Área de terreno : 100000 m²

Explore o requinte desta propriedade excepcional no coração do Douro Vinhateiro, com uma área de 10 hectares, duas casas, adega totalmente equipada e um armazém funcional. Esta oferta exclusiva inclui uma vinha mecanizada de letra A com benefício, marcas registadas, maquinaria de última geração e todas as alfaias necessárias. Características Principais: Vinha de Categoria A: Com 10 hectares de vinha mecanizada de letra A com benefício, esta propriedade representa o apogeu da qualidade vinícola, proporcionando condições ideais para a produção de vinhos de prestígio. Infraestrutura de Alta Qualidade: A adega totalmente equipada, juntamente com um armazém funcional, oferece uma infraestrutura completa para o processo vinícola, desde a colheita até o engarrafamento. Residências Encantadoras: Duas casas encantadoras proporcionam espaços acolhedores para viver ou receber, refletindo a autenticidade e a tradição do Douro Vinhateiro. Marcas Registadas: Além da vinha, esta propriedade inclui marcas registadas, proporcionando uma vantagem competitiva no mercado, reconhecimento da qualidade e valor agregado. Proximidade da Foz do Rio Tedo: Apenas a 5 minutos da Foz do Rio Tedo, esta localização estratégica oferece acesso privilegiado ao cenário vitícola único desta região. Potencial de Investimento: Esta propriedade não é apenas uma vinícola; é uma oportunidade de investimento abrangente, desde a produção vinícola até as marcas registadas, promovendo uma operação integrada. Atrativos Adicionais: Experiência Vinícola Completa: Desde a plantação até a degustação, esta propriedade oferece uma experiência vinícola completa, destacando-se no mercado com marcas de renome e qualidade inigualável.

AMI: 13515

Ref. Externa: MAS_267

Id: 1211951

2 Quartos

Área bruta : 32 m²

Casa de Pedra em Marmelal – Um Refúgio com Encanto no Coração de Armamar"No pitoresco lugar de Marmelal, no concelho de Armamar, encontra esta encantadora casa em pedra, perfeita para quem procura tranquilidade, autenticidade e charme rural. Com um estilo acolhedor e bem cuidado, esta pequena casa parece saída de um conto – uma verdadeira “casa de sonho”.Ideal para escapadinhas ou mesmo para projeto de turismo local, a casa oferece conforto em cada detalhe, preservando a alma da construção original em pedra, ao mesmo tempo que proporciona as comodidades essenciais para o dia a dia.A envolvência natural, o ambiente calmo e a proximidade às paisagens vinícolas do Douro fazem desta uma oportunidade única, quer para investimento turístico, quer para quem sonha com um refúgio especial no interior de Portugal.Se procura uma casa cheia de personalidade e pronta a receber momentos felizes, venha descobrir este cantinho especial em Marmelal.

AMI: 12756

Ref. Externa: DSIPREG132

Id: 1195754

3 Quartos

Área bruta : 80 m²

Oportunidade Única em São Cosmado – Armamar!Se procura tranquilidade, espaço e um verdadeiro refúgio no coração do Douro, esta é a propriedade ideal para si!Apresentamos uma encantadora casa localizada em São Cosmado, Armamar, com o terreno generoso de 2 hectares e 700 m².Este imóvel é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente desfrutar de espaço e privacidade.Destaques da Propriedade:Casa com traça tradicional, pronta a receber remodelação ao seu gosto;Terreno com excelente exposição solar, ideal para cultivo ou lazer;Acesso facilitado por estrada;Ambiente calmo e envolvente natural de cortar a respiração.Quer esteja à procura de um investimento ou de uma nova vida no campo, esta propriedade oferece um potencial incrível.

