420 Casas e Apartamentos para Venda - Grândola

Moradia exclusiva com 4 suites num terreno de 2.686 m² em Soltróia Situada no prestigiado condomínio residencial de Soltróia, esta espaçosa moradia com quatro suites oferece uma combinação excecional de privacidade, amplo espaço exterior e uma vida costeira descomplicada. Construída num impressionante terreno de 2.686 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 330 m² de área construída, distribuídos por dois pisos acima do solo. A moradia dispõe de quatro quartos com casa de banho privativa e seis casas de banho, oferecendo um excelente conforto e privacidade tanto para a vida familiar como para receber hóspedes. No coração da propriedade encontram-se as generosas áreas de estar, complementadas por uma lareira, ar condicionado em todas as divisões e ligação direta ao jardim envolvente. No exterior, a piscina privada e o extenso jardim criam um ambiente natural perfeito para longos dias de verão, para receber amigos e familiares e para desfrutar de momentos relaxantes em família. A propriedade beneficia ainda de uma cozinha interior e de uma cozinha exterior totalmente equipada, fazendo das refeições e dos momentos de convívio ao ar livre parte integrante da vida em família. Com três lugares de estacionamento, interiores mobilados e um excelente estado de conservação, a moradia está pronta a habitar de imediato, oferecendo ainda ao futuro proprietário a oportunidade de a personalizar e modernizar ao seu gosto. O que distingue verdadeiramente esta propriedade é a dimensão do seu terreno privado. Este terreno confere à moradia um nível de espaço exterior, privacidade e flexibilidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizada em Soltróia, perto das praias atlânticas e rodeada pela natureza, a propriedade oferece uma combinação atrativa de um ambiente residencial privado e fácil acesso à costa portuguesa. Uma oportunidade ideal para quem procura uma espaçosa residência familiar, uma casa de férias privada ou uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo numa das zonas costeiras mais desejáveis a sul de Lisboa.

Nem todas as casas junto ao mar precisam de grandes palavras. Algumas ganham valor simplesmente pela forma como se deixam viver. Este apartamento T2 encontra-se inserido num condomínio em primeira linha de mar, em Soltroia, numa localização onde a proximidade do mar, o verde envolvente e a tranquilidade da Península de Tróia fazem parte do quotidiano. A varanda acrescenta uma agradável dimensão exterior ao apartamento, proporcionando um espaço onde é possível desfrutar de refeições ao ar livre, de momentos de descanso ou simplesmente do ambiente tranquilo que caracteriza esta localização. O apartamento dispõe de dois quartos, uma área social acolhedora e uma distribuição funcional, adequada tanto para residência como para quem procura um refúgio junto ao mar para fins de semana e férias. No exterior, o condomínio oferece piscina, criando um espaço de lazer reservado e convidativo durante os meses mais quentes. A propriedade conta ainda com lugar de estacionamento e arrecadação, acrescentando praticidade e espaço de apoio, particularmente úteis numa casa de utilização sazonal ou permanente. A localização em Soltroia permite conjugar a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade das praias, da natureza e de todo o encanto da Península de Tróia. ----- SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

