173 Casas e Apartamentos para Venda - Caparica e Trafaria

Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar :) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar... Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações.

T1 com Vista Mar | Vila Nova da Caparica Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 60 m² de área total, situado no 3.º andar, numa localização privilegiada de Vila Nova da Caparica, onde a proximidade ao mar, às faculdades e aos acessos a Lisboa se conjugam de forma harmoniosa. Com uma agradável vista de mar e excelente luminosidade natural, este imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização Estratégica Próximo das principais faculdades da região; Bons acessos rodoviários e transportes para Lisboa; Comércio, serviços e zonas de lazer nas imediações; A poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Informação para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, existindo duas modalidades de aquisição: - Venda livre de ocupantes, pelo valor anunciado; - Venda com manutenção dos atuais ocupantes, beneficiando de um desconto de 10% sobre o valor de venda, uma solução particularmente interessante para investidores que procurem rentabilidade imediata. Esta flexibilidade permite adequar a aquisição aos objetivos de cada comprador, seja para residência própria ou para investimento patrimonial. Partilha com Agências: Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias que apresentem clientes compradores devidamente qualificados. Porque acreditamos que as melhores oportunidades surgem através da colaboração entre profissionais.. Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em acompanhar o seu processo.

Apresentamos esta moradia em banda situada no Monte da Caparica, com excelentes acessos e totalmente remodelada em 2018. Originalmente com tipologia de 3 quartos, encontra-se atualmente configurada como 2 quartos. A conversão para os 3 quartos originais continua a ser possível, uma vez que os materiais necessários foram devidamente guardados para esse fim.. . Trata-se de um imóvel com bastante luz natural, equipado com 3 painéis solares e respetiva bateria de armazenamento, pré-instalação de ar condicionado, e distribuído por dois pisos e sótão.. . No piso 0 encontra-se a cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, exaustor, placa de indução e máquinas de lavar loiça e roupa, a que se junta uma despensa com ampla capacidade de arrumação. Neste piso existem ainda a sala de estar, a sala de jantar (que corresponde a um antigo quarto), uma casa de banho completa com poliban, um pátio e uma zona de arrumos. Destaca-se o recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central da habitação e das águas sanitárias, sendo que estas podem, em alternativa, ser aquecidas por fonte elétrica.. . O piso 1 é composto por um hall de entrada, dois quartos — um com roupeiro e outro com closet —, uma casa de banho completa com banheira e um terraço com vista ampla.. . Já o sótão oferece duas áreas versáteis: uma passível de utilização como zona de descanso ou quarto, e outra como espaço de trabalho ou igualmente quarto, ambas com bastante arrumação.. . Em termos de localização, a moradia beneficia da proximidade a supermercados, ao complexo de piscinas e desporto, e a uma rede completa de transportes públicos, incluindo autocarro, metro, comboio e barco. Está bem servida de vias de acesso rápido, nomeadamente o IC20, a A2, a A33 e a Ponte 25 de Abril. . Nas imediações encontram-se ainda Escolas Básicas, Secundária e Universidades, bem como o Centro de Saúde e o Hospital Garcia de Orta.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apresentamos esta moradia em banda situada no Monte da Caparica, com excelentes acessos e totalmente remodelada em 2018. Originalmente com tipologia de 3 quartos, encontra-se atualmente configurada como 2 quartos. A conversão para os 3 quartos originais continua a ser possível, uma vez que os materiais necessários foram devidamente guardados para esse fim.. . Trata-se de um imóvel com bastante luz natural, equipado com 3 painéis solares e respetiva bateria de armazenamento, pré-instalação de ar condicionado, e distribuído por dois pisos e sótão.. . No piso 0 encontra-se a cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, exaustor, placa de indução e máquinas de lavar loiça e roupa, a que se junta uma despensa com ampla capacidade de arrumação. Neste piso existem ainda a sala de estar, a sala de jantar (que corresponde a um antigo quarto), uma casa de banho completa com poliban, um pátio e uma zona de arrumos. Destaca-se o recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central da habitação e das águas sanitárias, sendo que estas podem, em alternativa, ser aquecidas por fonte elétrica.. . O piso 1 é composto por um hall de entrada, dois quartos — um com roupeiro e outro com closet —, uma casa de banho completa com banheira e um terraço com vista ampla.. . Já o sótão oferece duas áreas versáteis: uma passível de utilização como zona de descanso ou quarto, e outra como espaço de trabalho ou igualmente quarto, ambas com bastante arrumação.. . Em termos de localização, a moradia beneficia da proximidade a supermercados, ao complexo de piscinas e desporto, e a uma rede completa de transportes públicos, incluindo autocarro, metro, comboio e barco. Está bem servida de vias de acesso rápido, nomeadamente o IC20, a A2, a A33 e a Ponte 25 de Abril. . Nas imediações encontram-se ainda Escolas Básicas, Secundária e Universidades, bem como o Centro de Saúde e o Hospital Garcia de Orta.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Situado no 3.º andar B, o imóvel constitui uma opção para quem procura uma habitação com dois quartos nesta localização, seja para residência própria ou para avaliar como investimento.Conheça o apartamento e descubra as possibilidades que oferece para os seus planos.Características principaisTipologia: T2Localização: Monte da Caparica — AlmadaMorada: Rua dos Três Vales, n.º 53Piso: 3.º andar1 casa de banhoEntre em contacto para obter mais informações, esclarecer as características do imóvel e agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Despensa;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T2 em Almada,Apartamento T2 em Almada, localizado entre o Pragal e o Monte da Caparica (Praça Aristides Mendes), numa zona residencial e tranquila, próximo da Estação da Fertagus, Forum Almada, Universidades e praias da Costa da Caparica.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar, acolhedor e de muito boa qualidade, tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento,Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma equilibrada e harmoniosa - muita luz natural e muito boa exposição solar.Existiu também o cuidado, de selecionar equipamentos de boa qualidade, e oferecer comodidade e um ambiente acolhedor.O edifício é de 1999, e o apartamento está num excelente estado de conservação. É servido por dois elevadores, contando ainda com uma rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.É composto por:Sala muito acolhedora;Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada;Dispensa no hall de entrada;Dois quartos;Casa de banho completa.A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços.Nas proximidades:Escolas;Unidade de Saúde Familiar;Piscinas Municipais;Hipermercados;Estação da Fertagus;Hospital Garcia de Orta;Piaget;Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz;Hospital da CUF;Forum Almada;Faculdade de Ciências e Tecnologias (Nova de Lisboa);Praias da Costa da Caparica.Agende já a sua visita!