AMI: 12756

Ref. Externa: DSIPREG125

Id: 1187684

5 Quartos

3 WCs

Área bruta : 204 m²

Moradia em zona histórica, com projeto para turismo rural! Imóvel composto por 4 pisos, com projeto para turismo rural, situada em zona de grande procura com vista fantástica sobre as encostas do Rio Douro. Excelente oportunidade de negocio! REF: 1020200/19 FR CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

AMI: 12841

Ref. Externa: 1020200/19 FR

Id: 1177324

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 518 m²

Descubra o Seu Paraíso Privado no Douro: Moradia T4 com 4 frentes, 518 m2 e 2661m2 de terreno. Sabemos que há casas especiais. Sabemos que existem oportunidades que nos aparecem uma vez na vida. Acreditamos que neste caso basta uma visita para ficar apaixonado por esta residência única. Se procura algo mais do que uma simples moradia e morar no coração do Douro, então não perca esta fantástica oportunidade. Esta moradia T4, com 518m2, foi construída em 2006, tem 4 frentes e 2661m2 de terreno. Localizada em Tões, a escassos minutos do centro de Armamar, em Viseu, está apenas a meia hora de distância de Lamego e da Régua. Esta casa oferece-lhe uma experiência única de vida no interior e no exterior, onde o luxo e o conforto se misturam com a tranquilidade e descontração própria da natureza. O que tem esta moradia? Esta moradia T4 não é apenas um incrível pedaço de natureza, é também uma oportunidade de vida e um fabuloso imóvel para investimento pessoal onde o conforto e a qualidade de vida ficam em primeiro plano. Com 4 quartos espaçosos (3 deles suites), 5 casas de banho modernas e um piso totalmente dedicado a entretenimento e lazer, não podia ser melhor. Esta espaçosa casa oferece-lhe ainda um espetacular terraço e um generoso terreno em volta da moradia, que até inclui uma pequena casa de jardim para os brincadeiras dos mais pequenos. Divisões •1 Quarto e 3 Suites •5 casas de banho modernas, equipas e funcionais, acessíveis e distribuídas pela moradia •1 piso totalmente dedicado a lazer •Ginásio •Terraço •Lavandaria •Churrasqueira •Cozinha Áreas e Acabamentos Descubra as generosas áreas desta moradia tanto no seu interior como no espaço exterior, com destaque para os acabamentos de alta qualidade e revestimentos em pedra Foz Côa. •Construção: 518m² de construção, acabamentos de alta qualidade, revestidos a pedra Foz Côa. •Terreno: os generosos 2661m² de terreno oferecem um mundo de possibilidades ao ar livre •Cozinha Gourmet: totalmente equipada para a sua família e até para chef que há em si Área Exterior • Jardim Encantador: Explore o vasto jardim repleto de espaço, ar puro e até uma casa de jardim • Churrasqueira Completa: Equipada com barbecue, forno e banca, perfeita para festas ao ar livre • Alpendre Aconchegante: Perfeito para os seus momentos de descontração e convívio. Localização privilegiada Esta moradia T4 em Armamar, no distrito de Viseu, fica longe do barulho da cidade e perto de tudo o que precisa. A apenas 25 minutos de Lamego e 1h30 de distância do Porto, é a base ideal para fugir e ao mesmo tempo, estar acessível a tudo. É o ponto perfeito para explorar o Douro, o norte e o interior de Portugal. O que tem por perto? •O Douro: Explore as paisagens deslumbrantes do Pinhão e Régua, a poucos minutos. •Armamar: viva numa região repleta de cultura, vinhedos, gastronomia e uma comunidade acolhedora. •Lamego: destino de amantes da boa gastronomia duriense e da Raposeira e Murganheira •O Porto, a 1h e 30 de viagem por auto-estrada A energia desta moradia é inigualável e só pode ser verdadeiramente apreciada com uma visita pessoal. Agende a sua visita e prepare-se para se apaixonar. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.

