150 Casas e Apartamentos para Venda - Carvalhal, Grândola

✨ Moradia T3 de Charme em Condomínio Privado | Soltroia. . No coração de uma das localizações mais exclusivas da costa portuguesa, apresenta-se esta elegante moradia T3 inserida em condomínio privado, onde a tranquilidade, a privacidade e a sofisticação se encontram.. . A propriedade oferece três quartos amplos, duas casas de banho completas e duas varandas que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.. . A cozinha semi-nova, totalmente equipada, alia funcionalidade a um design contemporâneo, integrando-se harmoniosamente na zona social composta por sala de estar e área de refeições, ideal para receber com conforto e distinção.. . No exterior, o terraço e jardim privativo criam o cenário perfeito para momentos de lazer, num ambiente reservado e sereno, a poucos minutos das praias de areia branca e do azul do Atlântico.. . ✔ Condomínio exclusivo. ✔ Ambiente reservado e seguro. ✔ Excelente opção para residência de férias ou investimento premium. . Uma oportunidade rara para adquirir um refúgio sofisticado numa das zonas mais prestigiadas do litoral português.. . ✨ Exclusive 3-Bedroom Villa in Private Condominium | Soltroia, Portugal. . Located in the prestigious coastal enclave of Soltroia, this elegant 3-bedroom villa offers privacy, comfort and refined coastal living just moments from pristine white-sand beaches and the Atlantic Ocean.. . Set within an exclusive private condominium, the property combines serenity and security with a relaxed yet sophisticated lifestyle.. . The villa features three generously proportioned bedrooms, two full bathrooms, and two private balconies, allowing abundant natural light and seamless indoor-outdoor flow.. . The fully equipped semi-new kitchen blends contemporary functionality with understated elegance, opening onto a bright living and dining area — ideal for entertaining or enjoying intimate family moments.. . Outdoors, a private terrace and garden create a tranquil retreat, perfect for al fresco dining and long summer evenings in one of Portugal’s most sought-after coastal destinations.. . ✔ Private and secure condominium. ✔ Prime coastal location. ✔ Ideal as a luxury holiday home or premium investment opportunity. . A rare opportunity to acquire an exclusive property in one of Portugal’s most discreet and desirable seaside communities.

Moradia T4 com 343,75m2 situada no Troia Resort, a poucos minutos da Praia e do Golfe de Tróia, implantada num terreno de 1.622m2, construída no ano de 2022. A moradia distribui-se por 2 pisos. No piso térreo encontramos a cozinha em open space para a sala de jantar e de estar com acesso ao jardim e piscina, casa de banho social, duas suites e zona de arrumos/máquinas. No piso superior, encontramos mais 2 suites e uma sala/escritório. Ainda neste piso, temos acesso ao Rooftop com zona de estar e vista sobre o mar e a arrábida. Todos os quartos contam com cama king-size e três das suites apresentam roupeiros embutidos e têm acesso ao exterior. No exterior, a moradia apresenta uma área agradável, com deck em madeira onde encontramos uma mesa de refeições, lareira, barbecue e piscina. Conta ainda com um jardim e ginásio. Cozinha totalmente equipada e moradia mobilada. A Moradia está totalmente equipada com todas as comodidades, nomeadamente lareira, ar-condicionado e sistema de alarme. Destaca-se por apresentar um design moderno, com acabamentos de elevada qualidade. Com pedra em tons de areia, madeira nobre e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. Situada a 5min da Marina de Troia e a sensivelmente 15 minutos Driving Distance da Comporta. A apenas 5min do Ferry Boat que dá acesso a Setúbal, permitindo chegar a Lisboa em menos de 1 hora. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA JUNTO À PRAIA Projeto já aprovado. Uma moradia de luxo onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao mar se unem numa experiência única. ⸻ MORADIA T4 DE LUXO – 395 m² | Possibilidade de T5 Distribuída de forma harmoniosa por dois pisos e uma cave totalmente funcional, esta magnífica propriedade oferece espaços amplos, luminosos e pensados para quem valoriza qualidade e privacidade. ⸻ PISO 0 E PISO 1 – 272,50 m² •4 quartos em suite, incluindo uma Master Suite de 50 m² com vista soberba para o rio •2 suites viradas para o rio •Possibilidade de adicionar mais 1 quarto (opção T5) •Casas de banho com luz natural •Sala e cozinha em ilha em conceito open space, com vista para a piscina e zona de terraço •Cozinha totalmente equipada ⸻ CAVE – 122,50 m² •7 lugares de estacionamento •Lavandaria •1 WC •Quarto de serviço •Arrecadação •Home Cinema privado ⸻ EXTERIOR •Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED •Jardim cuidado e calçada à antiga portuguesa ⸻ CARACTERÍSTICAS PREMIUM •Arquitetura Contemporânea •Acabamentos modernos de alta qualidade •Aspiração central •Painéis solares •Estores elétricos •Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões •Bomba de calor •Piso radiante •Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico •Videovigilância nos dois pisos •2 alarmes independentes (moradia e garagem) •6 câmaras de vigilância conectadas ao telemóvel •Exposição solar privilegiada: Nascente | Poente | Sul ⸻ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SOLTRÓIA Situada numa urbanização turística tranquila e exclusiva, esta moradia encontra-se a escassos metros da praia, na prestigiada Península de Tróia. A localização oferece: •Proximidade à praia e natureza envolvente •Acesso fácil por Aquataxi ou Ferryboat desde Setúbal •Menos de 1 hora de Lisboa •Perto da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal •Atividades diversas para toda a família ao longo de todo o ano

Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas e com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar. Características: Arquitetura Contemporânea; Acabamentos modernos; Home cinema; Aspiração Central; Painéis Solares; Estores Elétricos; Ar-Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; Piso radiante hidráulica; 2 pisos; 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; Casa de banho com janela com iluminação solar; Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; Cozinha totalmente equipada; Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; Vídeo vigilância em ambos os pisos; 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; 6 câmeras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; Controlo de vídeo vigilância através do telemóvel; Parqueamento para 6 viaturas; Arrecadação; Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul Entre em contato connosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos que tanto a moradia como Troia têm para oferecer.

Apresentamos uma moradia T2, onde o conforto e a luminosidade se conjugam num ambiente sereno, com área verde em frente, ideal para quem privilegia tranquilidade e bem-estar. No piso principal encontra-se uma sala generosa e harmoniosa, com lareira, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para momentos de lazer e convívio. O piso superior é composto por dois quartos bem proporcionados, uma agradável zona de estar e um escritório funcional, adaptável a diferentes necessidades. Neste nível destaca-se ainda o acesso a um amplo terraço superior, um espaço exterior privilegiado, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. Uma moradia de carácter distinto, que oferece uma vivência equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----- Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa'Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Apartamento T3 com terraço com Vista Rio e Garagem para Venda em Troia Apartamento T2+1 convertido em T3. Possibilidade de gestão de propriedade em exploração turística. A 2 minutos a pé da Praia. Área do Apartamento: 153 m2 Lugares de Garagem: 1 Arrecadação: 1 Características: -2 Elevadores -Piscina Exterior Comum -Completamente mobilado -Estores Elétricos -Vidros Duplos -Ar Condicionado -Limpeza 2x por semana com mudança de Camas e Toalhas, incluido no Valor do Condomínio -Vigilância 24h/dia Apartamento composto por: -Sala de estar com varanda com 18,60 m2, com vista Rio Sado e da Serra da Arrábida -Cozinha totalmente equipada -1 Suite com 20 m2 e casa de banho com 4,93 m2 -1 suite com 15,75 m2 com varanda + Casa de Banho com 3,79 m2 -1 suite com 13,21 m2 + Casa de Banho com 5,27 m2 -1 arrecadação exterior ao apartamento com 2,6 m2 -1 lugar de estacionamento na garagem ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T1+1, possível T2, para Venda em Troia (Possibilidade de transformar em T2) Área Bruta Privativa: 95,4 m2 Área Bruta Dependente: 36,76 m2 Condomínio: 250€/mês Este Apartamento é composto por: - Sala de Estar - Cozinha totalmente equipada com acesso á sala - 1 Suite (Quarto com Casa de Banho) - 1 Sala com possibilidade de conversão em Quarto - Casa de Banho - Ar condicionado - 1 Lugar de Estacionamento Coberto - Piscina Interior + Sauna + Banho Turco no Condomínio para uso comum. Ano de Construção: 2013 A 5 min a pé da Praia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Moradia V4 com Piscina para Venda em Soltroia, Troia Área de Construção: 315 m2 Área do Terreno: 518 m2 (Existe outra para Venda com jardim maior ) Moradia em excelente estado Inserida no Condomínio Soltroia Ano de Construção: 2010 A moradia é constituída por: Piso -1: - Garagem com acesso ao Jardim - Zona Técnica Piso 0: - 1 Sala de estar com vista jardim - 1 wc social - 1 Quarto - 1 cozinha equipada - 1 BBQ com mesa de refeições Piscina e Jardim - Piso 1: - 1 suite - 2 quartos - Casa de banho Distâncias: - Praia Rio - 200 metros (2 minutos a pé) - Praia Soltroia - 2 k (7 minutos) - Golf Troia - 4 km (6 minutos) - Marina de Troia - 6 km (10 minutos) - Comporta - 12 km (11 minutos) - Praia da Comporta - 11 km (10 minutos) - Lisboa - 50km (60 minutos) - usando o Ferry ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T1 com garagem para Venda em Troia Área Bruta Privativa: 61,70m Área Bruta Dependente: 31,92m2 Área total: 93,62 m2 Valor do Condomínio: 191€+Iva por mês (Inclui 2 limpezas por semana, incluindo mudança de camas e toalhas) - 1 Lugar de Estacionamento Coberto - Arrecadação Este Apartamento é composto por: - 1 sala com vista para o Parque - 1 Quarto em suite com Armários Embutidos e vista Parque . - 1 Casa de Banho Completa - Cozinha totalmente equipada com acesso á sala (Open Space) - Ar condicionado no quarto e na Sala Ano de Construção: 2013 A 5 min a pé da Praia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia V4 com Piscina para Venda em Soltroia, Troia Área de Construção: 330 m2 Área do Terreno: 832 m2 Ano de Construção: 2010 (Existe outra para Venda com jardim menor ) Moradia em excelente estado Inserida no Condomínio Soltroia A moradia é constituída por: Piso -1: - Garagem com acesso ao Jardim - Zona Técnica Piso 0: - 1 Sala de estar com vista jardim - 1 casa de banho - 1 Quarto - 1 cozinha equipada - 1 BBQ com mesa de refeições - Piscina e Jardim Piso 1: - 1 suite - 3 quartos - 1 casa de banho de apoio aos 3 quartos Distâncias: - Praia Rio - 200 metros (2 minutos a pé) - Praia Soltroia - 2 k (7 minutos) - Golf Troia - 4 km (6 minutos) - Marina de Troia - 6 km (10 minutos) - Comporta - 12 km (11 minutos) - Praia da Comporta - 11 km (10 minutos) - Lisboa - 50km (60 minutos) - usando o Ferry ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única. ---- ltrealestate.pt

Moradia T4 inserida em condomínio privado em Soltróia, situada na primeira linha da praia. Área do terreno: 164,86m2 Área bruta: 144m2 A moradia divide-se da seguinte forma: No rés do chão, sala com lareira e recuperador, dispõe de uma varanda com saída para o jardim e vista para a piscina, cozinha equipada, com acesso a uma pequena varanda e uma suite. No 1º piso uma suite com varanda com dois quartos, ambos com roupeiros e varandas com vista desafogada e uma casa de banho. No 2º piso terraço donde podemos desfrutar da vista para o lago. Esta moradia dispõe ainda de um lindo jardim com acesso direto á piscina, uma zona de lazer com churrasqueira de acesso a uma casa de banho exterior com chuveiro. Piso da piscina e jardim, sala de jogos/ convívio com salamandra excelente para fazer um convívio entre amigos, com acesso á garagem com roupeiros/arrumos. Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Moradia T4 com Piscina para Venda em Troia, Carvalhal Área de Construção: 277 m2 Área do Terreno: 555 m2 Vista Mar no Terraço Ano de Construção: 2019 Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: - Hall de Entrada, sala de jantar e sala de estar com acesso à piscina; - Cozinha completamente equipada com acesso á piscina; - Quarto com roupeiro embutido; - WC social; - Garagem para dois lugares de estacionamento; Piso 1: - Quarto com acesso ao Terraço; - Casa de banho com banheira; - Quarto com varanda; - Master Suite, com duche de hidromassagem e varanda. Piso 2: Terraço Características: - Ar-condicionado; - Portão elétrico na garagem - Estores elétricos; - 3 painéis fotovoltaicos; - Vidros Duplos - Furo de água Vai ser colocado relva no Jardim e vedação. Distâncias: - Praia Mar - 400 metros (5 minutos a pé) - Praia Soltroia - 6 km (10 minutos) - Golf Troia - 2 km (4 minutos) - Marina de Troia - 2 km (6 minutos) - Comporta - 17 km (19 minutos) - Praia da Comporta - 16 km (18 minutos) - Lisboa - 50km (60 minutos) - usando o Ferry ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia constituída por 3 Moradias Independentes para Venda no Carvalhal, Praia do Pêgo, Comporta Área do Terreno: 857 m2 Área de Construção: 141,4 m2 Viabilidade de Construção total: 200 m2 + um Anexo de 25 m2 Ideal para Viver todo o ano, Casa de férias ou para Rendimento. Terreno com bonito jardim e Piscina com 3 Moradias independentes: Moradia 1: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Sala com Kitchenette Moradia 2: - 1 Quarto - 1 Sala de Estar - 1 Cozinha - 1 Casa de Banho Moradia 3: - 1 Quarto - 1 Sala com Kitchenette - 1 Casa de Banho Distâncias: - Praia do Pêgo: 1 km - Carvalhal: 1,5 km - Praia do Carvalhal: 2,5 km - Comporta: 13 km - Praia da Comporta: 14 km - Aeroporto de Lisboa: 128 km Informação na Caderneta do Registo Predial (Conservatória): - LOTE N° 15 - área de 857 m2 - destinado a construção de moradia unifamiliar isolada - área de implantação: 200 m2; área de construção: 200 m2 - um fogo - um piso acima da cota de soleira - cércea: 3,50 m- e um lugar de estacionamento dentro do lote. No lote está ainda previsto a construcão de um anexo com a área máxima de 25 m2 e com a cércea de 2,50 m, a deduzir da área máxima de implantação e construção do lote. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Oportunidade Exclusiva: Investimento Estratégico próximo da Comporta, em Carvalhal - Pinheiro da Cruz, onde a natureza encontra o potencial de valorização. Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no crescente eixo Alentejano, composta por dois artigos urbanos que totalizam uma área generosa e prometem ser o cenário do seu próximo projeto de referência. Localização Privilegiada e Conectividade Com uma frente de estrada de aproximadamente 50 metros, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade e visibilidade. Situada num ponto estratégico de ligação: Praias do Carvalhal e do Pego a menos de 15 minutos. Comporta: Apenas 16 minutos de um dos destinos mais exclusivos da Europa. Autoestrada A2: A 19 minutos, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Algarve. Potencial de Transformação e Revalorização Atualmente com estruturas para recuperação total e com muito potencial de valorização. Na proximidade estão a ser desenvolvidos projetos de alta qualidade, o que posiciona este ativo como uma escolha inteligente para quem procura antecipar o mercado. Propriedade constituída por 2 lotes com uma área Total de 2.601 m² (Artigo A: 1.245 m² | Artigo B: 1.356 m²). Área de Implantação/Construção Atual: 427 m². Versatilidade: Ideal para a criação de uma residência privada de luxo ou um condomínio boutique em plena harmonia com a natureza. Porquê investir aqui? Este é o momento ideal para adquirir um ativo numa região com elevada procura e oferta escassa. Seja para promoção imobiliária ou para a criação de um refúgio exclusivo, a proximidade às praias da Comporta e a tranquilidade do campo oferecem o equilíbrio perfeito para um empreendimento de sucesso. Notas Importantes: Os imóveis não têm condições de habitabilidade, tendo sido solicitadas certidões de ruína. Ao abrigo do DL 10/2024 de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção imediata. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Venha desenhar o futuro nesta localização de eleição. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel em um projeto de referência na região! Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url)

