1841 Casas e Apartamentos para Venda - Almada

Neste empreendimento exclusivo em fase final de acabamentos, apresentamos este T3 no rés do chão com terraço e potencial para piscina privativa ou jacuzzi, inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, pronto a escriturar ainda este ano. Pensado para quem quer viver com conforto junto ao mar, numa localização privilegiada na Costa da Caparica (Santo António da Caparica). Os acabamentos refletem um padrão superior: porta blindada com digicode da Dierre, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharia PVC oscilobatente, estores elétricos, ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi, bomba de calor, domótica e alarme, fibra ótica, e carregamento de carros elétricos. No conforto, destaque para o piso radiante em WC e para os detalhes de iluminação em LED com cortineiro. Viver na Costa da Caparica é ter mar e lifestyle à porta, sem abdicar de conveniência e resposta rápida no dia a dia. Na envolvente encontra uma oferta sólida de serviços e, para um posicionamento premium, destacam-se também opções privadas de ensino e saúde. - Ensino privado e colégios de referência: com opções reconhecidas na área de Almada/Caparica, como o Colégio do Vale (Marisol) e o Colégio Campo de Flores (Lazarim), muito procurados por famílias que valorizam continuidade e projeto educativo. - Saúde privada: proximidade a unidades privadas como a Clínica CUF Almada e a Clínica Lusíadas Almada, com consultas, exames e especialidades, ideais para quem privilegia agilidade e conforto no acompanhamento clínico. - Saúde pública de referência: o Hospital Garcia de Orta, em Almada, como unidade hospitalar de referência na Margem Sul. - Comércio e serviços do quotidiano: forte presença de comércio local, restauração, padarias, farmácias e supermercados na zona, garantindo conveniência sem necessidade de grandes deslocações. - Praias e vida ao ar livre: a Costa da Caparica é um destino de eleição para praia, desporto e caminhadas no passeio marítimo, com um estilo de vida muito ligado ao Atlântico. - Mobilidade e acessos: ligações rápidas a Almada e Lisboa, com rede de transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam deslocações diárias. Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.56 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2, com 105m2 de área útil e uma ampla arrecadação com 52m2, na Praceta Quinta das Amoreiras, a poucos metros da FCT UNL( 5 minutos a pé). O apartamento conta com dois quartos amplos, com roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha, dispensa e ampla sala de estar (que permite criar zona de jantar e zona de estar). A sua localização junto a transportes, comércio, serviços e lazer, tornam este apartamento numa excelente oportunidade de investimento (com rentabilidade de retorno garantida) ou na possibilidade de comprar a sua futura casa numa zona em crescente valorização, não perdendo contudo a tranquilidade e o conforto nesta zona residencial. Situado numa zona residencial calma, este imóvel beneficia da proximidade ao IC20,que liga à A2 ,à A33 e à ponte 25 de Abril, tornando a proximidade a Lisboa ou a Setúbal facilitada . O apartamento encontra-se inserido num prédio com acesso de elevador desde a garagem até à arrecadação (que se situa no ultimo piso), o lugar de garagem é de fácil acesso. Para mais informações ou para agendar a sua visita não deixe de falar comigo! Ana Antunes - 966334404 KW FlashSotavento

Apartamento T1 dividido, com um quarto adicional e com sótão, localizado no coração de Almada, uma das zonas mais valorizadas pela sua centralidade, dinâmica urbana e excelentes acessibilidades a Lisboa e a toda a Margem Sul. Inserido em piso elevado, o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de uma vista desafogada sobre a cidade, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia. Com cerca de 97 m², destaca-se não só pela sua distribuição funcional, mas também por elementos diferenciadores pouco comuns neste tipo de tipologia. A configuração atual permite um quarto principal, um quarto adicional resultante de uma divisão inteligente do espaço e ainda o aproveitamento de sótão, acrescentando versatilidade, funcionalidade e potencial de arrumação ou utilização complementar. A zona social é composta por uma sala acolhedora e uma cozinha com boas áreas, integrando uma agradável zona de refeições com excelente entrada de luz natural, ideal para o dia a dia. O apartamento conta ainda com acesso a um terraço privado — um verdadeiro destaque deste imóvel — perfeito para momentos de lazer ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de maior conforto e privacidade. Dispõe de uma casa de banho completa e amplas áreas de circulação, mantendo uma base sólida que permite modernização ao