6 Escritórios para Venda - Lumiar, Lisboa

DescriçãoEscritórios /Serviços / LisboaOportunidade para investidores em adquirir escritórios com 596,64m² de área brutaprivativa localizados numa artéria privilegiada de Lisboa, no Palacete Norton de Matos, também denominado Palacete dos Ulmeiros, na Alameda das Linhas de Torres. O espaço oferece ótimas condições para desenvolver a sua atividade económica, nomeadamente serviços de consultoria, de gestão, de formação. O intuito da entidade vendedora é de permanecer nas instalações como futura arrendatária, assegurando desta forma uma total continuidade perante o investidor.Num ambiente acolhedor e com uma excelente organização, os escritórios dispõem de:· Vários gabinetes: 24m²; 15m²; 11m²; 21m²; 12m²· Sala de reunião: 32m²· Sala de formação: 19m²· Open-space: 75m²· Casas de banho· Copa-cozinha: 25m²· Mezzanine: 72m²· ArrumosEm perfeito estado de conservação e com ar condicionado nas diversas zonas, amodularidade do espaço permite organizar-planear à empresa presente nos escritórios, os seus diversos departamentos; administração, contabilidade-financeiro, formação, consultoria etc...Ao mesmo tempo, é possível desfrutar do terraço, do jardim-parque adjacente às instalações, bem como da piscina.Nas garagens, de fácil acesso, temos disponíveis e afetos aos escritórios 9 lugares de estacionamento com equipamento para carregamento de carros elétricos.Em termos de rentabilidade do investimento, a yield será aproximadamente entre 6% e 7%.Visite estas instalações para aperceber-se da qualidade do bem imobiliário e do potencial retorno de investimento! __________________________________________________________________________DescriptionBureaux / Services / LisbonneOpportunité pour investisseurs d’acquérir des bureaux d’une surface brute privative de 596,64m², situés sur une artère privilégiée de Lisbonne, au Palacete Norton de Matos, également connu sous le nom de Palacete dos Ulmeiros, sur l’Avenida das Linhas de Torres.L’espace offre d’excellentes conditions pour développer votre activité économique, notamment dans les domaines du conseil, de la gestion et de la formation. L’intention de l’entité vendeuse est de demeurer dans les locaux en tant que future locataire, garantissant ainsi une totale continuité et sécurité pour l’investisseur.Dans un environnement très accueillant et bénéficiant d’une excellente organisation, les locaux comprennent:• Plusieurs bureaux: 24m²; 15m²; 11m²; 21m²; 12m²• Salle de réunion: 32m²• Salle de formation: 19m²• Open space: 75m²• Sanitaires• Espace kitchenette / cuisine: 25m²• Mezzanine: 72m²• Espaces de rangementEn parfait état de conservation et équipés de climatisation dans les différentes zones, la modularité de l’espace permet à l’entreprise occupant les locaux d’organiser et de planifier ses différents départements: administration, comptabilité-finance, formation, conseil, etc.Il est également possible de profiter de la terrasse, du jardin/parc attenant aux installations, ainsi que de la piscine.Dans les garages, d’accès facile, 9 places de stationnement sont disponibles et affectées aux bureaux, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.En termes de rentabilité, le rendement (yield) est estimé entre 6% et 7%.Visitez ces installations afin d’apprécier la qualité du bien immobilier et son potentiel de retour sur investissement! __________________________________________________________________________________________DescriptionOffices / Services / LisbonOpportunity for investors to acquire office space with a total private gross area of 596.64m², located on one of Lisbon’s prime avenues, Palacete Norton de Matos, also known as Palacete dos Ulmeiros, on Avenida das Linhas de Torres.The property offers excellent conditions for developing your business activities, especially in the fields of consulting, management, and training. The selling entity intends to remain on the premises as a future tenant, thereby ensuring total continuity and security for the investor.In a very pleasant environment and with excellent organization, the offices include:• Several offices: 24m², 15m², 11m², 21m², 12m²• Meeting room: 32m²• Training room: 19m²• Open space: 75m²• Restrooms• Kitchen area: 25m²• Mezzanine: 72m²• Storage spacesIn perfect condition and equipped with air conditioning throughout, the modular design of the space allows the occupying company to organize and manage its various departments - administration, accounting-finance, training, consulting, etc.The property also offers access to a terrace, garden/park adjacent to the premises, and a swimming pool.In the easily accessible garage area, there are 9 parking spaces assigned to the offices, each equipped with charging stations for electric vehicles.In terms of profitability, the yield is estimated between 6% and 7%.Schedule a visit to appreciate the quality of this property and its full investment potential!

Escritório com 146,95 m2 | Arrecadação | 2 estacionamentos | Lumiar | LisboaEscritório no piso zero com arrecadação no piso -1, com o n.º 16 e 2 estacionamentos com os n.ºs 4 e 5 na 3.ª cave.Imóvel ideal para transformar em apartamento. Situa-se:- A 200 metros do Metro da Quinta das Conchas – Lumiar;- Perto de comércio e serviços.Referência: ASV25206Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional. Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura. O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização. Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização Destaques: • Área total: 91,74 m² • Mezzanine • Dois lugares de estacionamento e arrecadação • Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina • Localização central e de prestígio no Lumiar • Potencial de conversão em habitação e valorização Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres.

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Lisboa! Imóvel único no coração de Lisboa, composto por três frações integradas numa estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de projeto e utilização. Situado a escassos minutos da Estação de Metro do Campo Grande, beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Projeto com viabilidade para a criação de 13 unidades tipo estúdio, cada uma com casa de banho privativa e kitchenette, tornando-o perfeito para fins como residência de estudantes universitários ou arrendamento de curta duração. Potencial de utilização ideal para: Escritório cooperativo / espaço de coworking Residência estudantil (próximo de várias universidades) Centro de atividades religiosas Ginásio ou estúdio de fitness Armazém ou centro logístico de pequena escala Características principais: Planta em open space, facilmente modular Pé-direito alto, permitindo maior flexibilidade de design Potencial para criação de divisões internas, zonas técnicas e áreas comuns Zona com ampla disponibilidade de estacionamento Envolvente com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos Acessos privilegiados: ligação ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A1, garantindo fácil mobilidade dentro e fora da cidade. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

IMÓVEL ATUALMENTE SOB RESERVA. VISITAS SUSPENSAS! Escritório Exclusivo em Zona nobre de Lisboa Uma Oportunidade Única Localizado no Lumiar, mais concretamente na zona do Parque dos Príncipes, apresentamos um escritório singular, recentemente remodelado, com 80m² de elegância e funcionalidade, distribuídos por 5 salas independentes. Localizado em uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa. Este espaço foi pensado para quem busca um ambiente de alto padrão, com a sofisticação e conforto ideais para o seu negócio. Características: - 80m² de área útil, distribuída de forma inteligente e fluida - 1 lugar de estacionamento privativo - Remodelação de alto nível, com acabamentos modernos e luminosidade natural - Localização estratégica, no coração de Lisboa, com fácil acesso a transportes, serviços, opções de lazer e acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. Este escritório é a escolha perfeita para empresas que procuram mais do que um simples espaço de trabalho um endereço de prestígio, que reflete excelência e sucesso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o futuro da sua empresa.

Escritório com uma localidade muita boa.Tem 1 casa de banho e uma decoração ótima.Tem 5 anos de contrato de arrendamento, inicia-se em 01/10/2023 até 30/09/2028, com 892.67€ por mês.Este escritório vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!