1 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Eugenia, Alijó

Identificação do imóvel: ZMPT557664Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos.Localização e envolvente:Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.”Principais características:- 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador- 2 frentes (orientação norte/poente)- 1 varanda- 1 alpendrePiso 0 (área social e área privada):- escada de acesso ao alpendre da entrada principal- alpendre- átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio dedistribuição (área privada)- cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda- varanda- sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre- arrumos/despensa (3,00m2)- instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia- 1 quarto (11,20m2), com armário embutido- 1 quarto (13,75m2), com armário embutido- escada interior de acesso ao piso inferiorPiso -1 (área privada e área de serviço):- salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior- 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira- 1 quarto (15,20m2)- 1 quarto (13,75m2)Outras características e valências:- estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)- carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)- carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples- área social com pavimento cerâmico- área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico- cozinha com pavimento cerâmico- cozinha com tampo da bancada em granito- mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)- escada exterior em pedra natural (GRANITO, original)- escada interior em madeira maciça (PINHO)- cobertura em telha- pré-instalação de aquecimento central- esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exteriorPontos de interesse:- a 27m de uma padaria- a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia- a 61m de um café- a 97m de um restaurante- a 110m da Igreja de Santa Eugénia- a 1,1km da Capela de Santa Barbara- a 15,1km de Alijó- a 43,3km de MirandelaTransportes e acessos:- a 3,6km do acesso à IC5- a 8,7km do acesso à N212- a 10,5km da N314- a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)- a 13km do acesso à A4- a 61,6km do acesso ao IP2- a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de LeixõesÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 114,8800 m2- Área de implantação do edifício: 114,8800 m2- Área bruta de construção: 229,7600 m2- Área bruta dependente: 114,8800 m2- Área bruta privativa: 114,8800 m2Outros valores:- Valor do Condomínio: não se aplica.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.