gosto do futuro proprietário, valorizando ainda mais o investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos de transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e zonas de restauração, garantindo uma vivência prática e conveniente. Pela combinação entre localização privilegiada, características diferenciadoras e potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente moradia de 163 m² de área bruta, situada na prestigiada zona da Charneca da Caparica — uma das localizações mais valorizadas da Margem Sul, reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Esta moradia destaca-se pela sua excelente construção, funcionalidade e abundante luz natural, oferecendo um ambiente moderno, confortável e acolhedor, ideal para famílias. Distribuída por três pisos, dispõe de 5 divisões, incluindo 4 quartos e 2 casas de banho, com uma organização de espaços pensada para o bem-estar e o dia a dia. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com lareira, bastante luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento, acompanhada por uma cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso é composto por três quartos com excelente exposição solar, uma casa de banho completa e duas varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior e reforçam a sensação de tranquilidade. O sótão encontra-se aproveitado, oferecendo um quarto adicional versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto de apoio. No exterior, a propriedade dispõe de garagem com capacidade para três viaturas, logradouro com espaço de jardim e churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserida numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, estando a poucos minutos das praias e de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa das melhores zonas da Charneca da Caparica. Categoria Energética: D charneca

Apresentamos este apartamento originalmente T1, atualmente convertido em T2, situado na Rua Teófilo Braga, no Laranjeiro/Féijó, uma localização cada vez mais procurada pela sua centralidade e qualidade de vida. Inserido num edifício com dois elevadores, o imóvel oferece conforto e funcionalidade no dia a dia. Conta com varanda e uma despensa que acrescenta espaço de arrumação essencial. Na caderneta predial o imóvel apresenta 53,25 m², no entanto dispõe de cerca de 75 m² de área total, o que reforça o seu enorme potencial, beneficiando de boas áreas e permitindo diversas possibilidades de personalização e valorização, seja para habitação própria ou investimento. O valor do condomínio é de 40€/mês. A zona envolvente é um dos grandes pontos fortes: o Laranjeiro/Féijó combina tranquilidade residencial com uma excelente oferta de comércio local, serviços, escolas e espaços verdes. Destaca-se ainda a proximidade ao Parque da Paz, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas ou momentos em família. Conta também com bons acessos a transportes públicos, incluindo metro de superfície, facilitando a mobilidade diária. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita!

Procura uma casa onde se mude já, sem obras, sem surpresas e com tudo pronto a receber a sua família? Este T3 nas Barrocas foi feito para si. Com 96 m² muito bem aproveitados, e uma luminosidade natural que se sente em cada divisão, este apartamento oferece um conforto imediato que raramente se encontra nesta faixa de preço. O ar condicionado — presente na sala e nos quartos — garante que o lar esteja sempre na temperatura certa, seja no verão mais quente ou no inverno mais frio. A sala é ampla, soalheira e convida a momentos em família. A cozinha, de boas dimensões, surpreende pela arrumação generosa, funcional e elegante e ainda dispõe de zona de marquise. Uma cozinha a sério, para quem cozinha a sério. Os quartos, com pavimento flutuante e ar condicionado, são espaços tranquilos e bem dimensionados. O WC foi totalmente remodelado, com cabine de duche de hidromassagem e acabamentos contemporâneos que fazem a diferença no dia a dia. Localização — O Melhor dos Dois Mundos As Barrocas são uma zona consolidada, familiar e segura — e este apartamento está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, farmácias, comércio, parques lúdicos e infantis e muito mais, tornando o dia a dia muito mais prático. Esta é a escolha inteligente para quem quer regressar todos os dias a uma casa tranquila, espaçosa e com qualidade de vida. Menos trânsito, menos stress, mais família. Não perca esta oportunidade para a sua família. Agende hoje a sua visita. Este apartamento reúne tudo o que procura: espaço, conforto, localização e tranquilidade. Contacte-me agora e venha conhecê-lo pessoalmente! • ✅ Tipologia T3 | 96 m² • ✅ Soalheiro • ✅ Ar condicionado na sala e quartos • ✅ Cozinha equipada com marquise • ✅ WC com hidromassagem • ✅ Pavimento flutuante nos quartos | Cerâmico nas zonas comuns • ✅ Remodelação total há 10 anos (canalização, eletricidade, portas e aduelas em madeira clara) • ✅ Arrecadação • ✅ Edifício em ambiente residencial familiar e tranquilo

