62 Casas e Apartamentos para Venda - Alijó

Moradia T3 em construção em Alijó Área do terreno: 86.20 m2 Área de construção: 166.05 m2 O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2. O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. Paredes interiores: _Gesso projetado em paredes interiores; _Pintura de paredes interiores, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade; _ Revestimento a tijoleira cerâmica nas paredes das casas de banho. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2. Paredes exteriores: _ Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto), Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, primário e acabamento a raiado cor letra A nas paredes. Tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm. _ Fornecimento e colocação de pedra de xisto em duas fachadas de acordo com o projeto. Nota: foi contabilizado 57 m2 de revestimento a xisto, com um custo máximo unitário de 30 €/m2. Pavimentos: _ Regularizar os chãos em betonilha afagada pronto a receber acabamentos; _ Fornecimento e assentamento de tijoleira cerâmica. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2. Tetos: _ Gesso projetado no teto da garagem. _Execução de sistema de Gesso cartonado (pladur) em tetos interiores. _ Pintura de tetos, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade; Granitos: _ Soleiras em granito amarelo da região. _ Escadas em granito amarelo da região. Nota: foi contabilizado um valor para o revestimento das escadas de 350€ Carpintarias: _Fornecimento e aplicação de portas de abrir interiores, lisas, lacadas a branco, ou equivalente, com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 320,00€. Nota: Foram contabilizadas 8 portas interiores de abrir, de acordo com o projeto de Arquitetura. _Fornecimento e aplicação de roupeiros, com um custo máximo unitário de 1.000.00 €. Nota: Foram contabilizados 3 roupeiros, de acordo com o projeto de Arquitetura. Caixilharias / Serralharias : _ Portas/Janelas exteriores em perfis de PVC com cinzenta ANTRACITE, vidro duplo; _ Precianas elétricas em perfil de PVC, cor cinzento ANTRACITE. _ Portão de garagem á cor da caixilharia. Nota: Foi contabilizado um custo máximo para as caixilharias de 8.000,00€ _ Corrimão de inox nas varandas do piso 1. Nota: incluído corrimão de inox até um total de 150€/ml Loiças sanitárias: _ Fornecimento e aplicação de móveis para as casas de banho _Sanitas brancas; _Misturadoras de Lavatório e de duche; _Base de duche; _Resguardo em Inox e Vidro; Nota: Custo total para cada Instalação Sanitária 1.650.00€. Pichelaria: _Execução das Redes de Águas, Esgotos, Pluviais e pré-instalação de 5 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: Execução de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem, cablagem e a seguinte aparelhagem: _1 Caixa de contador no muro de vedação; _1 Portinhola no muro de vedação; _1 Quadro Principal; _ Até 100 pontos de luz; _1 Rede de ITED; *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 132695

Moradia de dois pisos , localizada na pitoresca aldeia vinhateira de Cheires, na freguesia de Sanfins do Douro, no concelho de Alijó, que apresenta um excelente potencial para restauro. Possui um jardim, ideal para cultivo de horta ou mesmo para fazer uma piscina e desfrutar da vista sobre uma paisagem vislumbrante.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja criar um lar, cercado pela beleza da cultura vinícola e tranquilidade.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras

