2 Casas e Apartamentos para Venda - Espinho
285.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 464 m²
Casa de grande charme com pequena vinha e anexo independente para hóspedes Totalmente renovada em 2020, tendo obtido a classificação energética A+, esta casa de charme construída em pedra apresenta um acabamento com uma estética distintamente francesa — evidente na decoração, nas proporções e na forma como o espaço está organizado. Todas as instalações, incluindo o anexo independente, situam-se num único piso. Situada numa pequena aldeia com estação ferroviária própria, a propriedade dispõe de acesso ferroviário direto à cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO, com ligações a redes ferroviárias mais amplas. A vila de Mortágua fica a menos de 10 km de distância, oferecendo todos os serviços locais, enquanto Anadia e Mealhada se encontram ambas a menos de 30 minutos na direção oposta. Coimbra fica a cerca de 55 minutos de carro e o aeroporto internacional do Porto está a aproximadamente 90 minutos. Casa Principal Alguns degraus conduzem à entrada principal. Hall de entrada — 2,9 m x 1,3 m Casa de banho — 2,7 m x 2,7 m, com banheira e duche Quarto — 2,8 m x 2,7 m Sala de estar — 5,7 m x 4,3 m, com portas de pátio que dão acesso a uma pequena varanda Quarto principal — 5,7 m x 2,9 m Cozinha/sala de jantar — 8,6 m x 7,1 m, um espaço amplo em plano aberto sob um grande teto de madeira em forma de cume, com um fogão a lenha e portas de pátio que dão acesso a um terraço e ao jardim nas traseiras A partir da cozinha/sala de jantar, uma escadaria desce até uma adega (6,8 m x 5,7 m), que se liga a uma lavandaria (6,6 m x 2,3 m) com acesso direto pela porta à área de estacionamento lateral. Ao longo da renovação, a alvenaria original foi cuidadosamente preservada e é visível em várias partes da casa, conferindo um carácter genuíno ao interior. Anexo independente Com acesso a partir da área da entrada principal, o anexo oferece um alojamento totalmente independente: Cozinha — 3,7 m x 2,5 m Sala de estar — 3,9 m x 3,8 m, com portas de pátio para o jardim Quarto — 3,5 m x 2,9 m Casa de banho — 3,1 m x 1,4 m, com duche Por baixo do anexo encontra-se uma área de arrumação adicional, ideal para lenha e equipamento. Jardins e terreno O terreno total estende-se por mais de 2 200 m², com um jardim privado nas traseiras plantado em 2020, em paralelo com a renovação. A vinha, com 100 videiras, apresenta agora uma boa produção, e o jardim inclui também oliveiras, mais de seis variedades de citrinos e pessegueiros e ameixeiros. Um antigo estábulo de pedra de grandes dimensões (5,3 m x 3,6 m) oferece potencial para reabilitação. Características adicionais Janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras em toda a casa, aquecimento central a lenha, água quente solar, banda larga de fibra ótica de alta velocidade e rede de esgotos. #ref: 968507
AMI: 11220
Ref. Externa: 968507
Id: 1994697
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60.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 422 m²
Descubra esta charmosa quinta localizada na pitoresca aldeia de Espinho, no concelho de Mortágua, distrito de Viseu. Com um enorme potencial para projeto de turismo rural ou casa de campo, esta propriedade oferece a tranquilidade do interior e a oportunidade de investir num estilo de vida mais sustentável e autêntico. A quinta é composta por uma casa principal com 2 quartos, cozinha tradicional, terraço com vista desafogada para a natureza envolvente, e uma adega típica — perfeita para quem aprecia os sabores locais ou deseja desenvolver uma pequena produção vinícola. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades. No exterior, destaca-se o amplo terreno que rodeia a casa, ideal para cultivo, lazer, ou expansão da área habitacional. A envolvência natural e a proximidade com trilhos e paisagens da região tornam este local especialmente atrativo para projetos turísticos ligados ao ecoturismo e ao descanso rural. Ideal para: Projeto de Alojamento Local/Turismo Rural Casa de férias ou residência permanente Características: Casa em pedra para recuperar Terreno amplo com grande potencial paisagístico Ambiente calmo e natural, com vistas desafogadas Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade de serviços essenciais Uma oportunidade rara para transformar esta propriedade numa quinta de sonho ou num empreendimento turístico único, em harmonia com a natureza e o estilo de vida rural. Agende já a sua visita!
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-015306
Id: 1425589
Casacerta
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