193 Lojas para Venda - Faro (Distrito)

Portugal vive a braços com um forte problema a nível da habitação, devido à alta falta de oferta para a procura, acompanhada de elevados preços das casas, num momento de quebra de poder de compra, escalada da inflação e subida de juros. Para tentar dar resposta a este desafio, o mercado tem vindo a desenvolver soluções, e converter imóveis afetos a serviços/comércio em habitações é uma delas. Prédio Sub cave Sem varanda Equipamento Cozinha completamente equipada Saída de fumos Para quem quer investir e rentabilizar, está aqui uma boa oportunidade, bem localizado no centro de Portimão, 5 minutos da praia da rocha. #ref: 117042

Espaço comercial com área bruta de 33,50m2 num R/c. Este espaço comercial tem uma excelente localização junto á zona Ribeirinha em Portimão e com muito fácil acesso, servindo para vários tipos de negócios.Não perca a oportunidade de fazer desta loja acolhedora e com muita luz o seu novo negocio em Portimão. Agende já a sua visita!

Imóvel com Bar no centro de Albufeira, Mobilado e equipado com cozinha e copa. com muito movimento e clientes fixos, todo o Ano. Inclui esplanada com 88,00 m2. Musica ao vivo e preparado para festas e eventos. Serve pequenas refeições durante todo o dia, e em horário noturno funciona como Bar. Zona comercial com bastante movimento de fácil acesso e estacionamento. Preparado para acessibilidade reduzida. Clientes fixos, com movimento todo o ano, aumentando substancialmente na Época alta. Facturação acima da média. Visitas exigem marcação prévia.

Oportunidade Única de Trespasse! Procura uma oportunidade de negócio no coração de Faro? Temos o prazer de apresentar um café/snack-bar acolhedor e bem localizado, disponível para trespasse e localizado no Mercado Municipal de Faro. Com 33,81m² de espaço bem aproveitado, este estabelecimento oferece: Localização Privilegiada: Situado de frente para a entrada da Loja do Cidadão, garante visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Espaço Open Space: Uma área aberta para a rua, ideal para atrair a atenção de quem passa. Esplanada: Com capacidade para, pelo menos 15 mesas, perfeita para desfrutar do clima ameno de Faro. Arrecadação na Cave: Espaço adicional para armazenamento, mantendo o seu negócio organizado e eficiente. Horários Flexíveis: Liberdade para definir os horários de abertura e fecho que melhor se adequam ao seu estilo de vida e ao seu público-alvo. A renda mensal é de 540,00 e trata-se de um trespasse com cedência da posição contratual. Não perca esta oportunidade de investir num negócio com potencial de crescimento num dos mercados mais vibrantes da cidade. Entre em contato comigo para mais informações e agende, hoje mesmo, uma visita! #ref: 115505

Se procura uma oportunidade única de investimento, esta é a sua chance! Apresentamos-lhe uma loja espetacular na marina de Vilamoura, com 51,6 m² de espaço valioso e repleto de possibilidades. Com um rico historial, esta loja foi recentemente remodelada e conta com ar condicionado, tornando-a perfeita para qualquer tipo de negócio. Além disso, esta loja encontra-se numa zona muito movimentada, rodeada por comércios, restaurantes e todos os serviços necessários. A excelente visibilidade da loja, faz dela uma excelente opção para expandir o seu negócio e aumentar sua renda. Não perca mais tempo e venha conferir esta oportunidade de colocar o seu negócio no mapa e alcançar o sucesso que você merece. Não perca mais tempo e entre em contato connosco agora para marcar sua visita! 1270240/23QL

Loja bem situada no centro da cidade, com uma boa montra, duas salas e uma casa de banho. Podendo adaptar-se a qualquer negócio, (escritório, salão de estética, sala de estudos, loja comercial ). Rua movimentada com boa visibilidade e divulgação do negocio. Pode também ser rentabilizada e quem está alugar de momento, pagar o aluguer ao novo proprietário.

Esta magnífica loja proporciona uma fantástica oportunidade para o seu negócio! Possui uma excelente localização, iluminação natural maravilhosa com vitrines em toda a sua extensão de 87.16m2, sistema de ar condicionado e casa de banho. Tem também parque de estacionamento mesmo em frente rodeado de uma área verde, e um café mesmo ao lado. Esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! A Arcada Imobiliária é uma empresa implantada de forma sólida no mercado desde 1999, que se caracteriza pela transparência, qualidade, constante inovação e investimento nos seus recursos humanos. Porque acreditamos que existe a solução adequada a cada necessidade e especifica dos nossos clientes, prestamos um serviço abrangente e de excelência no que respeita à Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. Ref.: 1270213/22QL

