Ordenar
360.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 250 m²
? Moradia Moderna T3 em Pala, Mortágua – Conforto e Inovação ao Seu Alcance ✨ Apresentamos-lhe esta moradia térrea localizada em Pala, a apenas 5 km do centro da vila de Mortágua, uma região conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a grandes centros urbanos. Com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta nova construção combina design contemporâneo com as mais modernas tecnologias, oferecendo uma experiência de vida única para quem valoriza o conforto e a eficiência energética. ? Localização PrivilegiadaSituada numa zona calma, mas próxima de tudo o que importa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: qualidade de vida e fácil acesso a cidades de referência: Coimbra: 50 km Aveiro: 70 km Viseu: 55 kmSeja para trabalho, lazer ou serviços, terá à sua disposição grandes centros urbanos num curto espaço de tempo, sem abrir mão da tranquilidade rural. Características Principais: 3 Quartos: Incluindo uma ampla suite, ideal para garantir privacidade e conforto. Casa de Banho Completa: Com um design moderno e funcional ?. Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço de 50m², perfeito para convívio familiar e socialização ?️. Garagem Ampla: Toda a área de implantação de 150m², garantindo espaço para vários veículos e arrumação ?. Comodidades e Inovações: Caixilharia com Vidro Duplo e Corte Térmico: Isolamento acústico e térmico, assegurando conforto durante todo o ano ?. Painéis Solares: Para maior eficiência energética e poupança ☀️. Bomba de Calor e Sistema AVAC: Climatização eficiente para aquecimento e refrigeração ?️. Pré-Instalação de Ar Condicionado e Lareira: Flexibilidade para personalizar o ambiente da sua casa. Estores Elétricos: Maior comodidade no controlo da luminosidade ?. Isolamento Capoto: Garantindo máxima eficiência energética ?. Aspiração Central: Conforto e praticidade na limpeza da casa ?. Piso Radiante e Regulável em Cada Divisão: Controle personalizado do aquecimento em cada espaço, para total conforto ?. Personalize a Sua Nova Casa! A moradia será entregue totalmente pronta e equipada, com a possibilidade de o comprador escolher alguns eletrodomésticos e acabamentos dentro do orçamento, oferecendo assim uma oportunidade de personalização sem comprometer o prazo de entrega ?️. Valor: 360.000€ Não perca esta oportunidade de viver num espaço onde a modernidade e a tranquilidade se encontram ?. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e saber mais sobre esta moradia de sonho! ?? **English** ? Modern 3-Bedroom House in Pala, Mortágua – Comfort and Innovation at Your Fingertips ✨ We present this single-story house located in Pala, just 5 km from the center of Mortágua, a region known for its tranquility and proximity to major urban centers. With completion scheduled for December 2024, this new construction combines contemporary design with the latest technologies, offering a unique living experience for those who value comfort and energy efficiency. ? Prime LocationSituated in a quiet area, yet close to everything you need, this house offers the best of both worlds: quality of life and easy access to key cities: Coimbra: 50 km Aveiro: 70 km Viseu: 55 kmWhether for work, leisure, or services, you’ll have major urban centers at your disposal within a short drive, while enjoying the peace of the countryside. Main Features: 3 Bedrooms: Including a large suite, perfect for ensuring privacy and comfort. Full Bathroom: Featuring a modern and functional design ?. Open-Plan Living Room and Kitchen: A 50m² space, ideal for family gatherings and socializing ?️. Spacious Garage: Covering the entire 150m² footprint, providing ample space for multiple vehicles and storage ?. Amenities and Innovations: Double Glazed Windows with Thermal Break Frames: Acoustic and thermal insulation for year-round comfort ?. Solar Panels: For greater energy efficiency and savings ☀️. Heat Pump and HVAC System: Efficient climate control for heating and cooling ?️. Pre-Installation for Air Conditioning and Fireplace: Flexibility to customize your home's environment. Electric Shutters: For greater convenience in controlling light ?. Capoto Insulation: Ensuring maximum energy efficiency ?. Central Vacuum System: Comfort and practicality for home cleaning ?. Underfloor Heating with Adjustable Temperature in Each Room: Personalized control of heating in each space, for total comfort ?. Customize Your New Home! The house will be delivered fully finished and equipped, with the buyer having the option to choose some appliances and finishes within the budget, offering an opportunity for personalization without delaying the handover ?