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2 WCs
Área bruta : 180 m²
Localizado na Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este centro de escritórios beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação a Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região. O espaço está organizado de forma funcional para atividade empresarial, oferecendo um ambiente profissional confortável e bem estruturado. A entrada faz-se através de uma receção elegante, que cria uma primeira impressão profissional e acolhedora. A partir daí desenvolve-se a área de trabalho, composta por seis gabinetes amplos e independentes, ideais para diferentes equipas ou áreas de negócio, complementados por uma sala de reuniões preparada para encontros e apresentações. O imóvel inclui ainda uma copa totalmente equipada para apoio aos colaboradores e duas instalações sanitárias. Distribuído por dois pisos, permite uma separação natural entre diferentes áreas de trabalho, aumentando a funcionalidade e privacidade do espaço. No exterior, dispõe de garagem privativa para duas viaturas e dois lugares de estacionamento adicionais. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento e já apresenta rentabilidade, podendo esta ser mantida mediante acordo com os atuais ocupantes, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento numa localização estratégica da Grande Lisboa.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-029320
Id: 1685945
Área bruta : 176 m²
Centro de Escritórios Moderno com Rendimento Garantido – 176,70 m² | Urb. Terraços da Ponte, SacavémImóvel de rendimento pronto a gerar retorno desde o primeiro dia!Apresentamos este excelente imóvel com 176,70 m², recentemente convertido num centro de escritórios moderno e funcional, localizado na valorizada Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém.Com uma distribuição inteligente e uma decoração contemporânea, este espaço foi pensado para responder às necessidades do mercado empresarial atual, oferecendo ambientes profissionais com conforto, elegância e funcionalidade.Composição do Imóvel:2 pisos bem distribuídos6 gabinetes amplos e independentesSala de reuniõesReceção eleganteCopa totalmente equipada2 instalações sanitáriasGaragem privativa para 2 viaturas2 lugares de parqueamento exterioresArrecadação adicional Destaques:Construção recente com acabamentos modernosImóvel totalmente equipado e a funcionarTodos os espaços arrendados, incluindo gabinetes, garagem e parqueamentosVenda inclui todo o mobiliário e equipamento existenteExcelente solução para investidores à procura de rendimento imediato Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir um ativo rentável numa zona em crescimento, com ótimos acessos e forte procura por espaços de trabalho.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
AMI: 23239
Ref. Externa: FR810
Id: 1378955
Área bruta : 167 m²
. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor.
AMI: 14809
Ref. Externa: SL AG 29/2025
Id: 1250394
Área bruta : 164 m²
. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor.
AMI: 14809
Ref. Externa: SL AG 28/2025
Id: 1250391
2 WCs
Área bruta : 219 m²
Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a cerca de 5 minutos do novo centro empresarial de Lisboa - EXPO - e do aeroporto da Portela. Inserido em edifício de referência, composto por 12 pisos, com 3 elevadores, recepção e segurança 24 horas, este magnífico escritório com 219m2 de área bruta privativa e 4 lugares de estacionamento, oferece-lhe a possibilidade por laborar em Open Space. Como caraterísticas técnicas destacam-se, as paredes estucadas e pintadas, teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada, a existência de rodapé técnico e detecção de incêndios. A sua localização destaca-se pela facilidade de acessibilidade às principais vias de rodoviárias ao centro de Lisboa e ao exterior (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC 17, A8), onde a rede de transportes coloca ao dispor 3 autocarros com ligações à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboio) e Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e metro - linha verde), bem como à Praça do Comércio (linha azul). Licença de Utilização: 280/2002 CM de Loures REF: JA102414
AMI: 278
Ref. Externa: JA102414
Id: 923157
