985 Casas e Apartamentos para Venda - Vila Real (Distrito)

NOVIDADE PESO DA RÉGUA: VENDE-SE T2 TOTALMENTE MOBILADO NA URBANIZAÇÃO QUINTA VIANA ?Procura um apartamento confortável, luminoso e numa zona residencial tranquila de Peso da Régua?✨ A Predimed Casas D’Ouro tem a solução para si ✨Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Quinta Viana, uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços e acessos.✨ Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida.? CARACTERÍSTICAS✔️ Apartamento T2✔️ Bom estado de conservação✔️ Sala ampla com lareira✔️ Cozinha equipada✔️ 1 WC completo✔️ Estores Elétricos ✔️ Aspiração Central✔️ Despensa✔️ Roupeiros embutidos nos quartos e hall✔️ Totalmente Mobililado✔️ Lugar de garagem✔️ Arrumos✔️ Excelente exposição solar✔️ Áreas funcionais e bem distribuídas✔️ Zona residencial calma e tranquila✔️ Excelentes acessos✔️ Certificação Energética: B? Área bruta privativa: 120,74 m²? Área bruta dependente: 15,48 m²? Área bruta total: 136,22 m²? 3.º andar? LOCALIZAÇÃOSituado na Urbanização Quinta Viana, numa zona residencial de referência em Peso da Régua, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos.Um imóvel que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.? Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Douro?? Paula Guedes | Consultora Imobiliária Predimed Casas D’Ouro? 937 425 042AMI 22503? Predimed Casas D’Ouro“A Sua Casa Mora Aqui”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias T2 de arquitetura moderna, localizada em Bustelo, a poucos minutos de Vila Real. Beneficiando de excelentes acessos, A4, A24 e zona industrial de Vila Real. Projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, estas habitações distinguem-se pelas suas linhas contemporâneas, elevada eficiência energética e acabamentos cuidadosamente selecionados, pensados para responder às famílias modernas. Cada moradia desenvolve-se em espaços amplos e luminosos, beneficiando de um excelente exposição solar. A zona privada contempla duas suítes, enquanto a área social oferece uma sala/cozinha ' open-space' ampla e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família. No exterior poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma garagem para duas viaturas. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com elevados padrões de construção, localizada estratégica e excelente potencial de valorização. Composto por: Piso 0: - Hall de entrada; - WC de serviço; - Cozinha mobilada e equipada/ Sala de estar ( Open Space) com recuperador de calor com acesso ao logradouro; - Arrumos; - Cozinha exterior ( churrasqueira); - Logradouro; - Jardim; Piso 1: - Hall dos quartos; - 2 Suítes com roupeiros embutidos e WC com base de chuveiro; Mais de que uma casa, um projeto pensando para viver com conforto, eficiente e qualidade durante muitos anos...

Moradia T2 Geminada, de Rés do Chão e 1º Andar na Aldeia da Balsa | Imóvel em Regime de Exclusividade | Acessibilidades: Confina com a Estrada Nacional n.º 15, a 2 Minutos do Nó da A4 - Parada do Pinhão/Justes e a 15 Minutos de Vila Real; | Distribuição, Áreas e Respetivas Divisões | - Rés do Chão (em Pedra de Cantaria): Com Área Bruta Dependente de 82 m2, destinado a arrumos; - 1º Andar (Renovado em 2024): Com Área Bruta Privativa de 82 m2, destinado a habitação (Tipo T2), constituída por, cozinha e sala em opencpace, casa de banho completa e dois quartos; | Orientação Solar | Nascente/ Poente/ Norte | Caraterísticas | - Climatização: Irradiadores Elétricos - Águas Quentes: Termo Acumulador Elétrico (' Cilindro ') - Pavimentos: Cimento no Rés do Chão, Cerâmicos e Flutuante no 1º Andar - Caixilharia: Em Aluminio com Vidro Duplo - Portadas: Em Aluminio | Nota Importante | A área de implantação da moradia, absorveu por completo a área total do terreno | Distancias | - A 15 Minutos de Vila Real - A 15 Minutos da Zona Industrial de Constantim (Vila Real) - A 15 Minutos de Murça - A 20 Minutos de Alijó - A 20 Minutos de Sabrosa Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência CAS_1222

