5 Lojas para Venda - Miranda do Corvo

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior numa localização tranquila e bem servida. O imóvel dispõe de uma suite e um quarto independente, cduas de banho completa e uma agradável área social em open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa e moderna. O destaque vai para o fantástico terraço com 34.75 m², um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do exterior com total privacidade. A habitação beneficia de bons acabamentos e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Localizado em Custóias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

 Prédio para reabilitação em Miranda do Corvo — oportunidade de investimento com comércio   Apresentamos este prédio urbano situado em Miranda do Corvo, uma localização com boa exposição urbana e ligação direta à malha central da vila.  Trata-se de um imóvel com elevado potencial de valorização, especialmente indicado para investidores ou compradores que procurem um projeto de reabilitação.  O imóvel dispõe de 3 pisos, com um total de 12 divisões, inserido num terreno com 197 m². A área de implantação do edifício é de 120 m², contando ainda com 360 m² de área bruta de construção, dos quais 300 m² correspondem a área bruta privativa e 60 m² a área bruta dependente. Existe ainda uma dependência com 40 m² e pátio com 37m².  O prédio encontra-se registado na matriz desde 1937, preservando uma identidade arquitetónica tradicional, com fachada de carácter histórico e forte presença urbana. A avaliação fiscal identifica o imóvel como prédio de três pisos, com afetação a comércio, encontrando-se atualmente em mau estado de conservação, o que reforça o seu enquadramento como oportunidade de reabilitação urbana mediante consulta na respetiva Câmara.   O estado atual permite ao investidor adquirir um imóvel com margem para valorização através de intervenção, modernização e eventual alteração de uso ou reorganização interna, sempre sujeita a licenciamento.  Este prédio representa uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com escala, localização urbana e potencial de recuperação.  Uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto com identidade, aproveitando o charme de um edifício tradicional e a crescente valorização de imóveis reabilitados no interior do país.  Pontos fortes do imóvel.  Localização urbana em Miranda do Corvo.  Prédio com 3 pisos.  Área bruta de construção: 360 m².  Área bruta privativa: 300 m².  Pátio com 37 m².  Dependência com 40 m².  Potencial para comércio e habitação.  Excelente oportunidade para reabilitação erentabilização.   O imóvel encontra-se com o rés-do-chão arrendado(Atividade de Cafeteria). *Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421428-1

Prédio para Reabilitação com Projeto para 5 Apartamentos T2 – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este edifício de traça tradicional, com enorme potencial de valorização, localizado em zona urbana e já com projeto para a criação de 5 apartamentos T2. O imóvel mantém características arquitetónicas típicas da construção portuguesa, com fachada simples e elegante, oferecendo a combinação perfeita entre o charme do antigo e a possibilidade de desenvolvimento moderno. Ideal para investidores e promotores imobiliários, este projeto permite criar apartamentos funcionais e atrativos, adaptados à elevada procura atual por habitação de tipologia T2. Características principais: Projeto para 5 apartamentos T2; Excelente potencial de rentabilidade; Imóvel com grande área de implantação; Forte potencial de valorização após reabilitação; Boa exposição solar; Inserido em contexto urbano consolidado; Ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento de média duração. Áreas aproximadas 3 com 78,5 M2 2 com 59,5 M2 1 com 74 M2 A estrutura existente oferece uma base sólida para um projeto diferenciador, capaz de preservar a identidade original do edifício enquanto cria espaços modernos e confortáveis. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento habitacional com carácter, autenticidade e elevado potencial comercial. Invista num projeto com futuro e transforme este edifício num empreendimento de referência NOTA: FOTO DE IA

Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e consolidadas de Miranda do Corvo. Localizada a apenas 200 metros da Câmara Municipal, esta loja beneficia de excelente visibilidade, proximidade a serviços públicos e forte dinâmica comercial. Características do Imóvel - Área total da fração: 333,95 m² - Afetação a comércio e serviços - Entrada independente - Ampla zona de atendimento - Gabinete - Arquivo - Instalações técnicas - Copa - Instalações sanitárias - Layout funcional que permite adaptação a diferentes atividades. - 3 Lugares de Estacionamento Privativos Inclui 3 parqueamentos na 1ª cave (lugares nº 76, 77 e 78), com área total de 32 m² um diferencial relevante para colaboradores e clientes. Localização Estratégica - Situada junto à N342, com rápidos acessos rodoviários e a apenas 26 km de Coimbra, a envolvente oferece: - Câmara Municipal - Bombeiros - Mercado Municipal - Supermercados - Unidade de Saúde e Hospital - Escolas (básica e secundária) - Segurança Social - Comércio e serviços diversos Uma zona com fluxo diário constante ideal para serviços, comércio, clínicas, escritórios ou espaço empresarial. Ideal para: - Clínicas ou consultórios - Centros de formação - Escritórios - Serviços administrativos - Comércio especializado Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loja com 3 lugares de estacionamento, inserida no r/c de prédio com 4 andares, em Miranda do Corvo. O imóvel localiza-se em zona consolidada e central da vila, a cerca de 200m da Câmara Municipal. Os acessos são efetuados por estradas municipais e nacionais (junto à N342). Na envolvente possui vários serviços e comércio, nomeadamente Câmara Municipal de Miranda do Corvo, bombeiros, mercado municipal, supermercados, unidade de saúde, hospital, escolas (básica e secundária), segurança social e restantes serviços públicos. Dista cerca de 26Km de Coimbra. A fração, com 333,95 m2, destina-se a comércio e serviços e é composta por entrada, zona ampla de atendimento, gabinete, arquivo, instalações técnicas, copa e instalações sanitárias. Os 3 parqueamentos, com uma área total de 32m2 (nºs 76,77 e 78), situam-se na 1ª cave do edifício. Nota 1: Apresentação de propostas até 13-março-2026, findo este período, a proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.