170 Casas e Apartamentos para Venda - Caparica e Trafaria

Excelente oportunidade para viver junto ao mar. O IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, NÃO PODENDO SER TRANSMITIDO COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Moradia T1+1 localizada na pitoresca Vila da Trafaria, Almada, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos a pé da praia, com fácil acesso a comércio local, transportes e ligação fluvial a Lisboa. O imóvel destaca-se pelo potencial para habitação própria de pequena familia ou investimento, com agradaveis zonas envolventes, com ofertas de comercio e serviços, e onde a brisa do mar fazem parte do dia a dia. Características principais: Moradia em bom estado de conservação, com POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÂO DE UM PISO SUPERIOR. Constituida por sala com cozinha open space; Quarto om muita luminosidade; W/C; Sotão com baixo pé direito completamente renovado Proximidade da praia da Trafaria Servida de restauração tipica de zona piscatória. Zona calma e com identidade histórica Bons acessos a Almada, Costa da Caparica e Lisboa Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Viver na Trafaria é escolher qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida à cidade. O IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, NÃO PODENDO SER TRANSMITIDO COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Excellent opportunity to live by the sea. House located in the picturesque village of Trafaria, Almada, in a quiet residential area, a few minutes' walk from the beach, with easy access to local shops, transport and river connections to Lisbon. The property stands out for its potential as a small family home or investment, with pleasant surrounding areas offering shops and services, and where the sea breeze is part of everyday life. Main features: House in good condition, with the POSSIBILITY OF BUILDING AN UPPER FLOOR. Comprising a living room with open-plan kitchen; Bedroom with plenty of natural light; Bathroom; Attic with low ceilings, completely renovated Proximity to Trafaria beach Served by typical fishing area restaurants. Quiet area with historical identity Good access to Almada, Costa da Caparica and Lisbon Ideal for permanent residence, holiday home or investment Living in Trafaria means choosing quality of life, tranquility and proximity to the sea, without giving up quick access to the city. The property does not have a habitation license and therefore cannot be transferred with bank financing.

Este charmoso apartamento T3, localizado em Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal, foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Com uma área bruta privativa de 63,89 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A zona social integra uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², ambas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador ecológico. A área de serviço conta ainda com máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para acomodar a família ou para criar um espaço de trabalho dedicado. A casa de banho está equipada com lavatório, cabine de duche e sanita. Os acabamentos incluem janelas em PVC com sistema oscilobatente, vidro duplo e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante confere uniformidade e requinte aos espaços interiores. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma ótima exposição solar e ventilação natural. O edifício não dispõe de elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar renovado e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

​​​​​​​​​​​​​​Apartamento T3 situado na Caparica, no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, com boa distribuição das áreas e espaços exteriores que acrescentam conforto ao dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, uma sala acolhedora com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e conta também com varanda, oferecendo espaço adicional e maior funcionalidade. Na zona privativa encontramos três quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido, além de uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, uma mais-valia para organização e arrumação. No topo do edifício existe um terraço de uso comum, onde é possível colocar um grelhador e aproveitar momentos ao ar livre. Uma opção interessante para quem procura uma casa espaçosa e funcional na Caparica, com varandas, lareira e a privacidade de viver no último andar. Características principais: Apartamento T3 3.º e último andar, sem elevador Sala com lareira e varanda Cozinha equipada, com despensa e varanda 3 quartos Suite com roupeiro embutido Casa de banho social Hall de entrada Arrecadação Terraço de uso comum com possibilidade de utilização de grelhador Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T2 remodelado no Monte de Caparica Excelente oportunidade para viver ou investir! Apartamento T2 com cerca de 75 m², remodelado há cerca de 7 anos, situado no 5.º e último andar de um prédio de ambiente familiar, com dois elevadores e condomínio organizado. Com boa exposição solar e uma distribuição funcional, este apartamento oferece um ambiente confortável e prático, ideal para quem procura uma casa para habitar ou uma oportunidade de investimento numa localização com excelentes acessibilidades. Apartamento atualmente vendido com a possibilidade de manter o mobiliário e equipamento existente, á exceção da televisão da sala e do frigorifico. Este apartamento oferece: - Uma sala de estar e jantar, equipada com salamandra e uma pequena varanda. - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. - Cozinha equipada com Placa a gás, forno, exaustor e Máquina de lavar roupa. - Uma casa de banho completa com poliban. - Uma prática despensa. Características principais • T2 remodelado há cerca de 7 anos, pronto a habitar • Cerca de 75 m² • 5.º e último andar • 2 elevadores • Boa exposição solar • Pequena varanda • Sala de estar e jantar • Salamandra na sala com recuperador • Cozinha equipada • 2 quartos com armários embutidos • 1 casa de banho • Despensa • Chão flutuante • Possibilidade de aquisição com o mobiliário existente • Condomínio organizado • Prédio de ambiente familiar Este apartamento luminoso, funcional e remodelado, com localização privilegiada, beneficia de excelentes acessibilidades, com comboio, metro e autocarros, bem como comércio, serviços, escolas e instituições de ensino superior nas proximidades. As praias da Costa da Caparica ficam a cerca de 10 minutos de carro, permitindo conciliar a proximidade de Lisboa com a qualidade de vida junto ao mar. Pelas suas características e localização, é uma opção versátil para habitação própria ou investimento, numa zona prática e bem servida de transportes e serviços. Ideal para famílias, estudantes ou investidores à procura de uma zona com grande procura e excelente acessibilidade.