️. Price: €360,000 Don’t miss this opportunity to live in a space where modernity and tranquility meet ?. Contact us to schedule your visit and learn more about this dream home! ?? **Français** ? Maison Moderne T3 à Pala, Mortágua – Confort et Innovation à Votre Portée ✨ Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Pala, à seulement 5 km du centre de Mortágua, une région reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec de grandes villes. Avec une conclusion prévue pour décembre 2024, cette nouvelle construction allie design contemporain et technologies modernes, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui apprécient le confort et l'efficacité énergétique. ? Emplacement PrivilégiéSituée dans une zone calme, mais proche de tout ce qui est essentiel, cette maison offre le meilleur des deux mondes : qualité de vie et accès facile aux grandes villes : Coimbra : 50 km Aveiro : 70 km Viseu : 55 kmQue ce soit pour le travail, les loisirs ou les services, vous aurez à disposition des grands centres urbains à courte distance, tout en profitant du calme de la campagne. Caractéristiques Principales : 3 Chambres : Dont une grande suite, idéale pour garantir intimité et confort. Salle de Bain Complète : Avec un design moderne et fonctionnel ?. Salon et Cuisine en Open Space : Un espace de 50 m², parfait pour les moments de convivialité ?️. Garage Spacieux : Toute la surface de 150 m², garantissant de l'espace pour plusieurs véhicules et rangements ?. Commodités et Innovations : Menuiserie avec Double Vitrage et Coupure Thermique : Isolation acoustique et thermique pour un confort toute l'année ?. Panneaux Solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique et des économies ☀️. Pompe à Chaleur et Système HVAC : Contrôle climatique efficace pour le chauffage et la climatisation ?️. Pré-Installation de la Climatisation et Cheminée : Flexibilité pour personnaliser l’ambiance de votre maison. Volets Électriques : Pour plus de confort dans le contrôle de la luminosité ?. Isolation Capoto : Garantissant une efficacité énergétique maximale ?. Aspiration Centralisée : Confort et praticité pour l’entretien de la maison ?. Plancher Chauffant et Réglable dans Chaque Pièce : Contrôle personnalisé du chauffage pour un confort total ?. Personnalisez Votre Nouvelle Maison ! La maison sera livrée entièrement prête et équipée, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir certains électroménagers et finitions dans le budget, offrant ainsi une opportunité de personnalisation sans compromettre le délai de livraison ?️. Prix : 360.000€ Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace où la modernité et la tranquillité se rencontrent ?. Contactez-nous pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison de rêve ! ?? ;ID RE/MAX: 125721063-123
AMI: 7772
Ref. Externa: 125721063-123
Id: 894825
129.000 €
3 Quartos
Área útil : 136 m²
Esta adorável e acolhedora casa, está situada numa localização muito agradável no final da aldeia, perto de um riacho que corre o ano inteiro. Foi recentemente renovada e está pronta para habitar. A propriedade tem 3 quartos e seria uma excelente casa de família, completa com jardins privados e adegas que poderiam ser incorporadas à propriedade, se desejado. A propriedade beneficia de janelas com vidros duplos, estores internos e isolamento acima da casa principal, exceto acima da cozinha. A entrada para a propriedade faz-se através dos portões da entrada na zona do pátio do jardim. Aqui, temos escadas para o primeiro andar, entrando na casa pela frente. Temos um corredor que leva a várias divisões. À direita, encontra-se a casa de banho com duche, lavatório e sanita. Em frente, está a cozinha com armários brancos de base e de parede e uma janela para o jardim traseiro. A cozinha tem espaço para um fogão e máquina de lavar roupa, além de uma despensa ideal para armazenamento. Seguindo à esquerda pelo corredor, chegamos aos 2 quartos menores, um de cada lado do corredor, um virado para a frente da propriedade e o outro para as traseiras. A seguir, temos a sala de estar com espaço para um recuperador de calor a lenha ou pellets. Esta divisão tem chão e teto de madeira, 2 janelas viradas para a frente da propriedade e acesso ao terceiro e maior quarto. Este quarto tem pedra exposta por toda a parte e também tem uma entrada separada através de escadas para a frente e uma janela para a frente da propriedade. Debaixo da propriedade, há várias adegas, sendo uma a antiga sala do vinho, uma sala com forno de pão, além de outras arrecadações, todas elas podendo ser convertidas em mais espaço habitacional, se desejado. Os jardins têm uma entrada privada para a propriedade e amplo estacionamento para vários carros. Aqui, também encontrará uma área parcialmente coberta, ideal para uma cozinha exterior/área de churrasco, num local tranquilo e privado do jardim. Na parte traseira da propriedade, há mais áreas com caminhos que podem ser transformadas numa bela horta ou área plantada. Atualmente, existem várias árvores de fruto, incluindo ameixa, pêssego e citrinos. A área local tem um ambiente muito agradável. Está situada numa pequena aldeia encantadora, a uma curta distância do café e loja local. Um riacho corre ao longo do fundo da aldeia durante todo o ano, criando uma atmosfera calma e agradável. A cidade de Mortágua está apenas a alguns minutos de carro e o café a apenas 800m, uma caminhada adorável nas noites de verão. Há muitos pontos de interesse na área, incluindo a barragem "Barragem da Aguieira" na vizinha Santa Comba Dão. Mortágua, como cidade, tem todas as comodidades do dia a dia, com supermercados, restaurantes e muito mais. Outro benefício é a estação de comboios com uma rota direta para Coimbra. Mortágua: 8 minutos Coimbra: 45 minutos
AMI: 19497
Ref. Externa: CR0587
Id: 762693
