3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 281 m²

Moradia T3, 5 minutos da cidade de Vila Real. Inserida numa zona tranquila com bons acessos e boa exposição solar. Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão: Garagem para 3 viaturas, salão e Hall de acesso às escadas interiores. 1º Piso: Cozinha mobilada e equipada, sala comum com lareira, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e uma agradável varanda. Outras Características: Piso em madeira de carvalho, caixilharias de alumínio e vidro duplo. Aquecimento central gás. Espaço exterior com jardim e árvores de fruto. Terreno possui sistema de rega instalado com potencial para piscina e outros espaços de lazer. Marque já a sua visita!

AMI: 8811

Ref. Externa: CAS_299

Id: 961348

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 82 m²

Apartamento T2 com uma área total de 82 m2, com garagem e varanda. Numa zona privilegiada de Chaves em fase de grande expansão. Com acabamentos privilegiados com possibilidade de escolha nesta fase. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, tais como: serviços de saúde, lazer, proteção, hipermercados, educação e excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL - Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos; - Paredes emassadas com gesso fino e pintadas; - Tetos falsos emassados e pintados; - Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redondos painel cor branco em LED; - Porta de entrada de segurança melamina cinza/branco; - Aquecimento central em toda a habitação através de radiadores com toalheiros nas instalações sanitárias incluindo caldeira de condensação. SALA | ENTRADA - Pavimento flutuante e rodapé de madeira AC5; - Portas interiores de batente de folha lisa cor branco com puxador cor inox. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Revestimento (azulejo/mosaico) em cerâmico; - Portas interiores em madeira com folha lisa à cor branca com puxador cor inox; - Peças sanitárias da marca SANITANA, conjunto de torneiras e base de chuveiro; - Móveis wc melamina (branco/madeira) + espelho. COZINHA | LAVANDARIA - Pavimento cerâmico; - Inclui cozinha (painel em LAMINADO cor BRANCO MATE/laminado de MADEIRA), puxador de alumínio, interior em hidrófugo cinza, móveis superiores de 90 fechadas até ao teto, rodapé com alumínio incluindo porta-talheres e balde do lixo. Inclui bancada em granito pedras salgadas, exaustor embutido, pia e misturadora de acordo com o desenho apresentado (não incluí eletrodomésticos). QUARTOS - Pavimento flutuante e rodapé de madeira AC5; - Portas interiores de batente de folha lisa cor branco com puxador cor inox; - Inclui roupeiros forrados com portas de correr. Para mais informações, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade!

AMI: 10147

Ref. Externa: 322/A/02251

Id: 958126

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 455 m²

Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Murça. No R/C dispõe de: - Sala; - ampla cozinha mobilada e equipada; - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 WC completo. No 1º piso possui: - 3 suítes com roupeiros embutidos; - 1 quarto( escritório); - 1 WC. Possui ainda, anexos onde existe: - lavandaria; - adega; - arrumos; - garagem para 3 automóveis. A moradia está equipada com aquecimento central e painéis solares, bomba de calor e piso radiante. Possui Ar condicionado e caixilharia com vidros duplos. Dispõe de um alpendre com churrasqueira e zona de laser. Na zona exterior dispõe de jardim e lugar de estacionamento para automóveis. A moradia tem uma construção de qualidade e encontra-se em ótimo estado de conservação. Excelentes acessos.