Na margem sul do Tejo junto á capital, apresentamos este apartamento T3, 2º andar sem elevador, num prédio remodelado recentemente, com gás natural canalizado. Conta com uma cozinha equipada com forno, placa a gás e mobiliário em madeira nogueira. Três quartos com varanda, uma sala, duas casas de banho e uma dispensa. Com uma área bruta de 88,6 m2 e muita iluminação natural durante todo o dia. Grande acessibilidade, a 110 metros de superfície comercial com farmácia, uma paragem de autocarros a 100 m e 200 m do metro. A escola preparatória a 190 m e as piscinas, atividades desportivas e musicais também a 190 m. Rua protegida de ventos e muito calma, onde se aliam todas estas caraterísticas numa perfeita simbiose. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3,  centro da Cova da Piedade , para recuperar.2º andar sem elevador Fotos em breve Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Placa a Gás

APARTAMENTO T3 REMODELADO | AV. D. NUNO ÁLVARES PEREIRA | ALMADA Apresento-lhe este apartamento T3 remodelado, situado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em Almada, uma das localizações mais centrais e procuradas da cidade. Com a linha do metro de superfície praticamente à porta, este imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes, permitindo deslocações rápidas e fáceis. A zona oferece ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. Situado num 3º andar em prédio com elevador, este apartamento dispõe de 95 m² de área bruta privativa e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural com duas marquises bem aproveitadas. Dispõe de três quartos, um deles com roupeiro embutido, duas casas de banho e arrumação no hall de entrada, garantindo organização e praticidade. CARACTERÍSTICAS: Área Bruta Privativa: 95 m² 3 quartos Apartamento remodelado 3º andar com elevador 1 quarto com roupeiro embutido 2 casas de banho 2 marquises Arrumação no hall de entrada Janelas em PVC COMODIDADES: Excelente localização central Metro de superfície à porta Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Excelente luminosidade natural AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-81

Procura uma casa pronta a habitar, com luz natural e uma vista que acalma? Este 5º andar é para si! O que vai adorar:Interior Moderno: ✅ Sala e cozinha equipada (eletrodomésticos embutidos) – perfeito para receber amigos!Conforto: ✅ Prédio com 2 elevadores e (há apenas 2 anos). A localização:vista desafogada para o rio e espaços verdes. Comércio, escolas e transportes diretos para Lisboa à porta de casa! ?? ? Largo da Romeira, nº 7 Agende já a sua visita! ⬇️ Mena Nascimento? [email protected]

Oferta da Escritura de Compra e Venda* Apartamento T3 - Duplex novo, situado num 1º piso de prédio com elevador e em fase final de obra. Descubra a sofisticação deste apartamento onde a natureza é o seu jardim privativo. Situado a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos top de gama na Charneca da Caparica. Percorra os passadiços ao amanhecer e viva o equilíbrio que merece. Estacionamento privativo e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. CONCLUSÃO: prevista para final de 2026. Plano de pagamentos facilitados. Garanta a sua unidade num dos projetos mais elegantes da região. Um Projeto desenhado para quem não abdica do bom gosto e da proximidade ao mar. Antecipe-se ao futuro. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 -Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Esta moradia geminada alia conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. O piso térreo inclui uma sala ampla de 33,36 m², uma cozinha de 13,70 m², um quarto/escritório de 9,60 m² e um WC social de 7,06 m². O hall de 5,07 m² dá acesso a todas as áreas, enquanto o abrigo de carro de 15,87 m² assegura conveniência. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. No piso superior, destaque para a suíte de 18,28 m², complementada por um closet de 4,37 m², WC de 5,11 m² e varanda de 1,88 m². Dois quartos adicionais (10,50 m² e 10,42 m²) e um WC de apoio de 4,42 m² completam o espaço familiar. *Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC. A Sobreda, no concelho de Almada, é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a serviços e lazer. Com uma localização estratégica, oferece acesso rápido às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha (10 minutos de carro) e ao centro de Lisboa (20 minutos). Tudo o que precisa está a poucos minutos a pé: escolas primária e secundária, farmácias, restaurantes, minimercados, Centro de