 TRÓIA | PESTANA ECO-RESORT  Um lugar onde o luxo encontra a natureza.  Imagine acordar num dos destinos mais exclusivos dePortugal, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das praiasde areia branca de Tróia.  Este magnífico apartamento T3, com 3 suites, oferececonforto, privacidade e uma experiência de vida verdadeiramente especial.  O grande destaque é o seu terraço na cobertura — um espaçoúnico para desfrutar do sol, reunir família e amigos ou simplesmente deixar otempo passar, com a natureza como cenário.  Inserido no prestigiado Pestana Tróia Eco-Resort, é aescolha perfeita para quem procura uma segunda residência de excelência, umrefúgio junto ao mar ou um investimento num destino de elevada procura.  T3  3 Suites  Terraço na cobertura  Pestana Tróia Eco-Resort  Um conceito de vida junto ànatureza  Onde o Luxo Encontra aNatureza: Exclusivo T3 no Pestana Tróia Eco-Resort  Imagine acordar todos os dias nocoração de um dos destinos mais exclusivos e preservados de Portugal. Situadoentre o Oceano Atlântico e o Estuário do Sado, este magnífico apartamento T3com 3 suites oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto sofisticado, aprivacidade absoluta e uma vivência em perfeita harmonia com a natureza.  O grande ex-líbris deste imóvel éo seu deslumbrante terraço privativo na cobertura. Um espaço único, banhadopelo sol, ideal para criar memórias em família, receber amigos para fins detarde inesquecíveis ou simplesmente relaxar ao som da brisa marítima, tendo anatureza como cenário de fundo.  Seja para uma segunda residênciade excelência, um refúgio de férias junto ao mar ou um investimento seguro numdestino com elevada procura e valorização premium, esta é a escolha certa.  Detalhes do Imóvel:   Tipologia: T3 com 3 suites independentes, garantindo total privacidade para a família e convidados.  Espaço Exterior: Amplo terraço privativo na cobertura (rooftop) com excelente exposição solar.  Ambiente: Arquitetura integrada na paisagem, com acabamentos sustentáveis e de alta qualidade.  A Experiência PestanaEco-Resort:  Viver aqui é ter acesso a umestilo de vida assente no bem-estar e na sustentabilidade, a escassos minutos apé de praias virgens de areia branca. O condomínio oferece infraestruturasexclusivas:   Acesso direto e privado à praia.  Piscinas interiores e exteriores.  Centro de fitness, sauna, banho turco e campos de ténis e padel.  Segurança 24 horas e total gestão ecológica do resort.  Cercado por quilómetros de ciclovias e passadiços de madeira entre as dunas.     Não perca a oportunidade depossuir um pedaço de paraíso em Tróia.Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha conhecer o seu próximo refúgio àbeira-mar.   ;ID RE/MAX: 120261338-135

Moradia exclusiva com 4 suites num terreno de 2.686 m² em Soltróia Situada no prestigiado condomínio residencial de Soltróia, esta espaçosa moradia com quatro suites oferece uma combinação excecional de privacidade, amplo espaço exterior e uma vida costeira descomplicada. Construída num impressionante terreno de 2.686 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 330 m² de área construída, distribuídos por dois pisos acima do solo. A moradia dispõe de quatro quartos com casa de banho privativa e seis casas de banho, oferecendo um excelente conforto e privacidade tanto para a vida familiar como para receber hóspedes. No coração da propriedade encontram-se as generosas áreas de estar, complementadas por uma lareira, ar condicionado em todas as divisões e ligação direta ao jardim envolvente. No exterior, a piscina privada e o extenso jardim criam um ambiente natural perfeito para longos dias de verão, para receber amigos e familiares e para desfrutar de momentos relaxantes em família. A propriedade beneficia ainda de uma cozinha interior e de uma cozinha exterior totalmente equipada, fazendo das refeições e dos momentos de convívio ao ar livre parte integrante da vida em família. Com três lugares de estacionamento, interiores mobilados e um excelente estado de conservação, a moradia está pronta a habitar de imediato, oferecendo ainda ao futuro proprietário a oportunidade de a personalizar e modernizar ao seu gosto. O que distingue verdadeiramente esta propriedade é a dimensão do seu terreno privado. Este terreno confere à moradia um nível de espaço exterior, privacidade e flexibilidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizada em Soltróia, perto das praias atlânticas e rodeada pela natureza, a propriedade oferece uma combinação atrativa de um ambiente residencial privado e fácil acesso à costa portuguesa. Uma oportunidade ideal para quem procura uma espaçosa residência familiar, uma casa de férias privada ou uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo numa das zonas costeiras mais desejáveis ​​a sul de Lisboa.

Uma casa com história no coração da Charmosa Vila Esta moradia, situada no centro da vila de Grândola, beneficia de todos serviços essenciais a escaços minutos. O estilo das antigas casas alentejanas de vila, encontra-se aqui preservado e em termos gerais o seu interior encontra-se em bom estado de conservação. As divisões internas consistem em dois quartos (+1 interior),1 cozinha (+ 1 datada), quintal com pequeno anexo e algumas árvores de frutos. Localização privilegia da acessos rápidos à A2 e ao IC1. A cerca de 1h15 de Lisboa. É uma casa com alma e excelente potencial de valorização comercial. Agende já a sua visita e venha descobrir o que poderá nascer desta história.