AMI: 13973

Ref. Externa: 256

Id: 986420

0 Quartos

2 WCs

Área bruta : 1000 m²

Quinta do Bairro e Capela do Santíssimo Convidamos você a explorar a quinta do bairro, um refúgio rústico do século XVIII que oferece uma experiência singular e a possibilidade de encontrar o lar dos seus sonhos ou até transformá-la em seu próprio negócio, seja para o turismo rural ou uma Residência Sênior com uma capela secular. Situada num cenário deslubrante, esta propriedade histórica oferece uma oportunidade única para futuros compradores que valorizam a autenticidade e a beleza do passado.   Descrição Prédio Urbano:   SOLARTrata-se de uma quinta do século XVIII, composta por rés-do-chão (destina-se a arrumos e à adega, sendo composta por cinco lojas, uma divisão destinada à adega com lagar em granito e outra destinada à oficina) e primeiro andar (composto por hall de entrada com lareira, saleta, sala de jantar, sala de estar, cinco quartos e uma casa de banho), apresentando-se com paredes em alvenaria de pedra e laje em madeira, faz ainda parte do solar uma ampliação ocorrida no século XIX com ligação em ponte com a casa principal, composto por um hall onde existe um lavabo e uma cozinha com lareira. Ainda, apresenta uma varanda com vista espetacular. CAPELAAcesso pelo Solar, que mantém a traça original. Trata-se de um espaço amplo, simples, com um altar de madeira com talha dourada na zona do sacrário. Há também um acesso para a rua e está em razoável estado de conservação. LAGAR DE AZEITEAcesso interior através do rés-do-chão. Composto por duas salas, destinando-se uma à receção da azeitona e à armazenagem do azeite, e outra a azenha. GARAGEMO acesso é feito através de um portão em ferro e chapa, que dá para a rua. CASA DOS CASEIROSO rés-do-chão é composto por cozinha com lareira tradicional e uma sala. O primeiro andar é composto por dois quartos, as paredes interiores são em tabique. O acesso ao rés-do-chão é independente para cada uma das divisões, já ao primeiro andar o acesso é feito através de uma escada presente ao nível da fachada.   Descrição Prédios Rústicos: Num total de 18Ha este terreno dividido em dois artigos, é composto por solo de origem xistosa, com declive em geral acentuado, parcialmente armado em socalcos tradicionais de pedra e com disponibilidade de água para rega. Na sua origem era composto por cultura, vinha, mato, pastagem e fruteiras; Existem ainda na propiedade diversas benfeitorias, nomeadamente: Construções destinadas a arrumação,armazenagem bem como um pombal; Existe igualmente um furo de água e respetiva construção que o alberga e ainda uma mina de água embora desativada.;ID RE/MAX: 123631343-12

AMI: 7772

Ref. Externa: 123631343-12

Id: 961073

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 160 m²

Moradia localizada no centro de Murça, a 20 metros do posto de Correios. A moradia é constituída por 3 pisos. No R/Ch possui uma loja com WC. No 1º piso dispõe de uma sala com varanda, 1 quarto e 1 WC. No 2º piso possui 1 cozinha, 1 WC, 3 quartos e um terraço com vistas panorâmicas. Nas traseiras existe uma área exterior com 1 anexo.

AMI: 13973

Ref. Externa: A102

Id: 938872

4 Quartos

1 WCs

Área útil : 256 m²

Moradia V4 situada em Jou oferece um amplo espaço e conforto, ideal para uma família. Com quatro quartos, uma casa de banho, cozinha espaçosa com recuperador, duas salas, marquise e varanda, a casa combina praticidade e bem estar. O grande terreno de 1375m2 ao redor é perfeito para lazer, jardinagem ou expansão e ainda conta com uma área de arrumos. Dispõe ainda de furo de água com bomba. É uma excelente escolha para quem procura viver com tranquilidade e próximo da natureza. Marque a sua visita sem compromisso. Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

AMI: 8756

Ref. Externa: 00310

Id: 937195

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 100 m²

Apartamento T1 Centro de Murça: Cozinha Mobilada equipada, Sala comum, 1 quartos, 1 casa de banho, roupeiro embutido, Uma varandas, lugar de estacionamento exterior, 1º Piso sem elevador, Bom estado de conservação e excelentes áreas. Zona central para viver, com todos os serviços, comercio e de excelentes acessos. Perto de supermercados, escolas, ginásios, piscinas, restaurantes, parque, campo de jogos. Oportunidade para investimento ou habitação própria.

AMI: 8811

Ref. Externa: APA_240

Id: 914811

2 Quartos

Área útil : 50 m²

Moradia para remodelar, composta por R/c e 1.º andar amplo com quintal anexo.Não perca tempo! Agende já a sua visita!Precisa de financiamento? Conte com a nossa experiente equipa para encontrar a melhor solução de crédito para si!Siga-nos nas Redes Sociais ➡️ @imobiliariamirandelense Clique aqui para aceder aos nossos canais digitais!

AMI: 6177

Ref. Externa: ImobMira M1982

Id: 886820

6 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 335 m²

Moradia Independente T6 para Venda em Murça. Descubra esta encantadora moradia de tipologia T6, situada num terreno de 335 m², ideal para quem procura espaço e conforto. Com uma área bruta de construção de 293 m², esta casa oferece amplas áreas para criar momentos inesquecíveis com a sua família. A moradia necessita de recuperação, o que permite personalizar cada detalhe ao seu gosto. A propriedade dispõe de divisões espaçosas, perfeitos para acomodar toda a família. Além disso, conta com um terraço e uma varanda, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de lazer ao ar livre. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. A moradia oferece um lugar de garagem, essencial para a comodidade do dia-a-dia. Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa numa verdadeira obra-prima e criar um lar acolhedor e funcional. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com potencial ilimitado. Venha conhecer e deixe-se encantar!

