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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 127 m²
? Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Arcos, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Arcos, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. ? Detalhes das 3 Moradias: ? Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² ? Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² ? Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² ? Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. ? Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. ? Localização: Arcos, Tabuaço – Região Demarcada do Douro ? Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-022327
Id: 1425117
9 Quartos
Área bruta : 721 m²
Quintinha rustica com licença de utilização para turismo rural atualmente em funcionamento com cerca de 720m2 de área bruta de construção.É composta por 9 suítes, 2 salas – jantar e estar, 2 cozinhas, lagar, museu, lavandaria, aquecimento central, garagem, jardim e piscinaHistória da Casa Pressupõe-se que a história da casa da Bivó Mafalda remonte a 1853. Sita no centro da aldeia, as suas paredes graníticas encerram toda uma história familiar. A bisavó Mafalda Margarida legou na actual proprietária não só o nome mas também a casa que perpetua a sua memória. Esta casa, propriedade dos bisavôs maternos, foi objecto de, pelo menos, dois grandes projectos de recuperação, um em 1930 e outro na década de cinquenta. Recentemente foi alvo de nova recuperação e ampliação tendo como objectivo a criação de uma instituição de Turismo Rural. Todas as peças de mobiliário, de decoração assim como fotografias existentes na casa, que retratam já três gerações, são de grande simplicidade, foram cuidadas e carinhosamente preparadas. Hoje, decoram a casa de forma a registar e narrar as vivências. Deste modo, pretende-se dar vida à "Casa da Bivó Mafalda" assim como eternizar a memória dos seus proprietários anteriores. Com estes princípios de foro emocional, procedeu-se à transformação do antigo lagar em Museu Regional e Histórico Cultural, onde se projecta eventos dos quais se salienta a “festa da vindima” com “pisa” da uva à moda antiga. Reestruturou-se também a antiga adega / bar visando criar um espaço de lazer e convívio. Como decoração utilizaram-se os pipos e pipas antigos, agora vazios do precioso vinho a que estiveram tantos anos acostumados. O ambiente que proporcionam, rústico, acolhedor, tranquilo, aprazível, assim como o acesso privilegiado que o inclui na área envolvente do jardim e da piscina, fizeram deste espaço um dos preferidos por visitantes e proprietários.Entre em contacto e venha visitar este encantador imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: 2307
Id: 1153438
9 Quartos
6 WCs
Área bruta : 721 m²
Uma Viagem no Tempo: A História e o Potencial da Casa Bivó Mafalda Descubra a extraordinária Casa Bivó Mafalda, uma propriedade de 1853 que foi cuidadosamente recuperada e ampliada para manter a sua história viva. Localizada no concelho de Tabuaço, no coração do distrito de Viseu, esta casa está a funcionar como alojamento local com piscina e é uma oportunidade de negócio com um potencial incrível. Com as suas paredes em granito, a casa respira história familiar e cultural. Cada detalhe, do mobiliário à decoração, foi preservado e renovado para transportar os visitantes para um tempo passado, sem abrir mão do conforto moderno. Uma Propriedade com Alma A Casa Bivó Mafalda não é apenas uma casa, é uma experiência. Espaços de Lazer: A propriedade dispõe de um lagar e um museu regional e histórico-cultural, onde se celebram festas da vindima. A adega/bar é o espaço ideal para convívio e degustações. Comodidades: Com 3 andares, a casa oferece 9 quartos com casa de banho privativa, 2 salas, 2 cozinhas, 2 lavandarias e aquecimento central. Áreas Exteriores: Desfrute de momentos de relaxamento na área da piscina, no jardim e no terraço, com vistas incríveis. Estacionamento: Garagem com capacidade para 4 carros e estacionamento público adicional. Com um Certificado Energético B-, a propriedade é ideal para a promoção de atividades de turismo, comércio de produtos locais e artesanato. Localização Privilegiada Situada no centro de uma aldeia tranquila, a Casa Bivó Mafalda beneficia de uma localização que conjuga serenidade com acessibilidade. A menos de 10 minutos da Rota do Douro, a propriedade está rodeada de atrações e serviços essenciais. Proximidade: GNR, Bombeiros, farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, CTT e banco, e escolas. Atrações Turísticas: A poucos minutos de locais emblemáticos como o Miradouro do Fradinho, o Vale do Tedo, o Castelo de Penedono e as famosas adegas do Douro Vinhateiro. Porquê investir e viver em Portugal? Portugal é um país de excelência e oferece uma qualidade de vida superior, com um clima ameno e uma hospitalidade reconhecida internacionalmente. Segurança: 7º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2023). Qualidade de vida: 7º melhor país do mundo em qualidade de vida (InterNations 2022). Turismo: Eleito o melhor destino turístico da Europa em 2022. Gastronomia: Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial da UNESCO. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única. Marque já a sua visita!
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3062
Id: 883183