Moradia T1 Geminada, de Rés do Chão e 1º Andar na Aldeia da Balsa | Imóvel em Regime de Exclusividade | Acessibilidades: Confina com a Estrada Nacional n.º 15, a 2 Minutos do Nó da A4 - Parada do Pinhão/Justes e a 15 Minutos de Vila Real; | Distribuição, Áreas e Respetivas Divisões | - Rés do Chão: Com Área Bruta Dependente de 40 m2, destinado a arrumos; - 1º Andar (Renovado em 2024): Com Área Bruta Privativa de 40 m2, destinado a habitação (Tipo T1), constituída por, hall de entrada/ sala, cozinha, casa de banho completa e um quarto; | Orientação Solar | Nascente/ Sul/ Poente | Caraterísticas | - Climatização: Irradiadores Elétricos - Águas Quentes: Termo Acumulador Elétrico (' Cilindro ') - Pavimentos: Cerâmicos no Rés do Chão, Cerâmicos e Flutuante no 1º Andar - Caixilharia: Em Aluminio com Vidro Simples | Nota Importante | A área de implantação da moradia, absorveu por completo a área total do terreno | Distancias | - A 15 Minutos de Vila Real - A 15 Minutos da Zona Industrial de Constantim (Vila Real) - A 15 Minutos de Murça - A 20 Minutos de Alijó - A 20 Minutos de Sabrosa Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência CAS_1223

ALIJÓ - APARTAMENTO - 8 ASSOALHADAS 89M² - GARAGEM Situado em Alijó, este apartamento com 89 m² de área habitável encontra-se no 1.º andar de um edifício com 3 pisos e destaca-se pela sua distribuição ampla, funcional e confortável. O edifício conta com revestimento térmico pelo exterior (capoto), garantindo maior conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. Com 8 assoalhadas, oferece espaços bem definidos, adaptados às necessidades de uma vida familiar prática e agradável. A entrada conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, que combina conforto e funcionalidade num único espaço, ideal para receber familiares e amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade no dia a dia. A cozinha, separada da zona de estar e jantar, apresenta um espaço de trabalho prático e funcional, adaptado às necessidades quotidianas. Na zona privada, o apartamento dispõe de 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho, proporcionando uma distribuição equilibrada e maior comodidade para toda a família. A garagem privativa, incluída no conjunto, representa uma importante mais-valia, proporcionando maior comodidade e facilidade de estacionamento. Localizado numa zona próxima de todas as comodidades e serviços essenciais, este apartamento beneficia de uma localização prática, com fácil acesso ao comércio, serviços e restantes necessidades do quotidiano. Uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendarmos uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento em Alijó. #ref: 997924