UMA PROPRIEDADE COM VISÃO DE INVESTIMENTO Pelas suas características, localização e dimensão, esta poderá ser uma oportunidade especialmente interessante para um comprador que procure um imóvel - com potencial para desenvolver um projeto próprio, para além da tradicional habitação familiar. A sua configuração poderá justificar uma análise cuidada de diferentes possibilidades de utilização e rentabilização, nomeadamente no âmbito de arrendamento ou de uma eventual exploração turística que, sempre dependerá da respetiva viabilidade urbanística e das autorizações legalmente exigíveis. Para quem consegue ver além do obvio, encontra nesta moradia algumas das características que cada vez são mais valorizadas: espaço, privacidade e versatilidade em plena zona urbana. A moradia dispõe de 3 quartos (+3 interiores), 2 casas de banho, 1 garagem (ampla e iluminada) e todos os espaços/divisões interiores beneficiam de um quintal com árvores de fruto, furo (com água abundante) e uma configuração generosa e versátil. A distribuição e amplitude dos espaços permitem imaginar diferentes formas de utilização e organização, de acordo com o projeto e as necessidades de quem vier a adquirir a propriedade. É precisamente esta capacidade de adaptação que poderá constituir uma das suas maiores mais-valias para um comprador com visão de investimento. VIVER NO CENTRO DE GRÂNDOLA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Inserida numa rua tranquila, mas a poucos minutos de praticamente tudo, permite usufruir da verdadeira comodidade de viver no centro da vila: Centro de Saúde e serviços médicos; Supermercados e comércio tradicional; Escolas; Ginásio; Jardim e espaços verdes; Restaurantes, cafés e comércio local; Cinema; Serviços públicos e restantes comodidades do quotidiano. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade ao eixo turístico do Litoral Alentejano, com proximidade a Melides, Carvalhal, Pego e às mais diversas praias da região. Esta é uma propriedade que merece ser analisada não apenas pelo que oferece hoje, mas também pelo que poderá representar amanhã. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

No coração de Tróia, este T1 no empreendimento ACALA combina conforto, luminosidade e uma excelente relação com o exterior. Situado no 2.º andar do Bloco A e orientado a poente, beneficia de boa luz natural ao longo da tarde e de uma ampla varanda, ideal para aproveitar o ambiente tranquilo de Tróia. A zona social é aberta e luminosa, com sala de estar e jantar, cozinha equipada e acesso direto à varanda. Junto à sala existe ainda um espaço adicional que pode funcionar como zona de dormir, escritório ou espaço multifuncional, reforçando a versatilidade do apartamento. O quarto dispõe de roupeiro embutido e o apartamento conta com duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche. É vendido totalmente mobilado e equipado e inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T1 • 2.º andar • Orientação poente • 95,40 m² de área bruta privativa • Ampla varanda • Excelente luminosidade natural • Espaço adicional junto à sala • Cozinha equipada • 2 casas de banho • Ar condicionado • 1 lugar de estacionamento • 1 arrecadação • Vendido totalmente mobilado e equipado • Excelente estado de conservação O apartamento integra o empreendimento turístico ACALA e dispõe de licença de utilização para serviços. NO CONDOMÍNIO ACALA PODERÁ AINDA USUFRUIR DE: • Piscina interior • Sauna • Banho turco • Receção • Serviço de concierge E depois há Tróia. Entre o Atlântico e o estuário do Sado, encontra praias de areia branca, marina, restaurantes, casino, golfe e uma envolvente natural difícil de replicar. A cerca de uma hora de Lisboa, mas suficientemente longe para sentir que mudou completamente de ritmo. Uma casa para desfrutar Tróia ao seu tempo, com o conforto de chegar e ter tudo pronto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, ligue para o número disponível no anúncio ou preencha o formulário de contacto. Partilhamos este negócio com todos os profissionais do setor imobiliário.