Excelente propriedade localizada no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. Recentemente remodelada, a Moradia combina o conforto da habitação moderna com o potencial de rentabilidade de um anexo independente autónomo, licenciado para Alojamento Local, constituindo uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade é composta por uma moradia principal T2 com aproveitamento de sótão e um anexo T1 totalmente independente, inseridos no mesmo lote e comercializados em conjunto. Moradia Principal T2+1: A habitação principal desenvolve-se por rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento de sótão, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Rés-do-chão: * Sala comum em open space: 34,30 m²; * Instalação sanitária: 2,26 m²; * Zona de acessos e circulação; * Cozinha integrada com zona de refeições. Primeiro Piso: * Quarto: 13,83 m²; * Quarto: 12,37 m²; * Casa de banho completa: 5,42 m². Aproveitamento de Sótão: * Espaço adicional ideal para quarto, escritório, sala de lazer, zona de arrumos ou atelier com casa de banho : 40 m2. Anexo T1 Independente com Licença de Alojamento Local: Complementando a habitação principal, o imóvel dispõe de um anexo totalmente independente, atualmente licenciado para Alojamento Local, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de manter a exploração turística ou adaptá-lo às suas necessidades pessoais. O anexo é composto por: * Sala e cozinha em open space; * Quarto; * Casa de banho completa. Uma solução ideal para gerar rendimento complementar, receber familiares ou criar um espaço totalmente autónomo. Espaço Exterior: * Área do lote: 125,90 m²; * Área total de construção: 138,06 m²; * Área livre de construções: 41,61 m²; * Área ajardinada: 12,06 m²; * Logradouro privativo com excelente exposição solar. Viver na Trafaria: A Trafaria tem vindo a destacar-se como uma das zonas mais promissoras da Margem Sul, mantendo o seu carácter tradicional e ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nas proximidades encontrará: * Mercado Municipal da Trafaria; * Restaurantes típicos de peixe e marisco; * Comércio local e serviços essenciais; * Escolas, farmácia e supermercados; * Terminal fluvial com ligação direta a Belém; * Praias da Costa da Caparica e São João da Caparica; * Passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo; * Acesso rápido ao Fórum Almada, A33 e Ponte 25 de Abril. Destaques: Moradia principal T2+1 distribuída por dois pisos e sótão aproveitado; Anexo T1 totalmente independente; Licença de Alojamento Local ativa; Potencial de rentabilidade imediata; Remodelação integral em 2016; Logradouro privativo; Excelente exposição solar; Localização privilegiada junto às praias e a poucos minutos de Lisboa. Uma propriedade versátil e diferenciadora, ideal para quem procura uma casa com espaço, privacidade e potencial de rendimento numa das zonas mais genuínas e valorizadas do concelho de Almada. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99898

