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450.000 €
2 WCs
Área bruta : 150 m²
Espaço comercial com 150m² no coração de Lisboa (Areeiro), composto por 8 divisões amplas com luz natural, oferece total flexibilidade para instalação de escritório, loja, clínica ou outros serviços.ISENÇÃO de IMT na Escritura pelo Comprador bPrincipais características: /bulli150m² /lili8 divisões com luz natural/liliAr condicionado em todas as divisões/liliCopa equipada, ideal para apoio ao staff/liliVestiário/lili2 lugares de estacionamento privativos com carregadores para carros elétricos/liliJanelas duplas com corte térmico para maior conforto acústico e térmico/liliEstores elétricos para maior comodidade/li/ul b Localização privilegiada: /bulliA 100 m do metro (Areeiro)/liliA 500 m da estação de comboios de Roma/liliZona central, bem servida de transportes, comércio e serviços /liliEstacionamento exterior para mais de 2000 viaturas/li/ulEste espaço reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio, aliando conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Contacte-nos para saber mais ou agendar a sua visita! bEste imóvel está disponível para Arrend/Venda.b #REF: BOT_4516 Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 2Sala(s) 8EnvolventeCentro da CidadeDistância estação comboio 500mEspaços VerdesEstação FerroviáriaTransportes PúblicosEquipamentosEstores ElectricosMontraVestiárioVidros DuplosInfraestruturasEstacionamento c/ carregamento elétrico
AMI: 15766
Ref. Externa: EX-BOT_4516
Id: 1687909
365.000 €
1 WCs
Área bruta : 90 m²
Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.
AMI: 4473
Ref. Externa: MM0128
Id: 1556539
309.900 €
Área bruta : 60 m²
**Escritório Moderno na Avenida Duque de Loulé, Lisboa** Descobre este escritório moderno e funcional, situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Com uma área total de 58m² e 42m² úteis, este espaço é perfeito para quem procura um ambiente amplo e bem iluminado, ideal para reuniões e sessões de brainstorming. A excelente exposição solar, com orientações Sul, Este e Oeste, garante um clima agradável durante todo o dia, tornando o trabalho mais produtivo e confortável. O escritório conta ainda com uma copa, perfeita para momentos de pausa e descontração. Além disso, o ar-condicionado assegura o conforto em todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com vigilância na portaria para tranquilidade total. Localizado num edifício construído em 2005, com 12 andares, este espaço oferece uma localização central e dinâmica, com fácil acesso ao metro e autocarros, estando próximo das estações de metro Picoas e Marquês de Pombal. E não te preocupes com estacionamento! Este escritório inclui um lugar de garagem no preço, facilitando ainda mais o teu dia a dia. Não percas a oportunidade de trabalhar num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a tua visita!
AMI: 10555
Ref. Externa: K0731
Id: 521525
