104 Lojas para Venda - Funchal

Localização central no coração do Funchal, proporcionando uma excelente proximidade a todos os serviços, comércio e pontos turísticos da cidade. O imóvel é composto por dois apartamentos T1 e uma loja, garantindo versatilidade e diferentes possibilidades de rentabilidade. Os dois T1 destacam-se como uma excelente opção para alojamento local, oferecendo conforto, luminosidade e uma localização que atrai tanto turistas como residentes. A loja apresenta-se como uma oportunidade perfeita para diversos tipos de negócio, beneficiando da visibilidade e movimento constantes do centro do Funchal. O preço estimado por cada T1 ou pela loja situa-se em torno dos 167 000 €, refletindo um investimento sólido e de retorno garantido. Este é um imóvel com elevado potencial de valorização, representando uma oportunidade de investimento que manterá rentabilidade ao longo do tempo. O projeto de reabilitação já foi desenvolvido, com um custo total aproximado de 7 500 €, permitindo ao comprador uma clara visão do futuro do edifício. Situado em área ARU, o imóvel usufrui de benefícios fiscais atrativos, nomeadamente isenção ou redução de IMT, IMI e IVA, o que reforça a viabilidade financeira do investimento. O projeto já foi submetido à Câmara Municipal e a aprovação é esperada por volta dos dias 17 ou 18 de novembro de 2025, o que demonstra o avanço e a seriedade da proposta. A área total do terreno é de 75,66 m², coincidindo com a área de implantação do edifício, e a área bruta privativa totaliza 226,98 m², o que assegura excelente aproveitamento do espaço. O imóvel possui certificado energético de classe C, demonstrando uma boa eficiência energética e equilíbrio no consumo. YouTube : https://youtu.be/wQyz8E6Npso Google Maps : https://maps.app.goo.gl/4jc9T9aJ4NFP66NQ7 link do site : https://www.d31imo.biz/imovel--6199838 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento no Edifício Astrolab, Centro do Funchal Oportunidade única para adquirir ou arrendar um espaço comercial excecional no prestigiado Edifício Astrolab, situado no coração do Funchal, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Esta fração comercial dispõe de uma área útil de 107,50 m², complementada por uma ampla arrecadação com 149 m², ideal para armazenamento ou apoio ao negócio. Além disso, conta com 2 lugares de garagem, proporcionando conforto e comodidade. O espaço encontra-se inserido numa localização de excelência, beneficiando de elevada visibilidade e grande fluxo pedonal, tornando-se perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios ou serviços. Condições de Negócio: Venda: 690.000 € Arrendamento: 3.700 €/mês Não perca esta oportunidade de investimento num dos edifícios de referência do Funchal! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Bem-vindo ao seu novo espaço comercial nos modernos Edifícios Socicorreia Século XXI, localizados numa área de excelência nas Virtudes. Este espaço oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente urbano e sofisticado, onde a qualidade de vida se alia à modernidade. O Condomínio Século XXI é uma referência em conforto e conveniência, apresentando cinco edifícios contemporâneos que proporcionam uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Imagine abrir as portas do seu estabelecimento para uma vista panorâmica deslumbrante, que certamente encantará os seus clientes. Além disso, ao escolher este espaço comercial, terá acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina exclusiva, parque infantil e área fitness, todos envoltos por cerca de 3000m2 de jardins bem cuidados. Isso não só proporciona um ambiente agradável para os seus clientes, mas também cria um ambiente de trabalho mais inspirador e relaxante para si e para a sua equipa. Seja para lançar um novo conceito de loja, restaurante ou escritório, este espaço comercial oferece a oportunidade de criar momentos únicos e memoráveis para os seus clientes. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e moderno nos Edifícios Socicorreia Século XXI.

A Rua da Carreira, no Funchal, é uma rua de grande relevância histórica, reconhecida pelo seu charme e importância cultural. É neste cenário que nasce um projeto inovador para criar uma unidade habitacional moderna e de alta qualidade, preservando a herança colonial que caracteriza a zona. Este novo empreendimento combina tecnologia de ponta com a estrutura tradicional existente, oferecendo um espaço habitacional único que alia tradição e modernidade. Cada residência no edifício dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, quer seja um apartamento T1 ou T2. Os moradores poderão usufruir de roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas, casas de banho de qualidade superior e salas de estar espaçosas. As salas de estar incluem áreas de jantar dedicadas, confortavelmente preparadas para acomodar seis pessoas, proporcionando o ambiente perfeito para reuniões de família ou convívios com amigos. Além disso, cada apartamento possui uma varanda privativa, permitindo aos residentes apreciar a beleza do nascer do sol e desfrutar do agradável clima atlântico.