Saúde da Sobreda e o Complexo Desportivo Municipal com piscinas. O Parque Multiusos, perfeito para passeios ao ar livre, fica a 400 metros e ainda, perto de campos de padel! Em apenas 10 minutos de carro, chega ao Almada Fórum, a campos de golfe e às icônicas praias. Acesso fácil às principais vias, como a Ponte 25 de Abril (6,7 km) e a A2 Sul (6,9 km), torna a Sobreda a escolha certa para quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos-lhe uma deslumbrante moradia térrea, recentemente remodelada e cuidadosamente decorada com home staging profissional, situada no coração da requintada Herdade da Aroeira, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul. Com um lote generoso de 1.356m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, inserida num ambiente natural de pinhal e a escassos minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Ao entrar nesta moradia independente, é impossível não se impressionar com a amplitude e qualidade dos acabamentos. A sala de estar com 45m² convida ao convívio e ao descanso, beneficiando de excelente luz natural e ligação direta ao exterior. A cozinha com 24m², é um verdadeiro sonho para quem aprecia a arte de cozinhar: totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado), dispõe de ilha central e de um elegante revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis brancos, conferindo-lhe um toque moderno e sofisticado. A zona privada é composta por quatro quartos, três dos quais são suítes: Suíte 1: 20m² com roupeiro embutido; Suíte 2: 20m² com roupeiro embutido; Suíte 3: 25m² com closet privativo, ideal para quem valoriza espaço e organização; Escritório com 13m², perfeito para teletrabalho ou como zona de leitura e estudo. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho modernas, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade superior. No exterior, encontramos um espaço verdadeiramente idílico: piscina de água doce com cerca de 40m², em espelho, rodeada por um jardim cuidado, com árvores de fruto e palmeiras. O ambiente perfeito para desfrutar dos dias quentes em total privacidade. A zona de churrasqueira permite receber família e amigos com toda a comodidade. Equipamentos e Características Técnicas: Piso radiante Ar condicionado Painéis solares Sistema de domótica Vídeo vigilância Sistema de rega automática Garagem com espaço para dois automóveis Arrecadação Adega A moradia está inserida na Herdade da Aroeira, um dos mais icónicos empreendimentos privados da região da margem sul. Com segurança 24 horas por dia, esta urbanização distingue-se pela sua envolvência natural, privacidade e qualidade de vida. Para além do exclusivo campo de golfe com 18 buracos, conta com uma vasta gama de infraestruturas: 4 campos de ténis Piscina tropical Hotel de 4 estrelas Restaurantes, cafés e comércio local Ciclovias e zonas pedonais arborizadas Tudo isto a menos de 25 km de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a escolas, centros comerciais e praias. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma vida tranquila, segura e rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Venha conhecer esta moradia única e deixe-se conquistar pela elegância da Herdade da Aroeira. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4611JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos-lhe uma moradia isolada T5, situada em Vale Flores, na freguesia do Feijó, concelho de Almada. Inserida numa zona residencial tranquila e bem consolidada, esta propriedade destaca-se pelas suas boas áreas e excelente luminosidade. Distribuída de forma harmoniosa por quatro pisos, esta moradia oferece uma organização prática. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar com cerca de 30,78m², beneficiando de excelente exposição solar e acesso a uma varanda. A cozinha com 15,10m², apresenta-se funcional e bem equipada, com ligação direta a uma varanda onde se encontra uma zona de churrasqueira. Ainda neste piso, existe um quarto com varanda (12,50m²) e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, a área privada contempla três quartos espaçosos, um dos quais em suíte com terraço. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa, com boas dimensões e acabamentos cuidados. O sótão, totalmente aproveitado e revestido a madeira, com cerca de 30m², constitui um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, zona de lazer ou quarto adicional, conforme as suas necessidades. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem com 33,75m², uma sala de jogos com 35m² ideal para momentos de entretenimento e uma subcave destinada a arrumos com 30m², assegurando uma excelente capacidade de organização. Ao nível de características e acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante de alta densidade nos quartos. Conta com ar condicionado em praticamente todas as divisões (total de sete unidades), painéis solares fotovoltaicos, sistema de aspiração central e janelas em PVC com vidro duplo e portadas, proporcionando eficiência energética e conforto térmico. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserida numa zona calma, beneficia da proximidade a escolas, creches, supermercados, farmácias, comércio local e restauração. Os transportes públicos nas imediações asseguram ligações rápidas a Lisboa e a outras zonas da margem sul. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos do Almada Fórum e da Ponte 25 de Abril, facilitando o acesso à capital. Com estacionamento fácil, excelente exposição solar e inserida num bairro cuidado e familiar, esta moradia reúne todas as condições para se tornar o lar ideal. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá construir o seu futuro. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4938SS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradia isolada T3, em urbanização nova junto à Praia da Fonte da Telha, de arquitetura contemporânea, com piscina - Aroeira. Dispõe de uma área bruta de 160m2, área de terreno com 400m2 e área útil de 74m2. Moradia com 2 pisos, composta por: R/c: - Sala de 59m2 com duplo pé direito, teto falso, chão flutuante e vista para a piscina; - Cozinha em open space de 12m2, com móveis brancos, tampo em silestone e teto falso; Equipada com forno, placa, campânula, combinado, microondas, máquina da loiça e máquina de roupa. - Wc social de 3m2, com teto falso. 1º andar: - 2 Suites de 14m2, com teto falso, chão flutuante, roupeiro com portas de abrir, janela com vista desafogada e WC completo de 4m2 com teto falso e janela; - 1 Suite de 17m2, com teto falso, chão flutuante, roupeiro com portas de abrir, janela com vista desafogada e WC completo de 4m2 com teto falso e janela. Garagem com 30m2, com capacidade para 1 carro. Equipada com piscina, ar condicionado central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira. Perto de comércio, escolas, jardins, e transportes públicos. Situada a 25 min. de Lisboa, a 3min. das praias e a 3min. dos transportes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Detached 3 bedroom villa, in a new urbanisation next to Fonte da Telha Beach, of contemporary architecture, with swimming pool - Aroeira. It has a gross area of 160m2, land area of 400m2 and floor area of 74m2. House with 2 floors, comprising: R/C: - 59m2 living room with double height ceiling, false ceiling, floating floor and pool view; - Open space kitchen of 12m2, with white furniture, silestone top and false ceiling; Equipped with oven, hob, hood, fridge freezer, microwave, dishwasher and washing machine. - Social bathroom of 3m2, with false ceiling. 1st floor: - 2 Suites of 14m2, with false ceiling, floating floor, wardrobe with opening doors, window with unobstructed view and full bathroom of 4m2 with false ceiling and window; - 1 Suite of 17m2, with false ceiling, floating floor, wardrobe with opening doors, window with unobstructed view and full bathroom of 4m2 with false ceiling and window. Garage with 30m2, with capacity for 1 car. Equipped with swimming pool, central air conditioning, video intercom, armoured door, double glazing, electric shutters, automatic gates, solar panels and barbecue. Close to shops, schools, gardens, and public transport. Located at 25 min. from Lisbon, 3min. from the beaches and 3min. Transport. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Villa individuelle de 3 chambres, dans une nouvelle urbanisation à côté de la plage de Fonte da Telha, d'architecture contemporaine, avec piscine - Aroeira. Il a une superficie brute de 160m2, une superficie de terrain de 400m2 et une surface au sol de 74m2. Maison de 2 étages, comprenant : Télécopieur : - Salon de 59m2 avec double hauteur sous plafond, faux plafond, plancher flottant et vue sur la piscine ; - Cuisine ouverte de 12m2, avec mobilier blanc, plateau en silestone et faux plafond ; Équipé d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. - Salle de bain sociale de 3m2, avec faux plafond. 1er étage : - 2 Suites de 14m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes ouvrantes, fenêtre avec vue dégagée et salle de bain complète de 4m2 avec faux plafond et fenêtre ; - 1 Suite de 17m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes ouvrantes, fenêtre avec vue dégagée et salle de bain complète de 4m2 avec faux plafond et fenêtre. Garage de 30m2, avec capacité pour 1 voiture. Equipé de piscine, climatisation centrale, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, panneaux solaires et barbecue. Proche des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun. Situé à 25 min. de Lisbonne, 3min. des plages et à 3min. Transport.