Conjunto Imobiliário Histórico com Lagar no Coração do Douro Vinhateiro Peso da Régua | Região Demarcada do Douro (Património Mundial da UNESCO) Preço de Comercialização: 300 000 Procura um investimento com alma, história e elevado potencial de rentabilidade numa das regiões turísticas mais emblemáticas e procuradas do mundo? Apresentamos um extraordinário conjunto imobiliário composto por 2 prédios urbanos contíguos localizados na prestigiada Rua Cruz das Almas, em pleno centro do Peso da Régua a capital do Douro Vinhateiro. Com uma área bruta privativa total superior a 1 170 m² e uma implantação de 437 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura tradicional duriense, com robustas paredes em alvenaria de xisto, um incrível antigo lagar de 170 m² e uma versátil distribuição interna em 11 unidades com potencial de utilização independente. É a oportunidade perfeita para investidores visionários que pretendam desenvolver um Hotel de Charme / Boutique Hotel, uma Unidade de Alojamento Local Temática, um Projecto Residencial Exclusivo ou uma Sede Vinícola / Wine Tasting Lounge. Destaques do Imóvel & Potencial de Investimento Antigo Lagar de Xisto (170 m²): Uma autêntica relíquia patrimonial com pé-direito imponente e ambiente acolhedor, ideal para reconverter num wine bar, restaurante concetual de gastronomia duriense, museu do vinho ou zona social/lounge de luxo. Elevada Volumetria e Flexibilidade: A estrutura em propriedade total permite criar múltiplos apartamentos autónomos, suítes turísticas de charme ou unidades residenciais premium. Traça Tradicional e Materialidade Autóctone: Paredes em alvenaria de xisto e elementos em tijolo e tabique que garantem um carácter genuíno e um apelo estético irresistível para o turismo de experiência. Enquadramento para Reabilitação Urbana: Edifícios inscritos na matriz anteriormente a 1951, permitindo aceder a incentivos fiscais e apoios dedicados à reabilitação urbana e eficiência energética. Detalhamento da Composição dos Imóveis 1. Prédio Principal (Artigo Matricial 1386) Edifício imponente desenvolvido em R/C, 1º e 2º andares, coberto a telha marselha. Área Bruta Privativa: 1 060,00 m² Área de Implantação: 380,00 m² Composição Interna (7 Unidades Independentes): Rés-do-Chão / Lagar: Antigo lagar com 170 m² e zona ampla de arrecadação de 170 m². Anexo R/C: Área de arrumos/arrecadação com 40 m². 1º Andar (3 Apartamentos): Três frações (1º Dto, 1º Esq e 1º Frt), cada uma com cerca de 113 m² de área privativa, oferecendo tipologias generosas com vários quartos, cozinha e instalações sanitárias. 2º Andar: Espaço habitacional amplo com 113 m² de área privativa, em estrutura de tabique e xisto. 2. Prédio Contíguo (Artigo Matricial 1384) Encantadora moradia tradicional de 2 pisos construída em alvenaria seca e xisto. Área Bruta Privativa: 114,00 m² Área de Implantação: 57,00 m² Composição Interna (4 Unidades Independentes): Rés-do-Chão: Divisão destinada a arrecadação e arrumos com 57 m². 1º Andar (3 Unidades Autónomas): Três divisões independentes (1º Dto com 3 divisões, 1º Esq com 4 divisões e 1º Frt com 3 divisões), ideais para pequenas suítes turísticas ou estúdios. Localização Estratégica Situado no Peso da Régua, o imóvel encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, da estação ferroviária da Linha do Douro, do Cais Fluvial (ponto de acostagem dos cruzeiros do Douro), de museus e das mais reputadas quintas produtoras de Vinho do Porto e Douro DOC. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, consulte a mediadora ComprarCasa Matosinhos Audaz.

NOVIDADE PESO DA RÉGUA:VENDE-SE T2 TOTALMENTE MOBILADO NA URBANIZAÇÃO QUINTA VIANA ?Procura um apartamento confortável, luminoso e numa zona residencial tranquila de Peso da Régua?A Predimed Casas D’Ouro tem a solução para siApresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Quinta Viana, uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços e acessos.Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida.? CARACTERÍSTICAS️ Apartamento T2️ Bom estado de conservação️ Sala ampla com lareira️ Cozinha equipada️ 1 WC completo️ Estores Elétricos️ Aspiração Central️ Despensa️ Roupeiros embutidos nos quartos e hall️ Totalmente Mobililado️ Lugar de garagem️ Arrumos️ Excelente exposição solar️ Áreas funcionais e bem distribuídas️ Zona residencial calma e tranquila️ Excelentes acessos️ Certificação Energética: B? Área bruta privativa: 120,74m²? Área bruta dependente: 15,48m²? Área bruta total: 136,22m²? 3.º andar? LOCALIZAÇÃOSituado na Urbanização Quinta Viana, numa zona residencial de referência em Peso da Régua, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos.Um imóvel que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.? Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Douro?? Paula Guedes / Consultora Imobiliária Predimed Casas D’OuroAMI 22503? Predimed Casas D’Ouro"A Sua Casa Mora Aqui"