 Penthouse T1 +2 Duplex | Vista Frontal Mar | Luxo | Praia Atlântica  Condomínio Turístico Troia Resort  Casa totalmente mobilada e equipada constituída por:  · Ampla Sala com vista frontal mar, com pé direito alto, tornando-a diferenciada. Tem também uma luminosidade e vista soberbas.  · Terraço com vista frontal de mar e serra arrábida  · Cozinha americana toda equipada e mobilada.   . Ampla Sala de jantar / estar com TV embutida e lareira panoramica · Sala de estar privativa com lareira panoramica · Casa de Banho Social, completa.  · Ampla Suite com roupeiros, cofre, TV e vista mar. Possui também uma casa de banho completa.  · Generoso Hall com muita arrumação.  · Mezanino com uma quarto/sala de estar e casa de banho completa.  · Terraço privado, com vista de 360º, e com Jacuzzi.  · Arrecadação e lugar de garagem coberto ( -1).  O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante. Possui também estores elétricos e vídeo porteiro. Tem também muita arrumação embutida.  Todos os materiais são nobres, contemporâneos, com uma qualidade diferenciada, de luxo.  Comodidades do Condomínio:  · 2 Piscinas, sendo uma de criança. Vista frontalde Mar. Com Balneário e WC.  · Áreas comuns ajardinadas, com acesso direto à Praia.  · Gestão do condomínio diferenciado, com manutenção constante, com Concierge.   · Inclui 2 limpezas/ semana no interior do imóvel.  · Gestão da exploração turística funcional e com excelente taxa de rentabilidade.  · 2 elevadores  Qualidade de vida com proximidade a:  o Praias Atlântica, sendo esta a segunda maior do Mundo, com 62 Kms de extensão.  o Marina de Troia  o Casino de Troia.   o Sala de Concertos e Teatro ( Sazonal)  o Lojas , Restauração e Bares com animação  o Campo De Golfe  o Aeroporto Humberto Delgado a 1 hora dedistância.  A zona é caracterizada por muito Sol, temperaturas amenas.Assim como fauna e flora muito particulares.  Famosa pelos golfinhos do Sado, que podem ser observados em passeios de barco.   Tem uma rica biodiversidade, tanto na água como nas zonas de dunas e pinhais.  Reserva Natural do Estuário do Sado é um ponto forte da região . ;ID RE/MAX: 126261157-13

Descubra a harmonia perfeita entre a arquitetura contemporânea e a natureza virgem nesta moradia T4 única, situada na prestigiada primeira linha de mar em Tróia, Grândola. Inserida num lote de 665 m², esta propriedade é um verdadeiro manifesto de sofisticação, tendo sido integralmente desenhada e decorada por um renomeado arquiteto. Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: Situada na zona mais exclusiva de Tróia, com acesso direto e vista desafogada sobre o Oceano Atlântico. Arquitetura de Autor: Com 261 m² de área bruta privativa, a moradia privilegia a entrada de luz natural através de amplas superfícies vidradas, fundindo o interior com a paisagem envolvente. Design & Decoração: Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto. A decoração, incluída no projeto, segue uma linha minimalista e orgânica, utilizando materiais nobres que refletem as cores da costa alentejana. Espaço Social: Cozinha em open space totalmente equipada com tecnologia de última geração, conectada a uma sala de estar monumental. Suítes de Luxo: Quatro quartos espaçosos, desenhados para serem refúgios de tranquilidade, com acabamentos premium. Exterior Privativo: Jardim planeado para baixa manutenção, zona de lounge e espaço para refeições "al fresco", ideal para desfrutar do microclima único da região. Viver em Tróia Tróia não é apenas um destino; é um estilo de vida. A apenas uma hora de Lisboa, aqui encontra a segurança de um condomínio de luxo, campos de golfe de classe mundial, marina, e quilómetros de praias de areia branca banhadas por águas cristalinas. Esta é a oportunidade de adquirir uma peça de arte imobiliária numa das localizações mais desejadas da Europa. Agende a sua visita privada e deixe-se apaixonar pela luz de Tróia.

