3 Escritórios para Venda - Estrela
445.000 €
Área bruta : 140 m²
Espaço Comercial na Av. Infante Santo - Potencial e Versatilidade no Coração de LisboaApresentamos este espaço comercial com 140m², situado numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa - Av. Infante Santo, nº 38A.Com uma excelente localização e visibilidade, este imóvel oferece enorme potencial para qualquer tipo de negócio, desde comércio tradicional a serviços, restauração, galeria ou escritório.O espaço principal encontra-se para remodelar, permitindo ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades específicas da sua atividade.Adicionalmente, o imóvel dispõe de um apartamento T1 por cima do espaço comercial, que poderá ser utilizado como escritório, armazém, cozinha de apoio ou mesmo como apartamento independente.Existe ainda a possibilidade de ligação entre os dois pisos, por exemplo através de um elevador monta-cargas, aumentando a funcionalidade e a conveniência do conjunto.A localização central é outro ponto forte, com excelente rede de transportes, comércio local e serviços na envolvente, bem como a possibilidade de avença de estacionamento em parque do outro lado da rua, o que acrescenta valor e praticidade.Uma oportunidade única para criar ou expandir o seu negócio num dos eixos mais prestigiados e dinâmicos de Lisboa.Commercial Space on Av. Infante Santo - Potential and Versatility in the Heart of LisbonWe present this 140 sqm commercial space, located on one of Lisbon’s most emblematic and busy avenues - Av. Infante Santo, nº 38A.With excellent visibility and a prime location, this property offers great potential for any type of business, from retail and services to restaurants, galleries or offices.The main area is in need of renovation, allowing the new owner to customise it according to their style and business needs.In addition, the property includes a 1-bedroom apartment above the commercial space, which can be used as an office, storage area, support kitchen, or even as a separate apartment.There is also the possibility of connecting the two floors, for example via a dumbwaiter lift, enhancing both convenience and functionality.Located in a central and highly sought-after area, it benefits from excellent public transport connections, local shops and services nearby, as well as the possibility of a parking subscription in a car park across the street.A unique opportunity to create or expand your business in one of Lisbon’s most prestigious and dynamic areas.
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751397-29
Id: 1889399
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1.750.000 €
Área bruta : 640 m²
Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-027008
Id: 1621953
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1.750.000 €
Área bruta : 640 m²
Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa – 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP – Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa – Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-027008
Id: 1600617
Casacerta
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