Espaço comercial + Moradia T3 centro de Grândola Imóvel com espaço comercial, vendido conjuntamente com moradia T3 para recuperar, localizado em pleno centro de Grândola, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, ambos localizados em área de reabilitação urbana. Por estarem situados em área de reabilitação urbana (zona ARU) beneficiam de várias vantagens, tais como, apoios municipais tendo isenção de taxas relacionadas com obras de reabilitação, assim como benefícios fiscais, como isenção de IMI, isenção de IMT, dedução em sede de IRC e IRS e taxa reduzida de IVA de 6%. Dependendo das regras de cada município. O espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo várias possibilidades de utilização: Conversão em habitação unifamiliar; Espaço exclusivamente comercial; O espaço comercial foi recentemente renovado, encontrando-se pronto a funcionar de imediato, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. A casa para recuperar, dispõe de boas áreas interiores, garagem e um pequeno logradouro, oferecendo um enorme potencial para diversos projetos. Pela sua localização estratégica, numa zona onde a oferta de alojamento é reduzida, esta propriedade é uma excelente oportunidade para desenvolver um Alojamento Local, uma guest house ou um pequeno hotel de charme. É igualmente ideal para quem procura criar uma moradia familiar ou uma confortável casa de férias. A apenas poucos minutos das magníficas praias do litoral alentejano, como Melides, Carvalhal, Comporta e Tróia, esta é uma oportunidade única para investir numa região em forte crescimento e cada vez mais procurada, tanto por turistas nacionais como internacionais. Destaques dos imóveis: Localização central e privilegiada; Boas áreas; Garagem; Logradouro; Grande potencial de valorização; Ideal para habitação própria ou investimento turístico; Próximo das praias mais emblemáticas da costa alentejana. Marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades deste imóvel

Quinta com uma área de 11.703me com uma casa com superfície 72m2, situada na pitoresca vila de Melides, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, ideal para uma vida confortável e acolhedora. A estrutura desta quinta, oferece uma casa com dois quartos, uma casa de banho funcional, uma cozinha, dois anexos, dois poços, árvores de fruta e duas garagens. Melides é uma localidade repleta de cultura e pontos de interesse, incluindo praias deslumbrantes e uma paisagem natural que convida à exploração. A região é conhecida pelos seus vinhos excecionais e pela gastronomia tradicional, além de oferecer várias atividades ao ar livre como caminhadas e passeios a cavalo. Este Quinta é, sem dúvida, uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer, combinando a tranquilidade com a conveniência. Convidamo-lo a descobrir esta Quinta e a imaginar o seu futuro neste cenário.

**Quinta à Venda em Melides com 4 moradis e + anexos, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana** Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares. O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

A Herdade das Sesmarias dos Nobres, localizada em Azinheira dos Barros, Concelho de Grândola e com raízes históricas que remontam ao século XV, destaca-se como uma propriedade de caráter singular no mercado imobiliário. Com uma área total de 62,50 hectares de terra fértil e sustentável, esta herdade combina um valor histórico impressionante com um elevado potencial para investimentos, seja no desenvolvimento de projetos residenciais de luxo ou na criação de empreendimentos turísticos de alto padrão. A sua posição privilegiada, a proximidade às deslumbrantes praias da Costa Alentejana e as infraestruturas já existentes transformam-na numa oportunidade ímpar para investidores ambiciosos. Recursos Hídricos Disponíveis: • 3 represas de água com áreas de 14.000m², 11.000m² e 6.000m², perfeitos para aproveitamento paisagístico ou atividades recreativas; • 3 poços de água; • 2 linhas de água subterrâneas; • 2 furos de captação de água; • A represa de água maior possui potencial para ser convertido numa piscina natural ou praia biológica, ideal para incrementar projetos de turismo ecológico. Tipologia Agrícola: A herdade é beneficiada com um cultivo diversificado de Pinheiros Mansos, Sobreiros e Oliveiras, e viabilidade para culturas de amêndoa, pistacio, noz pecã, jojoba, e carvalho com tubaras, o que realça o caráter sustentável e produtivo da propriedade. Infraestruturas Existentes na Propriedade: • Villa 1 (285m²): Construída em 1899 e cuidadosamente restaurada em 2000, esta Villa é atualmente utilizada como residência privada. Dispõe de 4 suites e um quarto, sala comum com lareira e bar, uma sala da televisão, cozinha espaçosa com zona de despensa e um amplo terraço com zona de refeições e área de churrasco. • Villa 2 (233m²): Datada de 1689 e restaurada em 2000, esta Villa serve atualmente como 'Guest House' para agroturismo, oferecendo 8 quartos duplos, sala de estar com lareira, kitchenette e um grande terraço com piscina, zona de bar com espaço de refeições. • Armazém (aprox. 400m²): Espaço versátil que pode ser utilizado para apoio a atividades agrícolas ou eventos de grande envergadura, com capacidade para cerca de 300 pessoas e estábulos para 7 cavalos. • Possui ainda um picadeiro com dimensões generosas. Potencial de Desenvolvimento e Investimento: A Herdade das Sesmarias dos Nobres é um verdadeiro tesouro para quem procura desenvolver projetos inovadores no Alentejo, com várias opções para explorar: Condomínios Residenciais de Luxo: A ampla extensão de terreno proporciona a oportunidade de construir um condomínio privado ou uma comunidade residencial exclusiva, com moradias de alto padrão, espaços verdes e vistas deslumbrantes. A proximidade a Lisboa e à costa alentejana torna este tipo de investimento ainda mais atrativo. Resort de Luxo e Hotelaria: As villas e infraestruturas existentes podem ser aproveitadas para criar um resort boutique de luxo, combinando o charme rural com comodidades modernas. O armazém pode ser adaptado para eventos exclusivos ou para um centro de bem-estar e spa, complementado pelos lagos naturais e paisagens circundantes que valorizam a experiência dos hóspedes. Turismo Sustentável: Com o crescente interesse por destinos que valorizam a natureza e a sustentabilidade, esta propriedade é ideal para desenvolver um eco-resort ou um projeto de turismo rural e wellness. Os trilhos já existentes e o contacto próximo com a natureza permitem oferecer atividades como caminhadas, programas de bem-estar e práticas agrícolas sustentáveis. Proximidade e Acessos: • A2 (autoestrada) – 1 km • Grândola – 18 km • Melides – 40 km • Comporta – 50 km • Aeroporto de Beja – 50 km • Lisboa – 120 km • Faro – 150 km A Herdade das Sesmarias dos Nobres não é apenas uma propriedade rural; é uma oportunidade de investimento com um potencial de desenvolvimento sem paralelo. Seja para criar um refúgio residencial exclusivo ou um destino turístico de renome, esta herdade oferece a base ideal para concretizar um projeto de sucesso num dos recantos mais autênticos e encantadores de Portugal.

