9 Escritórios para Venda - S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Excelente Escritório localizado no Centro empresarial da Quinta da Beloura, Beloura Office Park, a poucos passos do Campo de Golf e dos courts de Ténis e Padel, entre Cascais e a Vila histórica de Sintra, ao lado do Estoril e a 20 minutos de Lisboa. Amplo e muito luminoso e com vista para a Serra de Sintra, este espaço tem 43m2, uma casa de banho, uma grande arrecadação e um lugar de estacionamento na garagem. Conta ainda com uma recepcionista na entrada do edifício. Situado no conceituado Condomínio da Quinta da Beloura, beneficia de uma localização de excelência, junto à rotunda de acesso aos restaurantes e cafés nas Galerias Alpha. Para as crianças, encontra um Parque Infantil, Escolas (berçário, creche e 1º Ciclo) estando a escassos minutos de Escolas Internacionais como a CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) e a TASIS (The American School in Switzerland). O Condomínio Quinta da Beloura para além de ser uma zona residencial muito pacata, dispõe também de todo o tipo de serviços e comércio, como os correios CTT, supermercado Super Cor, cinemas (Cinema City), lavandaria, costureira, cabeleireiro, farmácia, clínica médica e fica perto o Hospital CUF de Sintra. Tem ainda o Ginásio Holmes Place da Beloura, a Academia de Ténis e Padel, uma escola de Equitação e um magnífico Campo de Golfe que se destaca pela beleza deste 18 holes Golf Course, com um grande lago, perto da Serra de Sintra, com 60 hectares de paisagens ao longo do qual foram plantadas 40.000 árvores de espécies diferentes. Tem excelentes acessos às principais auto-estradas e vias rápidas (A5, A16, IC16, IC19) e está a poucos minutos do Cascaishopping, do Shopping Center Alegro Sintra, assim como das várias Praias da linha e do Guincho, e junto ao Parque Natural da Serra de Sintra e da sua encantadora Vila, classificada como Património Mundial pela Unesco pela sua Paisagem cultural. Localização Estratégica: • Hotel Pestana & Hotel da Penha Longa • Campos de Golf (Beloura e Penha Longa) • Clube de Fitness Holmes Place, Clube de Ténis/Padel, Clube Equestre • Escolas internacionais, colégios e comércio local Acessibilidade e Segurança: • Acesso rápido à A5, A16 e IC19 • 10 min de Cascais, 20 min de Lisboa • Segurança e vigilância 24h Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações.

Edificio de escritorios, em zona prime do concelho de Sintra.Possui 30 frações e vários estacionamentos arrendados a empresas de reconhecido prestigio.O edificio tem portaria, elevador, ar condicionado.Yield cerca de 8%.Mais informações após contacto telefonico.

Ativo de escritórios inserido num parque empresarial consolidado, composto por um complexo de dois edifícios com 3 pisos acima de solo, operando exclusivamente em regime de arrendamento. O imóvel apresenta uma Área Bruta Locável (ABL) total de 6.160 m², distribuída por 30 unidades modulares de escritórios, complementadas por 185 lugares de estacionamento e 30 arrecadações subterrâneas. Localizado em Sintra, integrando o empreendimento de uso misto Quinta da Beloura, numa zona estratégica entre Lisboa e Cascais, no Corredor Ocidental, o ativo beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às autoestradas A16, A5 e A37, permitindo tempos de deslocação de cerca de 25 minutos ao centro de Lisboa e ao Aeroporto. A envolvente caracteriza-se por uma combinação de áreas residenciais de gama alta, equipamentos desportivos, hotéis, comércio e serviços, bem como a presença de sedes corporativas, o que sustenta de forma estrutural a procura por espaços de escritórios nesta localização. O Beloura Office Park 13 apresenta uma taxa de ocupação de 100%, refletindo um elevado nível de maturidade e estabilidade do ativo. A renda anual total é de cerca de 939.000€ e o portefólio de contratos assegura um WAULT de 4.40 anos, evidenciando visibilidade de rendimentos no médio prazo e um perfil de risco controlado, reforçado adicionalmente pela garantia de rendas oferecida pelo vendedor nos primeiros cinco anos do investimento.

Escritório com excelente potencial - Ideal para investimento ou utilização própria Escritório com 50 m² de área útil, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores. O imóvel dispõe de: Área principal de 50 m²; Instalação sanitária (WC) com 3 m²; Arrecadação privativa com 12 m², perfeita para arquivo ou arrumação; Dois lugares de estacionamento, um em garagem interior e outro no exterior; Condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 63 €. Construído em 2009 Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir num espaço com boas áreas, estacionamento e arrecadação, reunindo todas as condições para uma utilização cómoda e eficiente. Ideal para escritório, consultório, gabinete técnico ou sede de empresa.