Situado no 3.º andar B, o imóvel constitui uma opção para quem procura uma habitação com dois quartos nesta localização, seja para residência própria ou para avaliar como investimento.Conheça o apartamento e descubra as possibilidades que oferece para os seus planos.Características principaisTipologia: T2Localização: Monte da Caparica - AlmadaMorada: Rua dos Três Vales, n.º 53Piso: 3.º andar1 casa de banhoEntre em contacto para obter mais informações, esclarecer as características do imóvel e agendar uma visita.

Apartamento T4 com garagem e arrecadação - Quinta de São Macário, Lazarim Apresentamos este apartamento T4 situado na prestigiada e tranquila zona da Quinta de São Macário, Lazarim, Caparica, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, com vistas desafogadas sobre o campo e excelente exposição solar. Localizado no 3.º andar, este imóvel beneficia de três frentes (Este, Sul e Oeste), proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e vistas amplas sobre espaços verdes. Principais Características Uma sala ampla com 42 m², com varanda, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Uma cozinha totalmente equipada com: Placa Forno Exaustor Combinado Micro-ondas Esquentador Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça 4 quartos espaçosos, todos equipados com: Piso flutuante Roupeiros embutidos Ar condicionado Música ambiente Varanda Um dos quartos é uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. 3 casas de banho completas Casa de banho da suite equipada com banheira de hidromassagem Casa de banho de apoio aos restantes quartos com cabine de hidromassagem Casa de banho social Hall de entrada e zonas de circulação amplas, conferindo uma sensação de espaço e conforto. Extras que fazem a diferença: Garagem em box fechada inserida no parqueamento comum Arrecadação Ar condicionado Música ambiente Excelente exposição solar Varandas com vista desafogada para o campo Zona residencial calma e familiar Localização privilegiada Situado numa das zonas mais procuradas de Lazarim, este apartamento combina a tranquilidade de uma envolvente verde com a proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e de fácil acesso ás principais vias rodoviárias A33, A2 e IC20, criando uma maior proximidade às praias da Costa da Caparica e a Lisboa e restantes zonas envolventes. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento T4 na Caparica com garagem box, suite, arrecadação e excelentes áreas, pronto a habitar. Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Disponível para venda moradia T3 de arquitetura tradicional portuguesa , localizada na valorizada zona do Convento dos Capuchos. Este ativo destaca-se pelo seu lote de terreno de 410 m², garantindo uma excelente área de implantação e um espaço exterior privado com elevado potencial para a criação de zonas de lazer (piscina/jardim) ou otimização do projeto arquitetónico. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T3.Área do Lote: 410 m² com terraço. Estado: A necessitar de obras de reabilitação. Localização e Transportes: Próxima do Miradouro dos Capuchos e do Pingo Doce. Conta com uma boa rede de transportes a poucos minutos e fáceis acessos a Lisboa. Proximidade do Mar: Localizada a curta distância das fantásticas praias de areia dourada da Costa da Caparica, numa zona de forte procura e valorização imobiliária. Um projeto ideal para investidores que procuram criar um produto imobiliário exclusivo, moderno e com forte margem de lucro. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Praça Mário Dionísio Caparica Junto à Estação do Pragal 29 de agosto | Das 10h00 às 17h00 Está à procura de um T2 na zona de Almada/Caparica, com excelentes acessos e a poucos minutos de Lisboa? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Abrimos as portas deste apartamento T2 na Praça Mário Dionísio, numa localização privilegiada pela proximidade à Estação do Pragal, transportes, comércio, serviços e principais acessos. VALOR BASE: 225.000 O imóvel será comercializado em regime de propostas múltiplas, tendo como valor base para apresentação de propostas 225.000 . Durante o Open House, os interessados terão oportunidade de conhecer o imóvel e, caso pretendam avançar, poderão apresentar a sua proposta de aquisição. Todas as propostas recebidas serão apresentadas ao proprietário, a quem caberá a decisão sobre a respetiva aceitação. A realização do Open House e a apresentação de uma proposta não garantem, por si só, a adjudicação ou aquisição do imóvel. OPEN HOUSE 29 de agosto de 2026 10h00 às 17h00 Praça Mário Dionísio Caparica VISITAS MEDIANTE MARCAÇÃO Para conseguirmos organizar as visitas e proporcionar o devido acompanhamento a cada interessado, é muito importante efetuar a marcação antecipadamente. Não deixe para o próprio dia. Contacte-nos antecipadamente e reserve o seu horário. PANORAMA ARROJADO Mediação Imobiliária, Lda. AMI 15731 A sua próxima casa pode estar a uma visita de distância. Também teremos um apartamento T3 em Open House no mesmo dia. Consulta as informações e valores do Apartamento T2 no nosso site ***** Apresentamos este excelente apartamento T2 situado na Praça Mário Dionísio, numa localização privilegiada entre Almada e a Caparica. O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade ao longo de todo o dia, e encontra-se inserido numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas, serviços e às principais vias de ligação a Lisboa. A estação do Pragal (comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros) fica a poucos minutos a pé, tornando as deslocações rápidas e cómodas. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida, estando também a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e do centro de Almada. Uma oportunidade para quem procura viver numa zona com excelentes acessibilidades, boa oferta de serviços e grande potencial de valorização.