Monte Alentejano localizado a 4 km do centro de Grândola com rápido acesso às praias. A habitação existente, situada no ponto mais alto da propriedade, tem 160 m2 e conta com 2 casas com entradas independentes, tendo cada uma sala, cozinha, instalação sanitária e 2 quartos. Esta construção pode ser ampliada até aos 500 m2. Existe ainda um armazém e vários anexos que podem ser recuperados. A propriedade, em zona de serra e ondulada é composta maioritariamente por montado de sobro, várias árvores de fruto e oliveiras. O acesso é feito por estrada de terra batida (3kms) em condições razoáveis. As praias de Melides e Aberta Nova estão a uma distância de 20 minutos, enquanto que as praias da Comportam se encontram a 30 minutos. Destaques: * 2 tanques * Nascente de água * Poço ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA EM SOLTRÓIAProcura uma moradia exclusiva numa das localizações mais prestigiadas da Península de Tróia? Esta é uma oportunidade única.Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea de luxo, com 395 m² de área bruta, inserida em Soltróia, a poucos passos da praia e com um projeto de arquitetura já aprovado, estando apenas a licença de construção a pagamento.Distribuição da MoradiaPiso 0 e Piso 1 | 272,50 m²4 amplas suítes, incluindo uma impressionante Master Suite com cerca de 50 m² e vista para o rio;Duas suítes com vista privilegiada para o rio;Possibilidade de criar um quinto quarto, transformando a moradia num T5;Sala de estar e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao terraço e à piscina;Cozinha totalmente equipada;Casas de banho com luz natural.Cave | 122,50 m²Garagem com capacidade para 7 viaturas;Home Cinema;Lavandaria;Quarto de serviço;WC de apoio;Arrecadação.ExteriorO espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se:Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED;Jardim cuidadosamente concebido;Calçada à Portuguesa;Excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente).Equipamentos e AcabamentosA moradia integra um conjunto de soluções premium que garantem conforto, eficiência energética e segurança:Arquitetura contemporânea;Acabamentos de elevado padrão;Piso radiante;Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões;Aspiração central;Painéis solares;Bomba de calor;Estores elétricos;Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico;Sistema de videovigilância com 6 câmaras e acesso remoto através de smartphone;Dois sistemas de alarme independentes (habitação e garagem).LocalizaçãoSituada na exclusiva urbanização de Soltróia, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por moradias de arquitetura premium e a escassos metros das praias de areia branca e das águas cristalinas da Península de Tróia.O acesso é rápido e cómodo através de ferry ou catamarã a partir de Setúbal, encontrando-se ainda:A poucos minutos de Setúbal;A menos de 1 hora de Lisboa;Próxima da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal.Informação AdicionalPossibilidade de personalizar alguns acabamentos e alterações ao projeto;Opção de entrega "Chave na Mão", totalmente mobilada e decorada com projeto de decoração de luxo, mediante acordo com o proprietário.O Grupo Soberano trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projectos imobiliários.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Agende já a sua visita! Não deixe para amanhã o que pode fazer hoje!