Apartamento T2 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes. Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. A DESTACAR: - Apartamento inserido num condomínio fechado; - Ar condicionado; - Estores termolacados elétricos; - Sistema de Video porteiro; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T3 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes. Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. A DESTACAR: - Apartamento inserido num condomínio fechado; - Ar condicionado; - Estores termolacados elétricos; - Sistema de Video porteiro; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

MORADIA T4 - Vila Marim - Vila Real Moradia Independente T4 com Piscina e Vista Desafogada em Vila Marim Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e conforto, esta fantástica moradia isolada em Vila Marim é a escolha ideal para a sua família. Construída em 2007 e mantida em excelente estado de conservação, esta propriedade de dois pisos destaca-se pelos seus 342 m² de área habitável e por uma excecional exposição solar (Nascente/Poente), que garante luz natural e ambientes luminosos durante todo o dia. A casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto e uma organização prática para o dia a dia. Um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas e conduz a uma sala de estar muito espaçosa com lareira e a uma sala de jantar independente, criando o ambiente perfeito para convívios familiares. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O piso térreo conta ainda com um escritório independente, ideal para quem necessita de um espaço de teletrabalho ou biblioteca, e a Garagem fechada e mais 3 lugares de estacionamento privado dentro da propriedade. No total, a moradia dispõe de 4 quartos amplos (incluindo uma suite com closet privativo) e 4 casas de banho completas e bem distribuídas. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar: Piscina privada rodeada por um agradável jardim relvado. Terraço e varanda com vista desafogada, ideais para relaxar ao fim do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre, com um terreno de 1653 m2 Possibilidade de aluguer da moradia . Para mais informações entre em contacto . Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 1028884

Casa tradicional situada em Vila Real, com características rústicas e construção antiga, inserida num ambiente típico da região transmontana. O imóvel apresenta paredes exteriores em pedra e alvenaria tradicional, com sinais visíveis da passagem do tempo, conferindo-lhe um carácter genuíno e rústico. A fachada principal possui uma porta de acesso em chapa metálica e uma zona exterior coberta. Existe também uma construção/anexo de apoio, com cobertura em chapa e paredes de pedra, que poderá ser aproveitado para arrumos, oficina, garagem ou eventualmente remodelado. A propriedade dispõe de espaço exterior, com acesso automóvel, sendo possível observar pelas fotografias a utilização de uma zona junto à casa para estacionamento. A envolvente apresenta vegetação e elementos rurais, reforçando o carácter tradicional do imóvel. Trata-se de uma propriedade que necessita de obras de recuperação e beneficiação, sobretudo ao nível das paredes, coberturas, portas/janelas e acabamentos. Poderá, no entanto, ter interesse para quem procura uma casa antiga para recuperar, mantendo os elementos construtivos tradicionais e adaptando o espaço às necessidades atuais. Pontos a destacar: Construção tradicional em pedra/alvenaria; Ambiente rústico e típico da região; Espaço exterior; Acesso automóvel; Anexos com potencial de aproveitamento; Possibilidade de recuperação e valorização do imóvel; Necessidade evidente de obras de reabilitação. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viva no topo com o máximo conforto e privacidade. Este fantástico apartamento T3 destaca-se pela sua construção recente (9 anos, inscrito na matriz em 2017), situado no 2º e último andar com elevador, num bloco reservado com apenas 2 apartamentos por piso e a menos de 5 minutos do centro da cidade. Com 123,26 m² de área bruta, o imóvel conta com uma sala ampla com varanda e vistas desafogadas para o monte, ideal para os seus momentos de relaxamento. Dispõe de uma suíte privada, iluminação LED e um sistema de climatização completo (ar condicionado, recuperador de calor e radiadores a gás) que garante o ambiente perfeito em todas as estações. Para total conveniência, inclui 2 lugares de garagem na cave e arrumos. Uma oportunidade única que combina modernidade, serenidade e proximidade urbana. Agende já a sua visita e garanta este refúgio exclusivo!