Apartamento T3 na Trafaria, localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa zona central e bastante procurada, junto aos Bombeiros e a apenas cerca de 100 metros a pé do rio. Com aproximadamente 100 m², este apartamento apresenta áreas generosas e uma excelente base para remodelação, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por três quartos amplos, todos com pavimento em tacos, proporcionando boas áreas e possibilidade de criar quartos confortáveis e funcionais. A sala tem uma excelente dimensão e acesso direto a uma das duas grandes varandas do apartamento, permitindo criar uma agradável zona exterior para momentos de lazer. A cozinha dispõe de armários em branco e também tem acesso a uma varanda de boas dimensões, oferecendo espaço adicional e bastante potencial após uma remodelação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, sendo uma delas uma casa de banho completa de grandes dimensões, com janela, e uma segunda casa de banho de serviço. O corredor é amplo e funcional, dispondo de despensa e roupeiro, proporcionando boas soluções de arrumação. Embora necessite de obras de remodelação, a distribuição das divisões, as áreas generosas, as duas grandes varandas e a proximidade do rio fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com potencial de valorização. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo dos Bombeiros, comércio, serviços, transportes e das zonas ribeirinhas da Trafaria. A proximidade ao rio, a cerca de 100 metros a pé, permite usufruir de toda a envolvente e do ambiente característico desta zona. Uma excelente oportunidade para investidores que procurem um imóvel para remodelar e posteriormente colocar no mercado de arrendamento, ou para quem pretenda criar uma habitação ao seu gosto numa localização privilegiada. Características principais: Apartamento T3 Cerca de 100 m² 1.º andar Prédio sem elevador Três quartos amplos Pavimento em tacos nos quartos Sala com acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda Duas grandes varandas Duas casas de banho Uma casa de banho completa com janela Casa de banho de serviço Despensa Roupeiro no corredor Necessita de remodelação Junto aos Bombeiros da Trafaria A cerca de 100 metros a pé do rio Excelente potencial para investimento

