437 Lojas para Venda - Aveiro (Distrito)

Loja com 138m2, em Nogueira do Cravo. Possibilidade de transformar em apartamento. Tem pátio nas traseiras.

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club. A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Terreno com 5100m2em zona industrial com duas frentes composto com: Espaçosa loja / armazém, com excelente visibilidade com uma montra muito ampla e atrativa. Dispõe também de um apartamento T4 Excelente parque de estacionamento. Loja /armazém com área de: 442m2 Apartamento com área de Terreno com 2 artigos: a norte (avenida Europa) 3104m2 e sul 2000m2 Localizada na estrada principal da cidade com excelentes acessos, em zona muito movimentada a poucos minutos da cidade. Sr. Investidor não hesite em conhecer Agende hoje mesmo a sua visita.

Loja com 59 m² para venda em São João da Madeira Oportunidade de investimento! Loja com 59 m², situada na cave de prédio localizado na Rua de Milheirós de Poiares, com entrada pelo n.º 1119, em São João da Madeira. Com afetação a comércio, o imóvel é composto por um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar a diferentes tipos de negócio, 1 casa de banho e um compartimento destinado a arrumos. Localizada em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade, ou para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com Excelente Localização e Potencial em Espinho. Situada no centro da cidade, junto da Câmara, Casino e Praias, rodeada de comércio , serviços e de fácil acesso. Esta loja apresenta: - 117m² de área bem distribuída, com sala principal ampla, um armazém na parte de trás com luz natural e janela( com possibilidade integrar a sala principal, com a remoção de parede pladur); - um Wc, um escritório, montra ampla com ótima visibilidade; A loja reúne todas as melhores condições para o bom funcionamento do seu negócio. Possibilidade de Comprar a loja com o Trespasse do negócio de vestuário. Valor da loja com o trespasse: 325 000€ O trespasse inclui: -Todo o material e stock existente; - Muitos clientes em carteira fidelizados, fruto de 16 anos de espaço aberto; Agende visita para conhecer o imóvel e aproveitar uma boa oportunidade de investimento.

Estabelecimento Comercial J/ Loja de Cidadão Tem toda a instalação, nomeadamente balcões frigoríficos, extração exterior na zona de balcão e na copa/cozinha. Casa de banho masculina e feminina para clientes, banho/balneários na copa para o pessoal. Máquina de lavar louça para chávenas integrada no balcão. Mesas e cadeiras, vitrine frigorífica vertical (na copa).  O estabelecimento tem licença para comércio e derivados. Ideal para rentabilizar o seu negócio. Com potencial também para transformar em habitação! Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.  Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Excelente oportunidade em São João da Madeira!Loja com 244m² de área total, distribuída por dois pisos e em excelente estado de conservação, uma vez que foi completamente remodelada e preparada para funcionar como estúdio de treino personalizado.O espaço dispõe no R/C de receção e duas salas de treino.No piso inferior dispõe de uma sala de treino adicional, um gabinete para consultas e balneários feminino e masculino.Ideal para estúdio de treino personalizado, clínica, centro de terapias ou outras atividades comerciais que necessitem de divisões bem estruturadas.Tem ainda a possibilidade de conversão em habitação.Localizado em São João da Madeira, este imóvel beneficia de bons acessos e vários lugares de estacionamento públicos junto à loja. 

INDISPONÍVEL - RESERVADO Loja em zona central de Pardelhas. Construção existente encontra-se a precisar de alguma recuperação, dado que não é usada há algum tempo. É possível alterar a caderneta e construir aumentando o edifício, quer em largura quer em altura. Tem ainda vários anexos nas traseiras. Terreno urbano com 396 m2 que permite construção adicional. Localizado em zona central de Pardelhas e do agrupamento de serviços da vila, tais como: Bancos, supermercados, talho, finanças, Adra, Câmara Municipal, CTT, Escolas e outro tipo de serviços. Aqui pode deslocar-se a todos os serviços a pé. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já!

Loja situada na avenida do parque de campismo( atual avenida claudino santos costa) local de passagem obrigatória de acesso à praia da Vagueira. A loja tem áreas muito boas, e zona reservada na parte de trás, onde tem uma zona de armazenagem e uma casa de banho de serviço. Atualmente a loja tem um arrendatário com uma frutaria(conforme pode verificar nas imagens), tem clientela fixa e encontra-se a operar já há muitos anos. Possibilidade de manter o arrendatário para quem queira investir para rentabilizar. Venha conhecer o espaço e não se arrependerá.

Novo Edifício de Habitação e comércio. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027 O projeto disponibiliza uma loja no piso térreo com áreas generosas, e terá apartamentos de tipologias T2 e T3 Duplex Edifício com grande harmonia entre materiais e cores, conferindo ao projeto um design elegante que procurou inspiração na arquitetura típica da zona, mas introduzindo linhas simples e contemporâneas. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, espaço de condomínio reservado com jardim e churrasqueira. Edifício com portas de alta segurança e vídeo-porteiro. Alta eficiência energética e conforto, com aquecimento/arrefecimento em piso radiante, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação por VMC. Quartos e sala com pavimento em taco de madeira 20X5 e iluminação com sancas em led. Quartos de banho com louças cerâmicas brancas SANITANA e armários com portas lacadas. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados. Localização privilegiada em zona habitacional contudo com ampla oferta de comércios, serviços e escolas e tudo com rápido acesso pedonal. Perfeito para quem procura tranquilidade e uma vida simples tão perto da Ria de Aveiro, do mar da Torreira, e a poucos minutos de distância de Estarreja/A1. Contacte-nos para esclarecermos todas as suas questões e fique a conhecer o seu futuro lar!