Quinta da Castainça – Propriedade de Prestígio na Região Demarcada do Douro Descrição Geral: Localizada na margem direita do Rio Douro, próxima à confluência com o Rio Tua, a Quinta da Castainça oferece uma combinação única de beleza natural, tradição vitivinícola e potencial turístico. Com uma área total de 123.960 m², esta propriedade integra-se harmoniosamente na Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Características Principais: Moradia: Edificação de 2 pisos com 8 divisões, destacando-se pelas amplas vistas panorâmicas sobre as encostas do Douro. Infraestruturas Complementares: Armazém com espaço para caseiros. Adega para produção e armazenamento de vinho. Casa de lagar, preservando a tradição da produção vinícola. Áreas de Cultivo: Vinhas: Exposição solar a sul, com produção classificada pelo IVDP como A (81%) e B (19%), garantindo elevada qualidade na produção de vinhos. Olival: Localizado no extremo norte da propriedade. Laranjeiras: Situadas junto ao jardim e área social, acrescentando charme ao espaço. Potencial Turístico: Com localização privilegiada no coração do Douro, a quinta oferece: Vistas deslumbrantes sobre os rios Douro e Tua. Proximidade à rica gastronomia regional e aos renomados vinhos do Porto. Ambiente ideal para a criação de um projeto turístico exclusivo, como alojamento local, boutique hotel ou enoturismo. Localização e Acessos: A cerca de 52 km de Vila Real, com acesso facilitado pelas principais vias (A4 e IC5) até Alijó. Apenas 6 km de São Mamede de Ribatua por estrada nacional e mais 3 km por estrada alcatroada de montanha. Próxima de grandes quintas de referência na produção de Vinho do Porto, como a Quinta dos Aciprestes e a Quinta do Tua. Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento na mais icônica região vinícola de Portugal, combinando tradição, potencial produtivo e possibilidades de exploração turística. Refª Interna : LM2564 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Inserida na Região Demarcada do Douro e Parque Natural do Tua, propriedade com 20 hectares, totalmente reconstruida em 2000/01, com as seguintes valências: | Turismo | Casa Principal: - Zona Privativa: 9 Quartos usados para atividade hoteleira (7 dos quais com casa de banho privativa); - Zona Social: Sala de estar, sala de refeições, sala de jogos, 2 alpendres (com vistas para as piscinas e vinhas) e casa de banho de serviço; - Zona de apoio: Cozinha industrial, lavandaria e arrecadação; - Zona lúdica exterior: 2 Piscinas de água salgada (adultos e crianças) e court de ténis com balneários Edifício anexo: - Um quarto, casa de banho e cozinha regional; - Adega preparada com lagar e cubas - Estacionamemto coberto para várias viaturas; | Produção de Vinho | - Área: 6 hectares de vinha mecanizada - Produção: 70 pipas de vinho | Produção de Azeite | - Área: 4 hectares - Produção: 4 pipas de azeite | Quintal | Terreno para o cultivo de variadas culturas sazonais | Árvores de fruto | - Laranjeiras, amoreiras, cerejeiras, abrunheiros e pessegueiros | Água | A propriedade conta com 2 nascentes para irrigação das culturas e abastecimento das piscinas | Distâncias | - A Alijó: 15 Kms | 19 Minutos - A Vila Real: 39 Kms | 29 Minutos - A Chaves: 97 Kms | 1H04 Minutos - A Bragança: 107 Kms | 1H14 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 134 Kms | 1H23 Minutos NOTA: A área real do imóvel (devidamente comprovada por levantamento topográfico) é superior ao descrito na documentação (Conservatória e Finanças).

A Quinta de Castorigo está localizada em Alijó, na freguesia de Pegarinhos, no lugar de Castorigo. Próxima à vila de Murça conhecida pela abundante produção de azeite e vinhos, característicos da Região. . A propriedade possui uma moradia centenária que adiciona charme e história ao local. Com uma área total de 21,58 ha distribuidos por vinhas, amendoeiras, oliveiras, sobreiros e castanheiros, proporcionando uma paisagem diversificada e produção agrícola diferenciada. Além das culturas de vinho, azeite, amêndoa, cortiça e castanha, esta propriedade conta ainda com árvores de fruto que complementam as colheitas sazonais. De realçar a água de nascente (fonte inesgotável) para rega contínua, com a existência de vários tanques ao longo da propriedade facilitando a distribuição da água pelos diversos setores de cultura. Uma característica muito especial desta quinta são os "Lagares de Castorigo", património cultural, remontando à cultura romana, em que os mesmos eram utilizados para a produção de vinho e azeite, como podem ver nas fotografias no site do imóvel. Estes lagares vivenciam a cultura vitivinicola e agrícola da época.    ;ID RE/MAX: 123631094-113