Fantástico escritório no centro do Funchal, numa localização privilegiada com elevada afluência de pessoas e comércio, inserido num prestigiado centro comercial. Este espaço oferece uma oportunidade ímpar para quem busca estabelecer-se num ambiente vibrante e central da cidade. Inclui um lugar de estacionamento, proporcionando comodidade e facilidade de acesso aos seus ocupantes. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Entre em contacto connosco para mais detalhes e para agendar uma visita.

Bem-vindo ao requinte e exclusividade proporcionados pelo prestigiado espaço comercial dos Edifícios Hinton, localizados no coração de Santa Luzia, uma das áreas mais desejadas do Funchal. Este espaço comercial, com uma generosa área de 57,50m², oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente de qualidade e elegância incomparáveis. Principais Características: Design Espaçoso e Funcional: Este espaço comercial foi cuidadosamente planeado para oferecer uma área ampla e funcional, proporcionando o ambiente ideal para o desenvolvimento do seu negócio. Acabamentos de Luxo: Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, com materiais de alta qualidade que conferem sofisticação e durabilidade ao espaço comercial. Localização Estratégica: Situado no coração de Santa Luzia, o espaço comercial dos Edifícios Hinton oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes requintados, escolas e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com espaços verdes encantadores, como o Jardim de Santa Luzia, cria um ambiente tranquilo e atrativo para clientes e colaboradores. Design Contemporâneo: O espaço comercial dos Edifícios Hinton destaca-se pelo seu design contemporâneo e linhas modernas, criando um ambiente de estilo e sofisticação para o seu negócio. Exclusividade: Este é um espaço comercial exclusivo, projetado para proporcionar o máximo de conforto e prestígio para os empresários que buscam uma localização verdadeiramente distinta para o seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num dos locais mais prestigiados e desejáveis do Funchal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita ao espaço comercial dos Edifícios Hinton.

Espaço comercial em cave com 360 m², localizado numa zona central do Funchal, em rua paralela à Rua 31 de Janeiro, beneficiando de acessos rápidos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como estacionamento, numa área onde a procura por lugares é elevada, constituindo assim uma solução estável de rendimento. A configuração do espaço permite ainda a sua adaptação para outros usos, como armazenamento, logística ou serviços, conforme as necessidades do comprador. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta características adequadas para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento e possibilidade de reconversão futura.

Se procura investir num espaço comercial com potencial excecional, esta é a opção perfeita para si! Situada numa das zonas mais prestigiadas, exclusivas e movimentadas do Funchal a Estrada Monumental esta loja integra o prestigiado Savoy Residence Monumentalis, rodeada de hotéis de referência, serviços, comércio e um intenso fluxo pedonal e viário que garante máxima visibilidade ao seu negócio. Principais Características: Área total: 123 m² Esplanada privada, ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado 2 lugares de estacionamento exclusivos Localização premium na icónica Estrada Monumental Zona com forte movimento pedonal e automóvel Excelente exposição solar Espaço versátil e adaptável a diferentes conceitos comerciais Pronto para remodelar ao seu gosto, permitindo personalizar e valorizar o espaço Ideal para vários tipos de negócio: Restaurante, café ou gelataria Boutique ou galeria Clínica médica ou consultório Escritório moderno Rent-a-car Seja para abrir o seu próprio negócio ou para investir com rentabilidade garantida, este imóvel reúne todas as condições para se tornar num projeto de sucesso. Uma oportunidade rara numa das áreas mais valorizadas e dinâmicas do Funchal onde o prestígio se alia ao potencial de crescimento. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo projeto começa aqui!

