26 Casas e Apartamentos para Venda - Tabuaço

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha "Vinha Velha": - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP. Floresta: - Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: - Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323. Potencial para Turismo Rural: A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas. - Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta. - Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras. - Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico. #ref: 126065

Moradia T5 | Barcos, Santa Leocadia Se procura a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e natureza, esta é a oportunidade que estava à espera! Apresento esta esplêndida moradia em granito, T5, localizada em Barcos, uma adeia vinhateira requalificada, no coração do Douro. Características: 5 quartos amplos; Cozinha espaçosa, perfeita para os amantes da culinária, com uma grande lareira; Espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e entretenimento; Hall de entrada; WC; Lagar; Arrumos; Terreno com 1000m2 Exelente investimento para alojamento local. Agende uma visita hoje. #ref: 125588

Desfrute do encanto do Douro em uma propriedade única na Vila de Tabuaço. Esta quintinha, composta por dois prédios urbanos, oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço do coração desta região icônica. Com uma área edificada de 271 m2, este imóvel é espaçoso o suficiente para acomodar todas as suas necessidades. Além disso, seus 2700 m2 de área rústica são um convite para explorar e desfrutar da natureza exuberante do Douro. Entre as cerejeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, você encontrará um refúgio de paz e tranquilidade. Esta propriedade é mais do que apenas um lugar para chamar de lar; é uma oportunidade de investimento imperdível. Com a crescente popularidade do turismo na região do Douro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura ingressar no mercado de alojamento local. Sua localização privilegiada e suas características únicas garantem um retorno sólido sobre o investimento. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das colinas verdejantes do Douro, enquanto desfruta do aroma fresco das árvores de fruto em seu próprio quintal. Esta é a vida que você pode ter nesta quintinha em Tabuaço. Além disso, a proximidade com as principais atrações da região, como vinícolas de renome e passeios de barco pelo rio Douro, garantem que você nunca ficará sem opções de lazer e entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Douro. Seja para criar memórias inesquecíveis com sua família ou para investir em um negócio lucrativo, esta quintinha em Tabuaço é a escolha perfeita. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade extraordinária tem a oferecer.

Moradia rústica para venda na Aldeia Vinhateira de Barcos, Tabuaço.Localizada na praça central, junto à igreja de Nossa Senhora da Assunção (monumento nacional), esta casa de rés-do-chão, 1ºandar e terraço com logradouro e tanque de água, tem ainda um ótimo terreno com cerca de 1000m2.No rés-do-chão temos uma garagem, arrumos e um lagar.No 1ºandar encontramos uma moradia de tipologia T5, cozinha tradicional com lareira, sala de jantar, sala de estar e uma casa de banho.Devido à sua localização privilegiada, ajusta-se na perfeição para habitação própria ou para uma unidade de alojamento local, tendo no terreno espaço para a construção de piscina e campo de ténis/padel.A aldeia de Barcos mantém a sua traça original românica, devidamente cuidada pelos seus habitantes, onde poderá usufruir de trilhos pedestres classificados, deslumbrando-se com as belas paisagens do douro vinhateiro.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Quinta da Foz do Távora tem uma área total de 75.000m2 com uma ruína existente de 220m2. Está situado na primeira linha da estrada N222 considerada uma das mais bonitas do mundo, a 6kms da vila do Pinhão e a 15kms da cidade da Régua. O aeroporto internacional mais próximo é o do Porto a cerca de 120kms, a 1h20m por autoestrada. Para voos internos o aeródromo de Vila Real está situado a 35kms de distância, cerca de 35 minutos. A marina da Câmara Municipal de Tabuaço fica situada na margem esquerda do rio Douro na albufeira da Régua, a 121.5 km da barra, permite a acostagem de embarcações marítimo turísticas e de recreio. É servida por um restaurante e um parque de lazer.

Explore o extraordinário nesta magnífica quinta no Douro Vinhateiro, abraçando uma área total de 13 hectares, com destaque para 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A. Esta propriedade excecional oferece uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício. Com 1,5 hectares de olival, uma casa principal com piscina, casa de caseiro e adega, a área total de construção atinge 1003m2. Todo o equipamento necessário, desde máquinas até alfaias, está incluído, proporcionando uma operação vinícola completa. Características Principais: Vinha de Prestígio: Com 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta representa a excelência vitícola, garantindo uma produção de qualidade e uma presença notável no mercado. Produção Vinícola Distinta: Uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício, solidifica a reputação desta quinta como uma produtora de vinhos de excelência. Olival Sereno: 1,5 hectares de olival, com 300 oliveiras, contribuem para uma diversificação agrícola equilibrada, adicionando o aroma do azeite à experiência desta propriedade única. Residência Elegante: A casa principal, com piscina, oferece conforto e elegância, enquanto a casa de caseiro garante uma gestão cuidadosa e atenta da propriedade. Adega: Uma adega é o coração desta propriedade, proporcionando as instalações ideais para a produção e armazenamento de vinhos de qualidade. Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e as encostas vinhateiras, criando um cenário verdadeiramente idílico. Potencial de Investimento: Esta quinta oferece um investimento completo, desde a produção vinícola até as residências elegantes, com todo o equipamento e maquinaria incluídos.

