9 Escritórios para Venda - Funchal

PREMIUM URBAN UNIT NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Localizada no prestigiado Edifício Centro Mar, em São Martinho, esta Unidade Urbana encontra-se oficialmente licenciada para serviços / escritório e posiciona-se como uma oportunidade distinta no segmento premium. Com 120,6 m² de área bruta privativa e 25 m² de área dependente, o espaço apresenta novo design contemporâneo, materiais de alta qualidade e excelente luminosidade natural. A distribuição é funcional e sofisticada, composta por duas instalações sanitárias, kitchenette, zona de descanso e uma ampla sala principal, permitindo diferentes configurações de utilização premium. A unidade inclui dois lugares de estacionamento privativos, um ativo raro e altamente valorizado nesta localização central. Inserida numa das zonas mais prestigiadas do Funchal, próxima da frente-mar, hotéis, serviços e principais acessos, esta propriedade representa um ativo imobiliário sólido com elevado potencial de investimento. Nota importante: qualquer pedido de alteração de uso ou de obtenção de licença de habitação é da inteira responsabilidade do comprador, estando sujeito à aprovação das entidades competentes. Colaboração profissional: trabalhamos com todas as agências imobiliárias em regime de partilha 50/50 e asseguramos acompanhamento completo do processo, desde a primeira visita até à conclusão final da transação. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me!

Na prestigiada Rua Mary Jane Wilson, a poucos passos da Catedral da Sé, da mítica Rua de Santa Maria (Zona Velha), do Mercado dos Lavradores e de toda a animação do Funchal, apresentamos este T2 totalmente remodelado com gosto contemporâneo e pronto a usar – quer como investimento em Alojamento Local de elevado rendimento, quer como escritório, quer ainda como habitação própria (mediante alteração de afetação). Características do imóvel: 2.º andar (sem elevador) Área bruta privativa: 69,9 m² | Área útil: 58,37 m² Open space luminoso e muito elegante: sala/cozinha com 24,5 m² e equipada 2 quartos generosos: 12,16 m² e 19,05 m² (ambos acomodam facilmente cama de casal + roupeiros) Casa de banho completa com base de duche Muita luz natural Certificação energética C O grande diferencial: 1 lugar de garagem privado fechado incluído No centro histórico do Funchal, ter garagem própria é um luxo absoluto – poupa tempo, stress e dinheiro todos os dias. Localização 10/10 – tudo a pé: 2 minutos da Catedral da Sé 3 minutos da Rua de Santa Maria e dos melhores restaurantes e bares 5 minutos do Mercado dos Lavradores e da Marina do Funchal Transporte público, farmácias, supermercados, bancos e escolas mesmo à porta Perfeito para Alojamento Local (mediante da obtenção de licença) Ideal para investidores que procuram: Rendimento com AL Facilidade de gestão Valorização garantida no centro histórico Ou para quem quer viver no coração da cidade com garagem própria (mediante alteração de afetação) A KW Alfa Madeira partilha este imóvel com todas as imobiliárias com Licença AMI, em regime de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra — simulação de crédito, documentação, apoio jurídico, tradução e muito mais. Ao contactar-nos, refira o ID do imóvel: KWPT-024531

