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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 94 m²
Propriedade para recuperar, com duas casas, um só potencial, no coração da encantadora aldeia da Marmeleira, onde o ritmo é sereno e a qualidade de vida fala mais alto, o cenário perfeito para quem procura criar um projeto com identidade, conforto e autenticidade. As casas, uma delas em ruína, encontram-se geminadas e têm terreno contíguo, facilmente comunicante. 2 casas no mesmo lote, com 2 números de polícia, abrindo portas a um projeto arquitetónico diferenciador, seja para ampliar a habitação principal, criar um anexo independente, ou desenvolver um pequeno empreendimento. Área total do terreno: 170,0000 m²; Área de implantação do edifício: 94,0000 m²; Área bruta de construção: 94,0000 m²; Área bruta dependente: 22,0000 m²; Área bruta privativa: 72,0000 m². Situa-se na periferia da zona urbana e é composta por sala comum, quartos, cozinha, despensa, instalações sanitárias e circulações, anexas ao espaço amplo de ruína. Acesso por estrada alcatroada e por estrada de terra batida, com portão lateral. A poucos minutos encontra piscinas, supermercados, comércio e serviços em Rio Maior, escolas, centro de saúde e farmácias, acesso rápido à A15 e A1, trilhos, vinhas e a Serra dos Candeeiros. A Marmeleira é uma aldeia que conquista quem chega: ruas calmas, vizinhança acolhedora, paisagens abertas e uma envolvente natural que inspira. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e tranquilidade, mas sempre com a cidade por perto. Apenas a 15 minutos, de carro, de Rio Maior, com todos os serviços essenciais, e a cerca de 1 h de Lisboa, constitui o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade. #ref: 792584
AMI: 11220
Ref. Externa: 792584
Id: 1589306
6 Quartos
Área bruta : 391 m²
Moradia T6, c/ Suite, 3 Wc´s, 2 Escritórios, Parqueamento Interior, Jardim, Churrasqueira, & Piscina ! Imagine viver num espaço onde o tempo abranda, a privacidade é absoluta e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. Esta moradia, inserida num lote de 1.235 m², oferece exatamente isso: uma vivência exclusiva, em plena harmonia com a tranquilidade de Assentiz, a poucos minutos de Torres Novas. Desde o primeiro contacto, a casa transmite uma sensação de amplitude e luminosidade, potenciada pela excelente exposição solar e pelas vistas totalmente desafogadas. Os espaços interiores foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, combinando funcionalidade com elegância. A zona social é o verdadeiro coração da casa: uma cozinha em open space, totalmente remodelada com materiais premium, que se prolonga de forma natural para a sala de jantar e para a sala de estar. A ligação direta ao exterior cria uma experiência de vivência contínua entre interior e exterior, ideal para receber amigos, conviver em família ou simplesmente desfrutar do dia a dia com conforto. No exterior, encontra-se um ambiente de resort privado: piscina, zona de churrasqueira e amplos espaços envolventes, pensados para momentos de lazer, descanso e convívio, sempre com total privacidade. Um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o espaço exterior. O rés do chão oferece ainda uma organização prática e versátil, com quatro quartos, incluindo uma suíte, 2 Salas, 1 escritório, 2 casas de banho, funcionais, lavandaria e áreas de arrumação bem distribuídas, ideais para uma rotina familiar equilibrada, No piso superior, dois quartos adicionais, um segundo escritório com vista desafogada e uma casa de banho reforçam a flexibilidade da casa, permitindo adaptar os espaços a diferentes estilos de vida, seja para famílias numerosas, trabalho remoto ou zonas dedicadas ao lazer e descanso. O conforto estende-se ao longo de todo o ano, com duas salamandras que criam um ambiente acolhedor nos meses mais frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação. A qualidade dos materiais e da construção reflete um posicionamento acima da média, pensado para quem procura uma casa distinta e com potencial de valorização. A localização é outro argumento decisivo. Assentiz oferece comércio e serviços essenciais a curta distância, enquanto Torres Novas complementa com uma oferta completa de serviços, cultura e comércio. Os acessos rápidos à A1 e A23 colocam Lisboa, Leiria e Santarém a uma distância confortável, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para quem procura uma casa com centralidade estratégica. Com acabamentos por terminar, esta propriedade representa também uma oportunidade única de personalização, permitindo ao futuro proprietário concluir a moradia ao seu gosto, acrescentando valor e identidade própria. Venda ao abrigo do Simplex. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida: espaço, privacidade, conforto e liberdade para viver ao seu ritmo, num dos contextos residenciais mais procurados da região.
