimbra 55 kmsFátima 45 kms

Moradia renovada com 3 quartos, cerca de 160 m² de área útil e mais de 10.000 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos da emblemática aldeia de Dornes. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que permite acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou até criar uma área independente para visitas. No piso principal encontra-se uma ampla cozinha e sala de jantar em open space, equipada e com acesso direto a um agradável pátio exterior. A sala de estar beneficia de teto alto, muita luz natural e acesso a uma varanda com vista para a propriedade. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho e uma mezzanine com múltiplas possibilidades de utilização. O piso inferior dispõe de dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho, kitchenette equipada, lavandaria e uma ampla área de arrumos/oficina com potencial para futura ampliação da área habitável. No exterior destaca-se o terreno com aproximadamente 10.100 m², composto por zonas de bosque e áreas abertas, atravessado por um ribeiro que corre todo o ano. A propriedade inclui ainda uma eira tradicional, vários edifícios de apoio, uma antiga adega em ruína com lagar original e diversas árvores de fruto e oliveiras. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. Características: Moradia renovada Cerca de 160 m² de área útil Terreno com aproximadamente 10.100 m² 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar com teto alto Cozinha e sala de jantar em open space Mezzanine Kitchenette independente Lavandaria Área de arrumos/oficina com cerca de 20 m² Possibilidade de criar alojamento adicional Piso radiante no piso superior Recuperador de calor a lenha Aquecimento elétrico no piso inferior Janelas de alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Sistema solar para aquecimento de águas Pátio privado Varanda Estacionamento dentro da propriedade Acesso de veículos ao terreno Ribeiro permanente Mina de água Eira tradicional Antiga adega com lagar original Dois edifícios de apoio Cerca de 12 oliveiras Figueiras, macieira, sobreiros, pinheiros e eucaliptos Água da rede Eletricidade Fossa séptica Internet disponível na zona Localização tranquila perto de Dornes

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!!

Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa – Ferreira do Zêzere A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: • Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar. • Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos. • Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata. • Dois Acessos Independentes à Propriedade. • Licença de Alojamento Local (AL) Ativa. • Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização. • Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza. Exteriores Terreno e Espaços Verdes • Propriedade Totalmente Vedada. • Zona agrícola registada na DGAV. • Mata Privada. • Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva. • Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes. Zonas de Lazer • Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024. • Zona de Churrasco. • Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre. • Amplas Zonas de Estacionamento Privado. Apoio Agrícola e Animais • Cercas para Animais. • Abrigo para Animais de Quinta. • Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros. • Oficina com aproximadamente 18 m². Infraestruturas • Água da Rede Pública. • Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa. • Saneamento Privado através de Fossa Séptica. • Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega. • Reservatório para Recolha de Águas Pluviais. • Ligação à Internet por Fibra Ótica. HABITAÇÃO PRINCIPAL Piso Térreo Áreas Sociais • Hall de Entrada. • Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m². • Lareira. • Tradicional Fogão a Lenha. Cozinha • Cozinha Totalmente Personalizada. • Acabamentos de Elevada Qualidade. • Área de Serviço e Arrumos. Divisões • 1 Quarto. • Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior. Casa de Banho • Chuveiro Walk-in. • Banheira. • Toalheiro Elétrico Aquecido. Primeiro Piso Zona Privativa • Mezanino. • 4 Quartos. • Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro. ALOJAMENTO LOCAL (AL) – UNIDADE INDEPENDENTE Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal: • 2 Quartos. • Kitchenette. • Casa de Banho com Ventilação Natural. • Jardim Privativo. Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade. Anexo Independente Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística. É composto por: • Varanda com Vista para o Jardim. • Cozinha Totalmente Equipada. • Sala de Estar com Zona de Bar. • Salamandra. • Sala de Jogos e Lazer. • Quarto. • Casa de Banho Completa. Conforto e Equipamentos A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética. Características Construtivas • Paredes Maciças em Pedra de Granito. • Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça. • Acabamentos em Mármore e Granito. • Excelente Isolamento Térmico. • Caixilharias em PVC Oscilo-Batentes com Vidros Duplos. Equipamentos • Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). • Sistema de Climatização de Elevado Desempenho (Aquecimento, Arrefecimento e Desumidificação). • Sistema de Alarme de Fumo. Potencial de Rentabilização A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, encontrando-se preparada para exploração turística imediata. A unidade independente atualmente destinada a alojamento local gera um rendimento sazonal relevante, funcionando exclusivamente durante os meses de verão. LOCALIZAÇÃO Situada na povoação de Lagoa, na freguesia de Areias e Pias, concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente excelentes acessos. Distâncias • Aproximadamente 3 km do centro da aldeia. • Cerca de 5 km de locais arqueológicos, incluindo Avecasta. • Aproximadamente 15 minutos do Lago Azul e de outras praias fluviais da região. • Cerca de 1 hora da costa atlântica. • 20 minutos de Tomar. • 45 minutos de Coimbra. • Aproximadamente 1h30 de Lisboa. • Fácil e rápido acesso à Autoestrada A13. Esta excecional quinta combina privacidade, natureza e o carácter intemporal da construção tradicional em granito com todo o conforto esperado numa habitação contemporânea. Pela sua versatilidade, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, flexibilidade de utilização, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. #ref: 781847

