90 Escritórios para Venda - Porto (Distrito)

ESCRITÓRIO PRIVADO | MORADIA ADAPTADA | TROFAApresentamos um espaço de trabalho único, resultante da adaptação cuidada de uma moradia em escritório moderno e funcional. Com acabamentos recentes e equipamentos completos, este espaço está pensado para quem valoriza conforto, imagem e produtividade.Situado em pleno centro da Trofa, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ligações de transportes públicos, tornando-o facilmente acessível para colaboradores e clientes. Estacionamento disponível nas imediações, sem preocupações no dia a dia.A localização central na Trofa garante proximidade a serviços, comércio e restauração — tudo o que uma equipa precisa para trabalhar bem e de forma eficiente.Uma oportunidade rara de instalar o seu negócio num espaço com personalidade própria, funcional e numa localização estratégica. Não perca — agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Extintor;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Iluminação Pública

ESCRITÓRIO PRIVADO / MORADIA ADAPTADA / TROFAApresentamos um espaço de trabalho único, resultante da adaptação cuidada de uma moradia em escritório moderno e funcional. Com acabamentos recentes e equipamentos completos, este espaço está pensado para quem valoriza conforto, imagem e produtividade.Situado em pleno centro da Trofa, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ligações de transportes públicos, tornando-o facilmente acessível para colaboradores e clientes. Estacionamento disponível nas imediações, sem preocupações no dia a dia.A localização central na Trofa garante proximidade a serviços, comércio e restauração - tudo o que uma equipa precisa para trabalhar bem e de forma eficiente.Uma oportunidade rara de instalar o seu negócio num espaço com personalidade própria, funcional e numa localização estratégica. Não perca - agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589246Escritório com 48 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.Escritório dispõe de:• espaço funcional e versátil• casa de banho privativa• boa luminosidade natural• potencial de valorização futuraEste imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:• este escritório• um segundo escritório• um apartamento T2+1 com terraçoUma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589249Escritório com 34,5 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.O escritório dispõe de:• espaço funcional e versátil• casa de banho privativa• boa luminosidade natural• potencial de valorização futuraEste imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:• este escritório• um segundo escritório• um apartamento T2+1 com terraçoUma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este escritório com 54 m² na prestigiada Avenida da Boavista, a apenas 400 metros da Casa da Música, inserido em edifício misto com elevador e excelente potencial de conversão em habitação. Atualmente arrendado a um gabinete de estética, este imóvel apresenta uma configuração funcional que permite a adaptação a apartamento com necessidade reduzida de intervenção. Dispõe de dois gabinetes com luz natural e janelas voltadas para a Avenida da Boavista, copa, espaço de receção e instalação sanitária. Uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um imóvel versátil numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos. Não perca a oportunidade e entre em contacto connosco! ?273 098 600 | ? [email protected] ???? ?́ ? ???????, ?????® ? ??? ????! Na Mudda Domus transformamos sonhos em realidade! Acompanhamos cada passo com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Tratamos cada processo com o cuidado que merece, trabalhando com transparência e foco nos seus objetivos, oferecendo um serviço excecional. Também tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Escritório com 220 m2 de área útil numa zona central da Cidade do Porto. Existe um estudo feito para converter este escritório em 8 quartos, ou em 4 apartamentos T1. O escritório ocupa todo o piso. Fica a: - 700 m da estação de metro da estação da Trindade - 1 Km da estação de metro da estação do Marques - 500 m do Mercado do Bolhão - 800 m da Avenida dos Aliados Para saber mais informações entre em contacto. Excelente oportunidade.

O Espaço Ideal para o seu Negócio ou Próximo Investimento ​Apresentamos este excelente escritório situado na prestigiada Praceta Oliveira Santos, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica e características ímpares, este imóvel com licença para serviços/comércio destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. ​Características Principais: ​Luminosidade Única: Espaço amplo e fluido, beneficiando de janelas em ambas as frentes. A orientação solar Nascente-Poente garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. ​Área Privativa: 95 m² de área de trabalho em plano aberto, permitindo uma configuração personalizada (open space, gabinetes ou salas de reunião). ​Arrecadação Exclusiva: Inclui um espaço independente na cave com cerca de 30 m², pertencente à fração. Este espaço é ideal para arquivo morto, zona de stock, servidor ou até uma sala de formação isolada. ​Comodidades: Dispõe de instalação sanitária completa. ​Localização e Envolvência (O Triângulo de Conveniência): A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo: ​Transportes: A poucos passos da Estação de Comboios de Valadares, facilitando o acesso rápido ao centro de Gaia, Porto e Aveiro para colaboradores e clientes. ​Educação e Serviços: Inserido numa zona com forte presença de escolas e comércio local, garantindo um fluxo constante de pessoas e proximidade a serviços essenciais (bancos, CTT e restauração). ​Acessos: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (A44 e A1). ​Vantagens para Empresas: ​Imagem Profissional: Localização de prestígio e fácil de encontrar. ​Funcionalidade: A arrecadação de 30m² permite manter a área principal limpa e organizada, otimizando o custo por metro quadrado de operação. ​Conforto: A ventilação cruzada e a luz natural são fatores críticos para a produtividade da sua equipa. ​Oportunidade para Investidores: ​Alta Procura: A zona de Valadares tem uma procura crescente por espaços de serviços devido à saturação do centro de Gaia. ​Rentabilidade: Imóvel com características que permitem uma taxa de rentabilidade (yield) acima da média, dado o valor acrescentado da área de arrecadação independente. ​Versatilidade: A licença comercial permite uma vasta gama de atividades, aumentando o leque de potenciais inquilinos. ​Venha conhecer o futuro espaço da sua empresa. Marque já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel em Vila Nova de Gaia. ​Notas Técnicas para o seu Anúncio: ​Orientação Solar: Nascente (Frente) / Poente (Traseiras). ​Área Bruta: 95 m² (Principal) + 30 m² (Arrecadação). ​Tipologia: Escritório / Serviços. ​Localização: Praceta Oliveira Santos, Valadares.

