2 Lojas para Venda - Góis
420.000 €
2 WCs
Área útil : 1332 m²
Pavilhão Industrial com Loja e Logradouro – Zona Industrial das Cortes de Alvares Excelente oportunidade de investimento: pavilhão industrial com loja, dois pisos e amplo logradouro, localizado na zona industrial de Cortes, na freguesia de Alvares. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e condições ideais para instalação ou expansão de atividade industrial, comercial ou logística, beneficiando de bons acessos e de uma envolvente preparada para operações empresariais. Implantado num lote com 6.598,50 m², o imóvel oferece uma excelente relação entre área construída e espaço exterior, permitindo uma operação eficiente e confortável, tanto para circulação de viaturas ligeiras como pesadas. - Características do Imóvel: Área total do lote: 6.598,50 m² Área de implantação: 888 m² Área bruta de construção: 1.332 m² Área bruta dependente: 888 m² Área bruta privativa: 444 m² - Exterior: O logradouro é um dos grandes pontos fortes desta propriedade, oferecendo: Amplo espaço de manobra Excelente acessibilidade para veículos pesados Condições ideais para cargas e descargas de camiões articulados Potencial para armazenamento exterior ou expansão - Interior: O pavilhão encontra-se bem organizado e preparado para diversas valências: Escritório espaçoso, adequado para gestão administrativa 2 casas de banho Área destinada a cozinha e sala de refeições para colaboradores Zona de showroom / exposição, ideal para apresentação de produtos Área de armazém funcional, distribuída entre rés do chão e primeiro andar Elevador interno que facilita o transporte de materiais entre pisos, aumentando a eficiência operacional A configuração do espaço permite separar áreas comerciais, administrativas e logísticas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. - Situação Atual: O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento, com um negócio ativo de comercialização de materiais de construção e acabamentos interiores, o que demonstra o seu potencial imediato para continuidade de atividade ou transição para nova operação. - Condições de Venda: 420.000 € – Venda do lote e pavilhão Opcional (valor adicional): 320.000 € Inclui: Stock existente de materiais Equipamentos diversos Empilhador Carrinha de carga com grua (31.300 km) Semi-reboque com capacidade aproximada de 90 m³ Elevador interno já instalado - O inventário poderá ser adquirido totalmente, por lotes ou de forma parcial, mediante negociação. - Negociação: Existe margem de negociação, tanto no valor do imóvel como no conjunto de equipamentos e stock incluídos na venda opcional, permitindo ajustar a proposta às necessidades do comprador. Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram um espaço pronto a operar, com capacidade logística, área administrativa e potencial comercial num único local. - Nota: As áreas indicadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta pode ser a oportunidade ideal para expandir ou iniciar a sua atividade num espaço com características únicas. #ref: 161620
AMI: 11220
Ref. Externa: 161620
Id: 1798868
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75.000 €
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Espaço comercial, - que era um Talho -, e que se encontra ainda todo equipado! Poderá facilmente também ser transformado numa peixaria ou frutaria devido à existência de câmara frigorífica. Composto, no rés do chão, pela câmara frigorífica, espaço de atendimento ao público e pequena casa de banho. No 1.º andar temos duas divisões que podem servir de arrecadação ou ser mesmo transformada em pequena área habitacional por também existir uma casa de banho. Tanto o rés-do-chão como o 1º andar possuem uma área de 29 m2. Localizada na bonita e movimentada aldeia das Cortes, freguesia de Alvares e concelho de Góis, nesta região encontrará ainda pontos naturais maravilhosos, desde praias fluviais a passeios pedestres! Esta pode ser uma oportunidade de lucro e concretização de um sonho de investimento! Visite!
AMI: 9095
Ref. Externa: 1186
Id: 619251
Casacerta
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