Moradia para recuperar com mais de 1000m2 de terreno. Esta propriedade conta com vários anexos para colocar arrumos, poço e oliveiras. Está isenta de certificado energético, nos termos do Decreto-Lei n.º 118/2013. Fica localizada em zona bastante calma e tranquila, mas a poucos minutos da localidade de Areias onde já tem acesso a alguns serviços e comércio, como, multibanco, centro de saúde, café, minimercado,… A moradia encontra-se a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar.

Propriedade antiga, entre as ruas tranquilas de Areias, enquadrada no carácter genuíno da região. Casa de habitação, com paredes em pedra imponente, mais do que uma casa em ruína. Com dois pisos, escadaria em pedra e pormenores arquitetónicos típicos da região. Rodeada por uma paisagem serena, marcada pelo verde dos campos e pelo horizonte aberto, é ainda composta por terreno agrícola com olival. Possibilidade de adquirir terreno central confinante. A aldeia de Pereiro, integrada na freguesia de Areias, respira tradição, simplicidade e a hospitalidade típica, mantendo ainda proximidade a serviços essenciais e bons acessos, confinando a propriedade com estrada alcatroada a Nascente. A cerca de 4 km do centro da Freguesia e a15 minutos, de carro, da Praia Fluvial (termal) do Agroal. Diversas outras praias fluviais nas proximidades: Praia Fluvial do Lago Azul; Bairradinha e Dornes. Cerca de 20 minutos para a cidade de Tomar e 40 minutos, de carro, para as cidades de Fátima e Coimbra. #ref: 149844

Ruína para recuperar em Areias. Casa com dois pisos composta por 2 quartos, sala, cozinha, vários espaços para arrumos e uma adega. Conta ainda com mais de 1400m2 de terreno, com dois poços e árvores de fruto. Situada numa zona calma e tranquila, a propriedade conta com restaurantes e postos de combustível nas proximidades, beneficiando ainda de excelentes acessos graças à sua localização junto à Estrada Nacional 110. Encontra-se a apenas 5 minutos de Areias e a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar. Imóvel isento de certificado energético, nos termos do Decreto-Lei n.º 118/2013.

Moradia T3 em Vila Verde, Areias. A moradia já se encontra em processo de remodelação e conta já com projeto aprovado. Será composta por 3 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho. A propriedade conta ainda com um terreno de 600m2 com várias árvores de fruta. A localização desta moradia é um ponto de destaque, encontrando-se a menos de 5 minutos de Areias — onde já há cafés, escola, multibanco, mini mercado e posto de correio — e a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar, mantendo ainda assim a paz e tranquilidade da vida do campo. (O anúncio inclui imagens ilustrativas com propostas decorativas e simulações de remodelação.)