Identificação do imóvel: ZMPT588721Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para empresas e investidores que procuram um espaço corporativo de grande dimensão, com imagem, funcionalidade e uma localização estratégica.Situado no Largo dos Mogos, na Maia, este escritório com cerca de 1.300m² destaca-se pela sua imponência, excelente organização dos espaços e enorme versatilidade de utilização.Com disponibilidade imediata, o imóvel encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade, permitindo uma rápida instalação operacional sem necessidade de intervenções significativas.Logo à entrada do edifício, encontramos um espaço amplo e imponente, totalmente separado da área principal de escritórios, ideal para funcionar como recepção corporativa, zona de espera premium ou espaço institucional, transmitindo desde o primeiro momento uma imagem profissional, sólida e diferenciadora.O interior beneficia de excelente luminosidade natural e encontra-se distribuído de forma inteligente, integrando:- Diversos gabinetes privados- Salas de reuniões- Salas de formação- Área técnica- Cantina com cozinha equipada- Amplas zonas administrativas e operacionaisA configuração do espaço permite uma enorme flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes modelos organizacionais e dinâmicas de equipa. Seja para departamentos independentes, open space, áreas técnicas ou espaços colaborativos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de reorganização e aproveitamento.Outro dos grandes destaques é o enorme terraço virado a sul, um espaço privilegiado com excelente exposição solar, perfeito para momentos de pausa, convívio entre colaboradores ou simplesmente para relaxar num ambiente exterior agradável e reservado.Este imóvel representa a solução ideal para empresas que pretendam centralizar um elevado número de colaboradores num único espaço, com conforto, funcionalidade e uma forte presença corporativa.Ao mesmo tempo, a dimensão e distribuição do imóvel tornam-no particularmente atrativo para investidores, existindo um elevado potencial para criação de um centro empresarial multifuncional ou para instalação de várias empresas independentes no mesmo espaço, permitindo diferentes modelos de rentabilização e ocupação.A localização é outro dos seus grandes trunfos. A apenas poucos minutos do centro da Maia, o imóvel beneficia de rápidos acessos ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e restantes ligações estratégicas da Área Metropolitana do Porto.Distâncias aproximadas: Fórum Maia / Estação de Metro: cerca de 5 minutos Centro da Maia: cerca de 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos Centro do Porto: cerca de 15/20 minutos Acessos rápidos à A41, A3 e principais eixos rodoviáriosPrincipais destaques: 1.300m² de área Disponibilidade imediata Espaço de entrada amplo e imponente Excelente luminosidade natural Enorme terraço virado a sul Diversos gabinetes e salas multifuncionais Salas de reuniões e formação Cantina com cozinha equipada Flexibilidade de configuração e utilização Potencial para centro empresarial multifuncional Excelente acessibilidade ao Porto, Aeroporto e autoestradas Localização estratégica na MaiaUm espaço pensado para empresas ambiciosas e investidores que procuram escala, versatilidade e valorização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório na Praça do Almada, por cima da CGDLoja integrada em edifício de comércio e serviços constituído por duas frações autónomas, situado em pleno centro da cidade, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro, beneficiando de elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, boas infraestruturas urbanas e estacionamento público nas imediações.A loja ocupa o rés do chão e a maior parte do primeiro andar do edifício, com uma área aproximada de 344 m², dispondo ainda do uso exclusivo de um terraço de cobertura com cerca de 109 m². Compartimentação:Rés do chão - Hall de entrada e escadas de acesso ao piso superior.Primeiro andar - Quatro salas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização de excelência, a loja constitui uma oportunidade relevante para instalação de escritórios, serviços ou atividades profissionais, bem como para investidores que valorizem ativos localizados numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim.Apresentação de propostas até 08-junho-2026, findo este período. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Ativo de escritórios em regime de coworking com 1.869m² de área, integrado num novo empreendimento mixed-use em Matosinhos. Distribuído por três pisos (incluindo estacionamento), o espaço será entregue com operador, representando uma oportunidade de investimento num produto flexível e alinhado com as novas dinâmicas de ocupação empresarial. A conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2026.Localizado em zona central de Matosinhos, numa das áreas costeiras mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a serviços e transportes. Situa-se a curta distância da estação de metro Mercado, do Mercado de Matosinhos e da frente marítima, inserido num contexto urbano consolidado, com forte procura residencial e empresarial e ligação rápida ao centro do Porto e ao Aeroporto.A componente de coworking será transacionada com contrato de exploração associado, prevendo-se uma renda anual de €282.000. O modelo contempla a entrega com operador, oferecendo previsibilidade de rendimento desde início de operação e posicionando o ativo como uma solução atrativa para investidores que procuram exposição ao segmento flex office num submercado consolidado.