AMI: 17414

Ref. Externa: 1284

Id: 1159967

12 WCs

Área bruta : 140000 m²

Excelente Quinta Vinícola Premium no Douro Propriedade Excepcional Área Total: 130 hectares situados numa das melhores regiões do Douro. Vinha Principal: 74 hectares de vinhas premium - Portfolio diversificado com mais de 20 castas: - 75% uvas tintas | 25% uvas brancas - 4,3 hectares de vinhas velhas de alto valor Olival: 8 hectares complementares Infraestrutura de Vinificação State-of-the-Art Capacidade de Armazenamento Premium Balseiros Tradicionais: - 1 × 3.000 litros - 1 × 5.000 litros - 1 × 5.500 litros - 2 × 10.000 litros Barricas Nobres: - 55 barricas de 225 litros - 4 barricas de 300 litros - 30 barricas de 400 litros - 36 barricas de 500 litros Elementos Históricos: Lagares de granito tradicionais Equipamentos Industriais Modernos * Sistema completo de processamento com prensas e tapetes de escolha; * Equipamento especializado para transporte de uvas; * Desengaçadores de última geração; * Sistema logístico com empilhador e porta paletes; * Cubas de fermentação e armazenamento temperatura-controladas; * Laboratório enológico totalmente equipado. Produção e Parcerias Estratégicas Volume de Negócio: 140 toneladas de benefício Parcerias Premium: Fornecedor da Symington e Gran Cruz Instalações e Estruturas Área Industrial: Adega moderna e armazéns Área Comercial: Escritório e espaço dedicado para enoturismo e degustações Residência Principal: - 5 quartos luxuosos - Piscina privativa - Cozinha gourmet - Sala com varandas panorâmicas - Vistas deslumbrantes para o Vale do Douro Inventário Atual (Valor aproximado: 3M €) Em Garrafa: 1.210.000 litros Em Cubas: 2.210.000 litros Em Barricas: 3.240.000 litros Total: 6.660.000 litros Esta quinta representa uma oportunidade única no mercado vitivinícola do Douro, combinando tradição centenária com tecnologia moderna, infraestrutura completa e posicionamento premium no mercado. Para mais informações, não deixe de nos contactar!

AMI: 22872

Ref. Externa: NextQD2400067

Id: 1159312

Área de terreno : 100000 m²

Quinta no Magnifico Douro Vinhateiro com 10ha de área total, sendo 7ha de vinha mecanizada com beneficio. Casa para restaurar, vistas para o rio Douro e encostas vinhateiras. Viabilidade em PDM para construção de empreendimento turístico. Bons acessos e água em abundância.

AMI: 13515

Ref. Externa: MAS_358

Id: 1122896

7 Quartos

1 WCs

Área útil : 154 m²

Moradia T10 de 154 M2 em Armamar, em Fontelo Localizado no coração de Armamar, este imóvel tem um potencial de investimento enorme para quem quiser construir ou reabilitar as infraestruturas existentes. Este produto apresenta as seguintes características: - 308 m2 de Área Bruta de construção - 1 Cozinha - 1 WC´s - 9 Quartos - 1 Sala Excelente oportunidade de investimento a um preço fantástico para quem procura um espaço no interior de Portugal junto a natureza com privacidade. #ref: 62931

AMI: 11220

Ref. Externa: 62931

Id: 976684

8 Quartos

10 WCs

Área útil : 525 m²

Excelente prédio para investimento. O prédio é composto por 7 frações, 3 lojas comerciais e 4 habitações de tipologia T2. As frações estão em propriedade horizontal podendo, posteriormente, ser comercializadas separadamente. Todas as frações estão arrendadas com contratos de curta duração, com exceção de uma loja devoluta. As frações encontram-se em muito bom estado de conservação assim como o prédio. Frações com boas áreas. As imagens apresentadas correspondem a uma das frações.

AMI: 5470

Ref. Externa: VL 517

Id: 973827

2 Quartos

Área bruta : 66 m²

Terreno à Venda com Casa para Recuperar - VistasDeslumbrantes sobre o Rio DouroDescrição: Excelente oportunidade de investimento oupara a construção da sua casa de férias. Terreno com 5.800 m², localizado emuma área privilegiada com vistas únicas sobre o Rio Douro. A propriedade incluiuma casa para recuperar e oferece a possibilidade de construção de uma novamoradia até 150 m², ideal para criar um espaço acolhedor e personalizado.Características Específicas: Superfície Total do Terreno: 5.800 m² Superfície Mínima à Venda: 5.800 m² Superfície Edificável: 150 m² (nova construção) Acesso: Via urbana Situação Urbanística: Terreno urbanizável Viabilidade: Residencial unifamiliar (moradia) Equipamento: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Certificado Energético: Propriedade isentaNota: Esta é uma excelente oportunidade para quembusca um refúgio tranquilo com vistas incríveis sobre o Rio Douro, seja parainvestimento ou para a construção de uma casa de férias perfeita.Entre em contato para mais informações ou para agendar umavisita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha;Vista para Rio;Água;Luz

