329 Lojas para Venda - Aveiro (Distrito)

Vende-se Loja com 225 m² no Centro de São João da Madeira O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 30/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio, numa localização central e de elevada visibilidade em São João da Madeira. Fração autónoma destinada a comércio, situada no rés do chão de um edifício de comércio e habitação, com duas montras para a rua, proporcionando ótima exposição comercial. O espaço apresenta uma área ampla e funcional, sendo composto por: Zona ampla de atendimento/comercial Gabinete Arrumo Instalação sanitária Copa Cofre Com 225 m² de área, esta loja oferece diversas possibilidades de utilização, sendo adequada para comércio, serviços, escritório ou outras atividades empresariais. Uma excelente solução para quem procura um espaço comercial amplo e bem localizado em São João da Madeira. Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 3916B

Fração autônoma destinada a comércio com duas montras, situada no r/c de um edifício de comércio e habitação. Internamente a loja é composta por zona ampla, gabinete, arrumo, instalação sanitária, copa e cofre.

Espaço comercial com licença para Restauração, padaria/pastelaria e café. Localizado numa zona de grande circulação, próximo de áreas habitacionais e fabris, beneficiando de excelente visibilidade e potencial de negócio. O imóvel apresenta uma boa distribuição de áreas, sendo ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio na área da restauração, comércio ou serviços. Excelente oportunidade para adaptar o espaço ao seu conceito e criar um projeto à sua medida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Encontrar um espaço comercial disponível na Praia da Barra é uma tarefa cada vez mais difícil, mas encontrar uma loja, MODERNA, com esta visibilidade/MONTRA, estado de conservação (como NOVA) e localização estratégica é uma verdadeira oportunidade que raramente surge no mercado. Situada na avenida principal, na 1ª linha do mar, mesmo à entrada do emblemático paredão da Barra, esta loja beneficia de uma passagem pedonal constante durante todo o ano. Com uma área útil de 80,10 m², o espaço insere-se num edifício recente com apenas 5 anos de construção e apresenta um estado impecável, como novo e pronto a acolher imediatamente o seu negócio ou projeto de investimento, com demótica e alarme. O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes e por uma imponente e ampla montra que garante uma visibilidade extraordinária para quem passa, além de inundar todo o interior com luz natural. No interior, a disposição funcional conta ainda com caixilharia de vidros duplos, WC de serviço e um espaço de escritório privativo com acesso a uma agradável varanda. Para além de todas estas mais-valias, a propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo no logradouro, um verdadeiro privilégio de grande valor e escassez na zona de praia. Licenciada para comércio e serviços, esta é a escolha perfeita para quem procura posicionar a sua marca na localização mais cobiçada da Praia da Barra ou garantir um ativo de elevada valorização e rentabilidade. Explore a galeria de fotografias, assista ao vídeo para sentir todo o potencial deste espaço e agende hoje mesmo a sua visita.

Loja para venda em souto Loja que já tem obras a decorrer e falta terminar, com 26 m2 , situada nun res do chao designada pela fração A e com um logradouro para usufruto, com um boa frente de vitrine. pode ainda usufruir de estacionamento á frente da loja Este imovel pode ser concluido a seu gosto e investir da melhor maneira. venha visitar ;ID RE/MAX: 122541144-251

Excelente Oportunidade de Investimento em Águeda — 22.000 m² de Terreno e 4.000 m² de Pavilhão Oportunidade única para aquisição de dois imóveis contíguos, localizados numa zona estratégica de Águeda, com excelentes acessos e elevado potencial para atividade industrial, logística ou empresarial. O conjunto é composto por: Pavilhão com aproximadamente 4.000 m², inserido num terreno com cerca de 7.000 m²; Terreno contíguo com aproximadamente 15.000 m², com viabilidade para construção de pavilhão. No total, os dois imóveis representam uma área de aproximadamente 22.000 m² de terreno, permitindo uma utilização muito versátil e oferecendo condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de áreas amplas para produção, armazenamento, logística, expansão ou desenvolvimento de novas instalações. O pavilhão existente encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização e adaptação às necessidades do futuro proprietário. O terreno adjacente acrescenta um importante potencial de expansão, nomeadamente através da possibilidade de construção de um novo pavilhão. Principais características 22.000 m² de terreno no total 4.000 m² de pavilhão existente Terreno adjacente com 15.000 m² Viabilidade para construção de pavilhão no terreno Imóveis contíguos, permitindo uma exploração conjunta Excelente localização em Águeda Bons acessos rodoviários Grande área disponível para circulação, estacionamento e apoio à atividade Excelente potencial para indústria, logística, armazenagem ou investimento Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma solução empresarial de grande dimensão, com instalações já existentes e espaço adicional para expansão ou construção. Para mais informações, esclarecimento sobre a viabilidade construtiva ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pavilhão Industrial/Logístico em Águeda — 7.000 m² de Terreno Excelente oportunidade de investimento em Águeda, numa localização estratégica, com excelentes acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 7.000 m² e dispõe de um pavilhão com cerca de 4.000 m² de área, oferecendo uma ampla e versátil área para atividade industrial, logística, armazenagem ou outros usos empresariais. O pavilhão encontra-se em boas condições de conservação, permitindo uma utilização imediata, mediante adaptação às necessidades específicas do negócio. Principais características: Terreno com aproximadamente 7.000 m² Pavilhão com aproximadamente 4.000 m² Excelente localização Bons acessos rodoviários Boa área exterior para circulação e estacionamento Pavilhão em boas condições Espaço com grande versatilidade para atividade industrial, logística e armazenamento Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço e acessibilidade Uma solução com excelente localização, dimensão e potencial, adequada tanto para instalação de uma atividade empresarial como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja situada numa área muito boa em S. João da Madeira, perto do campo de futebol, a poucos metros da zona centro, numa área de muito comércio, com uma área fantástica de 180m2. Uma loja com muita potencialidade, onde podes construir o teu projeto de sonho, que idealizaste. Esta loja é uma opção incrível dentro da zona de São João da Madeira,tem enormes potencialidades, lá podes criar uma pequena empresa, alugando este espaço,podes comprar e idealizar-la para escritórios onde poderás alugar cada um dos espaços , poderás ainda consultar junto da Câmara Municipal, a viabilidade criar um apartamento, para depois venderem ou alugar. Como podes ver é uma loja para um ótimo investimento. Esta loja, pode ser alugada pelo valor de 800 euros por mês mais uma caução. Ou ainda a Venda desta loja pelo valor de 250000 mil euros. Agenda já a tua visita connosco, para encontrar as melhores opções que idealizaste para o teu sonho e para o teu investimento.

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital. Área Bruta Total: 4.204,10 m2 Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2 Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2 Condomínio Mensal Estimado (2021): € 1.009,69 OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA VISITE!!

Apartamento T3 com áreas generosas e terraço inserido em prédio com 6 apartamentos. Excelente localização, a 1 min do acesso à A1 do Picoto e da EN1 Características: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • 1 despensa • 1 suíte • Quartos com terraço a sul • 2 casas de banho completas • Terraço com 13,85m2 Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado •Estores elétricos Inclui ainda 1 lugar de garagem. Outros detalhes: •Piso 0 •Prédio com elevador •Exposição solar: Sul / Norte Previsão de escrituras em Dezembro de 2026 Peça já a sua visita! Douro Project Real Estate

Loja situada na avenida do parque de campismo( atual avenida claudino santos costa) local de passagem obrigatória de acesso à praia da Vagueira. A loja tem áreas muito boas, e zona reservada na parte de trás, onde tem uma zona de armazenagem e uma casa de banho de serviço. Atualmente a loja tem um arrendatário com uma frutaria(conforme pode verificar nas imagens), tem clientela fixa e encontra-se a operar já há muitos anos. Possibilidade de manter o arrendatário para quem queira investir para rentabilizar. Venha conhecer o espaço e não se arrependerá.

Novo Edifício de Habitação e comércio. Conclusão prevista para o último trimestre de 2028. O projeto disponibiliza uma loja no piso térreo com áreas generosas, e terá apartamentos de tipologias T2 e T3 Duplex Edifício com grande harmonia entre materiais e cores, conferindo ao projeto um design elegante que procurou inspiração na arquitetura típica da zona, mas introduzindo linhas simples e contemporâneas. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, espaço de condomínio reservado com jardim e churrasqueira. Edifício com portas de alta segurança e vídeo-porteiro. Alta eficiência energética e conforto, com aquecimento/arrefecimento em piso radiante, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação por VMC. Quartos e sala com pavimento em taco de madeira 20X5 e iluminação com sancas em led. Quartos de banho com louças cerâmicas brancas SANITANA e armários com portas lacadas. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados. Localização privilegiada em zona habitacional contudo com ampla oferta de comércios, serviços e escolas e tudo com rápido acesso pedonal. Perfeito para quem procura tranquilidade e uma vida simples tão perto da Ria de Aveiro, do mar da Torreira, e a poucos minutos de distância de Estarreja/A1. Contacte-nos para esclarecermos todas as suas questões e fique a conhecer o seu futuro lar!