Apresentamos uma oportunidade única no centro do Funchal: cinco escritórios modernos e totalmente prontos a utilizar, situados no prestigiado Plaza Madeira, mesmo acima do centro comercial. Os espaços foram recentemente concluídos e contam com ar condicionado, casa de banho privativa e estores elétricos, oferecendo conforto, funcionalidade e um ambiente profissional de excelência. Alguns incluem ainda lugar de estacionamento um verdadeiro privilégio numa localização tão central. Disponíveis para arrendamento mensal ou compra conjunta, os escritórios apresentam as seguintes condições: Arrendamento mensal: 1. 23,30 m² + 12 m² (estacionamento) 1.100 / mês 2. 15,00 m² 850 / mês 3. 15,50 m² 850 / mês 4. 15,50 m² 850 / mês 5. 18,50 m² + 12 m² (estacionamento) 1.100 / mês Compra total (todos os 5 escritórios): 600.000 A localização é simplesmente imbatível: no coração do Funchal, rodeado por supermercados, padarias, restaurantes e todos os serviços essenciais ideal para receber clientes com conforto e prestígio. Perfeitos para diversas áreas profissionais contabilidade, seguros, estética, consultoria, tecnologia, entre outras estes espaços adaptam-se facilmente às necessidades do seu negócio. Além disso, representam um excelente investimento, com a possibilidade de gerar um rendimento mensal muito favorável através do arrendamento dos escritórios. Não perca esta oportunidade única de instalar ou expandir o seu projeto profissional ou de investir num ativo seguro e rentável num dos endereços mais privilegiados do Funchal!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e estrategicamente localizado na zona turística por excelência do Funchal - Casa Branca, a apenas 5 minutos a pé do mar. Com uma área bruta de 120,50 m², esta fração destinada a comércio e serviços oferece as condições ideais para a instalação de um escritório, consultório ou espaço comercial de atendimento ao público. A zona dispõe de vários lugares de estacionamento, facilitando o acesso e comodidade dos clientes. O imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e configuração flexível, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócios ou atividades profissionais. Graças à sua ampla área e versatilidade, existe ainda a possibilidade de transformação do espaço em dois apartamentos T1 ou num único apartamento T2, ambos com elevado potencial de rentabilização através de Alojamento Local (AL). Em alternativa, o imóvel pode ser dividido entre um escritório e um apartamento T1, conciliando uso profissional e investimento imobiliário no mesmo local. Principais características: Área bruta: 120,50 m² Área útil: 95,50 m² 1 lugar de estacionamento privativo duplo Pela sua excelente localização, encontra-se rodeado de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Sem dúvida, uma oportunidade única de investimento num imóvel com enorme potencial e localização excecional na 'milha dourada' do Funchal. Agende já a sua visita!

Descubra a conveniência e a visibilidade excepcional do nosso escritório localizado no Centro Comercial Plaza Madeira! Com uma localização estratégica no coração da movimentada área comercial, nosso espaço oferece uma oportunidade única para estabelecer uma presença impactante e alcançar uma ampla audiência. Com uma impressionante circulação anual de cerca de 3 milhões de pessoas, o Plaza Madeira é o lugar ideal para o seu negócio prosperar. Se você procura um local que combine acessibilidade, visibilidade e potencial de crescimento, não procure mais: o nosso escritório no Plaza Madeira é a escolha certa. Contacte-nos e faça parte deste vibrante centro comercial onde as oportunidades são infinitas.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro do Funchal, numa zona privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade. Este escritório encontra-se inserido numa localização central, rodeado por serviços, comércio, transportes públicos e todas as comodidades da cidade. Com áreas amplas e bem distribuídas, o espaço é ideal para empresas nas áreas de consultoria, contabilidade, advocacia, tecnologias ou outras actividades profissionais. Características principais: Localização central e prestigiada Excelente exposição solar e boa luminosidade Espaço versátil com potencial para diferentes configurações Instalação sanitária Pronto a ocupar Disponível tanto para venda como para arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou instalação de actividade própria. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Este escritório de 2 pisos está inserido em um edifício moderno e robusto, que combina serviços, comércio e habitação, localizado na movimentada Rua 5 de Outubro, uma das áreas centrais do Funchal. O edifício destaca-se por ter linhas contemporâneas e design arrojado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Características do Escritório Piso Térreo Na entrada principal temos um hall de entrada espaçoso e bem iluminado, que leva a uma área de recepção. O espaço é dividido em várias salas de aula e áreas de trabalho, adaptadas para o funcionamento de uma escola de formação. As salas são equipadas com recursos audiovisuais modernos, permitindo um ambiente de aprendizagem dinâmico. O piso térreo também conta com 2 casa de banho e uma pequena área de café, ideal para pausas e interações informais entre os colaboradores e alunos. Piso Superior O segundo piso é composto por uma sala  para reuniões e duas salas de formação, oferecendo um ambiente mais reservado e tranquilo. Este espaço é composto por escritórios individuais e salas de reunião, todas com janelas amplas que proporcionam uma vista agradável e iluminação natural abundante, também funcionando como montra do seu negócio.A decoração é moderna e funcional, com mobiliário que favorece a produtividade e o conforto dos profissionais que ali trabalham. Infraestrutura do Edifício O edifício possui uma estrutura robusta, com acabamentos de alta qualidade e isolamento acústico, garantindo um ambiente de trabalho confortável e eficiente.Além disso, conta com três estacionamentos fechados no parque de estacionamento, proporcionando comodidade e segurança para os funcionários  do escritório e visitantes. Localização:Situado em uma área estratégica, o escritório beneficia-se da proximidade com diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, tornando-o um local ideal para negócios e formação.A Rua 5 de Outubro é uma via movimentada, facilitando o acesso ao transporte público e a outras áreas da cidade.Ligue para marcar visita ou obter mais informaçõesA Rita Realiza o que você sonhou!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Alarme;Ar Condicionado;Extintor;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Vidros Duplos;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Telefone;TV por Cabo Disponível