AMI: 13558

Ref. Externa: 046769

Id: 829734

7 Quartos

5 WCs

Área bruta : 234 m²

Identificação do imóvel: ZMPT569051Propriedade com Casa rústica centenária, tipo quintinha, com terreno com a área de 7.176 m2, com abundância de água de furo em Tões, Armamar, em pleno Vale do Douro. Fica a 3,6 km do centro de Armamar, a 10 km da Estrada N222, a 11 km da Barragem da Régua/Bagaúste, a 14 km da Estação de Comboios da Régua, a 15 km do Cais da Régua e Museu do Douro e a 15 km de Lamego.A propriedade tem características para ser uma habitação permanente, de férias ou para alojamento turístico. Tem a casa principal e mais duas habitações de tipologia T1 independentes.A casa é construída em granito e mantêm a traça original de uma casa típica da região. A fachada principal da casa está virada para a estrada e centro da aldeia, as restantes fachadas estão viradas para o interior da propriedade. A casa é constituída por dois pisos, no piso superior tem salas, cozinha tradicional com lareira, quartos e casas de banho, no piso inferir é constituído por várias divisões, uma delas com lagar. Tem vistas desafogadas e com privacidade. Além da água de furo, tem água da rede para uso doméstico, eletricidade, telecomunicações e saneamentos ligados à rede pública.Reconvertendo o espaço habitacional, permite criar mais quartos e suítes ou criar várias unidades de alojamento independentes e com privacidade, ideal para famílias numerosas ou para turismo.Tem um terreno com entrada pela estrada nacional e pela entrada principal da propriedade. O terreno tem plantação de macieiras, marmeleiros e oliveiras estruturado para a utilização de maquinaria e rega gota a gota. Tem um grande armazém que pode servir de apoio à agricultara ou à atividade turística.Principais características do imóvel:- Habitação de dois pisos em granito- Habitação com várias frentes e entradas- Além da casa principal tem duas habitações T1 independentes, ambas com cozinha, sala e suite- Existe um antigo forno a lenha de pedra- Logradouro interior e exterior- Terreno com 7.176 m2- Água de furo- Lagar- Terreno para jardim- Terreno com macieiras, marmeleiros e oliveiras- Armazém de apoio- Privacidade- Bons acessosDistâncias:- a 3,6 km do centro de Armamar (todos os serviços)- a 5,7 km do miradouro de São Domingos- a 10 km da estrada N222- a 10 km da A24- a 11 km da barragem da Régua/Bagaúste- a 14 km da estação de comboios da Régua- a 15 km do cais de barcos de cruzeiro da Régua- a 15 km do Museu do Douro- a 15 km do centro de Lamego- a 16 km do Santuário de Nossa Senhora do Remédios3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT569051

Id: 807444

4 Quartos

Área útil : 410 m²

Moradia T4 com piscina, em regime de condomínio fechado. Construção e acabamentos de luxo! Junto ao Rio Douro (boa vista sobre o Rio Douro) - 15metros

AMI: 13515

Ref. Externa: CAS_202

Id: 791795

Área de terreno : 20000 m²

Apaixonante Quintinha com 2ha de área total sendo 1ha de vinha tradicional. A propriedade tem uma ruina que em tempos foi uma casa e adega a qual pode ser recuperada. Ideal para turismo rural ou para segunda habitação.

AMI: 13515

Ref. Externa: MAS_275

Id: 791777

Área de terreno : 430000 m²

A propriedade tem uma localização privilegiada na margem esquerda do Douro. Com uma frente de cerca 1.300mts de rio, dele separado apenas pela estrada. A Propriedade dispõe de dois núcleos habitacionais, um localizado a meia encosta onde se localiza a casa principal. Armazém com Tonéis em madeira para armazenamento de vinho para cerca 248 pipas (136.400 litros). A casa dos caseiros localiza-se a uma cota mais elevada, beneficiando de umas vistas deslumbrantes sobre a cidade da Régua e sobre o Rio Douro. 6 Lagares de pedra de cantaria lavrada com capacidade para 112 pipas (61.600 litros). A Quinta tem 2 minas de água abundante, e um furo artesiano profundidade de 125 m com um com débito de cerca de 7 ml por hora. A Quinta tem uma área de aproximadamente 43ha. Dispõe de 18ha de vinha letras A/B/C Produção referente a 2016: APMG - Autorização de Produção de Mosto Generoso: 70 pipas - Beneficio. Produção média - 150 pipas.

