7 Casas e Apartamentos para Venda - S. Cristovão de Nogueira, Cinfães

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Identificação do imóvel: ZMPT581174Localizada na região do Douro, em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, esta moradia T3 seminova está inserida num terreno de 3.600 m² com vinha, árvores de fruto, horta e jardim.Uma casa que combina conforto moderno com o encanto rural típico da zona, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.Principais características da moradia- Moradia distribuída por 2 pisos, com excelente luminosidade natural- Varandas com vistas extraordinárias sobre a região Douro- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano-Sala com salamandra para aquecimento ambiente- Piscina de superfície, fabricada em aço imitação madeira, equipada com aspirador próprio — perfeita para desfrutar com toda a família- Aquecimento de águas através de cilindros: um localizado na adega (para a habitação principal) e outro na arrecadação inferior (dedicado à casa de banho da suíte)- Furo artesiano e sistema de rega automática- Espaços exteriores amplos, ideais para lazer e convívio- Bons acabamentos e classe energética ADistribuição da Moradia> Piso superior (entrada principal)- Sala e cozinha em open space – 32,90 m², mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo apreciar as vistas mesmo durante as tarefas do dia a dia. A sala comum apresenta uma área bastante generosa, permitindo conjugar lazer e refeições num só ambiente, e conta com salamandra para aquecimento.- Hall – 3,25 m², com ligação às escadas de acesso ao piso inferior, à casa de banho e aos quartos.- Casa de banho completa – 4,70 m², com luz natural e base de duche.- Quarto 1 – 11,70 m², muito luminoso, com duas portas de acesso à varanda, oferecendo vistas extraordinárias.- Quarto 2 – 13,45 m², com acesso à mesma varanda.> Piso inferior (cave, com acesso independente pelo exterior)- Suíte – 17,00 m² + casa de banho completa 4,35 m², equipada com base de duche, varanda privativa e zona de descanso.- Terraço à frente da entrada da suíte, voltado para a rampa de acesso, onde se encontra atualmente um banco de baloiço.Anexos e Extras- Lagar e Adega – 16,05 m², com porta independente ao lado da entrada principal, equipada com lagar mecânico, pipas em inox com torneiras de extração e estantes para garrafas, sendo atualmente utilizada para produção e armazenamento de vinho.- Arrecadação rústica – 9,45 m², situada no jardim, por trás da churrasqueira, atualmente usada para arrumos agrícolas.- Área técnica – 5,50 m², junto à entrada da suíte, destinada a equipamentos e sistemas de apoio da casa (quarto de máquinas).Terreno e envolventeA propriedade desenvolve-se num terreno de 3.600 m², com zonas de cultivo, vinha organizada em patamares, oliveiras e várias árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras).Conta ainda com uma churrasqueira exterior junto à zona ajardinada, perfeita para convívios em família ou com amigos.Dispõe de furo artesiano e sistema de rega automática, que asseguram a manutenção prática e eficiente de toda a área verde.Localização e acessosSituada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila com forte ligação à natureza, esta moradia garante total privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio:- 270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira (Rota do Românico)- 4,7 km da Barragem do Carrapatelo- 5 km do centro de Cinfães (supermercados, farmácia, escolas e comércio)- 79,8 km (cerca de 1h08 do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro)Acessos rápidos pela Estrada Nacional EN222, e próximos da autoestrada A4 (via Marco de Canaveses) e da autoestrada A42.Depois de sair da Estrada Nacional EN222, os acessos são feitos por arruamentos mais estreitos e típicos da zona interior.Áreas- Área do terreno: 3.600 m²- Área bruta de construção: 171,90 m²- Área bruta privativa: 91,30 m²- Área bruta dependente: 54,10 m²Outros valores:- Valor IMI: 220€ (anual)Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ZMPT. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🏡 Oportunidade Única!Uma moradia imponente de dois pisos, inserida num terreno de 7.000 m², que combina conforto, versatilidade e lazer — tudo num só lugar. Ideal para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.No rés-do-chão, encontra 3 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada com ar condicionado, sala com pré-instalação de AC, lavandaria e acabamentos pensados para o seu dia a dia.No 1.º andar, duas habitações T2 com cozinha em open space (uma delas equipada), perfeitas para rentabilizar ou receber familiares. Todas com entradas independentes e acesso a um amplo terraço.Além disso, a propriedade conta com um salão com portão elétrico, cozinha, arrecadação e balneário, oferecendo ainda mais funcionalidade e espaço para eventos ou atividades comerciais.Imagine-se a desfrutar de momentos únicos na área exterior, com churrasqueira equipada com cozinha e WC de apoio, canil, piscina para os dias quentes e até uma outra habitação com cerca de 250 m² para restauro, com potencial para transformar em alojamento turístico, casa de hóspedes ou espaço de lazer.O terreno extenso de 7.000 m² proporciona privacidade, vistas amplas e inúmeras possibilidades de aproveitamento.Não perca a oportunidade de viver ou investir num imóvel com este potencial.📞 Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT576579Esta Moradia T3 é um autentico refúgio na Natureza em Cinfães do Douro, Cádiz.Uma casa rústica cheia de encanto e tranquilidade oferece uma vista deslumbrante sobre a montanha e a natureza envolvente, proporcionando privacidade e tranquilidade, a apenas 4 km do centro da cidade de Cinfães.Características Principais: 3 quartos voltados a poente (com pavimento em madeira, conferindo aconchego e elegância); 2 casas de banho; Cozinha totalmente equipada (incluindo eletrodomésticos modernos); Áreas sociais com pavimento em cerâmica (sala de estar e jantar espaçosas, voltadas a poente); Lareira tradicional a lenha; Aquecimento central; Dois pisos, distribuídos de forma funcional.Área Exterior e Lazer: Terreno privado de 165 m2 adjacente com infraestrutura de apoio a moradia, lugar de estacionamento descoberto para varias (4 a 5 viaturas). Piscina completamente equipada. Alpendre de 80 m2 perfeito para relaxar e apreciar a vista panorâmica com barbecue.Localização Privilegiada: Ambiente rural e sereno, ideal para quem busca tranquilidade. Próximo do centro de Cinfães (4 km), com fácil acesso a comércios e serviços.Pontos próximos e distâncias: A 150 m (2 minutos a pé) uma Padaria com entrega ao domicílio; A 500 m Mercearia com entrega de gás ao domicilio; Farmácia a 4 Km; Posto de saúde médico a 4 Km; Escola Básica a 3,5 Km; Escola Secundária a 4 Km.Outras características: Ligação internet Starlink de ultima geração.Esta moradia combina conforto, qualidade e um enquadramento natural único, sendo o local perfeito para viver ou usufruir como segunda habitação. A cidade de Cinfães tem vários cafés e restaurantes. Os dois supermercados em Cinfães têm tudo o que é básico, mas se precisar de alguns itens especiais, há um hipermercado a cerca de uma hora de distância. Há 3 miradouros incríveis a apenas 20 minutos da casa, bem como uma famosa ponte e trilho fluvial, onde pode dar um mergulho refrescante num dia quente de verão ou fazer uma longa caminhada à sombra das árvores. Há muitas outras coisas para fazer, como visitar adegas, mosteiros, fazer um passeio de domingo pela famosa Rota Romana, visitar Lamego, Braga, Porto ou as famosas fontes termais de São Pedro.Para encontrar uma comunidade, existem muitos grupos de expatriados no Facebook onde pode conectar-se com outros estrangeiros que vivem perto de si. Quando as pessoas se mudam para outro país, estão muito mais abertas a fazer novos amigos do que estavam no seu país de origem. Os estrangeiros frequentemente criam laços fortes uns com os outros enquanto navegam juntos nesta nova cultura.Agende já uma visita e venha conhecer este refúgio no coração do Douro!