AMI: 24274

Id: 883843

1 Quartos

2 WCs

Área bruta : 130 m²

Moradia (Área Bruta Total: 130 m2) com Três Frentes de Rés do Chão e Primeiro Andar para Recuperar. Área Total do Terreno: 115 m2 | Área de Implantação da Moradia: 88 m2 | Logradouro: 27 m2 Características: - Paredes Exteriores em Pedra - Divisórias Interiores em Madeira - Separação dos Pisos em Madeira (Estrutura e Pavimento) - Sem placa de Teto (Estrutura do Telhado e Forro em Madeira) - Rés do Chão em Bruto: Chão em Terra Distâncias: - A Murça: 28 Km - 31 Minutos; - A Vila Pouca de Aguiar: 16 Km - 21 Minutos - A Mirandela: 47 Km - 40 Minutos - A Vila Real: 30 Km - 30 Minutos - Ao Porto: 130 Km - 90 Minutos

AMI: 14033

Ref. Externa: CAS_732

Id: 857264

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 96 m²

| Descrição | Com ótimas áreas, Apartamento T1 no centro da Vila de Murça Junto ao Balcão da Caixa Geral de Depósitos de Murça, Apartamento com 90 m2, muita luz natural, três varandas, duas na sala e uma no quarto, de duas frentes, exposição solar Poente/ Norte, no 1º Andar, sem elevador e lugar de estacionamento no logradouro do prédio | Características | - Pavimentos: Madeira maciça no quarto e sala. Cerâmicos no hall, cozinha, casa de banho e despensa - Climatização: Aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural - Caixilharia: Em PVC com vidros duplos e persianas térmicas | Áreas | Bruta Privativa: 90 m2; Bruta de Construção: 96 m2 | Equipamentos | Aquecimento Central, Banheira, Forno, Gás Natural, Microondas, Placa a gás, Vidros Duplos | Cota mensal do condomínio | Cerca de 16€ (já inclui o fundo de reserva) | Ano de construção | 1998 | Certificação Energética | D | Zona Envolvente | Transportes Públicos, Posto de Combustível, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Auto-Estrada, Ampla Oferta de Serviços, Escola

AMI: 14033

Ref. Externa: APA_969

Id: 857176

6 Quartos

Área bruta : 273 m²

Moradia isolada, tipologia T6, localizada no Bairro Pinheirinho, na vila de Murça.O imóvel foi totalmente remodelado, contemplando a renovação integral de todos os seus elementos e detalhes.As principais características do imóvel são:- sistema de água e esgotos novo;- pré-instalação de AC em todas as divisões e assoalhadas;- eletricidade e ITED (televisão e redes) novos;- iluminação instalada;- caixilharia em PVC térmica com vidro climasun 6mm + caixa de ar + 4mm;- lâminas de estores de rendimento térmico;- tetos falsos em todo o imóvel.Piso 0:- sala com cerca de 31m²;- cozinha equipada com móveis inferiores e superiores com portas em termo-laminado branco, incluído forno, placa vitrocerâmica e exaustor;- casa de banho de serviço com 1,9m² composta por sanita suspensa, móvel com lavatório, espelho e zona de termo-acumulador;- quarto/sala com 15,42m²;- casa de banho de apoio aos quartos com 5,20m² composta por base de duche italiana com rampa de duche, móvel de lavatório, espelho e sanita suspensa;- quarto 2 com 13,20m² com roupeiro de parede composto por gavetões e portas de abrir lacadas;- quarto 3 com 12,10m² com roupeiro de parede composto por gavetões e portas de abrir lacadas;- corredor com 8m².Piso 1:- quarto 4 com 10,74m² e com pré-instalação para cozinha caso se verifique essa necessidade;- quarto 5 com 11,20m² com roupeiro com portas de correr;- quarto 6 com 10,40m² com roupeiro com portas de abrir;- casa de banho de apoio aos quartos com 11,26m² composta por base de duche com rampa de duche, móvel de lavatório, espelho e sanita suspensa, inclui igualmente pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar;- garagem 40,32m²;- arrecadação com 31,37m², com uma pequena adega.Outras características:- possibilidade de transformar o imóvel numa moradia bi-familiar;- no decorrer da remodelação em Wc 's, procedeu-se à substituição de todas as loiças sanitárias, bases de duche, móveis de casa de banho e torneiras;- o pavimento de todo o imóvel é composto por vinílico de 6mm 100% resistente à água com 1mm de manta acústica.Localização/Infraestruturas e serviços próximos:- acesso à autoestrada A4;- posto de abastecimento;- escolas, supermercados e farmácia nas redondezas;- piscinas;- vasto leque de serviços e equipamentos.Murça é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real.É sede do Município de Murça que tem uma área total de 189,37 km, 5.245 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 28 habitantes por km, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte por Valpaços, a leste por Mirandela, a sudeste por Carrazeda de Ansiães, a sudoeste por Alijó e a noroeste por Vila Pouca de Aguiar.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