Refúgio no Coração de Portugal – Moradia com Terreno para Restaurar.Imagine-se num lugar onde a tranquilidade reina, rodeado pela natureza e com o som suave dos passarinhos a acompanhar os seus dias. Aqui, numa pitoresca aldeia do centro de Portugal, encontra esta moradia isolada para restaurar, perfeita para quem procura paz, espaço e um projeto com potencial.  Com um terreno generoso, onde abundam várias árvores de fruto e oliveiras centenárias.  A casa com charme rural, pronta para ser transformada no seu refúgio de sonho. A zona é tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida .Existe um café próximo, com bons petiscos, para os momentos de convívio.Situada a poucos minutos de deslumbrantes praias fluviais, da Barragem do Castelo de Bode, Dornes e do Lago Azul.Se procura um local especial para criar o seu refúgio no campo, este pode ser o sítio certo!Contacte-me para mais informações e venha sentir a magia deste lugar!Lisboa 1h30m Porto  1h50m Coimbra 45m Tomar 20m Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Horta-Jardim;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Água;Luz

Localizada no Beco, em Ferreira do Zêzere, encontramos esta fantástica moradia para recuperar. Mesmo perto da famosa aldeia de Dornes e das ligações à A13 e à N110. Esta casa dispõe de 3 quartos, duas salas, uma casa de banho e telheiro no primeiro piso. No piso ao nível térreo dispõe de uma adega, e alguns currais antigos, além dos anexos no quintal. Moradia já é composta por fossa séptica, água canalizada, esgotos e eletricidade. Além da casa e anexos, tem um terreno vasto e rico, com boa terra e pode usufruir de um furo com licença que dispõe de água todo o ano e ainda um poço com ligação à eletricidade, que fica mais ao fundo do terreno. Ao longo do terreno de 2880m² vai encontrar vinha, uma cameleira, diospireiro, laranjeiras, 3 cerejeiras, oliveiras, figueira, macieira e kiwis. COMPOSIÇÃO: -3 quartos; 2 salas; 1 casa de banho com banheira; telheiro; adega; currais; anexos. LOCALIZAÇÃO: -9 min de Cabaços (5,3 km); 11 min de Dornes (7,3 km); 19 min de Ferreira do Zêzere (12,8 km); 30 min do Lago Azul (20,6 km); 25 min de Tomar (29,3 km); 41 min de Coimbra (55,1 km); 1h46 de Lisboa (160 km); 6 min da A13 (2.8 km); 7 min da N110 (4,4 km). Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº. 2 do artigo 18º. do Decreto-Lei nº. 101-D/2020, de 7 de dezembro Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário e de construção, a missão da RB Imóveis é oferecer soluções simples, transparentes e personalizadas a cada um dos seus clientes. Integrando serviços no processo de compra ou venda da casa, desde a procura do imóvel, ao crédito, projeto de construção ou renovação, até às suas mudanças, com recurso a tecnologia, simplicidade processual e burocrática, a RB Imóveis é a solução 'serviço completo'. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

Descubra esta encantadora moradia T3 mobilada, em banda, localizada na pitoresca aldeia de Dornes, famosa pela sua beleza natural e pelo deslumbrante cenário do rio Zêzere. Com uma área bruta de 143 m² distribuída por dois pisos e sótão, este imóvel oferece um mundo de possibilidades para lazer ou investimento. Características do Imóvel: 1º Andar: Cozinha em estilo kitchenette equipada, Três quartos acolhedores, Uma casa de banho, estew piso encontra-se Totalmente mobilado e equipado, pronto para uso imediato. Sótão: Amplo espaço em bruto com a mesma área do 1º andar, Pé-direito de dois metros, ideal para criar novas divisões ou transformar em terraços com vistas panorâmicas sobre o rio Zêzere. Rés-do-chão: Afetado a serviços, permitindo a implementação de qualquer tipo de atividade comercial, Excelente potencial para projetos turísticos, dado o apelo da região junto a amantes da natureza e de atividades aquáticas. Localização Exclusiva: Dornes, reconhecida como uma zona protegida devido à sua proximidade com o rio, não permite novas construções, exceto reabilitações. Este fator valoriza ainda mais o imóvel, garantindo uma oportunidade única de investir numa área de elevado prestígio e com grande procura turística. Oportunidade de Negócio: Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, este imóvel encontra-se totalmente equipado e em conformidade com todos os requisitos legais em vigor. Com as recentes alterações na legislação, a licença de Alojamento Local existente poderá ser transferida para o novo proprietário, constituindo assim uma excelente oportunidade de investimento. Seja para uso como casa de férias ou como investimento em Alojamento Local, este imóvel oferece um retorno garantido, graças à localização estratégica e à popularidade crescente de Dornes como destino turístico. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto e marque já a sua visita para descobrir o charme deste imóvel e tudo o que ele pode oferecer.

