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Área útil : 74 m²
Localizada no epicentro de uma das freguesias mais dinâmicas e industrializadas do concelho de Santa Maria da Feira, esta loja em Santa Maria de Lamas representa um ativo imobiliário de rara funcionalidade. Encontrando-se num estado de conservação aceitável, este espaço é a tela ideal para quem procura estabelecer um negócio com fundações sólidas, beneficiando de uma envolvente que funde, de forma única, o dinamismo económico com o prestígio cultural da região. *Contato Direto* João Fonseca _9_1_5_0_0_4_4_6_3_ [email protected] O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição espacial, dividida em dois pisos que permitem uma separação inteligente entre área de atendimento e área operacional: -Piso Principal (R/Chão): Com uma área de 74m², este piso oferece a visibilidade e o acesso direto necessários para uma zona de exposição, receção ou atendimento ao público, beneficiando da luz natural e da interação direta com o fluxo pedonal. -Piso Inferior (Cave): Com uns generosos 104m², a cave expande drasticamente as possibilidades do imóvel, sendo o espaço perfeito para armazenamento de stock, arquivo documental, entre outras possibilidades, criando um espaço útil para organização. O imóvel beneficia de uma inserção geográfica invejável. A poucos metros, encontramos o icónico Museu de Santa Maria de Lamas, um polo de atração turística e cultural que garante um fluxo constante de visitantes. A proximidade ao Colégio de Lamas, uma instituição de referência, e às Piscinas Municipais, assegura uma dinâmica diária de famílias e jovens, criando um ecossistema de consumo local vibrante. Estar aqui é garantir que o seu negócio não está apenas numa rua, mas num destino consolidado da vila. Esta localização oferece uma ligação imediata aos principais eixos rodoviários: Proximidade extrema à N1 (IC2) e aos nós de acesso à A1 e A32, permitindo uma ligação célere ao Porto (20 minutos), Gaia e ao centro de Santa Maria da Feira. A facilidade de estacionamento e a fluidez de tráfego na envolvente direta são argumentos decisivos para negócios que dependem da conveniência do cliente e da eficiência logística. Este não é apenas um espaço comercial; é um posicionamento estratégico. Adquirir este imóvel em Santa Maria de Lamas, através do Grupo Vantagem, é assegurar um lugar na linha da frente de uma região em franco crescimento. É a escolha inteligente para quem valoriza a visibilidade, a acessibilidade e a solidez de um investimento seguro. Venha descobrir o futuro do seu negócio num local onde a tradição da cortiça e a modernidade dos serviços se cruzam de forma perfeita.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-30470
Id: 1759523
Área bruta : 74 m²
Estabelecimento comercial/loja que resulta da unificacao de 2 fracoes, localizadas no r/chao do edificio, de dois pisos (R/ch com 74m² + cave com 106m²) e cujas frentes correspondem respetivamente a Rua da Mata e ao interior da Galeria Comercial.
AMI: 775
Ref. Externa: OP-999022711
Id: 1728971
Área útil : 74 m²
Estabelecimento comercial situado em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Este espaço resulta da unificação de duas frações, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversas atividades comerciais.O imóvel distribui-se por dois pisos:Rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade.Cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.Com duas frentes, uma voltada para a Rua da Mata e outra para o interior da Galeria Comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.A SUA CASA MORA AQUI.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-051250
Id: 1724418
Área útil : 74 m²
Estabelecimento comercial / loja, usado, que resulta da unificação de duas frações autónomas, localizado ao rés do chão de edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua da Mata, n.º 52, em Mata - Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com a seguinte distribuição:Rés do chão: aproximadamente 74m², destinado a espaço comercial, com acesso direto pela Rua da Mata e frente adicional voltada para o interior da Galeria Comercial, proporcionando maior visibilidade e versatilidade de utilização;Cave: aproximadamente 106m², destinada a arrumos, apoio logístico ou área complementar à atividade principal.A loja beneficia de duas frentes distintas, uma para a via pública e outra para o interior da galeria, o que permite diferentes soluções de layout e potencia a exposição comercial.O espaço é adequado para comércio, serviços, escritório, clínica, atelier ou outras atividades similares, apresentando uma configuração funcional e flexível, com boa adaptação a diferentes tipos de negócio.Inserido numa zona urbana consolidada, com comércio e serviços envolventes, o imóvel constitui uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade própria.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-058231
Id: 1723923
Área bruta : 180 m²
Estabelecimento comercial /loja, usado, que resulta da unificação de duas frações autónomas, localizado aorés do chão de edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua da Mata,n.º 52, em Mata – Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.O imóvel desenvolve-se em doispisos, com a seguinte distribuição: Rés do chão: aproximadamente 74 m², destinado a espaço comercial, com acesso direto pela Rua da Mata e frente adicional voltada para o interior da Galeria Comercial, proporcionando maior visibilidade e versatilidade de utilização; Cave: aproximadamente 106 m², destinada a arrumos, apoio logístico ou área complementar à atividade principal.A loja beneficia de duasfrentes distintas, uma para a via pública e outra para o interior da galeria, oque permite diferentes soluções de layout e potencia a exposição comercial.O espaço é adequado para comércio,serviços, escritório, clínica, atelier ou outras atividades similares,apresentando uma configuração funcional e flexível, com boa adaptação adiferentes tipos de negócio.Inserido numa zona urbanaconsolidada, com comércio e serviços envolventes, o imóvel constitui uma excelenteoportunidade para investimento ou instalação de atividade própria. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 058231
Id: 1620680
1 WCs
Área útil : 74 m²
Retoma de Banco - Loja em Santa Maria de Lamas Estabelecimento comercial com uma área total de 74m2 que resulta da unificação de 2 frações, localizadas no rés do chão e cave do edifício e cujas frentes correspondem respetivamente à Rua da Mata e ao interior da galeria comercial. Certificação energética: D Fale connosco para saber mais pormenores.
AMI: 9083
Ref. Externa: ESP_5340
Id: 1562749
Área bruta : 74 m²
Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas. Estabelecimento comercial resultante da união de duas frações, um rés-do-chão e uma cave com 106m2, as frentes deste imóvel correspondem respetivamente à Rua da Mata e ao interior da Galeria Comercial . Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
AMI: 9966
Ref. Externa: 7962
Id: 1223344
Área bruta : 74 m²
Estabelecimento comercial situado em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Este espaço resulta da unificação de duas frações, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversas atividades comerciais.O imóvel distribui-se por dois pisos:Rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade.Cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.Com duas frentes, uma voltada para a Rua da Mata e outra para o interior da Galeria Comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos
AMI: 13558
Ref. Externa: 051250
Id: 1118969
2 WCs
Área bruta : 81 m²
Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada. Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2) Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio, inserida num prédio com estacionamento à porta. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 3851B
AMI: 7774
Ref. Externa: 3851B
Id: 873102
0 Quartos
Área útil : 72 m²
Loja para venda em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira Establecimento preparado para atividade de Café e Snack Bar . Loja com boas áreas com capacidade para 13 lugares sentados e 20 lugares de pé Possui casas de banho de senhoras e para homens, bem como vestiários Na sala temos o balcão com 2 arcas de refrigeração . A cozinha encontra-se equipada. Este imovel tem excelentes condições para iniciar o seu negocio. Poderá ainda passar pela alteração da afetação ser transformado em apartamento T2 já que reune condições para tal. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita. N.B. Actualmente está arrendado com contrato por periodo de um ano. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 124881063-116
AMI: 7772
Ref. Externa: 124881063-116
Id: 418028