AMI: 23990
Ref. Externa: 66817-TEA260336
Id: 1575387
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 181 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 localizada em Marmeleira e Assentiz, inserida numa zona rural tranquila, ideal para quem valoriza sossego, espaço exterior e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos. A propriedade encontra-se a cerca de 20 minutos das cidades de Rio Maior e Santarém, bem como dos principais acessos às vias rápidas, permitindo uma boa ligação a outros pontos do Ribatejo e a Lisboa. O imóvel apresenta uma construção tradicional e dispõe de grande potencial, encontrando-se a necessitar de melhoramentos, o que permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Moradia Principal. A habitação principal é composta por: - Três quartos com áreas generosas e boa luminosidade natural; - Casa de banho; - Cozinha; - Sala de estar; - Zona de circulação; - Sótão com divisões, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como arrumos, escritório ou outras valências, mediante adaptação. Adega: A propriedade conta ainda com uma adega típica, que preserva o carácter tradicional da região, composta por: Sala característica com zona de produção vínica; Anexo de apoio; Cozinha; Casa de banho. Este espaço é ideal para momentos de convívio, lazer ou para quem aprecia a tradição vinícola. Exterior: No exterior, a moradia dispõe de: Zona de logradouro, parcialmente murado, com espaço suficiente para lazer e convívio; Garagem com capacidade para duas viaturas; Tertúlia composta por duas divisões distintas, uma equipada com forno a lenha e outra destinada a zona de lazer com lareira, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. Esta propriedade reúne características que a tornam indicada tanto para residência permanente como para casa de campo ou projeto de reabilitação, beneficiando de uma envolvente calma e de bons acessos a centros urbanos e serviços. Uma moradia com identidade, espaço e versatilidade, pronta para ganhar uma nova vida ao gosto de quem a escolher. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM98495
AMI: 8989
Ref. Externa: TM98495
Id: 1531232
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 130 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre vida rural e urbana nesta excecional moradia T3, chave-na-mão. Localizada numa zona privilegiada a apenas 1h de Lisboa, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar das comodidades citadinas. Características Principais: Moradia T3 chave na mão Escritório dedicado com iluminação natural Acabamentos premium e domótica integrada Amplos espaços interiores e exteriores Jardim paisagístico para momentos de tranquilidade Isolamento acústico de alta qualidade Infraestrutura completa para teletrabalho Excelente cobertura de rede móvel e internet Ideal Para: Profissionais em regime de teletrabalho Candidatos ao visto D2 Pessoas que procuram qualidade de vida Residentes que valorizam proximidade à capital Vantagens da Localização: A 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa Acesso fácil a eventos culturais e restaurantes Próximo de escolas e serviços de saúde Mercados locais tradicionais Comunidade internacional estabelecida Ligações regulares a Lisboa Comodidades Modernas: Internet fibra ótica de alta velocidade Cozinha moderna totalmente equipada Terraços espaçosos para refeições ao ar livre Sistema energético eficiente Amplo espaço de arrumação Estilo de Vida: Equilíbrio perfeito entre campo e cidade Comunidade local acolhedora Clima ideal para vida ao ar livre Oportunidades para estilo de vida ativo Mercados locais semanais Cafés e restaurantes nas proximidades Esta propriedade exclusiva da Swan Collection representa o ponto de partida ideal para a sua vida em Portugal, seja para iniciar um negócio com visto D2, trabalhar remotamente ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida tranquilo. Perspetiva de Investimento: Potencial de rentabilidade comprovado Zona em crescente valorização Comunidade internacional estabelecida Hub emergente para nómadas digitais Mercado imobiliário estável Entre em contacto com a Swan Real Estate hoje e descubra como esta excecional propriedade pode ser o seu novo lar em Portugal. Experimente o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e as comodidades urbanas, com toda a infraestrutura necessária para uma vida moderna e conectada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Swan Real Estate.
