5 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 341 m²
PROPRIEDADE EXCLUSIVA À BEIRA-RIO COM 7 HECTARES DE TERRENO E 900 M DE FRENTE PRIVATIVA DE RIO. MORADIA DE CAMPO COM 4 QUARTOS. PERFEITA PARA A VIDA FAMILIAR, ECOTURISMO OU INVESTIMENTO RURAL. PRIVACIDADE ABSOLUTA, RODEADA PELA NATUREZA. SANTA CRUZ DA TRAPA SÃO PEDRO DO SUL Bem-vindos à Quinta do Areeiro, em Santa Cruz da Trapa, um refúgio de tranquilidade rodeado pela natureza exuberante de São Pedro do Sul. Aqui, convidamo-lo a desfrutar da atmosfera serena, dos aromas da terra e da autenticidade rural que tornam este lugar verdadeiramente especial. Descubra paisagens verdejantes, trilhos encantadores e a genuína hospitalidade que fazem desta quinta um destino acolhedor e memorável. Mais do que um retiro, a Quinta do Areeiro é o local perfeito para transformar sonhos em realidade. Quer pretenda criar a sua casa num ambiente onde a natureza inspira todos os dias, ou dar vida a projetos empreendedores, este espaço abre portas a múltiplas possibilidades. O terreno generoso e a envolvente tranquila são ideais para o desenvolvimento de atividades agrícolas, turismo rural ou até mesmo iniciativas e eventos de bem-estar. Aqui, cada recanto convida à criatividade e oferece o cenário ideal para quem procura aliar qualidade de vida e oportunidades de negócio num só local. Com uma área de aproximadamente 7 hectares, a Quinta do Areeiro é atravessada pelas águas cristalinas do Rio Varoso, que serpenteia pelo terreno, trazendo frescura e vida a cada estação. Dispersos por este cenário idílico, vários lagos acrescentam ainda mais charme e serenidade ao espaço, oferecendo recantos para contemplação, lazer ou até mesmo atividades aquáticas. Estes elementos naturais reforçam o carácter único da propriedade, tornando-a num verdadeiro paraíso para quem sonha viver em harmonia com a natureza, potenciar projetos de turismo sustentável ou simplesmente desfrutar de um retiro exclusivo onde a paisagem é o centro de cada momento. A PROPRIEDADE: Uma casa principal. Uma piscina e jardim de 12m x 6m, com um bonito alpendre para atividades familiares e sociais. Um projeto de 300m2, atualmente em aprovação, para 6 apartamentos destinados a atividades turísticas. Uma área de edifícios antigos a ser reconvertida. É composta por uma moradia T2 com cozinha, sala e casa de banho. Ao lado da casa, existe uma antiga fábrica de 2 andares. 6 lagos de pequena e média dimensão, na área florestal, criam um ambiente extraordinário. A CASA: A moradia térrea de 341 m² foi completamente renovada há cerca de um ano, com um novo telhado e estrutura de betão. Todas as instalações elétricas foram atualizadas. Consumo de eletricidade praticamente autónomo, graças a um sistema solar de 8 painéis com sistema de bateria. 4 quartos, sendo um deles uma bela suite. 3 casas de banho. Uma sala de estar espaçosa e confortável, combinando as áreas de estar e de jantar, com lareira. Cozinha totalmente equipada. Um espaço multifuncional adicional. Todos os quartos têm aquecedores de água. A cave é composta por uma ampla garagem para dois ou mais carros e uma arrecadação, com acesso pelo interior da moradia. A casa tem três entradas e uma varanda, praticamente a rodear o edifício, e a frente da varanda é um verdadeiro terraço para desfrutar. Zonas de pedestres bem pavimentadas. O TERRAÇO COM ALPENDRE: Uma varanda portuguesa tradicional e bem conservada, com churrasqueira, pequena cozinha, forno de pizza, sala de estar/jantar para desfrutar de momentos com a família e amigos e uma casa de banho. Com iluminação acolhedora. A PISCINA: Estrutura completamente renovada, estrategicamente posicionada em frente à casa principal e à varanda. Com nova cablagem elétrica, novo sistema de bombagem de água, novo sistema de sal/cloragem, novos azulejos e iluminação interior. Também possui chuveiro e casa de banho externos. ÁREA DE CONSTRUÇÃO PARA RENOVAÇÃO: Trata-se de um conjunto de edifícios que podem ser renovados para diversos fins. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Atualmente, toda a propriedade, incluindo o consumo doméstico, é abastecida com água proveniente de um poço artesiano. Toda esta estrutura foi completamente renovada, incluindo um novo sistema elétrico e de bombagem de água. Este poço tem atualmente a grande vantagem de ser mais do que suficiente para todas as atividades da propriedade, incluindo a piscina e o consumo doméstico. Também é possível ligar à rede municipal de água, localizada à entrada da propriedade. A proximidade das montanhas que rodeiam São Pedro do Sul e as suas fontes termais centenárias, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas e beleza natural envolvente, acrescentam um valor inestimável à propriedade. Esta localização privilegiada não só proporciona um ambiente de tranquilidade e bem-estar, como também abre oportunidades para o desenvolvimento de atividades de lazer, turismo de saúde e experiências únicas em contacto com a natureza. Assim, o potencial de valorização e diversificação do uso da propriedade é amplamente explorado. #ref: 885423
AMI: 11220
Ref. Externa: 885423
Id: 1853834
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5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 635 m²
Moradia Independente de tipologia T5 , dotada de total privacidade, encontra-se inserida num cenário natural magnifico, a apenas 10 minutos do centro termal mais conhecido do nosso país. Com um terreno de 14000m2, em que 3500m2 são terreno urbano, o que lhe permitirá a construção de várias unidades habitacionais adicionais, sendo os restantes 11500m2 rústicos. A propriedade é composta por piso térreo e piso superior. O piso térreo conta com uma fantástica sala de estar/jantar com 83m2, aquecimento através de piso radiante, vista panorâmica e acesso a alpendre de 24m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOSCH E TEKA com bancadas em Silestone, despensa, corredor de 10m2, quarto de 9m2, casa de banho de 14m2 e vestíbulo/lavandaria de 10m2. Possui ainda um páteo de 22m2, uma olaria com forno de 16m2, ginásio de 19m2, garagem de 47m2 com capacidade para três ou mais viaturas, tomada para carregamento elétrico, recuperador de calor a pellets e ainda uma extensa piscina interior coberta (uma estrutura técnica concluída, pronta para acabamentos mais personalizados). O piso superior dispõe de vestíbulo com 16m2, alpendre de 10m2, sala com 22m2, um quarto/escritório de 15m2 e três generosas suítes, suíte 1 de 14m2 com acesso a casa de banho privativa de 7m2, suíte 2 de 15m2 com casa de banho de 5m2 e suíte 3 igualmente com 15m2 e acesso a casa de banho com 5m2. Exteriormente, o seu extenso jardim delicado e cuidado conta com rega automática, apresenta uma flora variada com figueiras, macieiras, cerejeiras, citrinos, mirtilos, romãzeiras, framboesas, carvalhos e ciprestes. Existe uma extensa área onde é possível estacionar inúmeras viaturas. Totalmente revestida a capoto, confere um isolamento térmico e acústico excelente, detém instalação de aspiração central, alarme, domótica, câmaras de vigilância, bomba de calor, painéis solares fixos e fotovoltaicos com bateria, som ambiente, quatro tanques coletores de águas fluviais, furo e poço. Uma OPORTUNIDADE IMPERDIVEL para investidores na área do turismo, dando a possibilidade de criar um projeto diferente, arrojado com o melhor que o nosso país tem para oferecer! Conforto e tranquilidade na natureza. *Distâncias:* S. Pedro do Sul - a 7 Km Viseu - a 25 Kms Porto - a 100 Kms Arouca - a 40 Kms Aeródromo de Viseu - a 29Kms, com ligações diárias a Lisboa e outros pontos do país *Atrações perto:* Termas de S. Pedro do Sul - a 10 Kms - zona verdejante, onde passa o Rio Vouga. As Termas misturam tradição e modernidade, com Hotéis recentes, SPAs, Piscinas, Lojas e Cafés. Piscinas do Pisão (dentro do Bioparque de Carvalhais) - a 4 Km Piscinas da Ribeirinha de Sejães - com vistas para o rio, a 14Km *Praias Fluviais:* Poço Azul Poço Negro Praia Fluvial de Pouves *Próximo da zona de Arouca:* Passadiços do Paiva - ficam a 53Km Serra da Freita com vários pontos geodésicos, fica a 28Km Festival Tradidanças em agosto, a 3Km Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 6056WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