Moradia exclusiva T5 com 219,20 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 1.034,500 m², com piscina privativa, inserida no exclusivo Pestana Tróia Eco Resort. A moradia dispõe de uma ampla zona social em open space, que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, quatro quartos em suite. e ainda um bloco independente T0 com cozinha equipada. No exterior, destaca-se um agradável deck em madeira, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma piscina privativa e uma zona de arrumos. A propriedade beneficia de uma orientação solar e localização privilegiada, a curta distância a pé da praia, do edifício da receção, do restaurante e do supermercado do empreendimento. Com ar-condicionado e cozinha totalmente equipada, encontrando-se em bom estado de conservação. O Pestana Tróia Eco Resort oferece um conjunto completo de serviços e infraestruturas, incluindo dois restaurantes, Beach Club privativo com acesso exclusivo pelo interior do resort, centro de fitness e spa, campos de ténis e padel, campos multidesportivos, ciclovias, Kids Club e supermercado. Inserido numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, o resort dispõe de aproximadamente 2 km de frente de praia e três acessos diretos ao areal, proporcionando uma envolvente natural de exceção, onde a tranquilidade e a privacidade são protagonistas. Localiza-se a poucos minutos da Marina de Tróia, do terminal da Atlantic Ferries com ligação a Setúbal e do Campo de Golfe de Tróia, a cerca de 20 minutos da Comporta e a aproximadamente uma hora de Lisboa.

Há moradias que se distinguem pela dimensão. Outras, pela forma como cada espaço foi pensado e aproveitado. Esta moradia é um excelente exemplo disso. Esta moradia T1 apresenta uma configuração acolhedora e funcional, complementada por diversos espaços que lhe conferem uma utilização muito mais versátil do que a sua tipologia poderá inicialmente sugerir. No interior, dispõe de um quarto, uma sala organizada em dois ambientes, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e outra conforme necessidade; uma cozinha de carácter tradicional, equipada com bastante mobiliário e capacidade de arrumação. Um dos espaços que mais distingue esta casa é a sua agradável área interior de estar, antecedendo o acesso ao quintal. Marcada pela entrada de luz natural através das amplas janelas, cria um ambiente particularmente agradável e versátil, podendo ser desfrutada como zona de descanso, leitura, convívio e que atualmente também abriga um espaço complementar da cozinha. A habitação prolonga-se depois para o exterior, onde encontramos um quintal muito bem aproveitado, proporcionando a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, com uma churrasqueira sob telheiro - ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos, bem como uma divisão atualmente utilizada como uma pequena oficina. Sobre esta área encontra-se ainda um espaço adicional de arrumos, proporcionando uma capacidade extra de apoio e organização. A propriedade conta ainda com um terraço e um sótão (em bruto), acrescentando possibilidades de utilização. - Um T1 que se multiplica em espaços - É precisamente aqui que reside uma das grandes mais-valias desta oportunidade. É uma casa que permite viver com conforto, receber família e amigos, desfrutar do exterior e beneficiar de diferentes áreas de apoio, mantendo simultaneamente uma dimensão prática para o dia a dia. - Viver em Grândola, entre a tranquilidade e o mar - A localização permite também usufruir da proximidade de algumas das praias mais conhecidas e procuradas do litoral alentejano, incluindo Melides, Carvalhal, Pego e Comporta, tornando esta uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem valoriza a possibilidade de ter o mar a 17 minutos de carro. Para quem necessita de manter ligação à capital, Lisboa encontra-se a cerca de 120 km, com acessos rodoviários através da A2, permitindo conciliar a qualidade de vida do Alentejo com a proximidade da Área Metropolitana de Lisboa. Venha descobrir pessoalmente, Contacte-nos!