INDISPONÍVEL - RESERVADO Loja em zona central de Pardelhas. Construção existente encontra-se a precisar de alguma recuperação, dado que não é usada há algum tempo. É possível alterar a caderneta e construir aumentando o edifício, quer em largura quer em altura. Tem ainda vários anexos nas traseiras. Terreno urbano com 396 m2 que permite construção adicional. Localizado em zona central de Pardelhas e do agrupamento de serviços da vila, tais como: Bancos, supermercados, talho, finanças, Adra, Câmara Municipal, CTT, Escolas e outro tipo de serviços. Aqui pode deslocar-se a todos os serviços a pé. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já!

Em Esmoriz, este espaço comercial de 25,90 m², acolhedor, luminoso e cuidadosamente preparado, espera por alguém que lhe dê um novo propósito. Uma sala ampla que pode transformar-se em tantas coisas: um gabinete onde nascem novas oportunidades, um atelier onde a criatividade ganha forma, um espaço de estética e bem-estar, um pequeno escritório, um consultório, um local para ensinar, receber ou simplesmente construir, todos os dias, algo seu. A luz natural que entra pelas amplas janelas torna o ambiente leve e agradável. As linhas simples e os tons neutros deixam espaço para a imaginação — porque aqui, mais do que um negócio já definido, existe uma tela pronta para receber a sua ideia. Talvez seja o primeiro espaço do seu projeto. Talvez seja o lugar onde uma paixão se transforma em profissão. Ou simplesmente aquele pequeno espaço que faltava para finalmente dar o próximo passo. Inserido numa galeria de um edifício destinado a comércio e serviços, em Esmoriz, este é um lugar com a dimensão certa para quem procura começar, crescer e fazer acontecer. Porque alguns negócios começam com um plano. Outros começam simplesmente com um espaço onde conseguimos imaginar o futuro. Venha conhecê-lo e descubra o que a sua ideia pode tornar-se aqui. MUDDA Castelo

PRÉDIO INDUSTRIAL PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial, num prédio em propriedade total, afeto a comércio e serviços, com construção de tipo industrial, anteriormente vocacionada para oficina. O imóvel é composto por 3 pisos interligados por caixa de escadas, proporcionando uma distribuição funcional entre áreas de trabalho, administrativas e de apoio. Distribuição do imóvel Rés do Chão Espaço amplo destinado a atividade/oficina; Área administrativa de apoio; Balneários masculino e feminino. 1.º Andar Área administrativa; Espaços de apoio à atividade da oficina. 2.º Andar Espaço amplo e versátil; Casa de banho; Varanda. A configuração dos diferentes pisos permite adaptar o imóvel a diversas utilizações, nomeadamente atividade industrial, oficina, armazém, comércio, serviços ou outras soluções empresariais, mediante as autorizações legalmente aplicáveis. Localização O imóvel encontra-se numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326, próximo do Parque das Ribeiras do Rio Uíma e do Salão do Reino das Testemunhas de Jeová. A envolvente caracteriza-se predominantemente pela presença de moradias unifamiliares e terrenos rústicos, proporcionando um enquadramento tranquilo e com bons acessos rodoviários. Nota importante sobre a situação urbanística A vendedora declara, para os efeitos previstos no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o prédio não dispõe de licença de utilização, podendo igualmente não dispor dos títulos urbanísticos necessários à utilização atualmente existente. A eventual obtenção dos títulos urbanísticos necessários ficará a cargo do comprador, pelo que se recomenda a prévia análise da situação urbanística junto das entidades competentes. O edifício precisa de obras de remodelação. Uma oportunidade para o seu projeto Se procura um imóvel com áreas amplas, vários pisos e potencial para instalação ou desenvolvimento de uma atividade empresarial, este poderá ser o espaço que procura. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Disponho também de outros imóveis industriais, comerciais e terrenos para investimento, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, contamos com parcerias com entidades bancárias, permitindo encontrar soluções de crédito adequadas, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. R 23699 #ref: 170137