Moradia Isolada com Jardim e Garagem, Excelente localização, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Áreas: Área do Terreno: 1350m2 Área Bruta: 405m2 Área Útil: 280m2 Características Interiores: Principais Características: - 2 Salas - Sala de Jantar - Salão - Lareira -Cozinha Semi-equipada - Piso em Mosaico - Garagem - Logradouro - Jardim - Boa luminosidade durante todo o dia - Caixilharia janelas em PVC Composta por: PISO 0: - Hall de Entrada e corredor com 7m2; - Sala de Jantar com 16m2 e 3 Janelas; - Sala com Lareira com 17m2 e 3 portas sacada de acesso ao exterior; - Cozinha Semi-equipada com 9m2, Dispensa e Janela; - Quarto 1 com 10m2 e Janela; - Quarto 2/Arrumos com Porta de Acesso ao exterior; - 1 WC Comum com 4.50m2 e Janela PISO 1: - Hall/ Corredor dos Quartos; - Quarto 3 com 15m2, Porta sacada de acesso á varanda e Roupeiro Embutido; - Quarto 4 com 14m2, Janela e Roupeiro Embutido;. - Quarto 5 com 10m2, Porta sacada de acesso á varanda e Roupeiro Embutido; - Quarto 6 com 11m2, Porta sacada de acesso á varanda e Janela; - Quarto 7/ Arrumos com 5m2, Janela e Roupeiro Embutido; - WC 1 com 6m2, Banheira e Janela; - WC 2 com 4m2, Poliban e Janela; - 2 Varandas Zona Exterior: - Jardim Com Calçada Portuguesa; - Logradouro; - Parqueamento; - Garagem com 48m2; - Salão com 55m2; - Quarto 8 com 30m2 e 2 Porta Sacada com Acesso ao Exterior; - Biblioteca/Escritório com 23m2 Descubra o privilégio de viver na Caparica: moradia exclusiva onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram. A funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente com moradias e campo, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Lisboa. Perto do comércio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Contacte-nos e marque já a sua visita!

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização.Principais Características:Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos.Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido.Localização e Acessos:Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia.Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços.Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa.Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL).Para mais informações, fale já connosco!