AMI: 18439

Ref. Externa: 2D1429

Id: 852609

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 295 m²

Procura uma moradia em zona sossegada? Gosta de estar em contacto direto com a natureza? Veja as características deste imóvel: Esta moradia está situada em Jou, junto à Praia Fluvial em Penabeice, é uma freguesia portuguesa do município de Murça, que se situa num planalto cerca de 700 metros de altitude, zona que é designada por sub-montanha, tendo como ponto de passagem a estrada regional 314, que estabelece a ligação entre Murça e Chaves. Constituída por Rés do Chão e Primeiro Andar, esta moradia tem dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e jantar e cozinha com lareira. O Rés do Chão, pode ser considerado como armazém, de arrumação a apoio à agricultura, ou para garagem, com capacidade para dois carros. Tem um terraço e varanda, com vistas para a aldeia e para a praia fluvial. Entre em contacto connosco, nós mostramos-lhe o melhor do ramo imobiliário! Estamos aqui, para Si e por Si!

AMI: 10147

Ref. Externa: 322/M/01733

Id: 798317

2 Quartos

Área bruta : 114 m²

Moradia V2 para Restaurar em Murça, Vila RealDescubra esta moradia rústica V2, situada na pitoresca aldeia de Fonte Fria, em Murça, Vila Real. Com uma área bruta de 114m² distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece um grande potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. O amplo logradouro de 720m² é perfeito para criar um jardim com piscina ou até mesmo uma horta biológica, proporcionando um estilo de vida saudável e em harmonia com a natureza.Esta moradia, construída em 1933, necessita de recuperação, mas oferece uma oportunidade única para personalizar cada detalhe ao seu gosto.A localização é privilegiada, num ambiente rural tranquilo, ideal tanto para residência permanente quanto para uma casa de férias.A proximidade com a EN212 e a autoestrada A4 garante fácil acesso a Murça e Vila Real. Além disso, a paragem de autocarros está a apenas 5 minutos a pé (450m), facilitando a mobilidade.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade cheia de potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer este refúgio de tranquilidade em Vilares!Acessos a transportes públicos:- Paragem de autocarros: 5 min. a pé - 450m;Acessos de automóvel:- EN212: 1 min.;- Acesso à auto-estrada  A4: 10 min.;- Murça: 20 min.;- Vila Real: 30 min.Comércio, serviços e pontos de interesse próximos:- Escola: 450m;- Junta de Freguesia: 550m;- Praia Fluvial de Rebelos, Murça: 17kmSe gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001240030

Id: 744873

Área bruta : 6000 m²

Oportunidade de Investimento na Zona Industrial de Murça, Vila Real!Explore uma oportunidade única de investimento neste Terreno Rústico com uma área generosa de 6000 m2, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Murça, a apenas 3 minutos da Autoestrada A4.Esta é uma oportunidade única de investimento, oferecendo espaço amplo e acesso conveniente à infraestrutura rodoviária. Ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos. Não perca a chance de expandir seus horizontes comerciais. Entre em contacto agora para mais informações e explore esta propriedade com grande potencial.Não perca esta excelente oportunidade! Venha explorar as potencialidades deste terreno e dê vida aos seus projetos no coração de Murça.

AMI: 18470

Ref. Externa: 7005001-9387

Id: 718030

Área bruta : 2045 m²

Descubra a beleza da natureza neste Terreno Rústico, com uma generosa área total de 2045 m2, localizado na freguesia e Concelho de Murça, no distrito de Vila Real.Este pedaço de terra oferece uma combinação harmoniosa de oliveiras, árvores de fruto e uma vinha em ramada, proporcionando-lhe a oportunidade de criar o seu refúgio verde. Ideal para quem procura um local sereno e natural, este terreno é uma verdadeira ode à tranquilidade.Explore o potencial deste espaço para a concretização dos seus projetos, seja para cultivar a terra, construir a sua casa ou simplesmente desfrutar da natureza circundante. Uma oportunidade única para se conectar com a essência rural de Murça.Venha descobrir o charme singular deste terreno rústico e inicie uma jornada para realizar os seus sonhos.

