4 Escritórios para Venda - Barcarena
1.650.000 €
Área bruta : 1904 m²
Espaço comercial de grande dimensão, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, oferecendo características que permitem a adaptação a diferentes atividades empresariais, comerciais, institucionais ou de serviços. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas. As montras de grande dimensão proporcionam excelente entrada de luz natural e elevada visibilidade para o exterior, enquanto o pé-direito generoso e a distribuição dos espaços conferem versatilidade para a implementação de diferentes layouts, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. A disposição interior permite a criação de áreas de atendimento ao público, escritórios, salas de formação, showroom, ginásio, clínica, centro empresarial, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação aplicável. O imóvel beneficia ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, constituindo uma mais-valia para colaboradores, clientes e fornecedores, facilitando a operação diária de empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de estacionamento. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à Grande Lisboa, constituindo uma solução para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa localização estratégica. Principais características: - Espaço comercial com 1.904,30 m² de área bruta total; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão com excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Ampla área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial, centro de distribuição ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-036257
Id: 2037696
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1.650.000 €
Área bruta : 1904 m²
Espaço comercial de grande dimensão, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, oferecendo características que permitem a adaptação a diferentes atividades empresariais, comerciais, institucionais ou de serviços. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas. As montras de grande dimensão proporcionam excelente entrada de luz natural e elevada visibilidade para o exterior, enquanto o pé-direito generoso e a distribuição dos espaços conferem versatilidade para a implementação de diferentes layouts, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. A disposição interior permite a criação de áreas de atendimento ao público, escritórios, salas de formação, showroom, ginásio, clínica, centro empresarial, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação aplicável. O imóvel beneficia ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, constituindo uma mais-valia para colaboradores, clientes e fornecedores, facilitando a operação diária de empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de estacionamento. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à Grande Lisboa, constituindo uma solução para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa localização estratégica. Principais características: - Espaço comercial com 1.904,30 m² de área bruta total; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão com excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Ampla área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial, centro de distribuição ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-036257
Id: 2033294
Conheça os especialistas em Barcarena
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
375.000 €
3 Quartos
Área bruta : 248 m²
Este escritório, com 248 m² de área bruta, está localizado no reconhecido Centro de Escritórios Lux Park, um dos principais polos empresariais da região, distinguindo-se pela sua excelente localização, acessibilidades e ambiente profissional. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2029 a uma empresa consolidada dedicada ao fabrico de próteses dentárias fixas, removíveis e ortodônticas, proporcionando um rendimento imediato e estável. Com uma yield bruta de 7,2%, representa uma solução atrativa para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e contrato de arrendamento de longa duração. A localização beneficia de excelentes acessos à A5, IC19 e CREL, estando próxima de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e outras empresas, o que reforça o valor e a procura desta zona empresarial. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido, potencial de valorização e inserido num centro de escritórios de referência no concelho de Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
AMI: 9513
Ref. Externa: CB03-1494
Id: 1982763
1.200.000 €
Área bruta : 289 m²
Ativo arrendado com yield sólida e inserido no maior hub de inovação empresarial do país. Situado no Taguspark, este escritório de 333 m², com arrecadação e 6 lugares de estacionamento, representa uma excelente oportunidade para investidores que valorizam estabilidade de rendimento e valorização a médio prazo. O Taguspark é hoje o epicentro do Oeiras Valley, resultado de um planeamento estratégico municipal focado em atrair empresas tecnológicas, centros de investigação e instituições de ensino superior, com uma forte aposta pública em infraestruturas, mobilidade e sustentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua imagem contemporânea, localização central e enquadramento em zona de prestígio, num mercado com escassez de produto de rendimento e procura crescente por parte de multinacionais e empresas inovadoras. Porquê investir no Taguspark - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa–Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22
AMI: 16720
Ref. Externa: KWPT-024027
Id: 1456512
Casacerta
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