4 Casas e Apartamentos para Venda - Guardão, Tondela

Moradia na Serra do Caramulo. Em pleno coração da mítica Serra do Caramulo, junto às escolas, farmácia, Museus e comércio, é apresentada esta excelente moradia tipologia T3. No rés do Chão a moradia apresenta uma cozinha, quarto, wc completo e espaço de arrumos (adega). O primeiro é distribuído por cozinha e ampla sala, wc completo e dois quartos. O imóvel é ainda constituído por duas edificações em ruínas onde poderão funcionar os anexos. Amplo terreno para quintal ou jardim.

Quinta com uma área útil de 5 322,11 m2 situado em Janardo -Tondela.Área total do terreno de 36 263.04 m2A quinta é composta por :- Aviário 1 com uma área de 1373.66 m2- Aviário 2 com uma área de 1706.92 m2- Aviário 3 com uma área de 1992.26 m2- Arrumos 1 com uma área de 81.94 m2 - Arrumos 2 , a nível do rés-do-chão, área de 117.81 m2 - Arrumos 3 , 1º andar, área de 167.33 m2O abastecimento de água é feito por um poço (furo) existente nas imediações dos pavilhões. A extração é feita através de uma eletrobomba, sendo a água conduzida para depósitos em cimento, localizados em cada um dos pavilhões, seguindo depois para os diversos ramais do aviário culminante nos pontos de abeberamento.Os  aviários encontram-se desativados.Tondela: Um concelho de charme e bem-estar!Tondela é um concelho recheado de atrativos e motivos de interesse, que tem na diversidade das suas paisagens, em especial da Serra do Caramulo, a sua jóia da coroa, assim como nos seus imensos espaços verdes, rios e as suas áreas de lazer.A Ecopista do Dão, os seus percursos pedestres, também as aldeias de montanha recheadas de história e costumes, com um vasto património, aliado à gastronomia e ao inconfundível Vinho do Dão fazem deste um concelho com uma identidade inconfundível.Os produtos endógenos, em especial, o cabrito, mel, a castanha, o milho e a laranja de Besteiros, bem como as gentes hospitaleiras, as coleções únicas dos Museus de Arte e Automóvel ( Caramulo) e Terras de Besteiro , tornam imprescindível uma visita a esta região de bem-estar, de onde pode levar de recordação uma peça de barro negro de Molelos.Marque já a sua visita!Não hesite em contactar-nos.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n.º2 do artigo 9º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro. 

Apartamentos turísticos Bela Vista. Terreno com PIP para Apart-hotel ou Habitação. Legível a GOLDEN VISA. Viabilidade para 105 apartamentos.No PIP aprovado estão contemplados:Área total de construção 8.833,90 m2;Área total afeta à habitação 7.681,21 m2;Área total afeta a zonas técnicas e de apoio 1.152,69 m2;Área de implantação 1.668 m2.APARTAMENTOS82 apartamentos T1’s com cerca de 60 m2 cada, 52 m2 de área interior (6,45x8,05 ou 6,50x8,00) e 8 m2 de varanda (6,45x1,30 ou 6,50x1,30) ;9 apartamentos T1’s com cerca de 50 m2 que não têm varanda nem vista;14 apartamentos T1’s com cerca de 94 m2 cada, 52 m2 de área interior e 42 m2 de área de varanda ou terraço.O total de todos estes apartamentos com varandas e terraços dá 6.686 m2 de construção dos apartamentos, vendável, sendo 87% da área total afeta à habitação, 13% para áreas comuns.Propõe : Três pisos acima da cota soleira e dois pisos abaixo da cota soleira piso -2 (1432,70m2)piso-1 (1669,75 m2)piso 0 (1668,00m2)piso 1 ( 1172,80m2)piso 2 (1668,25m2)piso 3 (1222,40m2)Surpreendente , e Revigorante .A Serra do Caramulo na década de 40 e 50 foi conhecida por ser uma instância climática e ainda é procurada para descanso e pelos bons ares , consideram a melhor terapia para o stress , e respira -se ar puro .A serra é constituída por um alinhamento montanhoso com 25km de comprimento , ocupa parte dos concelhos de Vouzela , Oliveira de Frades e Tondela , que pertencem ao distrito de Viseu .Para lavar os pulmões em bons ares, limpos e frescos, e esquecer a palavra "stress" , o melhor é mesmo passar uns dias na Serra do Caramulo. Tão saudáveis são os seus ares que a Serra era procurada para a prevenção ou cura de doenças pulmonares.Situada na região Centro de Portugal, com acesso rápido a partir do Porto , Coimbra, Viseu ou Aveiro esta serra, que na primavera se cobre de coloridas flores silvestres, tem o seu ponto mais alto, temos o miradouro deslumbrante, no Caramulinho, a 1074 m de altitudeNa pequena localidade do Caramulo, encontra um invulgar Museu onde pode apreciar nada menos do que 65 dos mais fascinantes automóveis, alguns deles centenários.Sendo o maior Palco Europeu para a maior concentração de carros , com o evento anual MOTORFESTIVAL A riqueza da serra não se esgota nos bons ares e nas paisagens deslumbrantes. Se tem saudades dos cheiros e temperos de antigamente , o famoso cabrito com batatas ou a vitela assada no forno no barro preto. Na serra descobrirá trilhas romanas para percorrer a pé, deixados pelos nossos antepassados. Mas também poderá desafiar a adrenalina participando em atividades organizadas, pois aqui existe um dos maiores "slides" de Portugal e cursos de água ideais para rafting ou canoagem. E conhecer um pouco mais da antiga história no imponente património da cidade de Viseu.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento com ótima localização (centro da vila Caramulo), boas áreas.Excelente exposição solar, equipado com bomba de calor para aquecimento central e águas sanitárias.