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18 Quartos
2 WCs
Área bruta : 288 m²
**Oportunidade Imperdível em São João da Pesqueira!** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio localizado no coração de São João da Pesqueira, com 20 divisões , ideal para a criação de um alojamento local. Aproveite o potencial turístico desta linda região e transforme este espaço em um destino acolhedor para visitantes! **Características do Imóvel:** - **20 Assoalhadas:** Divisões que podem ser adaptadas para quartos, salas de estar ou áreas comuns, permitindo a criação de um ambiente confortável e acolhedor. - **Localização Privilegiada:** Situado numa área estratégica, próximo a pontos turísticos, restaurantes e comércio local, garantindo fácil acesso e atraindo hóspedes durante todo o ano. - **Potencial de Valorização:** Com o aumento do turismo na região, investir neste imóvel significa apostar num negócio promissor, com alta demanda por alojamento. **Necessita de Remodelação:** O prédio precisa de uma remodelação total, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar cada espaço de acordo com suas ideias e o perfil do seu público-alvo. Transforme este imóvel num verdadeiro refúgio para os turistas que buscam explorar as belezas do Douro Vinhateiro! **Não perca essa chance de investir num negócio rentável e de sucesso!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu próximo grande investimento em São João da Pesqueira!
AMI: 10340
Ref. Externa: 196071
Id: 1144459
5 Quartos
3 WCs
Área útil : 240 m²
Com uma envolvência fantástica e com a melhor exposição solar - Casa mãe com 4 frentes, inserida numa das encostas do Douro Superior Vinhateiro. Casa com 5 Quartos, com 240m2 de área útil, sendo 2 deles Suítes, com 3 WC's, 2 Salas de Estar e Sala de Jantar independente; Aquecimento central; Chão com soalho em tábuas corridas; Tetos em madeira; Adega no R/C a todo o comprimento da habitação; Possui ainda Poço com bomba; Lagar; Zona de matança de Porco. Olival e vinha com produção plena com 3 Ha, sendo de destacar na vinha as Castas tradicionais Touriga Nacional, Touriga Franca e Touriga Barroca. Excelentes acessibilidades. Imóvel com bastante potencial, necessitando, no entanto, de alguma intervenção. Não deixe de visitar a casa mais tradicional e com mais história de S. João da Pesqueira, com o Rio Douro apenas a 12kms e a 10 Kms do Pinhão.
AMI: 710
Ref. Externa: FBP7763
Id: 818275
6 Quartos
1 WCs
Área útil : 185 m²
A propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. A área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do Alto Douro Vinhateiro. A casa oferece vistas deslumbrantes para o rio Douro e para os socalcos da região. Na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. Além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de Vinho do Porto quanto para vinho de mesa. A quinta possui direitos para a produção de vinho do Porto e vinho de mesa com a designação Douro DOC. Também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas. A casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. A casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2. No primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. No térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro. A quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. Fica a 6 km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, e a 83 km de Viseu. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721
AMI: 9721
Ref. Externa: SS0587
Id: 621158