AMI: 13515

Ref. Externa: MAS_104

Id: 791765

Área de terreno : 120000 m²

Quinta na Margem esquerda do Rio Douro com paisagem para o mesmo, 12ha de área total, vinha com beneficio letra B, adega com grande área, casa secular com capela. Bons acessos

AMI: 13515

Ref. Externa: MAS_229

Id: 791727

4 Quartos

Área bruta : 30 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade em Queimada, Armamar: duas casas e um terreno amplo.Um T1 com potencial para se transformar em uma casa com 3 quartos, situado em um terreno amplo ,um terreno de 900m2 equipado com um poço privativo e uma casa em ruinas para reconstruirPerfeito para quem busca um lar versátil e sustentável.Características Principais:Localização: Queimada, uma área tranquila e valorizada.Estrutura: T1 adaptável para até 3 quartos, proporcionando flexibilidade e conforto.Água: Poço privativo, garantindo abastecimento constante .Quartos: 1 quarto atual com possibilidade de ampliação para 3 quartos.Banheiros: 2 banheiros.Área Externa: Terreno espaçoso de 900m2 , ideal para jardinagem, lazer ou projetos pessoais.Extras:  garagem e varanda.Benefícios:Versatilidade: Aproveitamento inteligente do espaço, permitindo a criação de até 3 quartos.Sustentabilidade: Poço próprio que oferece uma solução econômica e ecológica para o abastecimento de água.Qualidade de Vida: Localização em um bairro calmo, perfeito para quem busca paz e segurança.Espaço: Terreno amplo que oferece inúmeras possibilidades de uso e personalização.Não perca essa oportunidade única em Queimada! Entre em contato agora e descubra o potencial desta propriedade para ser o lar dos seus sonhos.

AMI: 12756

Ref. Externa: DSIPREG106

Id: 753836

3 Quartos

Área bruta : 150 m²

Sou Cláudia Fonseca, consultora da DS Imobiliária do Peso da Régua, tenho o prazer de apresentar-lhe esta oportunidade única: uma acolhedora moradia em Aricera (Armamar), que não apenas oferece um lar de qualidade, mas também uma experiência de vida incomparável.Imagine-se chegar a esta propriedade, onde é recebido por uma atmosfera tranquila e serena, longe da agitação da cidade. Aqui, encontrará uma garagem espaçosa o suficiente para acomodar dois carros com facilidade, garantindo a sua comodidade e segurança.Ao entrar esta moradia, será recebido por um ambiente acolhedor e convidativo. Totalmente mobilada e equipada com móveis de qualidade superior, esta casa torna-se um refúgio de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária.E não se esqueça do local privilegiado desta propriedade. Situada num ambiente calmo e aprazível, longe do stress da vida urbana, esta é a oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.Por isso, não espere mais. Venha conhecer o seu próximo lar, onde o conforto, a beleza e a serenidade se unem para criar uma experiência de vida inigualável. Estamos ansiosos para lhe mostrar tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para uma vida de sonho em Aricera (Armamar).

AMI: 12756

Ref. Externa: DSIPREGCF14

Id: 753804

3 Quartos

Área bruta : 218 m²

Se está à procura de um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com uma vista deslumbrante para a cidade de Lamego, então esta moradia T3 em Queimadela, Armamar, é o lugar ideal para si. Com um ambiente calmo e sereno, esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma vida relaxante e harmoniosa.**Um refúgio na natureza**Localizada numa das zonas mais pitorescas de Armamar, esta casa situa-se num local único, onde as paisagens naturais se misturam com o conforto e a comodidade de uma habitação moderna. Rodeada por uma vegetação exuberante e com uma vista deslumbrante para a cidade de Lamego, esta propriedade é verdadeiramente um refúgio na natureza.**A casa dos seus sonhos**Com três quartos espaçosos, esta moradia oferece todo o conforto e privacidade que procura. Os espaços interiores foram cuidadosamente decorados e pensados para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. A cozinha moderna e totalmente equipada é o local perfeito para preparar as suas refeições gourmet, enquanto a sala ampla e luminosa convida a momentos de convívio e descontração em família.**Viva num lugar fantástico**Além de todas as comodidades interiores, esta moradia T3 em Queimadela, Armamar, oferece ainda um amplo jardim e espaço exterior, onde poderá desfrutar do ar puro e da tranquilidade da natureza. Aqui, poderá criar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, desfrutando de um estilo de vida saudável e equilibrado.**Não perca esta oportunidade**Se procura um lugar fantástico para viver, esta casa em Queimadela, Armamar, é a escolha perfeita para si. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, onde o conforto, a beleza natural e a tranquilidade se unem