Se está à procura de um espaço comercial com grande potencial, esta é a sua oportunidade! Localizado no centro do Funchal, este escritório de 74 m2 pode ser transformado num apartamento T2, como comprovam outras frações do prédio que já passaram por essa adaptação. É o investimento ideal para quem procura flexibilidade: seja para abrir um negócio ou para criar um espaço residencial moderno e funcional. As possibilidades são muitas, e o potencial é imenso! Fotos ilustrativas mostram como este tipo de conversão pode ser feito com éxito.. Outro destaque é a localização estratégica: fica a uma curta distância de todos os serviços essenciais, eliminando a necessidade de carro no dia a dia. Uma comodidade rara e muito valorizada.. Pontos de referência nas redondezas:. •450 metros do emblemático Mercado dos Lavradores, um importante ponto de visita no centro do Funchal.. •2 supermercados acessíveis a pé.. •Localiza-se próximo à Rua Fernão de Ornelas, conhecida pelas suas lojas e comércios variados.. •Perto de duas escolas secundárias, ideal para famílias ou futuros inquilinos.. •Proximidade dos Correios, Hospital particular, farmácia e bancos, entre outros serviços, garantindo prática conveniência.. Descrição do Imóvel: Este escritório destaca-se pela sua planta bem distribuída e pela luz natural abundante. Com 74 m2, o espaço permite criar divisões confortáveis, sendo uma excelente opção tanto para escritórios modernos como para um projeto de apartamento T2.. Outras Características:. •Prédio bem construído e conservado, sem humidades, com acesso fácil.. •Zona tranquila e segura, apesar da centralidade.. •Possui elevador.. •Estacionamento comum disponível no prédio.. Por que investir aqui? O Funchal é uma das cidades mais procuradas de Portugal, quer por turistas, quer por residentes, e estar no centro significa estar no epicentro da vida urbana. Com um mercado imobiliário dinâmico, este escritório tem grande valor de revenda ou arrendamento após adaptação.. Valor: 160 000€, preço negociável. Não perca esta excelente oportunidade.. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, contacte-nos ainda hoje através do número de telemóvel/ WhatsApp.

Apresentamos um magnífico escritório de 173m², situado nas imediações do Plaza Madeira. Este espaço versátil é perfeito tanto para serviços empresariais quanto para a conversão em alojamento local. Com uma luminosidade natural excepcional, o ambiente é acolhedor e propício para o desenvolvimento de atividades profissionais ou para receber hóspedes. A localização é inigualável, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que o coração do Funchal oferece. Restaurantes, lojas, transportes e atrações turísticas estão à sua porta. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio ou realizar um investimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade do Funchal. Venha conhecer e encante-se com as possibilidades que este espaço tem a oferecer!