Excelente T2 todo remodelado junto a universidade e junto ao LIDL supermercado Cozinha equipada, sala, quarto e WC completo com base de chuveiro No 1ºandar um quarto com roupeiro. Este moderno e funcional apartamento T1+1 está situado em uma localização privilegiada, em frente à universidade, o que o torna a escolha perfeita para estudantes que buscam conforto, conveniência e proximidade com o campus. A propriedade é ideal para quem valoriza a mobilidade e o acesso fácil às instalações acadêmicas com transportes públicos à porta. Excellent, fully renovated 2-bedroom apartment near the university and LIDL supermarket. Equipped kitchen, living room, bedroom, and full bathroom with shower. On the 1st floor, there's a bedroom with a wardrobe. This modern and functional 1+1-bedroom apartment is situated in a prime location, across from the university, making it the perfect choice for students seeking comfort, convenience, and proximity to campus. The property is ideal for those who value mobility and easy access to academic facilities with public transportation right at their doorstep. Excellent appartement T2 entièrement rénové, proche de l'université et du supermarché LIDL. Cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard. Cet appartement T2 moderne et fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'université. Il est idéal pour les étudiants recherchant confort, commodité et proximité du campus. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et un accès facile aux infrastructures universitaires, avec les transports en commun à deux pas.

T1 na Quinta do Serrado – Monte da Caparica Apartamento T1 situado na Quinta do Serrado, no Monte da Caparica, inserido numa moradia composta por apenas quatro frações. O imóvel dispõe de acesso a logradouro de uso comum, um espaço exterior que pode ser aproveitado para momentos ao ar livre. O apartamento necessita de alguma atualização, representando uma boa oportunidade para quem procura uma casa que possa adaptar e personalizar ao seu gosto, ou para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, bem como de uma boa rede de transportes públicos.A escassos minutos da FCT da Universidade Nova de Lisboa e do Instituto Universitário Egas Moniz. Conta ainda com acessos fáceis a Lisboa e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para diferentes pontos da Margem Sul e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização.  ;ID RE/MAX: 126691127-27

EM FRENTE A LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL! 73 m² + 73 m² de sótão para aproveitamento | 2 varandas | Vista para o Tejo Simplesmente, não há dois como este. Na Trafaria, em frente a Lisboa e ao Tejo, descubra um apartamento raro, que combina uma vista excecional, duas varandas e um potencial de ampliação verdadeiramente extraordinário. Situado no 1.º andar, sem elevador, este apartamento com 73 m² de área bruta privativa declarada dispõe atualmente de 2 quartos e conta com uma vantagem particularmente rara: 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento. Uma oportunidade para imaginar, de acordo com os seus desejos, um apartamento verdadeiramente único, no coração da Trafaria e com Lisboa como cenário permanente. O APARTAMENTO • Entrada que distribui os diferentes espaços • Sala luminosa, virada a sul, com uma ampla varanda e vista desafogada sobre as colinas da Trafaria • Cozinha separada, totalmente mobilada e equipada • Dois quartos virados para o Tejo e Lisboa, um deles com varanda, proporcionando uma vista excecional ao acordar • Casa de banho com duche e WC E DEPOIS… 73 M² DE SÓTÃO PARA APROVEITAR Por cima do apartamento, 73 m² de sótão oferecem um potencial considerável. O espaço é legal e está registado como pertencente ao apartamento. Suite principal, quartos adicionais, escritório, atelier, ampla sala de estar ou espaço independente… as possibilidades são inúmeras para criar um apartamento à medida, totalmente pensado de acordo com o seu projeto. TRAFARIA: AUTENTICIDADE EM FRENTE A LISBOA A Trafaria conquista pelo seu ambiente único: uma verdadeira vila portuguesa em frente à capital, ainda preservada e dotada de todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé: comércio, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, produtos frescos locais, escolas, biblioteca, centro de saúde, correios, serviços municipais, polícia e bombeiros. A zona mantém uma verdadeira vida local, acolhendo simultaneamente uma comunidade criativa e internacional. Um equilíbrio raro entre tradição portuguesa, qualidade de vida e uma nova energia cultural. UMA LIGAÇÃO EXCLUSIVA A LISBOA • Barco Trafaria–Belém: travessia direta do Tejo para Lisboa, com possibilidade de transportar bicicletas e veículos, dependendo do serviço • Diversos autocarros para a Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica e Almada • Ciclovia junto ao edifício, permitindo chegar às praias da Costa da Caparica até às proximidades da Fonte da Telha • Estacionamento gratuito e fácil nas imediações OS DESTAQUES • 73 m² de área bruta privativa declarada • 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento • Potencial excecional, permitindo considerar quase o dobro da área • 2 quartos e 2 varandas • Vista excecional para o Tejo e Lisboa • Cobertura renovada há poucos meses • Serviços e comércio a poucos minutos a pé • Ligação direta de barco para Belém • Zona autêntica e em plena expansão • Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial Aqui, não está simplesmente a comprar 73 m². Está a comprar uma vista, uma localização, um potencial e, acima de tudo, a possibilidade de criar um imóvel que não se parece com nenhum outro. Preço: 370 000 € Certificado Energético: D Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 999700

ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Está integrada numa AUGI, mas passível de entrega de projeto na Câmara. Moradia V3 com garagem box, inserida em lote de 408 m², com aproveitamento de sótão, localizada no Funchalinho – para remodelação total. Moradia unifamiliar de tipologia V3, implantada em terreno com 408 m², destinada a reabilitação integral, apresentando elevado potencial de valorização após intervenção. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo ampliação da área útil mediante enquadramento técnico e legal aplicável. Esta característica confere flexibilidade para criação de suíte adicional, escritório ou zona multifuncional. Inclui garagem box, assegurando estacionamento privativo e espaço complementar de arrumação. O lote, com área generosa, possibilita a reorganização dos espaços exteriores, com potencial para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, sujeita a viabilidade urbanística. Inserida no Funchalinho, em zona residencial predominantemente de moradias, caracterizada por ambiente tranquilo e bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários. Imóvel direcionado a investidores ou particulares que pretendam desenvolver projeto de remodelação integral, capitalizando a localização e o potencial construtivo existente.

Moradia no centro histórico da TRAFARIA, V3, totalmente reconstruída, TOPO DE GAMA, nova a estrear e habitar. Com 54m2 de implantação e 105 m2 de construção. - No R/C temos uma sala em Open Space com a Cozinha em ILHA, com 50m2, totalmente equipada com equipamentos TOPO DE GAMA, todos elétricos 1 WC de serviço Despensa grande Muita luz natural devido à janelas grandes, com vidros térmicos com película de privacidade. - 1º piso temos 3 quartos, sendo 1 com suíte e walking closet, com roupeiros e mais 1 casa de banho completa e 1 grande varanda num dos quartos. Paredes externas revestidas em CAPOTO Sótão para arrumação e acesso ao ROOF TOP Vidros duplos Pisos flutuantes Porta blindada DIERRE Telhado em telhas AR CONDICIONADO em todos ambientes Painel solar PREÇO SUJEITO A OFERTA A Trafaria é um vila típica e piscatória, estando junto ao Rio Tejo, sendo uma zona ribeirinha onde os restaurantes típicos são um sucesso nesta pequena vila. Servida de transportes públicos e a 5 minutos das famosas praias da Costa de Caparica, com estação de barcos com ligação a Belém. Perto das Universidade e faculdades do Monte da Caparica, com transporte públicos por auto carros e futuramente por metrô de superfície. ------- House in the historic centre of TRAFARIA, V3, completely rebuilt, TOP OF THE RANGE, ready to move in. With 54m2 of implantation and 105 m2 of construction. - On the ground floor we have an open-plan living room with a 50m2 island kitchen, fully equipped with TOPO DE GAMA equipment, all electric 1 service toilet Large pantry Lots of natural light due to the large windows, with thermal glazing and privacy film. - On the 1st floor there are 3 bedrooms, 1 of which has an en-suite bathroom and walking wardrobe, with fitted wardrobes, plus 1 full bathroom and a large balcony in one of the bedrooms. External walls clad in CAPOTO Attic for storage and access to ROOF TOP Double glazing Floating floors DIERRE armoured door Tiled roof AIR CONDITIONING in all rooms Solar panel PRICE SUBJECT TO OFFER Trafaria is a typical fishing village, next to the River Tagus, and is a riverside area where typical restaurants are a success in this small village. It is served by public transport and is just 5 minutes from the famous beaches of Costa de Caparica, with a ferry station linking to Belém. Close to the university and colleges of Monte da Caparica, with public transport by car and, in the future, the underground.