Descubra esta moradia com muito potencial na Campeã, freguesia do concelho de Vila Real que tem crescido e ganho procura. Fica numa zona muito calma e tranquila, com espaço exterior generoso e vários anexos. Casa principal Tem cozinha, sala, sala de jantar, 4 quartos e casa de banho. É uma casa espaçosa e funcional, com uma área bruta de construção de cerca de 259 m². Anexos e espaços exteriores Anexo B (casa do forno): com forno a lenha e uma zona de arrumação da lenha, é um espaço com muito carácter, ideal para convívio ou para dar identidade a um projeto de turismo rural. Anexo C: com garagem e um quarto com casa de banho privativa, que pode servir de apoio à casa principal ou de unidade independente. Pátio (D): um espaço exterior para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Jardim: bastante amplo, com muito espaço para lazer, para relaxar e para receber família e amigos. Souto: com castanheiros que dão boa produção de castanha, e que acrescenta valor, privacidade e o encanto do campo. Um investimento com potencial Com a procura crescente pela Campeã e a envolvente calma e natural, esta propriedade é uma boa aposta para quem procura uma casa de campo, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural (sujeito a licenciamento e aprovação das entidades competentes). Os vários anexos e os espaços exteriores facilitam a criação de diferentes áreas de alojamento e de lazer. A propriedade inclui um prédio urbano e um prédio rústico (souto de castanheiros). Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia.

Moradia T3 em Pedra — Concelho de Alijó, Douro Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é uma delas. Situada numa localidade típica da região demarcada do Douro, no concelho de Alijó, esta moradia tradicional de dois pisos convida a parar o passo e a imaginar uma vida mais simples, mais autêntica. A fachada em pedra e granito, o telhado em telha tradicional e a varanda em ferro forjado contam uma história de gerações — agora totalmente restaurada, sem perder o seu carácter original. Ao entrar, a cozinha equipada, com armários em madeira maciça e bancada em granito, transporta-nos para as manhãs calmas de aldeia. A sala, com a sua lareira, é o convite natural para as noites de inverno duriense, entre conversas e o crepitar da lenha. Os três quartos, resultado da restauração completa da habitação, oferecem espaço e conforto para uma família ou para quem procura um refúgio com identidade. Junto à casa, a adega em pedra viva guarda a memória das colheitas — pronta para continuar a tradição vinícola da região, ou para se tornar num espaço de convívio único. No exterior, um pátio em pedra e o murete de socalco abrem-se para a vista sobre a serra envolvente — o cenário que faz desta casa um verdadeiro refúgio. Vendida com recheio completo, chave na mão e pronta a entrar — sem necessidade de obras ou investimento adicional, para quem procura instalar-se de imediato e sentir-se em casa desde o primeiro dia. Com 175 m² de terreno total e 119 m² de área coberta, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento na região duriense. Preço negociável. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto direto. CE: E AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1032884