Descubra o charme desta moradia única, a apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, inserida em um terreno de 737,00 m2. Composta por rés-do-chão com um quarto, uma casa de banho, sala, arrumos e escadas, e 1º andar com sala comum, dois quartos, uma instalação sanitária e escadas. O anexo inclui churrasqueira, lavandaria e pátio coberto. Com a possibilidade de ampliação da área de construção, esta propriedade oferece vistas fantásticas para o Rio Távora. Características Principais: Distribuição Funcional: O rés-do-chão oferece um quarto, casa de banho, sala e arrumos, enquanto o 1º andar apresenta sala comum, dois quartos e instalação sanitária, proporcionando uma distribuição funcional e aconchegante. Anexo Completo: O anexo inclui uma churrasqueira, lavandaria e pátio coberto, criando um espaço adicional perfeito para entretenimento e lazer. Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, desfrute de uma localização privilegiada que oferece uma conexão única com a natureza e tranquilidade. Vistas Deslumbrantes: A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Rio Távora, proporcionando um cenário pitoresco e relaxante. Potencial de Investimento: Esta moradia não apenas oferece um lar encantador, mas também apresenta um potencial significativo de investimento, seja para habitação permanente, segunda residência ou projeto de alojamento local. Atrativos Adicionais: Projeto Personalizado: A possibilidade de ampliação permite a criação de um espaço único e personalizado, adaptado às preferências individuais.

Descubra o encanto do passado nesta Casa Secular, uma joia arquitetónica para restauro, situada numa pitoresca aldeia vinhateira no concelho de Tabuaço. Com uma área de construção excelente, esta propriedade oferece características únicas, tornando-a ideal para transformação em Alojamento Local. Se procura preservar a história enquanto oferece uma experiência autêntica, esta casa é a oportunidade perfeita. Características Principais: Arquitetura Secular: A casa preserva a arquitetura secular, refletindo a beleza e a tradição da região. Excelente Área de Construção: Com uma área de construção generosa, a propriedade oferece espaço para criar ambientes acolhedores e funcionais. Localização em Aldeia Vinhateira: Situada numa bonita aldeia vinhateira no concelho de Tabuaço, a casa faz parte de uma paisagem rica em tradição vinícola. Potencial para Alojamento Local: Com características ideais, a propriedade tem potencial para se tornar um Alojamento Local, proporcionando uma experiência única aos visitantes. Potencial de Investimento: Esta Casa Secular não apenas representa uma oportunidade de preservação histórica, mas também oferece um investimento sólido no setor de turismo, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas. Atrativos Adicionais: Experiência Autêntica: Proporcione aos hóspedes uma experiência autêntica, imersa na beleza das tradições locais e da vida vinícola.

Quinta em Valença do Douro com 2ha de área total, vinha tradicional com beneficio e olival, viabilidade de construção de uma habitual não ou unidade de alojamento local. Fantástica vista para o rio Douro e para as encostas vinhateiras!

Propriedade com 4ha de vinha tradicional, benefício, bem tratada e com ótimos acessos! Vistas para o Rio Douro e para as encostas vinhateiras!

Tem vinha plantada numa área de 92.479,78 m2, sendo: 16880,16 m2 de touriga nacional; 33852,57 m2 touriga francesa; 10898,50 m2 tinto cão; 5527,86 m2 tinta barroca; 25320,85 m2 tinta roriz. Tem olival, várias árvores de fruto, pinhal e mato. Produziu em 2021, 37 pipas de vinho, sendo 29 de beneficio letra A. Ano 2022 produziu, 33 pipas letra A Produz em média 350 litros de azeite.

