9 Casas e Apartamentos para Venda - S. Cristovão de Nogueira

Duas moradias para restaurar com um pequeno quintal, localizado na freguesia de S. Cristovão de Nogueira.Zona pacata, mas perto da EN 222.A 350 m da Escola Básica 1.º CEB/JI de São Cristovão, a 2,4 km da freguesia de Oleiros e a 7,2 km do centro de Cinfães.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 2Exposição SolarNascente, Norte, Poente, SulZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Supermercado

Moradia a necessitar de obras.Possuí terreno com 230m².Localizada em zona tranquila.Ideal para segunda habitação.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.

Quinta composta por duas moradias, uma totalmente mobilada.Painéis solares e fornecimento de energia, recuperador de calor e aquecimento central.Garagem para três carros.Terreno com 4080m² e vistas sobre o rio.

Inserida num cenário de rara beleza natural, esta moradia única destaca-se pela harmonia perfeita entre o conforto, lazer e tranquilidade.Com um terreno de cerca de 3000m², oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem procura qualidade de vida em pleno meio rural.Moradia que dispõe de piscina exterior, perfeita para os dias de verão, um campo de ténis, parque infantil para momentos em família e ainda um anexo funcional, que pode ser adptado a diversas finalidades. Tudo isto envolvido por uma atmosfera de paz e privacidade, em contacto direto com a natureza.Beneficia de uma excelente exposição solar, e umas belas vistas sobre o Rio Douro, esta moradia é o refúgio ideal para quem deseja viver longe da agitação urbana, mas com todo conforto moderno.Mais que uma casa, trata-se de um espaço que convida ao descanso, à partilha e ao usufruto do que a vida tem de melhor.CaracterísticasGeralCaveNº Pisos: 2DomóticaCourt TénisPiscina: ExteriorEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasRio

Quinta composta por moradia para restauro com vista para o Rio Douro.Dispõe de terreno com 10451m².Localizada a cerca de cinco minutos da Barragem de Carrapatelo.Bons acessos e exposição solar.CaracterísticasÁguaMinaVistasRio

Há lugares que despertam algo dentro de nós. Lugares onde a paisagem parece falar, onde o tempo abranda e cada momento ganha um significado diferente. À beira do majestoso Rio Douro, encontra-se uma propriedade rara, onde a natureza, a tranquilidade e o potencial se encontram para criar algo verdadeiramente especial. Imagine acordar com o brilho da luz da manhã refletida no rio, enquanto os barcos de cruzeiro passam lentamente e a paisagem verde das encostas cria um cenário que parece saído de um postal. Aqui, cada pôr do sol é diferente, cada estação do ano transforma o horizonte e cada dia traz uma nova forma de viver o Douro. A apenas 45 minutos do Porto, perto de Cinfães, Peso da Régua, Marco de Canaveses, Resende e Baião, esta quinta beneficia de uma localização privilegiada, nas proximidades da região do Alto Douro Vinhateiro, uma das paisagens culturais mais emblemáticas da Europa. A propriedade oferece cerca de 8.000 m² de terreno, com ligação direta ao rio, algo cada vez mais raro de encontrar. No coração da quinta ergue-se uma casa antiga de pedra, de dois andares, cheia de carácter, autenticidade e história. Um espaço que convida a ser recuperado e transformado num projeto único. No interior, detalhes tradicionais como as conversadeiras recordam o charme das antigas casas durienses, feitas para conviver, contemplar e viver com calma. Este é um lugar que inspira. Um lugar onde pode criar algo verdadeiramente especial: • Uma residência exclusiva com vista permanente para o Douro • Um refúgio privado de tranquilidade e natureza • Um projeto de turismo rural ou alojamento de charme • Uma zona de lazer com piscina panorâmica sobre o rio • Um deck privado com possibilidade de atracar o seu barco • Espaços dedicados ao bem-estar, ioga, meditação ou retiro • Jardins e uma horta biológica em plena natureza Imagine os finais de tarde neste lugar: o silêncio da natureza, o reflexo dourado do sol no rio, o som suave da água a correr e os barcos a deslizar lentamente pelo Douro. Mais do que uma propriedade, este é um cenário onde um sonho pode ganhar forma. Propriedades com acesso direto ao rio, terreno amplo e uma casa de pedra com história são cada vez mais raras — especialmente numa região tão procurada como o Douro. Se procura um lugar autêntico, com alma, paisagem e enorme potencial, este pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para descobrir todos os detalhes e agendar a sua visita. Alguns lugares precisam de ser vistos para serem verdadeiramente sentidos. ✨

Moradia em Pedra para Restauro com Vista Rio em CinfãesDescubra esta  moradia em pedra para restauro, situada na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, no concelho de Cinfães, inserida num lote de terreno com cerca de 630 m².Implantada num recanto calmo, reservado e rodeado pela natureza, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, serenidade ou um investimento com elevado potencial turístico. O imóvel inclui ainda um moinho, um elemento raro e cheio de carácter, que valoriza e distingue esta propriedade.Localização privilegiada:- Zona altamente procurada para Alojamento Local- A poucos minutos do Rio Douro, com paisagens de cortar a respiração. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o espaço ainda mais acolhedor.Uma oportunidade única para criar a sua habitação própria, casa de férias ou desenvolver um projeto turístico de charme numa das regiões mais autênticas do Douro.Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio com enorme potencial.Imóvel localizado a: - 10 minutos do centro de Cinfães; - 40 minutos de Penafiel; - 65 minutos de Vila Nova de Gaia; - 65 minutos do Porto.   Referência interna do imóvel:0326001Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;