Loja comercial com cerca de 150m2 Duas entradas, uma para a avenida principal e outra para carro na parte de trás do edifício. O imóvel está dividido em três partes: comercio, armazém e garagem

Loja para comércio geral, com 96m2 + 1 wc

Oportunidade de investimento no centro da cidade de Aveiro. São duas frações com 180 m2 cada, distribuídos por 2 pisos com montra para a rua, localizadas junto à Loja de Cidadão de Aveiro, no prédio 'Jardins de Aveiro'. As lojas interligadas mas com entradas autónomas, têm afetação a comércio ou serviços, mas são também uma excelente possibilidade, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024) para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Esta é uma excelente possibilidade de investimento, naquela que é considerada a Veneza Portuguesa e à qual acedem diariamente muitos turistas. Nesta avenida, estão os bancos, cafés, farmácias, principais serviços das cidade, fazendo com que diariamente afluam muitas pessoas. A estação de comboio, o Campus Universitário de Aveiro estão a 5 minutos. Este espaço, poderá adaptar-se a vários tipos de negócio, sempre com a garantia que está a fazer um excelente investimento. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

BAIXA DE PREÇO! ANTES 91.920€ AGORA 88.200€ Loja no centro de Esmoriz (Ovar) ideal para investimento (já com contrato de arrendamento em vigor) ou para depois transformar em habitação! A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109. Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026. Pelo facto do imóvel estar arrendado, as visitas são condicionadas, mediante formalização de proposta previamente aceite. Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex. O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero». Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Loja (188 m2) com montra para a rua, no rés do chão dum prédio habitacional, localizada em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Atualmente, a loja tem afetação de comércio, mas será também uma excelente opção para transformar numa habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO de Janeiro de 2024, num imóvel que tem 2 casas de banho e sistema de ventilação. Se optar pelo desenvolvimento de atividade comercial, atividade de restauração, de serviços, de centro logístico, ou até se importar a ideia já usada com frequência nos Países Baixos, de criar uma loja de compra e venda de vestuário e calçado usado, a forte densidade populacional da zona, garantirão o sucesso do seu negócio. Santa Maria de Lamas, está inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja localizada no interior do centro comercial na Rua Dom Afonso Henriques, São João da Madeira. Galeria comercialmente com praticamente todas as lojas em funcionamento. Dispões de casas de banho mistas no hall do centro comercial. Envolvência: Farmácia Central São João da Madeira AS São João da Madeira Hospital de São João da Madeira a 2 Km Parque Urbano do Tio UI Centro Comercial 8ª Avenida Clinica veterinária de São João Continente Bom Dia e Lidl à porta Sem qualquer encargo bancário, a Gaiphedra apresenta-lhe as várias propostas de financiamento, para que possa selecionar aquela que mais lhe agrada e tratámos por si do seu empréstimo, sem qualquer encargo.

Loja inserida na galeria do piso 0, se o acesso for pela lateral do prédio ou no piso -1 se o acesso for numa das pela entrada principal do Edifício Chafariz em Lourosa, junto da N1 A loja tem área total de 44m2 e está dividida em 2 espaços. Tem um valor patrimonial de 23.100€ Com afectação de Serviços (escritório) e Comércio Proximidades: Posto médico de Lourosa Serviço de Finanças de Lourosa Farmácia Teles Hipermercados ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja inserida no rés do chão, no Centro Grossista de Albergaria a Velha com 91m2 de área bruta privativa, identificada com o número 159. O valor patrimonial da loja é de 54.617,73 O Centro Grossista de Albergaria a Velha insere-se na Zona Industrial. Trata-se de um Edifício de r/chão, para comércio, café, restaurante, quiosque e serviços, constituido em propriedade horizontal por 205 fracções autónomas Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja como nova totalmente equipada com artigos destinados à área de panificação e respetivo mobiliário, mas disponível também para outras áreas de negócio. OU Nota importante: A afetação deste espaço comercial pode ser alterada para HABITAÇÃO. A licença de utilização camarária desta fração foi destinada para estabelecimento de restauração e bebidas, com terminal de cozedura de pão e pastelaria. Bons acessos à EN 1. Inserida num aglomerado habitacional de prédios, moradias, fábricas nas imediações e a proximidade privilegiada (a pé) à pista de BTT de Águeda onde se realizam treinos e provas, fazem deste estabelecimento uma excelente oportunidade de desenvolver o seu próprio negócio não só na área da panificação como também com enorme potencial de servir refeições. Possibilidade de fazer esplanada. A cozinha encontra-se equipada com: - bancadas e armários em inox, - um fogão industrial com 4 bicos, - exaustor - máquina de lavar loiça - grelhador Existem 3 arrumos e por eles estão distribuídos: - estantes metálicas - um lava louça em inox Já no salão: tem 8 mesas e 32 cadeiras Balcão e equipado com: - 2 torradeiras diferentes, - 1 panela de sopa elétrica - 1 fiambreira - 1 balança - máquina de lavar loiça As casas de banho estão devidamente equipadas, separadas por homens, mulheres e dos funcionários. Dispõe ainda de cilindro elétrico (para aquecimento das águas sanitárias) ar-condicionado e alarme. Área total de 112 m2. Não fique com dúvidas, ligue-nos e marque a sua visita e dê inicio ao seu próprio negócio!

Loja - Comércio em Aradas, Aveiro Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2. Visite-nos em setimoambiente.com