Área comercial em funcionamento, Em edifício Clássico de dois pisos, na avenida da cidade histórica de Silves, correspondente à tradicional composição das casas senhoriais, comumente compostas com piso térreo dedicado ao comércio e o primeiro piso destinado à habitação. Agora como restaurante o que foi em tempos anteriores o cais de receção de mercadorias, é ainda visível no seu interior um poço que seria a zona de refrigeração de alimentos, hoje apresenta um salão que se desenvolvesse em torno deste elemento histórico. A área de receção e estadia é composta por 3 níveis diferentes, diferenciando ambiências privadas, para convívio e diálogo, um deles sobre elevado em mezanino para momentos de degustação. Enquanto o nível inferior conecta com esplanada que permite usufruir do espaço exterior à beira-rio. Ambiente calmo e acolhedor, com capacidade para 36 a 44 lugares sentados. Apresenta uma construção caracterizada por paredes largas de pedra, promovendo a autorregulação em termos energéticos, enquadramento das janelas e portadas de vidro com molduras de madeiras, assim como os postigos e portadas. Especificações: Mezanino: 20m2 Salão: 54m2 Área de Serviço: 15m2 Esplanada: 20m2 Área bruta: 85m2 Área útil: 72m2 Prédio integrado no centro histórico da cidade com todo o seu comércio local e vias pedonais, vida de bairro pacata e tranquila, com estacionamentos gratuitos nas imediações. No coração da área verde da cidade, com as margens do rio e o passeio ribeirinho com as suas estruturas verdes e que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua posição geográfica foi determinante para o seu desenvolvimento ao longo da história. Classificada como um ponto estratégico de conexão entre a costa, o mar, as grandes rotas de transporte comerciais marítimas e terrestres ainda se respira no largo do município, nas muralhas da medina, na cisterna, no castelo, na sé e no traçado do casco velho. E ainda hoje a sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 115868

*Oportunidade Única de Investimento em Vilamoura* À entrada de Vilamoura, ao lado do novo Hospital dos Lusíadas, encontra-se uma oportunidade de investimento única que não pode perder! Este espaçoso e versátil imóvel comercial está à procura de um novo proprietário visionário. *Características Principais:* - *Localização Privilegiada:* Situado numa área estratégica, este imóvel oferece visibilidade e acesso convenientes. - *Área Espaçosa:* Com um total de 218m2, distribuídos por 60m2 no rés-do-chão e 158m2 na cave, há espaço de sobra para dar vida ao seu negócio dos sonhos. - *Versatilidade de Utilização:* Desde uma área de receção acolhedora no rés-do-chão até uma zona de trabalho multifuncional na cave, as possibilidades são infinitas. - *Rendimento Garantido:* Atualmente arrendado por 2040 EUR mensais até novembro de 2024, este investimento oferece um retorno imediato. *Histórico de Utilização:* - *Restaurante:* A infraestrutura essencial, incluindo a saída de fumos instalada, proporciona uma vantagem para empreendimentos futuros nesta área. - *Escritório:* Um ambiente profissional e funcional para empresas de todos os setores. - *Estética:* Atualmente alugado a um gabinete de estética, demonstrando a adaptabilidade deste espaço a diferentes tipos de negócios. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial ilimitado, não procure mais! Este é o momento de agir e fazer parte do vibrante cenário empresarial de Vilamoura. Vilamoura, um paraíso à beira-mar no coração do Algarve, Portugal, oferece oportunidades de investimento incomparáveis. Combinando luxo, beleza natural e um estilo de vida sofisticado, Vilamoura é a escolha ideal para investidores visionários. *Por que investir em Vilamoura?* 1. *Localização Privilegiada*: Situado no Algarve, uma das regiões mais desejadas da Europa, Vilamoura tem um clima ameno durante todo o ano e acesso fácil a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e aeroportos internacionais. 2. *Infraestrutura de Classe Mundial*: Vilamoura é conhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui marina Vilamoura , hotéis de luxo, restaurantes requintados, centros comerciais e instalações desportivas de primeira linha. 3. *Diversidade de Investimentos*: Desde imóveis residenciais de luxo até oportunidades comerciais e turísticas, Vilamoura oferece uma variedade de opções de investimento para atender às necessidades e preferências de cada investidor. 4. *Potencial de Valorização*: Com o contínuo desenvolvimento e um pedido crescente por propriedades em Vilamoura, os investidores podem esperar uma sólida valorização do seu investimento a longo prazo. 5. *Estilo de Vida Exclusivo*: Desfrute de um estilo de vida exclusivo, com praias de areias douradas, campos de golfe deslumbrantes, uma vibrante cena gastronômica e uma variedade de atividades de lazer para todas as idades. *Não perca a oportunidade de investir em Vilamoura. Entre em contato comigo hoje mesmo para começar a sua jornada de investimento em um dos destinos mais prestigiados da Europa. Vilamoura espera por você!* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo! Alexandra Pereira #ref: 115315

Espaçosa e luminosa loja com terraço na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. Este espaço costumava funcionar como restaurante. Constituído por hall de entrada, amplo sala de refeições com janelas e acesso ao terraço, balcão de atendimento, casas de banho clientes, espaçosa cozinha com despensa, casa de banho de funcionários e arrecadação. Loja em R/C alto com terraço. Bastante luminoso. Possui tecto falso na zona social. Altura de 3,5 metros. Localiza-se na Edifício Cruzeiro, acesso frontal à Marginal da Praia da Rocha. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade.

