4 Casas e Apartamentos para Venda - Carvalhal Redondo e Aguieira
Área bruta : 52600 m²
QUINTA VINHATEIRA NO CORAÇÃO DO DÃO NELAS Uma oportunidade de Investimento Vitivinícola com Produção Consolidada e Capacidade Construtiva Comprovada. Localizada em Carvalhal Redondo, concelho de Nelas, no centro da Região Demarcada do Dão, esta propriedade vitícola reúne características raramente disponíveis em simultâneo no mercado: vinha com cerca de 20 anos em plena produção, castas nobres do Dão, direitos de plantação regularizados, recursos hídricos próprios, topografia totalmente plana e capacidade construtiva validada para projetos habitacionais, turísticos e vitivinícolas. Com uma área total de 5,2 hectares integralmente ocupada por vinha produtiva, a propriedade encontra-se preparada para exploração imediata, proporcionando rendimento agrícola desde o primeiro ano de atividade. A produção média anual de cerca de 42 toneladas de uva evidencia a capacidade produtiva da exploração e a qualidade do seu enquadramento vitícola. O Centro de uma Região de Excelência; Reconhecida internacionalmente pela qualidade dos seus vinhos, a Região Demarcada do Dão é uma das mais antigas e prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal. Produção, Turismo e Valorização Patrimonial; Para além da atividade agrícola, a propriedade beneficia de informação urbanística emitida pela Câmara Municipal, confirmando a viabilidade de desenvolvimento de projetos complementares à exploração vitivinícola. De acordo com o parecer municipal disponível para consulta pelos interessados, a propriedade apresenta capacidade para: - Ampliação da casa existente ou construção de casa nova para residência ou férias; - Construção de adega e instalações de vinificação; - Instalação de sala de provas e receção de visitantes; - Desenvolvimento de projetos de enoturismo; - Turismo em espaço rural; - Unidade de alojamento turístico ou hotel rural. Esta capacidade construtiva constitui um fator diferenciador de elevado valor, permitindo combinar produção vitivinícola, turismo e valorização imobiliária numa única propriedade. Localização e Acessibilidades; A propriedade beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos, encontrando-se a curta distância de importantes centros urbanos e vias de comunicação: • 20 km de Viseu; • 80 km de Coimbra; • 140 km do Porto; • cerca de 20 minutos do acesso à A25. #ref: 950257
AMI: 11220
Ref. Externa: 950257
Id: 1968771
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2 Quartos
Área bruta : 80 m²
Moradia T2 a 5 minutos de Nelas.Composta por rés-do-chão com adega e casa de banho, primeiro andar acolhedor com sala e dois quartos, cozinha e varanda.A um passo de todos os serviços.Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial, seja para habitação própria ou para investimento.Marque já a sua visita.
AMI: 22467
Ref. Externa: W0310
Id: 1875656
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Área bruta : 37 m²
Moradia para remodelação em Carvalhal Redondo – Nelas Oportunidade de investimento numa aldeia tranquila e acolhedora! Moradia composta por dois pisos, com cerca de 37 m² de implantação, ideal para transformar na sua casa de férias, segunda habitação ou projeto de investimento. Situada em Carvalhal Redondo, numa zona sossegada e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia da proximidade ao parque de lazer da Senhora do Viso, um espaço muito procurado para momentos de descanso e lazer. Localização privilegiada: • A apenas 5 km de Nelas • A cerca de 20 km da cidade de Viseu Se procura um imóvel com potencial de valorização, num ambiente calmo e típico da região, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! #ref: 913372
AMI: 11220
Ref. Externa: 913372
Id: 1868437
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 190 m²
Vende-se moradia com as seguintes caracteristicas : Rés-do-Chão * Uma cozinha ( com a possibilidade de ampliar); * Sala de estar; * Um Quarto com cerca 12m2; * Uma arrecadação; * Um w.c com cerca de 10,5m2; 1ºAndar * Uma cozinha; * Uma sala de jantar; * Três quartos * Um w.c ; Espaço Exterior * Uma Garagem; * Um Lagar 8x5,50 aproximadamente; * Um anexo com cozinha e lareira; * Um terraço; * Um canil
AMI: 22861
Ref. Externa: Q41
Id: 1751574
Casacerta
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