AMI: 18935
Ref. Externa: swan685lx
Id: 1047479
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 150 m²
Descubra a casa dos seus sonhos no ambiente sereno da Marmeleira - uma excepcional moradia T4 chave na mão, situada num generoso terreno de 683 m². Esta obra-prima moderna representa a combinação perfeita entre vida contemporânea e tranquilidade envolvente. Este projeto cuidadosamente planeado representa a mais recente adição à prestigiada Swan Collection, combinando design contemporâneo com padrões de construção superiores. Todos os documentos preliminares (PIP) estão garantidos, permitindo um processo de construção sem complicações. Destaques do Projeto: - Projeto arquitetónico para moradia T4 moderna - Terreno premium de 683 m² - Todas as licenças de construção necessárias - Pacote de construção chave na mão - Localização privilegiada com excelente acessibilidade - Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização A localização privilegiada na Marmeleira oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana, garantindo valor duradouro para o seu investimento. Este desenvolvimento apresenta uma excelente oportunidade para criar a sua casa ideal exatamente como a imagina. Como parte da Swan Collection, este projeto adere aos nossos rigorosos padrões de qualidade e critérios de investimento, tornando-o uma opção atrativa tanto para utilizadores finais como para investidores que procuram imóveis de qualidade em Portugal. Nota: Imóvel isento de apresentação de Certificado Energético segundo o estabelecido no Decreto-Lei nº. 101-D/2020, de 7 de dezembro.' Contacte a Swan Real Estate hoje para discutir esta oportunidade pré-construção e explorar opções de personalização.
AMI: 18935
Ref. Externa: swan683lx
Id: 1022040
Sob consulta
2 Quartos
Área bruta : 210 m²
Moradia Térrea T2 sita na Vila da Marmeleira, concelho de Rio Maior, distrito de Santarém.Esta encantadora moradia térrea localizada no coração da Vila da Marmeleira, vila integrada no concelho de Rio Maior, cidade com densidade populacional considerável e de elevada prosperidade.O imóvel é composto por: Hall de entrada; 2 Quartos; Sala de estar; Cozinha; Despensa; WC; Sótão, Logradouro e Garagem com 50 m2.De localização privilegiada, estando a apenas a 10 minutos de Rio Maior e a 15 minutos de Santarém.Além das vantagens locais, a moradia também está estrategicamente posicionada para quem gosta de explorar a zona Litoral e a Capital de Portugal. A cerca de 30-40 minutos de carro, encontra as belas praias da Costa Oeste, nomeadamente, as praias de Peniche e Foz do Arelho, ideais para desfrutar de dias ensolarados e de algumas atividades aquáticas.Viver na Vila da Marmeleira proporciona uma vida de paz e tranquilidade com a conveniência de estar perto de cidades; aproximadamente a 1 hora de carro do aeroporto e da cidade de Lisboa.A região é perfeita para quem valoriza um ambiente saudável conectado à natureza, sem perder a proximidade com importantes centros urbanos e turísticos.Venha conhecer o seu novo Lar. Marque já a sua visita!
AMI: 13691
Ref. Externa: IM124
Id: 844121
Área bruta : 135 m²
Casa de Aldeia de Arquitetura Tradicional com 58 m2 e Paredes em Pedra para Recuperar e possibilidade de Ampliar. Dispõe de um Quintal Murado com acesso para Viaturas e um Anexo com 77 m2. Localizada no centro da Aldeia a cerca de 15 Minutos de Rio Maior e da A 15. Beneficia da Tranquilidade da Zona.
AMI: 11798
Ref. Externa: 1805
Id: 827070