Moradia situada no centro da Trafaria, toda renovada, composta por 2 pisos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa. Sala com Tv Led e aquecimento. Zona calma, proxima de transportes e praias. Facilidade de estacionamento e boas acessibilidades para o IC20 e A33. O imóvel encontra-se arrendado com término a 30 de Setembro de 2026. Marque já a sua visita... Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref.: ST.17.118 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Viver perto de Lisboa, com o Tejo à porta, o Atlântico a poucos minutos e uma propriedade com uma configuração difícil de encontrar. Na Trafaria, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, dando origem a dois espaços distintos dentro do mesmo imóvel: um T0 no rés-do-chão e um T2 duplex no 1.º e 2.º pisos. No rés-do-chão, o T0 oferece um espaço funcional e independente, com cozinha e sala em open space, casa de banho e acesso a espaço exterior. Nos pisos superiores, o T2 duplex apresenta uma zona social ampla e luminosa, também em open space, dois quartos, casa de banho e varanda. Esta configuração torna a propriedade particularmente versátil. Pode ser a escolha certa para quem procura casa própria e valoriza ter um segundo espaço com maior independência, para famílias que pretendam conciliar proximidade e privacidade ou para quem procura um imóvel com potencial de rendimento. E depois há a localização. A Trafaria mantém a identidade e tranquilidade de uma vila junto ao Tejo, mas encontra-se ligada a Belém por barco e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Aqui, é possível trocar a rotina da cidade por um estilo de vida onde Lisboa, praia, surf, golfe e natureza fazem parte da mesma envolvente. Para quem gosta de mar, a extensa frente atlântica da Costa da Caparica e algumas das suas praias mais conhecidas encontram-se nas proximidades. Para os amantes de surf e desportos náuticos, esta é uma das zonas de referência da margem sul. Para quem prefere golfe, a região permite igualmente acesso a campos de golfe da zona da Caparica/Aroeira. Comércio local, restauração, serviços e transportes completam uma localização particularmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa sem abdicar da proximidade ao mar. Para investimento, a combinação T0 + T2 duplex acrescenta uma característica diferenciadora a um imóvel totalmente reabilitado, permitindo equacionar diferentes estratégias de utilização e rendimento, naturalmente de acordo com o enquadramento legal aplicável. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa convencional. Venha conhecer o espaço e perceber todo o seu potencial.

Apartamento T2 + 1 com Logradouro. Porto Brandão em Almada. Barco para Lisboa -Belém a 100mts e a 5 minutos da Faculdade de Tecnologia do Monte da Caparica . Duas entradas na casa: uma na frente, outra nas traseiras (abrange duas ruas). Dois quartos + 1 (terceira divisão que pode funcionar como quarto) Quarto 12 m2 Quarto 11 m2 Cozinha 5m2 Sala 11m2 Wc com base duche Logradouro 20m2 Arrecadação 10m no logradouro Anexo 15m2 que funciona como espaço para refeições e convívio Piso flutuante vinilico na casa toda inclusive no Wc e cozinha Pavimento hidráulico na sala de refeições Placa de vitrocerâmica Teka. Exaustor Teka. Praia a 100 metros Vista magnifica da cidade de Lisboa. Venha morar num recanto histórico. Possibilidade para alojamento local / ou alojamento para estudantes. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

## T2 na Praça Mário Dionísio | A poucos minutos a pé da Estação do Pragal **Viver perto de Lisboa, com excelentes transportes à porta e a Costa da Caparica a poucos minutos.** Apresentamos este apartamento **T2, situado na Praça Mário Dionísio, na Caparica**, numa localização particularmente procurada pela proximidade à **Estação do Pragal** e pela facilidade de deslocação para Lisboa, Almada e Costa da Caparica. Localizado no **4.º andar de um prédio com elevador**, o apartamento dispõe de **70 m² de área bruta e 63 m² de área útil**, distribuídos de forma funcional entre sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. A sua **orientação a nascente** proporciona uma agradável entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. O imóvel encontra-se **pronto a habitar**, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de intervenções profundas. ### Uma localização que faz a diferença Um dos grandes argumentos deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. A proximidade à **Estação do Pragal** permite beneficiar de uma excelente rede de transportes públicos, com ligações de **comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros**, tornando muito mais simples o dia a dia de quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para Lisboa e para diferentes pontos do concelho de Almada. Aqui pode deixar o automóvel em casa e privilegiar os transportes públicos nas deslocações diárias. Ao mesmo tempo, encontra-se numa zona residencial tranquila e próxima de **comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e das principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa e à restante Margem Sul**. E para quem valoriza qualidade de vida, existe ainda outra vantagem: a proximidade à **Costa da Caparica e às suas praias**, permitindo conciliar a facilidade de acesso à cidade com o estilo de vida da Margem Sul. ### Características principais Apartamento T2 Praça Mário Dionísio Caparica/Pragal 4.º andar Elevador 70 m² de área bruta 63 m² de área útil 2 quartos 1 casa de banho Orientação nascente Boa luminosidade natural Pronto a habitar Prédio cuidado Excelente proximidade à Estação do Pragal ### Para habitação própria ou investimento Pelas suas características e, sobretudo, pela localização, este apartamento adapta-se a diferentes perfis. É uma excelente opção para **habitação própria**, para quem procura viver próximo de Lisboa sem abdicar da tranquilidade da Margem Sul, mas também apresenta características interessantes para **investimento**, devido à procura habitacional existente nas zonas servidas por transportes públicos e com boas ligações à capital. **Lisboa de um lado. Costa da Caparica do outro. E uma das principais interfaces de transportes de Almada a poucos minutos de casa.** Se procura um T2 funcional, luminoso e numa localização onde a mobilidade é uma verdadeira vantagem, **este apartamento merece a sua visita.** Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. **Panorama Arrojado Mediação Imobiliária, Lda.** **AMI 15731** *A sua próxima casa pode estar a uma visita de distância.*