A Quinta situa-se no coração do Douro, perto da Vila de Barcos. CULTURAS PRINCIPAIS: Na Quinta, tal como a maioria das explorações durienses, as principais culturas implementadas são a vinha e o olival. A área total da exploração é de 33ha, sendo 10ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 110 pipas de vinho (82.500kg de uva), sendo cerca de 30 pipas (22.500Kg) de vinho do porto. VINHA: Castas tintas principais: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Tinto Cão; Castas brancas principais: Arinto, Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Moscatel. 100% da vinha está mecanizada, 5 ha de vinha foram plantados em 2015. Quanto ao beneficio, tem direito a produzir 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B e C. OLIVAL: Produção anual: O olival tem cerca 2050 árvores, em sistema de olival tradicional. carece de uma manutenção profunda, tendo potencial para produzir cerca de 6150 lts de azeite. CULTURAS SECUNDÁRIAS: Além das principais culturas, na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal. Nomeadamente: Cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinal. CASA DE HABITAÇÃO: Área: 120 m2 Cardenhos: Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projectos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objectivo de explorar a vertente turística da região. Água de nascente e um furo artesiano com muito bom caudal. Muros em pedra posta de xisto. Apoios à produção: Ajuda por ha : MZD's, = 1950€ Muros: 1.25€/mt = 3916 mts*1.25= 4895€

Moradia T3 isolada em Arcos, Tabuaço, com obras inacabadas. Possui 2 pisos (Cave e R/C) e está rodeada por logradouro vedado, possuindo um anexo em alpendre. O imóvel está localizado a cerca de 9 Km de Tabuaço e Moimenta da Beira, locais onde se encontram os principais serviços de apoio e comércio. Zona infraestruturada com bons acessos e, uma rede razoável de transportes públicos. O imóvel possui vistas amplas e desafogadas. É constituído por Cave que é composta por garagem e arrumos, e, R/C que é composto por cozinha/ copa, 3 quartos, 3 casas de banho e sala. Este imóvel encontra-se atualmente sem licença sendo a obtenção da mesma e conclusão de eventuais obras da inteira responsabilidade do cliente comprador. Aproveite a oportunidade e venha conhecer com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia T3 com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro e o Pinhão! Aninhada no alto de Valença do Douro ,esta encantadora moradia T3 oferece uma experiência única, destacando-se não apenas pela sua localização privilegiada e potencial de reconstrução. Características Principais: - Área Bruta de Construção: 50m² - Área de Terreno: 150m² - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de panoramas pitorescos para o rio Douro e o charmoso Pinhão diretamente da sua nova casa. Distribuição do Espaço: Casa de Banho: Espaçosa e bem iluminada. Cozinha: Funcional e pronta para inspirar os amantes da culinária. 3 Quartos: Quartos confortáveis e acolhedores para acomodar a sua família. Esta moradia oferece a emocionante possibilidade de reconstrução, permitindo a criação de um pátio ou deck privado. Este espaço adicional não só aumentará o conforto da sua casa, mas também proporcionará momentos memoráveis enquanto desfruta das vistas deslumbrantes que a propriedade oferece. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube – Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 111294

Oportunidade Única: Moradia T2 para Reconstrução em Vale de Figueira, TabuaçoDescubra o investimento perfeito em Vale de Figueira, Tabuaço! Apresentamos-lhe uma moradia T2 para reconstrução, construída em robusta pedra e granito, que oferece um charme rústico incomparável.Esta propriedade, com um fundo que inclui um armazém, é ideal para criar o seu espaço de armazenamento ou uma oficina personalizada. Além disso, a traseira do imóvel possui um acolhedor logradouro, perfeito para um jardim privado ou uma área de lazer.Imagine a sua casa de sonho num cenário tranquilo e pitoresco, onde a natureza e a serenidade são protagonistas. Vale de Figueira, no coração de Tabuaço, é rodeada pelas impressionantes paisagens do Douro, conhecidas mundialmente pela sua beleza e vinhedos.Esta é a localização perfeita para quem procura um refúgio de paz, sem renunciar à proximidade de serviços locais e comércio.Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de elevado retorno, esta é a oportunidade que não pode perder.A solidez da construção em pedra e granito, combinada com a versatilidade do espaço, torna este imóvel uma escolha inteligente e segura.

Moradia de três pisos, r/c, 1 e 2 andar , dividida com 15 quartos, 3 Salas , lojas, com terreno , uma exelente oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação vocacionado para o turismo ou mesmo habitação própria. Localizada num pequena aldeia com muitas referências históricas, pois foi desde 1250 a 1836 sede do concelho de Tabuaço, inserida na região do Douro e a escassos minutos da albufeira da barragem do Vilar . A sua localização dista cerca de poucos km da vila de Tabuaço, Moimenta da beira, a 30 minutos do Pinhão, da Régua e a cerca de 1h.45 da cidade do Porto Uma excelente oportunidade de investimento,

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala.Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos.A Casa de Tabuaço – fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO – Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775  / D. José )Tem ;                 - Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos                 - Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto)                 - Toda a madeira interior é JOTOBÁ                 - Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades                 - Três (3) pontos de água no exterior                 - Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor +  ar condicionado na sala e quarto de dormir  + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet  já montado (pagamento mensal)                   - Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos.                  - Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro )Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão.Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE.Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão.Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa.