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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 127 m²
? Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Pinheiros, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Pinheiros, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. ? Detalhes das 3 Moradias: ? Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² ? Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² ? Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² ? Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. ? Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. ? Localização: Pinheiros, Tabuaço – Região Demarcada do Douro ? Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-022327
Id: 1425117
9 Quartos
Área bruta : 721 m²
Quintinha rustica com licença de utilização para turismo rural atualmente em funcionamento com cerca de 720m2 de área bruta de construção.É composta por 9 suítes, 2 salas – jantar e estar, 2 cozinhas, lagar, museu, lavandaria, aquecimento central, garagem, jardim e piscinaHistória da Casa Pressupõe-se que a história da casa da Bivó Mafalda remonte a 1853. Sita no centro da aldeia, as suas paredes graníticas encerram toda uma história familiar. A bisavó Mafalda Margarida legou na actual proprietária não só o nome mas também a casa que perpetua a sua memória. Esta casa, propriedade dos bisavôs maternos, foi objecto de, pelo menos, dois grandes projectos de recuperação, um em 1930 e outro na década de cinquenta. Recentemente foi alvo de nova recuperação e ampliação tendo como objectivo a criação de uma instituição de Turismo Rural. Todas as peças de mobiliário, de decoração assim como fotografias existentes na casa, que retratam já três gerações, são de grande simplicidade, foram cuidadas e carinhosamente preparadas. Hoje, decoram a casa de forma a registar e narrar as vivências. Deste modo, pretende-se dar vida à "Casa da Bivó Mafalda" assim como eternizar a memória dos seus proprietários anteriores. Com estes princípios de foro emocional, procedeu-se à transformação do antigo lagar em Museu Regional e Histórico Cultural, onde se projecta eventos dos quais se salienta a “festa da vindima” com “pisa” da uva à moda antiga. Reestruturou-se também a antiga adega / bar visando criar um espaço de lazer e convívio. Como decoração utilizaram-se os pipos e pipas antigos, agora vazios do precioso vinho a que estiveram tantos anos acostumados. O ambiente que proporcionam, rústico, acolhedor, tranquilo, aprazível, assim como o acesso privilegiado que o inclui na área envolvente do jardim e da piscina, fizeram deste espaço um dos preferidos por visitantes e proprietários.Entre em contacto e venha visitar este encantador imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: 2307
Id: 1153438
9 Quartos
6 WCs
Área bruta : 721 m²
Casa Bivó Mafalda História, Charme e Potencial Turístico no Coração do Douro A Casa Bivó Mafalda é uma propriedade única, datada de 1853, totalmente recuperada e ampliada, onde a traça tradicional em granito se alia ao conforto contemporâneo. Situada no concelho de Tabuaço, distrito de Viseu, encontra-se actualmente a funcionar como Alojamento Local com piscina, constituindo uma oportunidade sólida de investimento num dos territórios mais procurados do turismo de natureza e enoturismo. Distribuída por três pisos, a casa dispõe de: 9 quartos com casa de banho privativa 2 salas amplas e acolhedoras 2 cozinhas equipadas 2 lavandarias Aquecimento central em toda a propriedade Destacam-se ainda os espaços de carácter único: lagar tradicional, museu regional e histórico-cultural onde se realizam eventos ligados à vindima e adega/bar, ideal para provas de vinhos, eventos privados e experiências enoturísticas. No exterior, a propriedade oferece zona de piscina, jardim e terraço panorâmico, pensados para o descanso e para a fruição da paisagem envolvente. Conta ainda com garagem para quatro viaturas e estacionamento público nas proximidades. Possui Certificado Energético B-. Localizada numa aldeia tranquila, a poucos minutos da Rota do Douro, beneficia de proximidade a serviços essenciais e a pontos turísticos de referência, como o Vale do Tedo, o Miradouro do Fradinho, o Castelo de Penedono e as prestigiadas adegas do Douro Vinhateiro. A Casa Bivó Mafalda é mais do que um imóvel: é um projecto com identidade, capacidade instalada e elevado potencial de valorização. Um investimento com alma, história e rentabilidade.
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3062
Id: 883183
