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447.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 271 m²
Moradia Rústica com Vinha do Porto – Turismo Rural | Sabrosa, Vila Real. Excelente oportunidade de investimento no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural , alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica, com 171 m² de área bruta, distribui-se por 2 pisos e dispõe de 4 quartos, sala acolhedora 2 casas de banho, garagem box, para uma viatura, mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial (ver planta) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a propriedade destaca-se pela sua vinha do Porto, um verdadeiro valor acrescentado para experiências turísticas ligadas ao vinho e à natureza. No exterior, conta ainda com jardim e piscina amovível , perfeitos para momentos de lazer e descanso. Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvência de total tranquilidade, esta propriedade reúne todas as condições para desenvolver um projeto turístico diferenciador, aliando autenticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade . ? Localização privilegiada, próxima do centro de Sabrosa e a curta distância de Vila Real, com bons acessos.
AMI: 17003
Ref. Externa: KWPT-026286
Id: 1555980
265.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 172 m²
? Quinta com Casa e Vinha – Douro, Celeirós (Sabrosa, Vila Real) No coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta quinta tradicional duriense, composta por uma casa de habitação de dois pisos e um terreno agrícola com vinha e oliveiras.A propriedade oferece um cenário autêntico e tranquilo, ideal para quem procura viver no campo, investir no turismo rural ou produzir o seu próprio vinho e azeite. Área total: 5.480 m² (terreno rústico) + 172 m² (área construída)Tipologia: Moradia T3 (8 divisões)Estado: A necessitar de obras / Excelente potencialLocalização: Rua da Peanha / Rua da Fonte, Celeirós, Sabrosa ? A Habitação Casa em propriedade total, com dois pisos (r/c e 1.º andar) 8 divisões (4 em cada piso) Área total de construção: 172 m² Área do terreno urbano: 86 m² Estrutura sólida, ideal para restauro, mantendo a traça típica duriense ? O Terreno Rústico Área total: 0,548 hectares (5.480 m²) Bons acessos (caminhos públicos a nascente e poente) Excelente exposição solar ? Localização e Envolvência Celeirós é uma aldeia do concelho de Sabrosa, reconhecida pelas suas paisagens de socalcos.A quinta situa-se a: 10 min de Sabrosa 20 min do Pinhão (margem do rio Douro) 30 min de Vila Real A região oferece excelentes oportunidades enoturísticas, sendo ideal para um projeto de alojamento local ou turismo de natureza. Uma oportunidade rara de possuir uma autêntica quinta duriense, perfeita paraquem valoriza tranquilidade, tradição e natureza. Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Contactepara mais informações ou agendar visita! ;ID RE/MAX: 123551071-440
AMI: 7772
Ref. Externa: 123551071-440
Id: 1421444
150.000 €
3 Quartos
Área útil : 150 m²
Oportunidade Única em Celeirós, Sabrosa – Vila Real! Localizada em Celeirós, no concelho de Sabrosa, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do interior e a proximidade dos acessos principais. Destaques: Totalmente mobilada e equipada Garagem privativa Excelentes acessos rodoviários Ambiente calmo, ideal para viver ou investir A poucos minutos de Sabrosa e Vila RealSe procura uma casa prática, com todo o conforto e num cenário encantador, esta é a sua oportunidade!Marque já a sua visita. Você sonha, nós Realizamos!
AMI: 17144
Ref. Externa: RZ361
Id: 1041585