AMI: 18470

Ref. Externa: 7005001-9378

Id: 718021

7 Quartos

4 WCs

Área bruta : 533 m²

Quinta em Murça, Vila Real que oferece diversas comodidades. Ao entrar, depara-se com um hall espaçoso que serve como ponto de acesso a esta propriedade única. Com um total de 7 quartos, é ideal para quem procura um espaço generoso e acolhedor. A quinta apresenta 3 salas de estar e 1 sala de espera, proporcionando áreas distintas para relaxamento e convívio. Além disso, possui 2 cozinhas totalmente equipadas, facilitando a preparação de refeições em diferentes ambientes. As 4 casas de banho incluem bases de duche, sendo que uma delas se destaca por possuir uma base de massagem, proporcionando um toque de luxo e conforto. No exterior, destaca-se um terraço e uma varanda, ideais para desfrutar do ambiente envolvente. A propriedade inclui ainda uma moradia T1 adjacente. O acesso é facilitado por um portão elétrico e um alpendre que está disponível para acomodar até 5 viaturas, proporcionando estacionamento seguro e conveniente. A quinta é enriquecida com 143 oliveiras de azeite típicas de Murça, vinhas e árvores de fruto como laranjeiras, limoeiros, tangerineiras e macieiras. Este cenário proporciona um ambiente natural e diversificado. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita para explorar todas as características únicas desta propriedade! A REALTY ONE GROUP UNION Desde 2023, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência UNION, situada na Trofa, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

AMI: 18608

Ref. Externa: ONE0031259-27

Id: 631250

3 Quartos

Área útil : 40 m²

Casa de campo, antiga e tradicional  p/recuperar , situada em Fiolhoso, uma das mais importantes freguesias do concelho de Murça a nível arqueológico, perto da margem direita do rio Tinhela e no limite com o vizinho município de Alijó.Situada no centro da aldeia, em zona calma, com vistas desafogadas e boa luz natural, a propriedade, completamente murada, distribuí-se da seguinte forma :R/C - Páteo grande de entrada/eira, 3 grandes lojas de arrumos com potencialidade para as transformar em habitações individuais.1º Piso - sala, 5 quartos, cozinha, grande terraço c/ aproximadamente 30 m2, sótão.Com 2 entradas principais, dispõe de água da companhia e electricidade.Localiza-se a poucos kms do acesso à A4, a 10 kms de Murça, 31 Kms de Vila Real e a 120 kms do Porto.Ideal para habitação própria.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 040990

Id: 602840

11 Quartos

12 WCs

Área bruta : 2060 m²

Se procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça) !encontrou. Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local). Veja o vídeo e descritivo! As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real. Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha. Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua. As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por dois milhôes e novecentos de euros . O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde. Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos. Desta área fazem parte: - Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas. - Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C. - Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro. - Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica. - Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho. - Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha. - ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente. - Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela. - Parque de estacionamento. A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser. A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte: Balneário Termal Café-Restaurante Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto. Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela. Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha) ETAR Convém ainda reforçar que: A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional. Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados... Indicações Terapêuticas: Doenças de pele Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas Vias Respiratórias A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21. Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal. ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente. Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale Tua Plano de Mobilidade do Tua: valorização a nível turístico, trajeto: Ao longo do Rio Tua: Rio Douro até Brunheda através de Barco Brunheda até Mirandela através de comboio Caldas de Carlão estão: Situadas na margem esquerda do rio Tinhela Localizadas no Concelho de Murça Distam de 2500m da estação de comboio com ligação a Mirandela e do cais de ligação por barco ao Tua "Rio Douro" Situam-se a: 19 Km de Murça 20 Km de Alijó 16 Km de Carrazeda de Ansiães 26 Km de Vila Flor 34 Km de Mirandela 52 Km de Vila Real. Na pasta "Água Termal -> Avaliação - Ano 2006", um estudo efetuado pelo Diretor Técnico com a avaliação da Água Termal da nascente denominada "Mina". Relembro que este estudo é anterior à construção da Barragem Foz Tua. Como tal ainda não existia: A Albufeira do Tua, onde se pode desfrutar de paisagens únicas, passeios de barco, efetuar canoagem, melhores condições para pesca, etc... O Parque Natural do Vale do Tua: 5 - Miradouros ao longo do Vale do Tua 10 - Percursos Pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal (FCMP). Os muros de contenção ao longo do Rio Tinhela de acordo com os limites das Caldas de Carlão. A CASA DA PORTELA IMOBILIÁRIA – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 155661

Id: 363526

1 Quartos

Área útil : 88 m²

Moradia Rústica localizada na Aldeia de Cortinhas.

AMI: 9223

Ref. Externa: CP341

Id: 358400

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