Quinta de Fermestes , é um encanto especial, na região demarcada do Douro ! Localização: Sanradela, Vilar de Maçada, Alijó, sub-região do Cima Corgo, Douro. Descrição Geral A Quinta Fermestes é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na Região Demarcada do Douro, combinando potencial agrícola e turístico em uma área de 10 hectares (100.000 m² ) - Altura : 457 metros - Acessos: Estrada camarária conectando a EN 323-1 até à área urbana da quinta, facilitando o transporte e a atividade agrícola. Características Agrícolas Vinhas - Área: 6,81 ha (letra C) em patamares mecanizados. - Castas: - Tintas (85%): Tinta Roriz, Tinta Barroca, Touriga Nacional, Touriga Franca. - Brancas (15%): Malvasia Fina, Viosinho, Fernão Pires. - Produção Média (2014-2023) - 51,92 toneladas de uvas (cerca de 38.077 litros). - 69,2 pipas anuais (17 de Vinho Generoso, 52 de Vinho Mesa D.O.C.). - Grau alcoólico médio: 13º. Olival - Área: 2,51 ha (636 oliveiras). - 326 árvores com mais de 18 anos (produção em pleno). - 310 árvores jovens (4 anos). - Produção Média (2014-2024)**: - 2,56 toneladas de azeitonas (~427,22 litros de azeite). - Variedade: Cobrançosa. Certificação e Apoios - Produção agrícola certificada no **modo de produção integrada**. - Recebimento de subsídios do IFAP (PU). Área Urbana e Infraestrutura Casa de Habitação (necessita obras) - Piso Superior (120 m²): 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas. - Piso Inferior (230 m²) : Garagem, arrumos, lagar de pedra, pátio interior. Outras Estruturas - Armazém e anexos: - Arrecadação com dois pisos (150 m²). - Lagar de pedra e armazém com tonel grande. - Anexo à casa (56 m²). - Três ruínas em pedra com 188 m² e lagares, ideal para reabilitação. Potencial Turístico: A área urbana é perfeita para projetos de turismo rural ou enoturismo, complementando a vertente agrícola. Água e Recursos - Água: 4 minas, abastecendo toda a propriedade. - Caminhos Privados: Acesso completo às áreas produtivas. Preço e Negociação - Preço Total : €450.000 (negociável). - Preço por m²: €4,50. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investir no coração do Douro, com potencial tanto para produção agrícola sustentável quanto para desenvolvimento turístico de alto nível. #ref: 131151

Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras. Excelente localização e bons acessos.

Moradia localizada em Cal de Bois, Alijó. A moradia é constituída por 2 habitações, uma de tipologia T2 e outra de tipologia T3. A moradia dispõe de terraços, garagem, adega com lagar e telheiros. Dispõe de terreno com aproximadamente 5000 m2, com alguns castanheiros.

Duas moradias para restauro, situados no centro de Alijó. Dispõem de terreno nas traseiras com árvores de fruto.

Excelente moradia de tipologia V4 situada na aldeia de Carlão, a escassos minutos de Alijó. Esta moradia dispõe de: - 2 cozinhas, sendo uma delas regional; - sala; - salão; - 4 quartos, sendo um deles suite; - 3 WC's; - casa das máquinas; - marquise; - arrumos; - garagem para 2 carros. - Jardim. A moradia dispõe de aquecimento central a pellets e está em ótimo estado de conservação. Esta moradia está localizada junto às Caldas de Carlão, tem excelente exposição solar e bom acesso.

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua. Excelente localização. Bons acessos

Moradia T2 em renovação em zona tranquila e com vistas deslumbrantes. Esta moradia é composta com 2 quartos, cozinha, wc e ainda uma área espaçosa de aproveitamento de sotão. No exterior existe espaço para jardim e ainda um logradouro com algumas arvores. A moradia vende-se no estado que está., sendo que já não necessita de grandes obras. Trata-se de uma moradia com grande potencial para habitação própria e também para investimento. Venha visitar o potencial deste imóvel. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

? Oportunidade Única em São Mamede de Ribatua! Alijó ? Descubra esta moradia situada numa das mais belas aldeias de Alijó! Este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, com todas as comodidades que necessita. Características da Moradia: ? 1º Piso: • Cozinha • Sala • 1 Quarto • 1 WC ? 2º Piso: • 2 Quartos amplos e bem iluminados • Sala adicional, perfeita para mais um quarto. • 1 WC Destaques do Terreno: • Terreno elevado com excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia • Possui um lagar, ideal para quem aprecia vinho ou deseja explorar a produção caseira Localização Privilegiada: A apenas 1 km da moradia, encontra-se o Miradouro do Lugar da Fraga do Ujo, que oferece uma vista deslumbrante para o rio Tua. Um local perfeito para relaxar e apreciar a natureza! Não perca a oportunidade de viver num lugar encantador, rodeado pela beleza da natureza e pela serenidade do campo. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ? Entre em contacto para mais informações! [email protected] 935560322

Moradia unifamiliar V2 de 2 pisos, com logradouro em Sanfins do Douro, Alijó. A propriedade é constituída por: Rés-do-chão: amplo para arrumos; Andar: hall, cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. Imóvel em razoável estado de conservação. Localizada no centro da povoação, dotado de todas as infraestruturas, com razoáveis acessos e exposição solar. Comércio e serviços na envolvente.