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística. No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C. No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia. No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço. ACABAMENTOS • Geral: - Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011. - Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente) - Fibra óptica; • Casas de banho e cozinhas: - Cerâmicos (CINCA e Love) - Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard – Tesi . - Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica; - Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas). • Salas e Quartos - Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas) - Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente; - O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela. • Fachada (Alçados) - Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz); - Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm; - Tinta Branca e Cinza (RAL 7011); - Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira; - Térmica (Gastos de energia) - Bomba calor; - Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos); - Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa - Certificação energética A • Acústica - Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto – percussão) - Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos); - Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto – percussão); Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026 Acabamentos

Apartamento T4, situado no Monte de Caparica, imóvel inserido num Terceiro andar de um prédio servido de dois elevadores. Próximo de transportes da Carris Metropolitano, a 10 minutos a pé da Estação Fertagus do Pragal e Hospital Garcia de Orta. Servido de comercio e serviços. Imóvel constituído por: 1 Hall de Entrada. 1 Cozinha servida de uma Despensa. 1 Sala de Estar e Jantar, servida de 1 Varanda fechada. 1 Casa de Banho de serviço com Base de Duche. 1 Corredor de Distribuição com um Roupeiro embutido de apoio. 4 Quartos, três servidos de roupeiros embutidas. 1 Casa de Banho Social servida de Banheira. Para mais informações contacte-nos! Agende já a sua visita! A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local.

****Nota: Esta bonita casa não pode ser comprada através de um crédito à habitação, mas apenas mediante pagamento a pronto**** Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar :) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar... Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações. Nota: a casa não dispõe de licença de utilização, pelo que é imprescindível adquirir essa licença. Trata-se de uma compra por impulso e de um excelente investimento, sem necessidade de recorrer a um empréstimo bancário.

Apresentamos esta moradia em banda situada no Monte da Caparica, com excelentes acessos e totalmente remodelada em 2018. Originalmente com tipologia de 3 quartos, encontra-se atualmente configurada como 2 quartos. A conversão para os 3 quartos originais continua a ser possível, uma vez que os materiais necessários foram devidamente guardados para esse fim.. . Trata-se de um imóvel com bastante luz natural, equipado com 3 painéis solares e respetiva bateria de armazenamento, pré-instalação de ar condicionado, e distribuído por dois pisos e sótão.. . No piso 0 encontra-se a cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, exaustor, placa de indução e máquinas de lavar loiça e roupa, a que se junta uma despensa com ampla capacidade de arrumação. Neste piso existem ainda a sala de estar, a sala de jantar (que corresponde a um antigo quarto), uma casa de banho completa com poliban, um pátio e uma zona de arrumos. Destaca-se o recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central da habitação e das águas sanitárias, sendo que estas podem, em alternativa, ser aquecidas por fonte elétrica.. . O piso 1 é composto por um hall de entrada, dois quartos — um com roupeiro e outro com closet —, uma casa de banho completa com banheira e um terraço com vista ampla.. . Já o sótão oferece duas áreas versáteis: uma passível de utilização como zona de descanso ou quarto, e outra como espaço de trabalho ou igualmente quarto, ambas com bastante arrumação.. . Em termos de localização, a moradia beneficia da proximidade a supermercados, ao complexo de piscinas e desporto, e a uma rede completa de transportes públicos, incluindo autocarro, metro, comboio e barco. Está bem servida de vias de acesso rápido, nomeadamente o IC20, a A2, a A33 e a Ponte 25 de Abril. . Nas imediações encontram-se ainda Escolas Básicas, Secundária e Universidades, bem como o Centro de Saúde e o Hospital Garcia de Orta.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apartamento T2 em Almada,Apartamento T2 em Almada, localizado entre o Pragal e o Monte da Caparica (Praça Aristides Mendes), numa zona residencial e tranquila, próximo da Estação da Fertagus, Forum Almada, Universidades e praias da Costa da Caparica.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar, acolhedor e de muito boa qualidade, tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento,Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma equilibrada e harmoniosa - muita luz natural e muito boa exposição solar.Existiu também o cuidado, de selecionar equipamentos de boa qualidade, e oferecer comodidade e um ambiente acolhedor.O edifício é de 1999, e o apartamento está num excelente estado de conservação. É servido por dois elevadores, contando ainda com uma rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.É composto por:Sala muito acolhedora;Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada;Dispensa no hall de entrada;Dois quartos;Casa de banho completa.A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços.Nas proximidades:Escolas;Unidade de Saúde Familiar;Piscinas Municipais;Hipermercados;Estação da Fertagus;Hospital Garcia de Orta;Piaget;Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz;Hospital da CUF;Forum Almada;Faculdade de Ciências e Tecnologias (Nova de Lisboa);Praias da Costa da Caparica.Agende já a sua visita!