Imagine acordar todos os dias com a luz natural a invadir cada divisão e desfrutar de uma agradável vista para o mar. Este encantador apartamento T1, localizado na Costa da Caparica, oferece-lhe a oportunidade de viver perto da praia, num espaço onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se encontram. Em estado impecável, este apartamento está pronto a habitar, permitindo-lhe simplesmente entrar e começar um novo capítulo. É vendido mobilado, com uma cozinha totalmente equipada, pensado para que possa desfrutar do seu novo lar desde o primeiro dia. E o melhor? A praia está apenas a 1 a 2 minutos a pé. Basta sair de casa e, em poucos instantes, sentir a brisa do mar, caminhar junto à areia ou simplesmente aproveitar um magnífico pôr do sol. A localização oferece ainda toda a comodidade do dia a dia, com comércio, restaurantes, escolas e diversos serviços nas proximidades. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida onde o mar faz parte da sua rotina. Luz, conforto, vista mar e praia à porta. O seu novo lar na Costa da Caparica espera por si. Nota importante Para maior comodidade e segurança, existe ainda a possibilidade de adquirir uma garagem box no mesmo edifício. Uma excelente mais-valia para quem procura conforto adicional e a tranquilidade de ter estacionamento privativo. Preço da garagem box sob consulta. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Andar de Moradia T2 + 1 com Logradouro, Porto Brandão, Almada Barco para Lisboa -Belém a 100mts /a 5 minutos da Faculdade de Tecnologia do Monte da Caparica . Duas entradas na casa: uma na frente, outra nas traseiras (abrange duas Ruas) Dois quartos + 1(terceira divisão que pode funcionar como quarto) Quarto 12 m2 Quarto 11 m2 Cozinha 5m2 Sala 11m2 WC com base duche Logradouro 20m2 Arrecadação 10m no logradouro Anexo 15m2 que funciona como espaço para refeições e convívio Chão em vinílico flutuante na casa toda inclusive no WC e cozinha Pavimento hidráulico na sala de refeições Placa de vitrocerâmica Teka exaustor Teka. Praia a 100 metros Vista magnifica da cidade de Lisboa. Venha morar num recanto histórico. Possibilidade para alojamento local/ou alojamento para estudantes .

Este imóvel é vendido em regime de Direito de Superfície (com o solo a pertencer ao IHRU). Isto significa que: Compra a casa para habitação própria, podendo nela residir, fazer obras, arrendar, vender ou deixar em herança. O direito atual é válido até 2063, sendo renovado automaticamente por períodos sucessivos de 70 anos. Os bancos financiam este tipo de imóveis através de hipoteca sobre o direito de superfície, desde que o prazo do empréstimo termine antes de 2063. Apartamento de tipologia T2 com excelente exposição solar, garantindo muita luz natural em todas as divisões, em razoável estado de conservação. * Localizado num edifício de 1994, no 5º andar de um prédio com dois elevadores. * Tem porta blindada e uma generosa marquise. * Situado no Monte de Caparica, com uma localização privilegiada para quem depende de transportes e serviços próximo dos transportes públicos. * Próximo de todo o tipo de comércio local. * Perto do Hospital Garcia de Orta e com acessos rápidos à A2 e às praias. * Uma solução pronta a habitar para quem procura centralidade e as comodidades de ter tudo à porta. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.