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Área útil : 144 m²
Pode ser convertida para habitação T3 (solicite estudo) Espaço comercial que funciona atualmente como padaria, localizado numa zona habitacional na Ponte Nova, São João de Ovar, com montra e entrada para a estrada nacional 109. Dispõe de uma generosa área de 144 m2 e de 2 frentes, viradas a nascente e poente, que lhe oferecem uma boa exposição solar. O espaço pode ser vendido com o trespasse do negócio Compra recheio (+ 40 000,00 € ao preço venda), com tudo o que contém atualmente, nomeadamente mobília, equipamentos, todo o tipo de maquinaria necessária para a produção. É composto por uma sala reservada ao consumo e acompanhada por dois wc's para os clientes e um zona de confeção dos produtos. Zona muito movimentada e com uma excelente carteira de clientes. Possui 2 lugares de estacionamento Valor condomínio 20 € #ref: 124158
AMI: 11220
Ref. Externa: 124158
Id: 803507
Área bruta : 281 m²
Loja localizada junto à estação de Ovar. Zona com fáceis acessos às principais vias de ligação EN109, A29. Acessibilidade pedonal e comércio na periferia. Boa montra e luz natural com exposição solar Norte/Sul. Possui um terraço a Sul. Excelente imóvel com áreas muito generosas o qual permite vários tipos de comércio. Área bruta privativa: 238m2 Área de terraço: 43.40m2 Dispõe de 2 Wc. A escassos metros temos a estação de comboio. Localização 100m Estação de comboio 100m Parque urbano de Ovar 300m Igreja 600m Mercado Municipal de Ovar 700m CAO-Centro de Arte de Ovar 950m Camara Municipal de Ovar Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!
AMI: 9490
Ref. Externa: MCR1100
Id: 799639
85.000 €
Área de terreno : 102.00 m²
Loja com 102m² inserida no Edifício Prestige em Esmoriz, Ovar. Prédio inserido em zona residencial com boas acessibilidades. Próximo de supermercado, Loja do Cidadão, farmácia e comercio. Marque já a sua visita. Para mais informações adicionais entre em contacto connosco.
AMI: 1791
Ref. Externa: 1780
Id: 771577
133.000 €
Área útil : 90 m²
Loja Loja em pleno funcionamento com atividade de cafetaria. Oportunidade de Negócio. Encontra-se atualmente arrendado. Inserido no r/chão, distribuído por salão com balcão, wc, cozinha e arrumo com acesso á traseira do prédio onde poderão fazer as cargas e descargas para o estabelecimento. Completamente equipada com arcas, vitrines, balcão, mesas e cadeiras . O estabelecimento é vendido com todo o recheio existente. Bom estacionamento, localizado perto da estrada nacional 109. Nas proximidades tem industria com um numero de trabalhadores apreciável. Localização: - Junta de Freguesia de Esmoriz a 550m - CTT a 1000m - Praia de Esmoriz a 2,3Km Transportes: - Estação de Comboios a 1,5Km Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Imóvel . Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características. Entre e veja o que temos para lhe oferecer www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!
