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3.950.000 €
Área bruta : 9996 m²
339 Lugares de Estacionamento | +280K de Receita Anual | Operação Automatizada | Modelo de Crescimento Comprovado Aproveite uma oportunidade rara para adquirir um parque de estacionamento totalmente operacional, com alta procura, gerando retornos impressionantes e que oferece um investimento estável e sem complicações. Localizado na Fração "C" do prestigiado Edifício Planalto, esta garagem de quatro pisos conta com 9.996 m² de área bruta e 4.269 m² de área útil, representando 19,5% do edifício. Principais Destaques do Investimento: Desempenho Financeiro Sólido: Receita anual bruta superior a 280K, com crescimento de 120% ano após ano Benefício líquido para o proprietário superior a 182K por ano, totalmente verificável através dos registos financeiros Taxa de Ocupação Consistentemente Elevada: Mais de 400 membros ativos, apesar da capacidade de 339 lugares, operando a 115-120% de utilização Modelo baseado em subscrição, semelhante a um ginásio, garantindo uma receita previsível e recorrente ao vender mais lugares do que a capacidade física para atender aos padrões reais de utilização Aquisição de clientes impulsionada por campanhas contínuas de Google PPC, independente do tráfego pedonal local Múltiplas Fontes de Receita: Estacionamento geral e reservado Boxes privadas, garagens seguras e arrecadações Espaços dedicados para motos, barcos e autocaravanas Operação Eficiente e Automatizada: Sistemas de acesso e faturação totalmente automatizados, simplificando a gestão Portas programadas e custos operacionais mínimos, com apenas três funcionários Gestão "hands-off" com potencial de crescimento escalável Por que este Investimento se Destaca? Com um cash flow confiável, um modelo escalável e diversas fontes de receita, este parque de estacionamento não é apenas um imóvelé um negócio lucrativo e comprovado. O seu modelo de subscrição, inspirado em ginásios, assegura alta ocupação e rendimentos recorrentes estáveis, tornando-o ideal para investidores que procuram ativos de baixo risco e elevado retorno. Contacte-me hoje para analisar os dados financeiros, agendar uma visita ao local ou saber como integrar este ativo lucrativo no seu portfólio!
AMI: 21865
Ref. Externa: TAPT01-1190_MH
Id: 1078792