Moradia de Campo para Recuperar em Areias, Ferreira do Zêzere – Oportunidade Única!Esta é a sua chance de investir em um imóvel repleto de potencial e charme no coração de Areias, Ferreira do Zêzere. Uma moradia de campo que aguarda a sua visão para se tornar o lar perfeito, onde poderá desfrutar do sossego e da beleza natural desta região.Detalhes da Propriedade:3 Quartos: Amplos espaços para criar ambientes personalizados e acolhedores.Cozinha com Lareira Tradicional: Um elemento rústico que valoriza a casa, ideal para noites aconchegantes em família.Sala de Estar: Um espaço generoso e cheio de potencial para decorar ao seu estilo.Casa de Banho com Banheira: Um ambiente espaçoso e confortável para momentos de relaxamento.Terreno com 2.040,00m²: Espaço ideal para projetos de lazer ao ar livre, cultivo de um jardim ou até para uma horta.Por que escolher Areias, Ferreira do Zêzere? Areias é uma aldeia encantadora e acolhedora, conhecida pela sua tranquilidade e pela beleza natural que a rodeia. Perfeita para quem procura uma vida serena e em contato com a natureza, sem abrir mão de comodidades e acessos. Aqui, poderá desfrutar de:Comércio e Serviços Locais: Pequenos mercados, padarias, cafés e restaurantes tradicionais que trazem conforto e praticidade ao seu dia a dia.Saúde e Educação: Com farmácias, escolas e serviços de saúde nas proximidades, assegurando um suporte completo e seguro.Fácil Acesso: Excelentes ligações rodoviárias permitem um acesso rápido às principais cidades e autoestradas, tornando os deslocamentos simples e eficientes.Se sonha em transformar uma propriedade no campo em um refúgio único e personalizado, esta é a sua oportunidade! Não perca esta chance.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Luís FerreiraPredimed Villa - Alcanena Tlm: 938438610E-mail: [email protected] Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Zona Comercial;Zona Histórica

Casa em ruína, com terreno e olival robusto, em fileiras ordenadas. Localizada em Rego da Murta, Ferreira do Zêzere, num cenário pitoresco e rural, confina com curso de água em ambos os topos (regadeira e ribeiro). Solo favorável à agricultura, como boa drenagem e fertilidade. Situada numa área tranquila inspiradora, a propriedade beneficia da proximidade com a infraestrutura local e com as belezas naturais da região. A combinação da ruína e do olival cria um contraste encantador entre a rusticidade da construção abandonada e a vitalidade do olival, convidando à reflexão e ao desfrute da Natureza. Perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação do quotidiano. Situada a 5 km de Areias, a 9 km de Alvaiázere e a 13 km de Ferreira do Zêzere. A cerca de 20 minutos, de carro, da Cidade Templária de Tomar. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". #ref: 128459

Moradia para recuperar inserida em terreno com mais de 3500m2. O terreno conta com um pequeno armazém onde poderá colocar arrumos, um poço e ainda várias oliveiras e outros tipos de árvores. A propriedade fica localizada em Avecasta e encontra-se a poucos minutos de Areias, cerca de 20 minutos de Ferreira do Zêzere e a menos de 30 minutos da cidade de Tomar. Avecasta é conhecida pelo seu baloiço em madeira com vista panorâmica sobre as serras de Alvaiázere, Lousã, Alvéolos e Muradal, pela sua gruta de elevado interesse geológico e as casas em pedra que encontramos ao passear pelas suas ruas.

Moradia para recuperar totalmente, inserida em terreno com cerca de 3.000m2. Fica localizada em zona rural a cerca de 3km do centro da freguesia de Areias e menos de 10km do centro da Vila de Ferreira do Zêzere. Destaque para a calma e tranquilidade que predomina neste local e a vista privilegiada para a serra.