Descubra o encantador Apartamento T2 localizado no prestigiado condomínio Mar e Sol, em Soltroia. Com uma localização privilegiada a apenas 50 metros da bela praia, este imóvel oferece vistas deslumbrantes para o mar que irão encantar todos os residentes. O condomínio dispõe de áreas comuns bem tratadas, incluindo piscina refrescante e extensas zonas verdes ideais para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, conta com estacionamento privado para maior comodidade. Este apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado com um estilo moderno e acolhedor, pronto a habitar desde o primeiro dia! Não perca esta oportunidade única de viver num dos condomínios mais próximos da costa atlântica.. . Apartamento T2 Soltroia Mar no condomínio Mar e Sol.. A 50 m da praia .. Vista Mar. Condomínio com Piscina e, Zonas verdes e estacionamento. Todo equipado e mobilado . Um dos condomínios mais perto da praia

Moradia T4, em regime off-plan, com 200 m² de área de construção, implantada num lote de terreno urbano com 765,80 m², localizado no loteamento La Réserve, no Carvalhal, uma das zonas mais procuradas da região da Comporta. O projeto está pronto para iniciar a construção, contando já com um orçamento de empreitada fechado com um construtor local, bem como com uma empresa selecionada para assegurar a gestão e fiscalização da obra. A moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma forte ligação ao espaço exterior. Todos os quatro quartos são em suite, com áreas compreendidas entre 14 m² e 18,5 m². A zona social integra uma cozinha em open space com a sala, criando um espaço amplo e funcional, com ligação direta ao exterior. A propriedade dispõe ainda de um terraço com 46,78 m² e de uma piscina de 21 m², ideal para desfrutar do estilo de vida descontraído e privilegiado do Carvalhal. A Moradia será entregue chave na mão. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta na via ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de Villas premium com arquitetura individualizada, 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos de distância das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

No exclusivo condomínio privado Beach Reserve Troia, a curta distância a pé da praia, esta encantadora vila oferece o refúgio ideal para quem procura fugir da rotina e abraçar o estilo de vida singular de Troia.O interior organiza-se em torno de uma sala de estar ampla e cheia de luz, integrada com uma cozinha em open space que estabelece uma continuidade natural entre o dentro e o fora. Este espaço social abre-se diretamente para o terraço e o jardim, desenhando um ambiente propício ao convívio e ao descanso. A propriedade encontra-se totalmente equipada e dispõe de ar-condicionado reversível em todas as divisões, assegurando conforto em qualquer estação.A distribuição desenvolve-se em altura: no primeiro piso situam-se duas suítes de linhas elegantes; no segundo, uma sala complementar dá acesso a um terraço deslumbrante, com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem envolvente.É no exterior que a vila revela um dos seus maiores atrativos. O jardim, sereno e acolhedor, convida ao usufruto pleno da tranquilidade do local. O terraço superior, virado ao mar, será alvo de uma remodelação integral, incluindo uma nova estrutura em madeira, que o tornará ainda mais requintado e convidativo. Já o terraço do piso térreo, prolongamento natural da zona social e ligação direta ao jardim, será igualmente renovado por completo, consolidando um espaço perfeito para refeições e momentos de lazer ao ar livre.Mais do que uma residência de férias ou segunda habitação, esta vila conta com uma licença AL (Alojamento Local) transferível, que permite exploração turística imediata. Trata-se de uma vantagem cada vez mais escassa e valorizada, transformando o imóvel numa oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade.Pontos-chave:- Ampla sala de estar com cozinha em open space- Acesso direto ao terraço e ao jardim- Ar-condicionado reversível em todas as divisões- 2 suítes- Sala adicional com acesso a terraço panorâmico- Vistas de mar e natureza- Terraço superior a remodelar integralmente (em breve)- Terraço do jardim a remodelar integralmente (em breve)- Jardim tranquilo e acolhedor- Licença AL transferível- Excelente oportunidade de investimento, segunda habitação ou exploração turísticaAgende já a sua visita!

Apartamento T2 para venda em TRÓIA, localizado a 2 min. a pé da praia, com varanda e vista para o jardim. Ao entrarmos, encontramos uma sala que comunica com todas as divisões da casa. Do lado do jardim, encontramos a cozinha e uma varanda, com espaço para colocação de cadeiras e pequena mesa de apoio ou de refeições e, do lado contrário, um pequeno hall com armários, de acesso ao quarto principal e à casa de banho. O apartamento dispõe ainda de mais um quarto com varanda. Edifício servido por 2 elevadores, ambos com acesso directo ao piso do apartamento. Excelente localização, a 2 min. a pé da praia e da marina, com restaurantes, cafés e supermercado nas proximidades.