Excelente propriedade localizada no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. Recentemente remodelada, a Moradia combina o conforto da habitação moderna com o potencial de rentabilidade de um anexo independente autónomo, licenciado para Alojamento Local, constituindo uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade é composta por uma moradia principal T2 com aproveitamento de sótão e um anexo T1 totalmente independente, inseridos no mesmo lote e comercializados em conjunto. Moradia Principal T2+1: A habitação principal desenvolve-se por rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento de sótão, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Rés-do-chão: * Sala comum em open space: 34,30 m²; * Instalação sanitária: 2,26 m²; * Zona de acessos e circulação; * Cozinha integrada com zona de refeições. Primeiro Piso: * Quarto: 13,83 m²; * Quarto: 12,37 m²; * Casa de banho completa: 5,42 m². Aproveitamento de Sótão: * Espaço adicional ideal para quarto, escritório, sala de lazer, zona de arrumos ou atelier com casa de banho : 40 m2. Anexo T1 Independente com Licença de Alojamento Local: Complementando a habitação principal, o imóvel dispõe de um anexo totalmente independente, atualmente licenciado para Alojamento Local, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de manter a exploração turística ou adaptá-lo às suas necessidades pessoais. O anexo é composto por: * Sala e cozinha em open space; * Quarto; * Casa de banho completa. Uma solução ideal para gerar rendimento complementar, receber familiares ou criar um espaço totalmente autónomo. Espaço Exterior: * Área do lote: 125,90 m²; * Área total de construção: 138,06 m²; * Área livre de construções: 41,61 m²; * Área ajardinada: 12,06 m²; * Logradouro privativo com excelente exposição solar. Viver na Trafaria: A Trafaria tem vindo a destacar-se como uma das zonas mais promissoras da Margem Sul, mantendo o seu carácter tradicional e ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nas proximidades encontrará: * Mercado Municipal da Trafaria; * Restaurantes típicos de peixe e marisco; * Comércio local e serviços essenciais; * Escolas, farmácia e supermercados; * Terminal fluvial com ligação direta a Belém; * Praias da Costa da Caparica e São João da Caparica; * Passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo; * Acesso rápido ao Fórum Almada, A33 e Ponte 25 de Abril. Destaques: Moradia principal T2+1 distribuída por dois pisos e sótão aproveitado; Anexo T1 totalmente independente; Licença de Alojamento Local ativa; Potencial de rentabilidade imediata; Remodelação integral em 2016; Logradouro privativo; Excelente exposição solar; Localização privilegiada junto às praias e a poucos minutos de Lisboa. Uma propriedade versátil e diferenciadora, ideal para quem procura uma casa com espaço, privacidade e potencial de rendimento numa das zonas mais genuínas e valorizadas do concelho de Almada. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99898