CaracterísticasInfraestruturasConcluídasOutrasÁrvores de Fruto, Murada, Vinha, Vinho Branco, Vinho TintoZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Moradia T2 para Remodelar em Cabril, Montalegre | Ideal para Investimento ou Projeto à MedidaUma oportunidade para transformar, investir e dar uma nova vida a um imóvel com carácter.Localizada em Vila Boa, Cabril, no concelho de Montalegre, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar, seja para criar uma habitação personalizada, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento.A localização é também um dos seus principais pontos de interesse: encontra-se a cerca de 7 minutos de carro das Sete Lagoas do Gerês, ponto de acesso ao conhecido trilho das 7 Lagoas, com aproximadamente 5 km, numa zona marcada pela natureza e pelas paisagens características do Gerês.Com 71,50 m² de área bruta de construção, esta é uma propriedade com potencial para uma reabilitação, permitindo criar um projeto adaptado às necessidades e ao gosto do futuro proprietário.A propriedade poderá ser especialmente interessante para diferentes objetivos: habitação própria, segunda habitação, criação de um projeto de remodelação à medida, investimento imobiliário para posterior valorização ou exploração turística.Situada numa zona de natureza, tranquilidade e forte atratividade turística, esta é uma opção a considerar por quem procura uma propriedade no Norte de Portugal para recuperar e transformar num espaço único.Aqui, o ponto de partida já existe. O próximo projeto pode ser exatamente à sua medida.Referência: ASV26106Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Moradia T3 renovada, com garagem e varanda, em Chaves Na Rua de Trás, em Santa Maria Maior, Chaves, encontra esta moradia de dois pisos recentemente renovada.  A fachada combina pedra e acabamentos atuais; no interior, a casa apresenta pavimentos novos, tectos em madeira, caixilharia de alumínio com vidro duplo e portadas interiores restauradas. O piso principal reúne três quartos, sala, cozinha com zona de refeições e uma casa de banho. A cozinha está equipada com electrodomésticos TEKA.  A casa dispõe ainda de ar condicionado e de lareira com recuperador de calor. A varanda coberta oferece um espaço exterior para colocar uma pequena mesa e desfrutar do dia a dia. No piso inferior podemos encontrar uma garagem, uma sala adicional, zona de arrumos, lavandaria e áreas de circulação. São espaços que dão flexibilidade para armazenamento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades de quem vier a habitar a casa. Características principais Moradia T3 de dois pisos, recentemente renovada Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA Caixilharia de alumínio com vidro duplo Ar condicionado e lareira com recuperador de calor Varanda coberta Garagem, sala adicional, lavandaria e arrumos no piso inferior Localização urbana em Chaves, próxima de comércio e serviços. - Escola Dr. Francisco Gonçalves : 2 min  - Supermercado Pingo Doce (Santo Amaro) : 2 min  - Câmara Municipal de Chaves : 5 min  - Termas de Chaves : 6 min  - Hospital de Chaves : 5 min  Certificado energético: classe F, emitido em outubro de 2025, antes da renovação recente.  ;ID RE/MAX: 123551071-475

Apartamento T3 com vista para o Rio Douro em Peso da RéguaApresentamos este apartamento T3 situado em Peso da Régua, uma opção para quem valoriza divisões espaçosas, comodidade no dia a dia e uma vista sobre o Rio Douro.O apartamento dispõe de três quartos de dimensões generosas, que oferecem espaço para adaptar cada divisão às necessidades de quem nele habita. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando as condições necessárias para uma utilização prática e funcional.O edifício conta com elevador, facilitando o acesso ao apartamento. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia para o estacionamento diário.A vista sobre o Rio Douro confere a este apartamento um atrativo especial e torna-o uma escolha a considerar para quem procura uma casa em Peso da Régua.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Quintinha situada a 10 minutos da cidade de Vila Real, constituída por 2 artigos, urbano e rústico, e distribuída da seguinte forma:- Casa principal, a necessitar de recuperação total, com uma área de 80 m2 e 2 pisos, 6 divisões, páteo interior, lagar e adega e 2 lojas de arrumos;- Terreno agrícola com uma área de 2.700 m2, com várias árvores de fruto, um anexo, tanque e poço de água;Na propriedade existe igualmente um armazém, com artigo omisso, c/ aproximadamente 150m2 e dispondo de um terraço com área igual;Dispõe de rede de electricidade e água da companhia.Com excelentes acessos, esta quintinha situa-se no centro de uma bonita aldeia , está totalmente vedada e disfruta de sossego e privacidade total.Localiza-se a 10 kms de Vila Real, a 3,5 kms da Zona Industrial e de Andrães.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento T2 encontra-se em fase de construção na zona da Arrábida em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. A localização oferece proximidade a serviços e acessos, mantendo um ambiente residencial. Com uma área de habitação de 69,4 m², o imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia. A configuração inclui 2 quartos e 2 casas de banho, garantindo maior comodidade. A área bruta de 75,1 m² contribui para uma distribuição funcional dos espaços. Sendo uma construção em curso, existe a possibilidade de acompanhar o desenvolvimento da obra. Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno numa zona com procura, com a vantagem de estar ainda em construção. MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR - APARTAMENTOS Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; LOUÇAS Sanita suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório integrado no móvel em cerâmica branca; Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS Ar condicionado em todas as frações; Bomba de calor; Videoporteiro com ligação Wifi. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351