Produto de investimento com yield anual superior a 11% Oportunidade de aquisição de escritório no Sintra Business Park, atualmente arrendado e com contrato em vigor, proporcionando um rendimento imediato e yield anual superior a 11%. O escritório foi integralmente remodelado há cerca de um ano, apresentando um estado de conservação e imagem de elevada qualidade. Com uma área total de 285 m², o imóvel é composto por três frações autónomas (73,60 m², 99,30 m² e 112,90 m²), atualmente interligadas e utilizadas como um único espaço por um único arrendatário. Distribuição do Espaço • Zona de recepção • Sala de reuniões com capacidade para 10 pessoas • 2 gabinetes privados • Zona de impressão • Área de circulação em open space com 6 postos de trabalho e 2 gabinetes • Open space principal com 22 postos de trabalho • Zona informal de reuniões • Armazém Sintra Business Park Inserido num dos principais parques empresariais da Grande Lisboa, o Sintra Business Park beneficia de uma localização estratégica junto à IC19 e à A16, assegurando excelentes acessos a: • Lisboa (aprox. 15 km) • Sintra (aprox. 5 km) • Cascais (aprox. 10 km) O parque distingue-se pela combinação de espaços de escritórios e armazéns, oferecendo uma envolvente empresarial consolidada e infraestruturas adequadas à atividade corporativa, incluindo: • Segurança e controlo de acessos 24 horas por dia • Duas portarias de acesso • Estacionamento com carregadores para veículos elétricos • Restaurante • Zonas verdes O edifício dispõe ainda de elevadores, ar condicionado, auditório e copa comum, proporcionando condições modernas e funcionais para empresas de diferentes dimensões. Oportunidade de Investimento Em simultâneo com a compra do escritório podem ou não ser adquiridos 10 lugares de estacionamento por um valor acrescido de 45.000€ e Yield de 17% Um ativo com rendimento imediato, remodelação recente e localização consolidada num dos mais relevantes parques empresariais da região de Lisboa, constituindo uma solução atrativa para investidores que procuram estabilidade e uma rentabilidade acima da média do mercado. Venha Visitar! Se é colega de outra agencia com Licença AMI, partilho comissão de 5% a 50/50

Apresentamos um espaço de escritórios com 780m2, constituído por 4 frações autónomas em venda conjunta, na prestigiada localização da Quinta da Beloura, em Sintra. Funcional escritório, em 1.º andar, constituído por 17 salas passíveis de utilização independente, 14 lugares de parqueamento e 4 arrecadações ideal para empresas que procuram flexibilidade e personalização do seu ambiente de trabalho. Edifício de 3 pisos e garagem, bem conservado, com copa e casas de banho nas zonas comuns. Condomínio inclui: energia, água e limpeza das zonas comuns. De uma forma geral os espaços apresentam boa qualidade de materiais e acabamentos e apresentam-se em bom estado de conservação Localização estratégica, entre Sintra e Cascais, na privilegiada Quinta da Beloura. Excelentes acessibilidades, com ligação direta às principais vias de comunicação, nomeadamente a A16, A5 e o IC19. A proximidade a zonas comerciais, serviços, transportes públicos, escolas internacionais, zonas industriais, campos de Golfe e ao Autódromo do Estoril acrescentam conveniência e valor para colaboradores, clientes e parceiros. Este é o espaço ideal para empresas que procuram uma localização de prestígio, com excelente infraestrutura e total adaptabilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT584552Excelente escritório com 315 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra.O espaço apresenta uma distribuição funcional, adequada a diferentes modelos de trabalho, podendo ser facilmente adaptado a gabinetes, open space ou layouts personalizados, de acordo com as necessidades da empresa.Está inserido num edifício que dispõe de elevadores, ar condicionado e infraestruturas modernas, contando ainda com copa comum a alguns escritórios e um auditório, ideais para apoio ao funcionamento diário, reuniões, apresentações ou eventos corporativos.Inclui 2 lugares de estacionamento exteriores.Existe ainda a possibilidade de aquisição de lugares de estacionamento adicionais, interiores e exteriores, caso seja do interesse do comprador, garantindo maior flexibilidade e comodidade.O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores.Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249.Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas.Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente.Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um escritório funcional, inserido num parque empresarial com segurança 24h, estacionamento, áreas comuns de apoio e uma localização de excelência.Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita.Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC.Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita.ZOME - Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT584550Excelente escritório com 153 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra.O espaço apresenta uma distribuição funcional, adequada a diferentes modelos de trabalho, podendo ser facilmente adaptado a gabinetes, open space ou layouts personalizados, de acordo com as necessidades da empresa.Está inserido num edifício que dispõe de elevadores, ar condicionado e infraestruturas modernas, contando ainda com copa comum a alguns escritórios e um auditório, ideais para apoio ao funcionamento diário, reuniões, apresentações ou eventos corporativos.Inclui 2 lugares de estacionamento exteriores.Existe ainda a possibilidade de aquisição de lugares de estacionamento adicionais, interiores e exteriores, caso seja do interesse do comprador, garantindo maior flexibilidade e comodidade.O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores.Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249.Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas.Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente.Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um escritório funcional, inserido num parque empresarial com segurança 24h, estacionamento, áreas comuns de apoio e uma localização de excelência.Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita.Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC.Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita.ZOME - Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Escritório - Arrendado - Investidores - SintraEscritório arrendado no prestigiado Beloura Office Park, uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata – 5% de yield anual.Situado numa zona empresarial consolidada, este imóvel oferece estabilidade e valorização garantida, sendo ideal para investidores que procuram rendimento passivo com risco controlado e rendimento imediatoÁrea de 351 m² (268 m² úteis + estacionamento + arrecadação), com 9 gabinetes, WC, 5 lugares de estacionamento e uma arrecadação.  Ar condicionado independente por divisãoLocalização Estratégica: Hotel Pestana & Hotel da Penha Longa Campos de Golf (Beloura e Penha Longa) Clube de Fitness Holmes Place, Clube de Ténis/Padel, Clube Equestre Escolas internacionais, colégios e comércio localAcessibilidade e Segurança: Acesso rápido à A5, A16 e IC19 10 min de Cascais, 15 min de Lisboa Segurança e vigilância 24hInvestimento seguro, rendimento imediato e localização de excelência.Agende já uma visita ou peça mais informações.5SP Lda - AMI 22398