AMI: 6463
Ref. Externa: 6056WE
Id: 1783012
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 200 m²
Casa de Aldeia com Terrenos – Junto ao Poço Azul e Poço da Pombeira Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de investimento! Casa de aldeia a precisar de restauro, ideal para transformar na sua casa de sonho ou em projeto de turismo rural. ✨ Características da habitação: 4 quartos Sala Cozinha regional tradicional Anexos com potencial para converter em habitação Água própria corrente de nascente Inclui ainda 14 terrenos com árvores (pinheiros e eucaliptos), com uma área total aproximada de 26.000 m². Localização privilegiada, junto ao Poço Azul e ao Poço da Pombeira, dois poços naturais de águas cristalinas, ideais para mergulhos e momentos de lazer em plena natureza. Ambiente calmo e envolvente natural única — perfeito para quem valoriza sossego, ar puro e contacto direto com a natureza. Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! #ref: 834290
AMI: 11220
Ref. Externa: 834290
Id: 1714712
Conheça os especialistas em Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
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10 Quartos
15 WCs
Área bruta : 1839 m²
Edifício do final do século XIX, cuidadosamente restaurado, preservando a traça original e o charme da época, aliado ao conforto contemporâneo. Atualmente preparado para exploração hoteleira, reúne todas as condições para retomar atividade de forma imediata. Dispõe de: 13 quartos, incluindo 6 suites Cozinha tradicional com forno a lenha Sala de reuniões/banquetes com capacidade até 200 pessoas Sala de jogos Bar Sala de leitura Capela Sistema de sinalização interna Quartos numerados Sistema de deteção de incêndio Áreas devidamente organizadas para clientes e funcionários Aquecimento central Salamandras nas suites, proporcionando ambiente acolhedor Espaço Exterior O espaço exterior mantém o carácter histórico e elegante do imóvel, com: Fontenários em pedra Calçada portuguesa Amplas áreas ajardinadas Ambiente tranquilo e reservado A envolvente oferece proximidade a património arqueológico, aldeias tradicionais, zonas naturais e diversos pontos de interesse turístico. Potencial Uma excelente opção para: Hotel rural de charme Unidade de turismo de saúde e bem-estar Espaço para eventos e celebrações Projeto de investimento turístico Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com história, localização estratégica e elevado potencial de valorização.
AMI: 5222
Ref. Externa: 25736
Id: 1710442
4 Quartos
Área útil : 126 m²
Moradia de Pedra em Lafões Moradia em pedra, restaurada há alguns anos, localizada na aldeia serrana da Gralheira, no autêntico Vale de Lafões – região histórica e natural entre as serras da Gralheira e do Caramulo. A casa distribui-se em dois pisos: • Rés do chão: espaço amplo com adega e generosos compartimentos outrora arrumos típicos de casa de lavrador. • Piso superior: Hal de entrada/sala de visitas, com acesso a corredor que serve o open-space com zona de estar, jantar e cozinha, e 4 espaçosos quartos. Ideal como segunda habitação, turismo rural ou retiro pessoal. Vale de Lafões: tradição, conforto e tranquilidade. Agende a sua visita ao local, sem compromisso, e aproveite esta oportunidade de negócio. #ref: 148861
AMI: 11220
Ref. Externa: 148861
Id: 1358609
Casacerta
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