Apartamento T3 com vistas rio

Andar de moradia com uma área bruta de construção de 150m2, situado em Sanfins do Douro, Alijó, Distrito de Vila Real. Localizado próximo ao posto de combustível da CEPSA, no centro de Sanfins do Douro. Composta por 2 pisos, cave com arrumos e piso 1 com habitação de dois quartos. Tem ainda terreno de cerca de 200m2 para cultivo. Área do terreno: 293m2; área implantação; 93m2; área útil: 70m2; área bruta dependente: 80m2

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Casas antigas em pedra em estado de ruina, situadas na vila de Vilar da Maça, concelho de Alijó - Vila Real. A vila dispõe de vários tipos de comércio e serviços. Ideal para quem procura casa para reabilitar. Venha visitar!

Excelente moradia totalmente renovada localizada na belíssima região do Alto Douro Vinhateiro. O imóvel composto de 3 pisos divide-se da seguinte forma: Piso R/C com acesso para o exterior, encontramos a sala com paredes em pedra rústicas e teto com as vigas de madeira e uma casa de banho. Piso 1 com acesso para o exterior, temos a cozinha mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor, uma casa de banho, um quarto com roupeiro e uns arrumos. Piso 2, encontramos um quarto com terraço que permite desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Para maior conforto a moradia tem caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e isolamento térmico no telhado. Existe pré-instalação de ar condicionado e local para salamandra. O chão dos quatros e cozinha são em pinho aveto. Proximidades: Mercearias e Centro de saúde; 5 minutos de Favaios; 12 minutos de Alijó; 20 minutos de Vila Real; 25 minutos da Estação de Comboios do Tua. Esta moradia é a oportunidade perfeita para quem procura um lar com características únicas ou para alojamento local, que combina o melhor da construção rústica em pedra com uma localização calma e descontraída. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo. #ref: 127575

Moradia T3 em Alijó - Arquitetura Tradicional com Ótimos AcabamentosÁrea do terreno: 86,20 m²Área de construção: 166,05 m²Tipologia: T3Pisos: 2Esta moradia de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com os mais modernos acabamentos. Ideal para quem procura conforto e uma boa exposição solar, esta casa tem amplas janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural.Piso Térreo:Garagem: 16,50 m²Lavandaria/Despensa: 4,40 m²Sala e Cozinha (Open Space): 35,80 m², perfeita para quem gosta de ambientes integrados e espaçosos.Casa de Banho de Serviço: 4,26 m²Piso 1:3 Quartos:Quarto 1: 16,40 m²Quarto 2: 15,00 m²Quarto 3: 14,77 m²Casa de Banho Completa: 6,32 m²Dois dos quartos têm acesso a uma varanda privada, ideal para momentos de relaxamento.Acabamentos de Qualidade:Paredes Interiores:Gesso projetado e pintura de alta qualidade.Casas de banho revestidas com tijoleira cerâmica (até 17?/m²).Paredes Exteriores:Sistema de isolamento térmico "Capoto" com EPS de 10 cm.Fachadas com revestimento em pedra de xisto, valorizando a estética tradicional.Pavimentos:Tijoleira cerâmica de qualidade (incluído até 17?/m²).Tetos:Sistema de pladur em tetos interiores, com acabamento em pintura de alta qualidade.Carpintarias:Portas interiores lacadas a branco com ferragens de inox.Roupeiros embutidos, prontos para maximizar o espaço e organização.Caixilharias:Janelas e portas exteriores em PVC, com vidro duplo e persianas elétricas na cor cinza antracite.Portão de garagem a combinar com a caixilharia.Detalhes Adicionais:Granitos:Soleiras e escadas em granito amarelo da região, oferecendo durabilidade e um toque clássico.Instalações Sanitárias:Equipadas com móveis modernos, sanitas brancas e base de duche com resguardo em inox e vidro.Pré-instalação de Ar Condicionado:Preparada com 5 pontos estratégicos.Instalação Elétrica Completa:Incluindo até 100 pontos de luz e rede de telecomunicações.Esta moradia é perfeita para quem deseja um lar com acabamentos de alta qualidade, bom aproveitamento de espaço e materiais que garantem conforto térmico e estético. Aproveite esta oportunidade de viver no coração de Alijó com uma casa que combina o melhor da tradição com o conforto moderno.