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330.000 €
3 Quartos
Área bruta : 271 m²
Autêntica propriedade no Douro – investimento turístico com identidade e retornoLocalizada numa das regiões mais emblemáticas da Europa, esta propriedade singular com 2.816 m², no coração do Vale do Douro, representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram turismo de charme, sustentabilidade e valorização patrimonial.Inserida numa paisagem classificada como Património Mundial, a propriedade combina tradição, natureza e um elevado potencial de exploração turística, seja em turismo rural, wine tourism ou alojamento de pequena escala.Um projeto com alma e versatilidadeA moradia principal, construída em pedra de granito, mantém a traça tradicional duriense e oferece um ambiente acolhedor, ideal para hóspedes que valorizam autenticidade, conforto e experiências locais. Os espaços interiores, aliados à cozinha regional e adega, criam o cenário perfeito para experiências gastronómicas, provas de vinho e estadias diferenciadoras.Complementarmente, o armazém com cerca de 150 m² permite reconversão para unidades de alojamento independentes, suites turísticas ou áreas comuns, aumentando significativamente a capacidade e a rentabilidade do projeto.Produção agrícola como valor acrescentadoA propriedade inclui 1 hectare de vinha classificada Tipo A, com castas premium como Touriga Nacional e Touriga Franca, ideais para produção própria ou parcerias vínicas — um forte elemento diferenciador no mercado internacional.Conta ainda com 300 oliveiras e 30 cerejeiras, reforçando o conceito de turismo sustentável, produção local e experiências autênticas para hóspedes.Localização estratégica no DouroSituada na sub-região do Cima Corgo, zona reconhecida pela qualidade dos seus vinhos e crescente procura turística, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural única, vistas deslumbrantes sobre o Rio Távora e proximidade a quintas históricas.Um investimento sólido num destino em expansão, onde turismo, vinho e património se unem para criar valor a longo prazo.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG152
Id: 1552548
180.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 271 m²
Desfrute do encanto do Douro em uma propriedade única na Vila de Tabuaço. Esta quintinha, composta por dois prédios urbanos, oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço do coração desta região icônica. Com uma área edificada de 271 m2, este imóvel é espaçoso o suficiente para acomodar todas as suas necessidades. Além disso, seus 2700 m2 de área rústica são um convite para explorar e desfrutar da natureza exuberante do Douro. Entre as cerejeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, você encontrará um refúgio de paz e tranquilidade. Esta propriedade é mais do que apenas um lugar para chamar de lar; é uma oportunidade de investimento imperdível. Com a crescente popularidade do turismo na região do Douro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura ingressar no mercado de alojamento local. Sua localização privilegiada e suas características únicas garantem um retorno sólido sobre o investimento. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das colinas verdejantes do Douro, enquanto desfruta do aroma fresco das árvores de fruto em seu próprio quintal. Esta é a vida que você pode ter nesta quintinha em Tabuaço. Além disso, a proximidade com as principais atrações da região, como vinícolas de renome e passeios de barco pelo rio Douro, garantem que você nunca ficará sem opções de lazer e entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Douro. Seja para criar memórias inesquecíveis com sua família ou para investir em um negócio lucrativo, esta quintinha em Tabuaço é a escolha perfeita. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade extraordinária tem a oferecer.
AMI: 18833
Ref. Externa: GDOUROCS233
Id: 821353