Escritório para arrendamento com 2120m², localizado no edifício Latino Coelho 85, no Bonfim, Porto.Inserido no piso -1 do edifício, beneficia de elevador e 13 lugares de estacionamento interior privativo (valor não incluído na renda).O escritório é entregue em CAT-B com fit out e está equipado com piso técnico sobreelevado, sem teto falso com iluminação à vista, ar condicionado, boa luminosidade natural, terraço coberto, copa e casas de banho privativas. Ao valor de renda acrescem ainda os custos de condomínio e IVA a todos os valores.A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços e comércio, estando a 1 minuto walking distance do jardim da Praça Rainha D. Amélia, 7 minutos da estação de metro do Marquês e a 15 minutos do hospital de Santa Maria. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Ativo de escritórios em regime de coworking com 1.869m² de área, integrado num novo empreendimento mixed-use em Matosinhos. Distribuído por três pisos (incluindo estacionamento), o espaço será entregue com operador, representando uma oportunidade de investimento num produto flexível e alinhado com as novas dinâmicas de ocupação empresarial. A conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2026.Localizado em zona central de Matosinhos, numa das áreas costeiras mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a serviços e transportes. Situa-se a curta distância da estação de metro Mercado, do Mercado de Matosinhos e da frente marítima, inserido num contexto urbano consolidado, com forte procura residencial e empresarial e ligação rápida ao centro do Porto e ao Aeroporto.A componente de coworking será transacionada com contrato de exploração associado, prevendo-se uma renda anual de €282.000. O modelo contempla a entrega com operador, oferecendo previsibilidade de rendimento desde início de operação e posicionando o ativo como uma solução atrativa para investidores que procuram exposição ao segmento flex office num submercado consolidado.

Identificação do imóvel: ZMPT587766 Escritório com potencial de conversão em habitação | Paranhos – Porto | Garagem duplaExcelente oportunidade para investimento ou habitação própria! Este escritório, localizado na Rua de Silva Porto, 464 – Paranhos, apresenta um enorme potencial para conversão em apartamento, beneficiando de uma localização central, próxima de universidades, hospitais, transportes e acessos rápidos ao centro do Porto.Totalmente orientado a Sul ️, o imóvel é extremamente luminoso, com várias janelas em caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico. Atualmente conta com:- 1 WC- Cozinha- 2 escritórios- 1 sala de reuniões- 1 espaço amplo multifuncional- 1 recepção- Muito espaço de arrumação / arquivo Inserido em edifício com elevador. Inclui ainda:- 2 lugares de garagem independentes- Venda composta por 3 frações autónomas: escritório + 2 garagensUm imóvel versátil, perfeito para criar um apartamento moderno, espaço híbrido (habitação + trabalho) ou manter como investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!JT3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório para Venda na Zona Industrial do Porto – Excelente Oportunidade de Investimento Escritório com 53 m² de área útil e lugar de garagem, localizado na prestigiada Zona Industrial do Porto, uma das zonas empresariais mais procuradas da cidade, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Inserido em prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas e excelente luminosidade natural em todos os compartimentos, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A localização estratégica é um dos seus principais pontos fortes: estação de metro a poucos minutos, bem como cafés, restaurantes, supermercado e diversos serviços na envolvente. Ideal para: Instalação do seu próprio negócio Empresas de serviços Investidores que procuram rentabilidade segura numa zona consolidada Uma oportunidade sólida para adquirir um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização.  Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931468-40

Ativo de escritórios em regime de coworking com 1.869 m² de área, integrado num novo empreendimento mixed-use em Matosinhos. Distribuído por três pisos (incluindo estacionamento), o espaço será entregue com operador, representando uma oportunidade de investimento num produto flexível e alinhado com as novas dinâmicas de ocupação empresarial. A conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2026. Localizado em zona central de Matosinhos, numa das áreas costeiras mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a serviços e transportes. Situa-se a curta distância da estação de metro Mercado, do Mercado de Matosinhos e da frente marítima, inserido num contexto urbano consolidado, com forte procura residencial e empresarial e ligação rápida ao centro do Porto e ao Aeroporto. A componente de coworking será transacionada com contrato de exploração associado, prevendo-se uma renda anual de €282.000. O modelo contempla a entrega com operador, oferecendo previsibilidade de rendimento desde início de operação e posicionando o ativo como uma solução atrativa para investidores que procuram exposição ao segmento flex office num submercado consolidado.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.