Apresentamos esta loja destinada a comércio e serviços, inserida no rés-do-chão de um empreendimento moderno localizado em Avanca. Com uma área total de 58 m², este espaço destaca-se pela sua configuração ampla e versátil, permitindo adaptação a diversos tipos de negócio. A loja é composta por: Uma área principal em open space com cerca de 52 m², ideal para atendimento ao público, exposição ou zona de trabalho Instalação sanitária privativa (aprox. 6m²) Entrada direta ao nível do rés-do-chão, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade O espaço beneficia de uma montra com boa exposição, permitindo elevada entrada de luz natural e potencial de destaque para qualquer atividade comercial. Inserida num edifício novo, esta loja oferece condições ideais para: Comércio local Serviços (gabinete, estética, escritório, etc.) Investimento com potencial de rentabilidade Conclusão prevista: Verão de 2027 ✨ Pontos fortes: Localização em zona residencial em crescimento Espaço amplo e versátil Boa exposição e luminosidade Inserida em edifício novo Ideal para diversos tipos de negócio ou investimento #ref: 159623

Pavilhão Industrial com 1.000 m² | Zona Industrial da Mota | Ílhavo Oportunidade de investimento e expansão empresarial numa localização estratégica junto ao Porto de Aveiro. Apresentamos este pavilhão industrial, comercial e logístico, com 1.000 m² de área total e 500 m² de área coberta, inserido na consolidada Zona Industrial da Mota, em Ílhavo. Com licenciamento para atividades industriais, comerciais e logísticas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e localização, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir operações, bem como para investidores que valorizem ativos industriais com múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço preparado para a atividade empresarial A área coberta encontra-se organizada para responder às necessidades de uma operação profissional, dispondo de: Áreas administrativas e de apoio; Gabinetes e escritórios; Instalações sanitárias e balneários; Zona de cargas e descargas; Estacionamento privativo; Espaços preparados para atividade industrial. Atualmente, o pavilhão encontra-se equipado para a indústria metalomecânica, podendo ser negociado, mediante acordo, um conjunto de máquinas, equipamentos e ferramentas, permitindo ao futuro proprietário avaliar uma solução de aquisição integrada e potencialmente iniciar ou dar continuidade à atividade com maior rapidez. Localização estratégica A localização é um dos principais ativos deste imóvel. Inserido na Zona Industrial da Mota, em Ílhavo, encontra-se numa área empresarial consolidada, com empresas de diferentes setores e uma excelente rede de acessibilidades. A proximidade ao Porto de Aveiro, bem como aos principais eixos rodoviários A25 e A17, proporciona ligações eficientes à rede nacional e aos principais centros empresariais e logísticos da região. Esta localização torna o imóvel especialmente adequado para atividades de indústria, metalomecânica, logística, armazenagem, distribuição ou comércio, beneficiando da proximidade às infraestruturas portuárias e rodoviárias. Uma oportunidade com potencial Seja para instalação da sua própria empresa, expansão de atividade ou investimento imobiliário, este pavilhão reúne características que o tornam uma oportunidade diferenciada no mercado industrial da região de Aveiro. Principais características: • Área total: 1.000 m² • Área coberta: 500 m² • Licenciamento: Industrial, Comercial e Logístico • Atividade atual: Metalomecânica • Escritórios e áreas administrativas • Balneários e instalações sanitárias • Zona de cargas e descargas • Estacionamento privativo • Equipamentos e ferramentas disponíveis para negociação • Zona Industrial consolidada • Proximidade ao Porto de Aveiro, A25 e A17 Uma localização estratégica. Um imóvel versátil. Uma oportunidade para crescer. Preço Negociável Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o espaço ou avaliar as condições de aquisição. #ref: 169572

Espaço comercial de 200 m2 + garagens e terreno, atualmente explorado comopastelaria. Ótima localização e rentabilidade. Imóvel constituído por 2 artigosde 150 e 60 m2, com as suas respetivas garagens, que podemser mantidos juntos ou separados. Seis lugares de estacionamento à frente dos espaços. Dois WC e uma casa de banho completa.  Opção de trespasse também disponível (contacte para mais informações).  ;ID RE/MAX: 123421253-10