Onde o Mar Abraça a Arriba Fóssil: O seu refúgio na Quinta de Santa Teresa: Imagine acordar com a luz única da Costa da Caparica a inundar a sua sala. O silêncio da manhã na Quinta de Santa Teresa convida ao equilíbrio perfeito: a serenidade de viver junto à natureza e a sofisticação de um apartamento de arquitetura contemporânea. Aqui, o tempo parece abrandar, oferecendo-lhe a paz da Arriba Fóssil e a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa. Um Sábado de Tradições e Elegância: A sua manhã começa com um curto passeio até ao Mercado Municipal da Charneca. Entre o aroma do pão fresco e o peixe acabado de chegar da nossa costa, escolhe os melhores ingredientes para um almoço em família. A cozinha, com uma elegante ilha e bancadas em Silestone, é o coração da casa. Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, integra-se num generoso open space que se estende até à varanda. É lá, junto à churrasqueira privativa, que os finais de tarde ganham outro sabor, enquanto desfruta do pôr-do-sol num ambiente sofisticado. Educação de Elite: O Futuro a Poucos Minutos: Numa zona de prestígio, a educação é uma prioridade. Além da proximidade à EB/JI Marco Cabaço e à EB Carlos Gargaté, a localização estratégica coloca-o a escassos minutos das instituições de ensino privado mais conceituadas da região. Garanta um percurso académico de excelência para os seus filhos com acesso rápido ao Colégio Campo de Flores, ao Colégio Guadalupe, ao Colégio do Vale ou ao inovador Almada International School. Lazer entre o Verde e o Azul: O lazer faz parte do seu novo quotidiano. Explore os trilhos da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil ou aproveite os 23 mil metros quadrados de natureza do Parque Aventura, um espaço ideal para as crianças brincarem em segurança entre os pinheiros mansos. E quando o mar chama, as areias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica estão a apenas 2,2 km de distância (cerca de 5 minutos de carro). Conforto, Tecnologia e Eficiência Máxima: Este T2 foi projetado para o futuro. Sinta o conforto térmico absoluto proporcionado pela certificação energética A (pré-certificado), sistema de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de águas. Cada detalhe foi pensado: desde a caixilharia em PVC com corte térmico e estores elétricos, até à praticidade da aspiração central e à segurança do vídeo porteiro. Com um lugar de parqueamento e uma arrecadação generosa, o espaço nunca será um problema. A Conexão Perfeita: Viver na tranquilidade não significa estar isolado. Com acessos diretos à A33, IC20 e A2, estará no centro de Lisboa em 20 a 30 minutos. Para os momentos de descontração, desfrute de uma oferta vasta e diversificada de restauração de qualidade na zona, que combina a cozinha tradicional portuguesa com as mais modernas tendências internacionais. O seu próximo capítulo começa na Quinta de Santa Teresa em 2026. -------------------------------------------------------------------------------- Ficha Técnica • Localização: Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica. • Tipologia: T2 com Suite (roupeiro embutido). • Áreas: 88 m² de área bruta. • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, MLR e MLL) e bancada em Silestone. • Conforto e Eficiência: Classe Energética A (pré-certificado), Ar Condicionado, Aspiração Central, Painéis Solares (200L), Estores Elétricos Térmicos e Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo. • Acabamentos: Teto falso com LED embutidos, chão flutuante 'Quickstep', loiças suspensas e revestimento exterior em Capoto. • Extras: Varanda com Churrasqueira, Lugar de Parqueamento e Arrecadação. • Prazos: Conclusão em Maio de 2026; Escrituras previstas para Junho/Julho de 2026. Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.75 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos esta magnífica moradia nova, situada em Pêra, na Caparica, a um passo da prestigiada FCT da Universidade Nova de Lisboa. Esta propriedade com acabamentos de gama superior, combinando luxo, conforto e descanso. Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Com uma área generosa distribuída por três pisos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para uma vida familiar confortável e sofisticada. Características Principais: • Quatro Quartos Espaçosos: Incluindo uma master suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto. • Quatro Casas de Banho Completas: Modernas e equipadas, garantindo funcionalidade para toda a família. • Cozinha de Sonho com Ilha: Totalmente equipada, é o coração da casa, perfeita para quem adora cozinhar e receber. • Varandas em Todos os Pisos: Espaços exteriores para desfrutar da vista e do clima agradável da Caparica. • Estacionamento Privativo para Três Viaturas: Com espaço amplo para acomodar confortavelmente os veículos da família. Vantagens Adicionais: • Localização estratégica próxima à FCT da Universidade Nova de Lisboa, ideal para famílias académicas ou investidores atentos ao potencial de arrendamento. • A poucos minutos das idílicas praias da Costa da Caparica, oferecendo um estilo de vida único entre o ambiente académico e o lazer à beira-mar. • Acesso facilitado a Lisboa, através de uma rede de transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações eficientes para o centro da cidade. Oportunidade Única: Esta moradia representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com áreas bastante generosas. Seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma escolha que promete retorno e satisfação. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar de sonho! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e venha descobrir tudo o que esta excecional moradia tem para oferecer. Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.42 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Onde o Mar Abraça a Arriba Fóssil: O seu refúgio na Quinta de Santa Teresa: Imagine acordar com a luz única da Costa da Caparica a inundar a sua sala. O silêncio da manhã na Quinta de Santa Teresa convida ao equilíbrio perfeito: a serenidade de viver junto à natureza e a sofisticação de um apartamento de arquitetura contemporânea. Aqui, o tempo parece abrandar, oferecendo-lhe a paz da Arriba Fóssil e a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa. Um Sábado de Tradições e Elegância: A sua manhã começa com um curto passeio até ao Mercado Municipal da Charneca. Entre o aroma do pão fresco e o peixe acabado de chegar da nossa costa, escolhe os melhores ingredientes para um almoço em família. A cozinha, com uma elegante ilha e bancadas em Silestone, é o coração da casa. Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, integra-se num generoso open space que se estende até à varanda. É lá, junto à churrasqueira privativa, que os finais de tarde ganham outro sabor, enquanto desfruta do pôr-do-sol num ambiente sofisticado. Educação de Elite: O Futuro a Poucos Minutos: Numa zona de prestígio, a educação é uma prioridade. Além da proximidade à EB/JI Marco Cabaço e à EB Carlos Gargaté, a localização estratégica coloca-o a escassos minutos das instituições de ensino privado mais conceituadas da região. Garanta um percurso académico de excelência para os seus filhos com acesso rápido ao Colégio Campo de Flores, ao Colégio Guadalupe, ao Colégio do Vale ou ao inovador Almada International School. Lazer entre o Verde e o Azul: O lazer faz parte do seu novo quotidiano. Explore os trilhos da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil ou aproveite os 23 mil metros quadrados de natureza do Parque Aventura, um espaço ideal para as crianças brincarem em segurança entre os pinheiros mansos. E quando o mar chama, as areias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica estão a apenas 2,2 km de distância (cerca de 5 minutos de carro). Conforto, Tecnologia e Eficiência Máxima: Este T2 foi projetado para o futuro. Sinta o conforto térmico absoluto proporcionado pela certificação energética A+ (pré-certificado), sistema de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de águas. Cada detalhe foi pensado: desde a caixilharia em PVC com corte térmico e estores elétricos, até à praticidade da aspiração central e à segurança do vídeo porteiro. Com um lugar de parqueamento e uma arrecadação generosa, o espaço nunca será um problema. A Conexão Perfeita: Viver na tranquilidade não significa estar isolado. Com acessos diretos à A33, IC20 e A2, estará no centro de Lisboa em 20 a 30 minutos. Para os momentos de descontração, desfrute de uma oferta vasta e diversificada de restauração de qualidade na zona, que combina a cozinha tradicional portuguesa com as mais modernas tendências internacionais. O seu próximo capítulo começa na Quinta de Santa Teresa em 2026. -------------------------------------------------------------------------------- Ficha Técnica • Localização: Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica. • Tipologia: T2 com Suite (roupeiro embutido). • Áreas: 88 m² de área bruta. • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, MLR e MLL) e bancada em Silestone. • Conforto e Eficiência: Classe Energética A+ (pré-certificado), Ar Condicionado, Aspiração Central, Painéis Solares (200L), Estores Elétricos Térmicos e Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo. • Acabamentos: Teto falso com LED embutidos, chão flutuante 'Quickstep', loiças suspensas e revestimento exterior em Capoto. • Extras: Varanda com Churrasqueira, Lugar de Parqueamento e Arrecadação. • Prazos: Conclusão em Maio de 2026; Escrituras previstas para Junho/Julho de 2026. Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.68 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Imagine um refúgio onde a modernidade encontra a serenidade da Arriba Fóssil. Este apartamento T1, localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, foi desenhado para quem valoriza um estilo de vida prático, sofisticado e estrategicamente ligado aos grandes centros de conhecimento e lazer. O Equilíbrio Perfeito entre Carreira e Bem-Estar Se estuda ou trabalha num dos maiores polos de inovação do país, a sua localização é imbatível. A poucos minutos de casa, encontrará a Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e o Instituto Piaget, tornando este imóvel a escolha lógica para académicos, investigadores ou estudantes que não abdicam de qualidade de vida. Após um dia intenso, o regresso a casa é sinónimo de desconexão total: o azul do mar da Costa da Caparica e da Fonte da Telha está a apenas 2,2 km da sua porta. Espaço Pensado para Receber e Relaxar: A alma deste T1 é a sua zona social em open space. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Teka e bancadas em Silestone, funde-se com a sala numa explosão de luz natural. O destaque vai para a varanda com churrasqueira privativa, o cenário ideal para sunsets descontraídos com amigos ou para um café calmo antes de seguir para o trabalho ou universidade. Conforto Tecnológico e Sustentabilidade: Viver aqui é abraçar a eficiência. Com certificação energética A+ (pré-certificado), este apartamento oferece um isolamento superior com caixilharia PVC de corte térmico e o conforto absoluto do ar condicionado e da aspiração central. O sistema de painéis solares de aquecimento de águas garante uma gestão inteligente e económica dos recursos, refletindo um compromisso com o futuro. Ligado a Tudo o que Importa: Para os momentos de lazer, terá à disposição os 23 mil metros quadrados do Parque Aventura e uma vasta rede de restauração qualificada na zona. Quando precisar de se deslocar, os acessos diretos à A33, IC20 e A2 colocam-no em Lisboa ou em qualquer ponto da Margem Sul com total rapidez. O seu novo capítulo começa aqui... -------------------------------------------------------------------------------- Ficha Técnica • Tipologia: T1 moderno (Quarto com roupeiro embutido). • Layout: Sala e cozinha em open space, maximizando a amplitude. • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e bancada em Silestone. • Casas de Banho: 1 WC completo com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. • Eficiência e Conforto: Classe Energética A+ (pré-certificado), Ar Condicionado, Aspiração Central e Painéis Solares. • Extras: Varanda com Churrasqueira, Lugar de Parqueamento e Arrecadação generosa. • Prazos: Em fase final de acabamentos com conclusão prevista: Maio de 2026 (Escrituras em Junho/Julho). Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.69 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Onde o Mar Abraça a Arriba Fóssil: O seu refúgio na Quinta de Santa Teresa: Imagine acordar com a luz única da Costa da Caparica a inundar a sua sala. O silêncio da manhã na Quinta de Santa Teresa convida ao equilíbrio perfeito: a serenidade de viver junto à natureza e a sofisticação de um apartamento de arquitetura contemporânea. Aqui, o tempo parece abrandar, oferecendo-lhe a paz da Arriba Fóssil e a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa. Um Sábado de Tradições e Elegância: A sua manhã começa com um curto passeio até ao Mercado Municipal da Charneca. Entre o aroma do pão fresco e o peixe acabado de chegar da nossa costa, escolhe os melhores ingredientes para um almoço em família. A cozinha, com uma elegante ilha e bancadas em Silestone, é o coração da casa. Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, integra-se num generoso open space que se estende até à varanda. É lá, junto à churrasqueira privativa, que os finais de tarde ganham outro sabor, enquanto desfruta do pôr-do-sol num ambiente sofisticado. Educação de Elite: O Futuro a Poucos Minutos: Numa zona de prestígio, a educação é uma prioridade. Além da proximidade à EB/JI Marco Cabaço e à EB Carlos Gargaté, a localização estratégica coloca-o a escassos minutos das instituições de ensino privado mais conceituadas da região. Garanta um percurso académico de excelência para os seus filhos com acesso rápido ao Colégio Campo de Flores, ao Colégio Guadalupe, ao Colégio do Vale ou ao inovador Almada International School. Lazer entre o Verde e o Azul: O lazer faz parte do seu novo quotidiano. Explore os trilhos da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil ou aproveite os 23 mil metros quadrados de natureza do Parque Aventura, um espaço ideal para as crianças brincarem em segurança entre os pinheiros mansos. E quando o mar chama, as areias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica estão a apenas 2,2 km de distância (cerca de 5 minutos de carro). Conforto, Tecnologia e Eficiência Máxima: Este T2 foi projetado para o futuro. Sinta o conforto térmico absoluto proporcionado pela certificação energética A+ (pré-certificado), sistema de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de águas. Cada detalhe foi pensado: desde a caixilharia em PVC com corte térmico e estores elétricos, até à praticidade da aspiração central e à segurança do vídeo porteiro. Com um lugar de parqueamento e uma arrecadação generosa, o espaço nunca será um problema. A Conexão Perfeita: Viver na tranquilidade não significa estar isolado. Com acessos diretos à A33, IC20 e A2, estará no centro de Lisboa em 20 a 30 minutos. Para os momentos de descontração, desfrute de uma oferta vasta e diversificada de restauração de qualidade na zona, que combina a cozinha tradicional portuguesa com as mais modernas tendências internacionais. O seu próximo capítulo começa na Quinta de Santa Teresa em 2026. -------------------------------------------------------------------------------- Ficha Técnica • Localização: Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica. • Tipologia: T2 com Suite (roupeiro embutido). • Áreas: 88 m² de área bruta. • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, MLR e MLL) e bancada em Silestone. • Conforto e Eficiência: Classe Energética A+ (pré-certificado), Ar Condicionado, Aspiração Central, Painéis Solares (200L), Estores Elétricos Térmicos e Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo. • Acabamentos: Teto falso com LED embutidos, chão flutuante 'Quickstep', loiças suspensas e revestimento exterior em Capoto. • Extras: Varanda com Churrasqueira, Lugar de Parqueamento e Arrecadação. • Prazos: Conclusão em Maio de 2026; Escrituras previstas para Junho/Julho de 2026. Benefícios fiscais para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: 018.70 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.