AMI: 12756

Ref. Externa: DSIPREGCF10

Id: 753803

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 308 m²

Casa de Habitação composta por dois andares, com onze divisões, com área bruta privativa de 154 m2 e uma área de construção de 308 m2. Imóvel para recuperar. Localizada junto à Igreja Matriz. na Vila de Fontelo, que é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Da freguesia de Fontelo faz parte o lugar de Balteiro, na encosta que desce até ao rio Douro junto à Barragem de Bagaúste. Zona do Douro Vinhateiro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento em alojamento turístico ou para usufruir de uma casa de fim de semana. Marque já a sua visita.

AMI: 3245

Ref. Externa: 41033

Id: 729838

13 Quartos

13 WCs

Área útil : 1093 m²

O Palácio Nova Seara, é um edifício histórico do século XIX, localizado no centro da vila de Armamar, na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade. Este edifício elegante, adornado com azulejos coloridos, foi restaurado em 2009 e atualmente funciona como um alojamento turístico. Potencial e Utilizações Futuras - Além de seu uso atual , como alojamento local, com nove quartos, o Palácio Nova Seara , possui excelentes condições para se transformar num , hotel de charme com piscina panorâmica e restaurante. - O edifício também tem o potencial de servir como uma residência sénior, graças ao acesso aos pisos por elevador, proporcionando conforto e cuidados adequados aos idosos. Estrutura e Divisões - Divisões: 13 - Salas: 10 - Auditório Moderno: 302 m², equipado com 115 lugares. - Loja para Serviços: 80 m² - Loja para Restaurante: 187 m² - Terraço Panorâmico: com quase 500m², ideal para a construção de uma piscina panorâmica. Características do Edifício - Área Bruta Privativa: 1093 m² - Área de Terreno: 804 m² - Área Coberta: 322 m² - Estrutura: Rés do chão e mais três andares. - Área Exterior: 482 m² - Dois grandes terraços destinados a uso comum no 1º e 2º andar. Acessibilidade - Acessos através de escadas fixas a todos os andares. - Elevador até ao 2º e 3º andar , para maior conforto e segurança dos hóspedes. Total de Quartos - Quartos: Nove quartos duplos, independentes e espaçosos, com casa de banho privativa e acesso privado às áreas comuns do edifício Comodidades - Auditório: Um moderno auditório com 115 lugares, totalmente equipado para a realização de variados eventos. Localização e Acessos - Situado na tradicional malha urbana de Armamar, conhecida como Terra de Emoções e capital da Maçã de Montanha. - Próximo de várias comodidades e pontos de interesse, como restaurantes, adegas tradicionais do Douro e a zona ribeirinha do Douro. - Fácil acesso a cidades próximas, como Peso da Régua, Vila Real e Lamego, bem como à autoestrada A24 e ao Aeroporto Internacional do Porto. Atrativos da Região A proximidade do Palácio Nova Seara a diversas comodidades e pontos de interesse faz dele uma escolha conveniente para viajantes que desejam explorar a rica gastronomia, os vinhos e o património cultural da região. Conclusão O Palácio Nova Seara, oferece uma base ideal para explorar o Douro e suas redondezas, proporcionando uma estadia confortável e tranquila num ambiente histórico e bem localizado. Tem um excelente potencial , para se transformar num hotel de charme ou uma residência sénior, o Palácio Nova Seara é uma propriedade e um imóvel versátil e valioso.! #ref: 117562

AMI: 11220

Ref. Externa: 117562

Id: 680302

Este agente é especialista nesta zona:

Clicky