AMI: 9490
Ref. Externa: MCS109
Id: 758374
98.000 €
1 WCs
Área bruta : 153.4 m²
Loja com 153,4m2 de área bruta em Esmoriz. A loja está inserida num prédio com comercio e habitação, e é constituída por rés do chão, cave e acesso a um terraço privado com 40,10m2. A loja conta com montra em vidro para a via pública. Este espaço está localizado no centro de Esmoriz, numa zona de forte densidade comercial e habitacional. Aposte neste espaço para o desenvolvimento do seu negócio. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
AMI: 9966
Ref. Externa: 7782
Id: 726355
155.000 €
2 WCs
Área bruta : 199 m²
Duas lojas com170m2 em Cortegaça, Ovar. As lojas são constituídas por: - Espaço amplo; - Duas casas de banho; As lojas contam com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento. Aposte nestas lojas para o desenvolvimento do seu negócio. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
AMI: 9966
Ref. Externa: 7804
Id: 726346
91.920 €
2 WCs
Área útil : 121 m²
Loja em Esmoriz para investimento. O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026. Espaço comercial com 121m2 composto por: - Salão; - Arrumos; - Duas instalações sanitárias; Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
AMI: 9966
Ref. Externa: 6333
Id: 726311
91.920 €
2 WCs
Área bruta : 120.8 m²
Loja no centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar em apartamento ou para comércio. A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109. Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026, que poderá ser denunciado nos termos previstos no mesmo. Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex. O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero». Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
AMI: 6338
Ref. Externa: AV113
Id: 725369
Área bruta : 281 m²
Está a pensar abrir o seu negócio em Ovar? Temos a localização certa pra si...Apresentamos-lhe uma loja com 238m2 equipada com 2 casas de banho e um terraço com 43m2.Possibilidade de utilização do espaço para vários tipos de serviços.Podendo mesmo alterar a afetação do artigo e transformar o mesmo em habitação, aproveitando as novas regras que facilitam o processo.Excelente oportunidade de negócio.Venha visitar e ver o verdadeiro potencial que este espaço apresenta...
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-9905
Id: 718283
77.500 €
Área bruta : 84 m²
A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis: LOJA - Refª 26626, LOJA - Refª 26627. Tipo de imóvel: Loja / comércio. Imóvel detido a: 100.00%. . Marque já uma visita. Impacto, a sua imobiliária. . Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. . Porquê comprar e vender com a Impacto?. - Somos especialistas no mercado imobiliário;. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;. - Estamos no mercado há mais de 20 anos;. - Apoiamos no processo de financiamento;. - Acompanhamos a avaliação do imóvel;. - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. . Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-SA26627
Id: 707531
77.500 €
Área bruta : 86 m²
A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis: LOJA - Refª 26626, LOJA - Refª 26627. Tipo de imóvel: Loja / comércio. Imóvel detido a: 100.00%. . Marque já uma visita. Impacto, a sua imobiliária. . Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. . Porquê comprar e vender com a Impacto?. - Somos especialistas no mercado imobiliário;. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;. - Estamos no mercado há mais de 20 anos;. - Apoiamos no processo de financiamento;. - Acompanhamos a avaliação do imóvel;. - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. . Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-SA26626
Id: 707524
64.000 €
Área bruta : 778 m²
Loja para venda com 87,3m² de área bruta privativa e 102,9m² de área bruta dependente, situada na freguesia e vila de Cortegaça, no limite com a cidade de Esmoriz. Imóvel de banco. Isenção de Custos de Abertura do Processo e de Avaliação, Spread Bonificado e MAIOR FACILIDADE EM APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO!. Marque já a sua visita. Impacto, a sua imobiliária.
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-CC7181
Id: 707441
75.500 €
Área bruta : 69,8 m²
Comprar Loja em Esmoriz, Ovar.Loja ampla com montra2 WcsZona de estacionamentoQuer comprar Loja em Esmoriz, Ovar?Loja ampla com montra, situada numa zona previligiada da cidade de Esmoriz, perto de comércio, serviço e escolas. Este imóvel dispõe ainda de 2 wcs e zona de estacionamento.Se quer iniciar, ou continuar a sua actividade, marque a sua visita!Ref. IT-8704Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.".