Disponível para venda moradia T3 de arquitetura tradicional portuguesa , localizada na valorizada zona do Convento dos Capuchos. Este ativo destaca-se pelo seu lote de terreno de 410 m², garantindo uma excelente área de implantação e um espaço exterior privado com elevado potencial para a criação de zonas de lazer (piscina/jardim) ou otimização do projeto arquitetónico. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T3.Área do Lote: 410 m² com terraço. Estado: A necessitar de obras de reabilitação. Localização e Transportes: Próxima do Miradouro dos Capuchos e do Pingo Doce. Conta com uma boa rede de transportes a poucos minutos e fáceis acessos a Lisboa. Proximidade do Mar: Localizada a curta distância das fantásticas praias de areia dourada da Costa da Caparica, numa zona de forte procura e valorização imobiliária. Um projeto ideal para investidores que procuram criar um produto imobiliário exclusivo, moderno e com forte margem de lucro. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Apartamento T2 com Vista Desafogada e Elevador — Alcaniça, Caparica Apartamento T2 para remodelação total, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, numa localização privilegiada em Alcaniça, Caparica. Com uma vista desafogada, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou para investimento. Características do imóvel 4.º andar com elevador Vista desafogada 2 quartos Sala Cozinha 1 WC Necessita de remodelação total Fotos ilustrativas geradas por IA, de uma possível remodelação. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, Universidades, hospital, mercado e hipermercados. Dispõe ainda de rápido e fácil acesso ao Almada Fórum, Estação ferroviária do Pragal e Metro de Superfície, bem como às principais vias rodoviárias IC20, A2 e A33. A proximidade dos principais acessos permite também uma deslocação rápida para as praias da Costa da Caparica, tornando esta localização especialmente interessante tanto para residência como para investimento. Excelente oportunidade de investimento Pelas suas características, localização e proximidade a importantes polos universitários, este T2 apresenta forte potencial de valorização após remodelação e poderá ser uma excelente opção para arrendamento a estudantes, profissionais ou para exploração no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para transformar um apartamento com excelente localização num imóvel moderno, funcional e com elevado potencial.

Apartamento T3 na Trafaria, localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa zona central e bastante procurada, junto aos Bombeiros e a apenas cerca de 100 metros a pé do rio. Com aproximadamente 100 m², este apartamento apresenta áreas generosas e uma excelente base para remodelação, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por três quartos amplos, todos com pavimento em tacos, proporcionando boas áreas e possibilidade de criar quartos confortáveis e funcionais. A sala tem uma excelente dimensão e acesso direto a uma das duas grandes varandas do apartamento, permitindo criar uma agradável zona exterior para momentos de lazer. A cozinha dispõe de armários em branco e também tem acesso a uma varanda de boas dimensões, oferecendo espaço adicional e bastante potencial após uma remodelação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, sendo uma delas uma casa de banho completa de grandes dimensões, com janela, e uma segunda casa de banho de serviço. O corredor é amplo e funcional, dispondo de despensa e roupeiro, proporcionando boas soluções de arrumação. Embora necessite de obras de remodelação, a distribuição das divisões, as áreas generosas, as duas grandes varandas e a proximidade do rio fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com potencial de valorização. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo dos Bombeiros, comércio, serviços, transportes e das zonas ribeirinhas da Trafaria. A proximidade ao rio, a cerca de 100 metros a pé, permite usufruir de toda a envolvente e do ambiente característico desta zona. Uma excelente oportunidade para investidores que procurem um imóvel para remodelar e posteriormente colocar no mercado de arrendamento, ou para quem pretenda criar uma habitação ao seu gosto numa localização privilegiada. Características principais: Apartamento T3 Cerca de 100 m² 1.º andar Prédio sem elevador Três quartos amplos Pavimento em tacos nos quartos Sala com acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda Duas grandes varandas Duas casas de banho Uma casa de banho completa com janela Casa de banho de serviço Despensa Roupeiro no corredor Necessita de remodelação Junto aos Bombeiros da Trafaria A cerca de 100 metros a pé do rio Excelente potencial para investimento

Excelente T2 todo remodelado junto a universidade e junto ao LIDL supermercado Cozinha equipada, sala, quarto e WC completo com base de chuveiro No 1ºandar um quarto com roupeiro. Este moderno e funcional apartamento T1+1 está situado em uma localização privilegiada, em frente à universidade, o que o torna a escolha perfeita para estudantes que buscam conforto, conveniência e proximidade com o campus. A propriedade é ideal para quem valoriza a mobilidade e o acesso fácil às instalações acadêmicas com transportes públicos à porta. Excellent, fully renovated 2-bedroom apartment near the university and LIDL supermarket. Equipped kitchen, living room, bedroom, and full bathroom with shower. On the 1st floor, there's a bedroom with a wardrobe. This modern and functional 1+1-bedroom apartment is situated in a prime location, across from the university, making it the perfect choice for students seeking comfort, convenience, and proximity to campus. The property is ideal for those who value mobility and easy access to academic facilities with public transportation right at their doorstep. Excellent appartement T2 entièrement rénové, proche de l'université et du supermarché LIDL. Cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard. Cet appartement T2 moderne et fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'université. Il est idéal pour les étudiants recherchant confort, commodité et proximité du campus. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et un accès facile aux infrastructures universitaires, avec les transports en commun à deux pas.