Moradia T3 com Jardim Privado no Atlantic Villas Tróia Resort , para Venda, em Troia Área Bruta Privativa: 180m2 Valor do condomínio: 233€/mês Para além da Licença de Habitação possui igualmente licença para Alojamento Local. ---- A Moradia distribui-se por R/C + 2 pisos: R/C: - Sala de Estar com acesso ao Jardim Privativo. - Cozinha - WC Piso 1: - 2 Quartos em Suite (Quarto + Casa de Banho) Piso 2: - 1 Quarto em Suite (Quarto + Casa de Banho) com acesso a um fantástico Terraço. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia para reabilitar na Aldeia do Carvalhal. Inserida em lote de terreno de 388m2 tem como viabilidade a construção de moradia Isolada com area bruta de 256.80m2 até dois pisos. A sua localização é de excelência, uma vez que se encontra perto da avenida principal a escaços metros de todo comércio e serviços. A distância à praia é relativamente perto, cerca de 5minutos e pode ser feita através de ciclovia/pedonal onde consegue disfrutar das mais belas vistas sob os arrozais. Peça mais informações e agenda a sua visita.

Moradia T2 com Jardim Privado no Pestana Tróia Eco-Resort — A 5 minutos da praia Imagine acordar rodeado pela natureza, sentir a brisa do Atlântico e caminhar até uma praia intocada em apenas cinco minutos. Esta moradia T2, situada no exclusivo Pestana Tróia Eco-Resort, oferece um equilíbrio raro entre conforto contemporâneo, tranquilidade e lifestyle premium. Com 73 m² de área interior, a casa foi pensada para viver com leveza e funcionalidade. A zona social em open space integra uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente fluido, luminoso e acolhedor.Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, além de uma segunda casa de banho completa. No exterior, um jardim privado convida ao descanso, aos almoços ao ar livre, aos momentos em família ou simplesmente ao prazer de abrandar — um verdadeiro refúgio entre o verde e o mar. Inserida na Reserva Natural do Estuário do Sado, esta moradia beneficia de um enquadramento único, onde a sustentabilidade, a baixa densidade de construção e a privacidade são prioridades. O resort disponibiliza um conjunto de infraestruturas e serviços premium:- Restaurantes e bar- Centro de fitness e spa- Piscinas interiores e exteriores- Campos de ténis e padel- Campos desportivos polivalentes- Ciclovias- Segurança 24 horas A localização é simplesmente estratégica:A cerca de 1 hora de Lisboa, em frente ao terminal marítimo, junto ao campo de golfe de Tróia, a 3 minutos da marina e do casino, e a 15 minutos dos novos campos de golfe da Costa Alentejana. Se procura uma casa de férias, uma segunda residência ou um investimento com potencial de valorização e rentabilidade turística, esta é uma oportunidade excecional. A integração no programa turístico Pestana permite rentabilizar o imóvel com gestão profissional. Vendida totalmente mobilada, equipada e com a palamenta incluída — pronta a habitar, chave na mão. Uma casa para viver, investir e sentir. Agende a sua visita e descubra como é viver Tróia no seu melhor.  ;ID RE/MAX: 120261975-2

Moradia T4, com 179,88 m2 de área bruta e implantada num lote com 545,24 m2 no centro do Carvalhal, a poucos minutos da Praia. A Moradia é composta por cozinha em open space para a sala de jantar, lounge, quatro suites, casa de banho social , copa e zona de arrumos. No exterior, encontramos um terraço com 20 m2, pérgula com mesa de refeições e piscina de 7x 3 m. Conta ainda com um terraço de 17 m2 no piso superior. Apresenta uma arquitetura tradicional, inspirada no estilo da comporta. Com a fachada azul e branca, telha tradicional e decoração inspirada na região. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a cerca de 5 minutos das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.