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-8704
Id: 707420
Área bruta : 281,4 m²
Loja para venda em Ovar, próximo do centro, da estação e do parque da cidade.Imóvel com rés-do-chão amplo com 238 metros quadrados e com terraço de 43 metros quadrados voltado a sul.Loja com licença para restauração, 2 WC's, inserida em zona com bastante movimento.Entre em contacto para mais informações e agende já sua visita a este imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: 3558
Id: 701073
174.000 €
0 Quartos
0 WCs
Área bruta : 238 m²
Loja ( antiga agência bancária) com 238 m2, com excelente localização, no centro de Cortegaça, na N109. Está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente. Está em bom estado de conservação. Possui vários gabinetes e zonas amplas. Excelente oportunidade de investimento para instalar o seu negócio ou para arredamento! ;ID RE/MAX: 122541332-2
AMI: 7772
Ref. Externa: 122541332-2
Id: 700884
174.000 €
2 WCs
Área útil : 238.00 m²
Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Licença AMI: 7772 Loja ( antiga agência bancário) com 238 m2, com excelente localização, no centro de Cortegaça, concelho de Ovar, na N109. Está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente. Está em bom estado de conservação. Possui vários gabinetes e zonas amplas. Excelente oportunidade de investimento, instalar o seu negócio ou para arrendamento! A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-26927
Id: 699922
64.000 €
1 WCs
Área útil : 103.00 m²
Tiago Menezes ☎️ 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Licença AMI: 7772 Loja com áreas generosas, 190 m2, em Cortegaça, no concelho de Ovar, próximo da N109. Esta fracção, desenvolve-se ao nível do R/c e ao nível da cave, dispondo de acesso directo pelo interior. A sua localização, sendo predominantemente habitacional e industrial, apresenta boa oferta de comércio e serviços, transportes públicos e acessos viários. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento! A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-26884
Id: 687171
Sob consulta
Área bruta : 166 m²
Duas lojas destinadas a comercio, localizadas no R/c, com Acesso Direto pelo passeio publico, com boa exposição e visibilidade. Compostas por Hall, espaço amplo, 2 gabinetes, 2 instalações Sanitárias , copa, arquivo (economato), 2 aparcamentos, e 2 arrumos na cave. Área 166m2 Informação adicional Frações unidas fisicamente, não sendo identificável os seus limites Parqueamentos e arrumos, ambos na cave, identificados pelas letras das frações Agende Ja a sua visitaTlm: 912 325 [email protected]
AMI: 13558
Ref. Externa: 044493
Id: 686758
155.000 €
Área bruta : 166 m²
Duas lojas destinadasa comercio, localizadas no R/c, com Acesso Direto pelo passeiopublico, com boa exposição e visibilidade.Compostas por Hall, espaço amplo, 2 gabinetes, 2 instalaçõesSanitárias , copa, arquivo (economato), 2 aparcamentos, e 2 arrumos na cave.Área 166m2 Informação adicional Frações unidas fisicamente, não sendo identificável os seuslimitesParqueamentos e arrumos, ambos na cave, identificados pelasletras das frações Agende Ja a sua visitaTlm: 912 325 [email protected]
AMI: 13558
Ref. Externa: 044009
Id: 668151
2 WCs
Área bruta : 281 m²
? **Oportunidade Única! Loja Ampla em Ovar** ? Se procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou expandir, esta é a oportunidade certa! Apresentamos uma loja ampla, com uma localização estratégica em Ovar, pronta para atender às suas necessidades comerciais e de serviços. Características Principais: - Área Total de 238 m²: Com um espaço generoso, esta loja oferece inúmeras possibilidades para criar um ambiente convidativo e funcional para o seu negócio, facilmente adaptável a qualquer tipo de atividade comercial - Terraço Privativo de 43,4 m²: Desfrute de um espaço ao ar livre exclusivo, perfeito para eventos, área de descanso ou qualquer outra utilização que a sua criatividade permitir - Licença para Comércio e Serviços: Já aprovada e pronta para uso, a licença facilita o processo de estabelecimento e operação do seu negócio. A loja está estrategicamente situada numa área movimentada, rodeada por outros serviços essenciais. Isso garante uma visibilidade significativa para o seu negócio, atraindo potenciais clientes que frequentam a região em busca de conveniência e qualidade. Não perca esta Oportunidade! Esta é a sua oportunidade de se estabelecer numa localização privilegiada em Ovar, com um espaço que atende a todas as suas exigências. Seja qual for o seu ramo de atuação, esta loja é a base perfeita para o sucesso do seu negócio. Entre em contato ainda hoje para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que este espaço incrível tem a oferecer.
AMI: 12989
Ref. Externa: MUDDA.3351.12989
Id: 630392
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