Loja nova em Olhão, inserida no r/c de um prédio com 12 apartamentos, a loja encontra-se em zona residencial com uma densidade habitacional elevada, oferecendo a este espaço uma excelente oportunidade de abrir o seu negócio. A loja está inserida num prédio em construção e prevê-se o seu termino em 2026. Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto com a 360ºProperties

Loja nova em Olhão, inserida no r/c de um prédio com 12 apartamentos, a loja encontra-se em zona residencial com uma densidade habitacional elevada, oferecendo a este espaço uma excelente oportunidade de abrir o seu negócio. A loja está inserida num prédio em construção e prevê-se o seu termino em 2026. Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto com a 360ºProperties

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Loja nova em Olhão, inserida no r/c de um prédio com 12 apartamentos, a loja encontra-se em zona residencial com uma densidade habitacional elevada, oferecendo a este espaço uma excelente oportunidade de abrir o seu negócio. A loja está inserida num prédio em construção e prevê-se o seu termino em 2026. Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto com a 360ºProperties.

Armazém em excelentes condições, situado em zona nobre de Almancil, muito procurada para comércio e serviços, e que atrai excelente clientela. Com uma área total de 412m2, tendo o r/c do edifício 150m2 conta com uma zona de entrada, ampla, arrecadação e duas Wc. O piso superior, dividido em 3 escritórios com ar condicionado, tem áreas compreendidas entre os 10m2 e os 15m2 cada. As zonas exteriores compreendem: sala de arrumos para materiais específicos, telheiro para estacionar quatro viaturas e espaço descoberto para estacionamento de mais sete carros. O espaço exterior poderá também servir para ampliação do armazém existente, ou adequar ao tipo de negócio ou serviço a desenvolver. Situado em zona privilegiada, no Triângulo Dourado, este armazém apresenta um excelente potencial para o sucesso de todo o tipo de serviços e comércio. #ref: 115398

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Oportunidade Única de Negócio! Espaço Comercial para Restauração ou Outra Atividade Comercial. Situado no rés-do-chão, este espaçoso local oferece uma localização estratégica para o desenvolvimento do seu negócio na área de restauração ou em qualquer outra atividade de indústria e comércio. Inclui uma casa de banho para conveniência dos seus clientes e funcionários, mantendo os padrões de higiene essenciais para qualquer estabelecimento comercial. Oferecemos também um estacionamento exclusivo designado por C. #ref: 112720

Bem-vindo a uma loja de 117,5 m² em Lagoa, Algarve, com uma sala/divisão ampla e uma casa de banho, idealmente projetada para uso empresarial versátil. Localizado numa localização privilegiada, este espaço é adequado para retalho, boutique, escritório ou fins de estúdio. Reserve a sua visita hoje para explorar o potencial desta propriedade convenientemente localizada em Lagoa, Algarve. #ref: 113984

"Descubra o potencial deste extraordinário espaço comercial de 689 m² de area bruta, idealmente localizado a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Gale, na cobiçada região do Algarve. Anteriormente um movimentado supermercado, este espaço versátil foi completamente remodelado do chão ao teto em 2020, garantindo uma atmosfera moderna e convidativa. Entre num ambiente de segurança e tranquilidade com a instalação de um sistema abrangente de vigilância por CCTV em todo o estabelecimento. Aumentando a acessibilidade e eficiência, foi integrado um poderoso elevador elétrico para facilitar o transporte entre o armazém subterrâneo e as áreas de armazenamento do nível principal. Desfrute de conforto e controlo climático com a inclusão de ar condicionado, proporcionando condições ideais tanto para os clientes como para os funcionários. Com 2 entradas principais, esta loja oferece versatilidade e conveniência para os clientes e entregas. Delicie-se com o ambiente tranquilo criado pela música ambiente, melhorando a experiência geral de compra. Projetado com funcionalidade e conveniência em mente, esta propriedade está equipada com todos os cabos principais necessários para o futuro, garantindo a integração perfeita de tecnologia e sistemas. Além disso, comodidades como casas de banho para clientes e funcionários, bem como uma área de escritório, satisfazem as necessidades práticas tanto da clientela como dos colaboradores. Quer esteja a imaginar estabelecer uma vibrante loja, um refúgio gourmet ou uma boutique que exiba tesouros únicos, este espaço versátil oferece possibilidades infinitas. Aproveite a oportunidade para transformar os seus sonhos empreendedores em realidade em uma das localizações mais procuradas do Algarve. Não perca esta rara chance de garantir um investimento lucrativo num mercado próspero. Contacte-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo para concretizar a sua visão no buliçoso coração do paraíso costeiro do Algarve. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 112928