3 Lojas para Venda - Albergaria-a-Velha

Pavilhão Industrial. Edifícios de escritório e armazém afetos a Armazém/Industria, com ampla área de estacionamento exterior, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha junto dos principais eixos rodoviários nacionais: IC2, A25, A29, A1 e A17. Quadro de áreas: Área do lote 3.874 m2 Área de implantação do edifício 1.620 m2 Área bruta de construção 1.820 m2 Área do pavilhão industrial 1.249 m2 O edifício é composto por três módulos: zona administrativa, pavilhão e zona de carga/descarga. O edifício administrativo: Está composto por 2 pisos com paredes exteriores duplas e está revestido com (poliuretano expandido) AlucoBond nas três fachadas, que conferem excelente conforto térmico e acústico e um visual de excelência. Todo o piso esta revestido com flutuante AC5, a excepção dos Wcs. Está equipado com ar condicionado DaiKin todos os compartimentos estão infra estruturados com calha técnica com tomadas de corrente e tomadas de UPS, tomadas de rede informática e telefónica, armários de arquivo embutidos e mobiliário esta distribuído por: hall/sala de espera. 8 salas de trabalho 2 salas de reuniões 4 WC. 1 cafetaria. 2 salas de arquivo. 1 sala do bastidor (informática e comunicações). Ao nível do solo a zona de armazém/industria é composta por: 02 Portões automatizados de grandes dimensões (para semi trailers). 02 Portas de serviço Área ampla equipada com ponte rolante (GH de 5 toneladas). Rede de ar comprimido com pontos distribuídos nas laterais e topo da nau industrial. Terminais/tomadas mono e trifásicas distribuídas nas laterais e topo da nau industrial. Sistema de detecção de incêndios com sensores Laser. Armazém para peças com estantes de prateleiras. 1 sala de escritório 1WC feminino com balneário e vestiário. 1WC masculino com balneário e vestiário. No interior do armazém ao nível do 1.º piso situam-se: 1 hall. 5 salas de trabalho 1 wc. Área exterior: Piso compactado e revestido em cubos de granito, estruturado para circulação de vehiculos pesados. Iluminação e pontos de água em toda a envolvente. Zona de carga/descarga. Parque de estacionamento. Plataforma de lavagem. Fossa de manutenção auto equipada com sistema de recolha de resíduos (com sistema de separação dos hidrocarbonetos) e armazenagem de óleos usados. A totalidade dos edifícios possui sistemas de alarme anti-intrusão e incêndio e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. O imóvel possui pré instalação para geração de energia elétrica fotovoltaica. O mobiliário de escritório e o bastidor (informática e telecomunicações) estão incluídos no valor do imóvel. Apenas disponível para venda. #ref: 56679

Excelente loja comercial com 225 m2, composta por piso face à estrada e cave. Localizada no centro da Branca, Albergaria-a-Velha, este espaço destinado a comércio e/ou serviços tem óptimos acessos e facilidade de estacionamento na frente da loja, conta também com dois lugares de estacionamento destinados a esta mesma loja nas traseiras. A apenas 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, fica próxima de farmácia, zona comercial e postos de combustível. Não perca esta oportunidade, faça desta loja o seu futuro negócio!