7 Escritórios para Venda - Vila do Conde

Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício “Alameda II”, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde   Localização e envolvente:  Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros).   Principais características: - 1.º andar, com elevador (2 unidades) - 3 frentes (orientação nascente/poente/norte) - lugar de estacionamento (12,50m2) - arrumos (7,80m2) - terraço (94,0m2) - pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal) - 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos)   Escritório: - átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2) - 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita - 1 copa (1,50m2) - corredor (5,50m2) - gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes - gabinete 2 (7,80m2) - corredor (5,50m2) - gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos  - sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes   Outras características e valências: - átrio de entrada com pavimento em granito - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia)  - intercomunicador   Pontos de interesse: - a 60m do Palácio da Justiça - a 90m de uma farmácia - a 110m dos CTT - a 170m da Conservatória do Registo Civil - a 190m da Conservatória do Registo Predial - a 190m do Jardim Júlio Graça - a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde - a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde - a 350m do Cais da Alfândega - a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista - a 450m da Câmara Municipal da Maia - a 450m da Biblioteca José Régio - a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde - a 700m da Praia - a 1,2km do Auchan - a 1,4km da Escola Secundária José Régio - a 1,4km do Pavilhão de Desportos - a 1,5km do Estádio do Rio Ave - a 1,6km do ALDI - a 1,8km do Pingo Doce - a 2,1km do Mercadona - a 2,3km do LIDL  - a 2,4km do Continente    Transportes e acessos: - a 500m da N13 - a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde) - a 1,2km do metro (Estação Santa Clara) - a 3,6km do acesso à A28 - a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas: Fração 1 (escritório): - área bruta privativa: 109,20 m2 Fração 2 (estacionamento): - área bruta privativa: 12,50 m2 Fração 3 (arrumos): - área bruta privativa: 7,80 m2   Outros valores:  - valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo)  - valor de IMI: apróx. 297€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *****;ID RE/MAX: 126401038-142

Este escritório, localizado no Centro Empresarial de Vilar do Pinheiro, oferece um ambiente profissional e bem equipado para atender às necessidades da sua empresa. A receção, estrategicamente posicionada no rés do chão, proporciona uma primeira impressão acolhedora aos visitantes. No primeiro andar, encontramos quatro gabinetes, dois dos quais estão equipados com secretárias, estantes e armários em madeira maciça de Sucupira. Esses materiais não só conferem uma estética elegante e durável, mas também contribuem para a atmosfera profissional do espaço. As secretárias oferecem um local de trabalho organizado e funcional, enquanto as estantes e armários fornecem espaço para armazenamento, mantendo o ambiente limpo e arrumado. Ar condicionado em todas as divisões. A disposição cuidadosa dos gabinetes permite uma distribuição eficiente dos espaços individuais, promovendo a privacidade necessária para tarefas concentradas. A proximidade com o Centro Comercial Mira Maia não apenas facilita o acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e comércios, mas também contribui para a conveniência dos funcionários e visitantes. Em resumo, este escritório oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma infraestrutura cuidadosamente planeada e estilizada, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e agradável.

Edifício com 1.425m² de área construída, composto por escritórios e salas de formação inserido no terreno de 3.550m².Sede Empresarial - Guilhabreu - Vila do Conde.Prédio ideal para sedes de empresas, depósitos e escritórios, combinado a armazém, composto de rés do chão e primeiro andar, garagem e logradouros.Ideal para sede de empresa, possui receção, 11 WC, 22 salas (divisões), 1 sala de formação, 1 área de depósito,logradouros e garagens cobertas, no exterior parque de estacionamento para 60 veículos leves.Infraestrutura de água, esgoto, telefonia e captação por painéis fotovoltaicos.Segurança e monitoramento com alarme, instalações operacionais, casa de banho e pontos de hidráulica, o edifício está totalmente operacional.Afetação: Armazéns e atividade industrial com dois pisosReceção, escritórios, refeitório e armazém vocacionados, indústria e serviços. Grande qualidade de construção, equipamentos e serviços disponíveis:com generosas áreas, gabinetes, salas de treinamento, pavilhão de parqueamento.Salas de reuniões, equipadas com vídeo vigilância, em total e pleno funcionamento.Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.Mobiliário e decoração de interiores podem ser negociados separadamente.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Entre a Casa do Juventude de Guilhabreu e o Centro hípico de Guilhabreu, situa-se no extremo sudeste do concelho de Vila do Conde, a cerca de 15 quilómetros da sede concelho - Vila do Conde, e a 18 da cidade do Porto, os seus limites geográficos confrontam com os concelhos da Trofa e da Maia. Guilhabreu é uma das mais dinâmicas e extensas freguesias do concelho de Vila do Conde, possuindo uma área territorial de cerca de 12 Km².Distante:. 1,5 Km da EN318. 4,5 Km da EN13. 5,7 Km da A-28. 6,5 Km da A-3. 7,2 Km do Aeroporto Internacional. 8,5 Km da Praia. 9,8 Km do Porto de Leixões. 14,7 Km do Centro do PortoPontos de interesse:Igreja paroquialCapela de São LázaroCapela de Nossa Senhora do AmparoAquedutoAlto de Santa EufémiaAlto de São LázaroEstádio do Guilhos