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta Quinta com vistas sobre o rio Douro, localizada a cerca de 10 kms do centro da vila de Cinfães, a 75 kms da cidade de Viseu e a 80 kms da cidade do Porto e que é composta por uma moradia com terraço e área de lazer, área de lazer com salão para entretenimento e piscina, uma casa para recuperar, jardim e bastante terreno, organizado em socalcos. O acesso à propriedade é efetuado através da estrada, com portão automático e chamada com vídeo porteiro, sendo que todos os espaços de movimentação exterior às áreas de habitação e de lazer estão pavimentados com pedra de granito. O edifício principal é composto por casa de habitação principal, a qual preenche todo o primeiro piso, e tem na sua composição 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho, cozinha equipada e sala. A zona habitacional principal, tem ainda um grande terraço panorâmico coberto sobre o rio Douro, com cozinha e churrasqueira e arrumos, bem como uma casa de banho. O piso superior, com entradas independentes, quer exterior, quer dentro da própria propriedade, tem 2 apartamentos com varandas, cada apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha e sala. No espaço intermédio da propriedade, estende-se uma enorme zona de lazer e entretenimento, com uma belíssima piscina, completamente equipada, sobre um tapete relvado muito bem tratado, e um edifício para entretenimento equipado cozinha e casa de banho. A propriedade contém ainda uma antiga casa em pedra, pronta a ser recuperada. A propriedade tem serviço de irrigação de água através de uma mina de água, que é armazenada em depósito e daí distribuída para a propriedade e para a piscina. O fornecimento de água para as áreas habitacionais é efetuado através do sistema municipal de rede de água. Ligação ao sistema municipal de saneamento. Adicionalmente, a propriedade conta ainda uma fossa séptica independente. Esta zona é servida por serviço fibra de internet. Se este imóvel suscitou o seu interesse, agende uma visita e venha conhecer a grande oportunidade que é adquirir este imóvel.

QUINTA SOBRE O RIO DOURO SÃO CRISTÓVÃO DE NOGUEIRA CINFÃES Propriedade com vistas diretas sobre o rio Douro, composta por: » Moradia com terraço e área de lazer » 2 apartamentos com terraços » área de lazer com salão para entretenimento e piscina » uma casa para recuperar » jardim » 8.244 m2 de terreno, organizado em socalcos O acesso à propriedade é servido por estrada, com portão automático e chamada com vídeo porteiro. Todos os espaços de movimentação exterior às áreas de habitação e de lazer estão pavimentados com pedra de granito. O edifício principal é composto por: A casa de habitação principal preenchendo todo o primeiro piso, tem na sua composição: 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho Cozinha equipada Sala A zona habitacional principal, tem ainda um grande terraço panorâmico coberto sobre o rio Douro, com cozinha e churrasqueira e arrumos, bem como uma casa de banho O piso superior, com entradas independentes, quer exterior, quer dentro da própria propriedade, tem 2 apartamentos com varandas, cada apartamento com: 2 quartos Casa de banho Cozinha e sala No espaço intermédio da propriedade, estende-se uma enorme zona de lazer e entretenimento: Com uma belíssima piscina, completamente equipada, sobre um tapete relvado muito bem tratado. E um edifício para entretenimento equipado com: Espaço de lazer Cozinha Casa de banho A propriedade contém ainda uma antiga casa em pedra, pronta a ser recuperada. Na parte superior do espaço de lazer, está construído uma estrutura para canil e/ou afins e que permite uma guarda de animais em excelentes condições. A propriedade tem serviço de irrigação de água através de uma mina de água, que é armazenada em depósito e daí distribuída para a propriedade e para a piscina. O fornecimento de água para as áreas habitacionais é efetuado através do sistema municipal de rede de água. Ligação ao sistema municipal de saneamento. Adicionalmente a propriedade tem uma fossa séptica independente. Esta zona é servida por serviço fibra de internet. A propriedade está localiza a: » a cerca de 10 kms do centro da vila de Cinfães » a 75 kms da cidade de Viseu » a 80 kms da cidade do Porto » a cerca de 30 kms da estação ferroviária da Ermida, que serve a cidade do Porto. É uma propriedade que oferece uma excelente oportunidade, quer para habitação, quer para uma combinação de habitação e alojamento local ou turismo rural. O Vale do Douro com as suas histórias e a sua história, com o seu encantamento natural e a sua cultura, as suas gentes hospitaleiras. Venha conhecer. Agende uma visita. Obrigado! #ref: 128223