Escritório para venda no Centro do Funchal dividido em 5 escritórios e 2 estacionamentos bons para rentabilizar. É perfeito para quem procura imagem, conforto e funcionalidade no mesmo local — ideal para atividades como consultoria, estética, explicações ou pequenos gabinetes. Têm uma boa luz natural, ar condicionado, casa de banho, ambiente profissional e acesso facilitado a serviços e estacionamento, este escritório oferece o equilíbrio certo entre visibilidade e tranquilidade. O valor de venda é de 600 000 €, uma excelente relação qualidade/preço tendo em conta a zona. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

LOJA COMERCIAL COM 174.50 M2 + TERRAÇO PRIVADO COM 20.50 M2 + 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação com 38.40m2Localizada no Edifício VARINO 07 do empreendimento ‘Dubai’ Madeira.É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua que permitirá uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis.‍Com a sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma ‘pele’ de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. O empreendimento de luxo é composto por um ginásio e 61 frações das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com generosas áreas que variam das tipologias T1 e T4.*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

LOJA COMERCIAL COM 272,40M2 + TERRAÇO PRIVADO COM 42M2 + 5 lugares de estacionamento e 2 arrecadações com um total de 81.40m2Localizada no Edifício VARINO 07 do empreendimento ‘Dubai’ Madeira.É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua que permitirá uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis.‍Com a sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma ‘pele’ de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. O empreendimento de luxo é composto por um ginásio e 61 frações das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com generosas áreas que variam das tipologias T1 e T4.*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. 

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 247 m² (Uma das duas fraçoes) Preço: €700,000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Coloque o seu negócio no centro da ação! Este espaço comercial premium de 511,5 m² está localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Inserido numa zona residencial movimentado e rodeado por apartamentos, um hospital, hotéis e um centro comercial, este imóvel oferece enorme potencial para supermercados, lojas, showrooms ou outros negócios comerciais. Com uma entrada lateral e uma área de carga e descarga, proporciona uma excelente logística para empresas que necessitam de fácil gestão de stock. Principais Características: ✔ 511,5 m² de Espaço Comercial Versátil distribuídos por dois pisos ✔ Densa Zona Residencial – Milhares de potenciais clientes diários ✔ Entrada Lateral com Área de Carga e Descarga – Ideal para supermercado ou armazém ✔ Possibilidade de Divisão em Duas Unidades – Flexibilidade para venda de duas frações individuais. ✔ Próximo de Infraestruturas Essenciais – Hospital, escolas, hotéis e centro comercial nas proximidades ✔ Ótima Exposição e Fluxo de Clientes – Localização privilegiada no centro da cidade ✔ Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade – Forte procura para arrendamento comercial Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. ? Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja destinada a comercio e serviços, localizada nas proximidades do Forum Madeira, preparada e equipada para restauração. Com 138 m2 de área, duas casas de banho e um estacionamento, este poderá ser o passo para o seu próximo negócio.

Numa das zonas mais nobres da cidade, onde se respira a calma e a imensidão azul do oceano Atlântico, nasce o Savoy Residence | Monumentalis, um projeto imobiliário sofisticado e intemporal. Uma nova centralidade na capital, com vista para o mar, onde não faltam praças, jardins, um parque infantil e outras áreas de lazer, uma exclusiva zona habitacional e outra de comércio. Este espaço comercial inclui 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.Fracção T no piso 0 - Bloco C Venha descobri-lo. Características: Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Arrecadação;

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 511,5 m² (Divisível em Duas Unidades) Preço: €1.450.000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento Funchal Centro — Com 6 Lugares em garagem/Cave | Carga/Descarga Quem conhece esta zona sabe: aqui há movimento o dia todo. Dois pisos, logística simples de carga/descarga e 6 lugares de garagem em cave (estacionamento subterrâneo) — mesmo ao lado da Escola dos Ilhéus, hospital, hotéis e centro comercial. Destaques 511,5 m² em 2 pisos — planta fácil de adaptar 6 lugares de garagem em cave — equipa e clientes estacionam sem stress Entrada lateral com carga/descarga — carrinhas entram e saem com facilidade Divisível em 2 frações — arrende/venda em separado se fizer sentido Fluxo pedonal e automóvel forte — bem no centro, onde tudo acontece Usos ideais: supermercado, retalho, showroom, clínica, escritórios, stand de motas Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-009938

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais valorizadas do Funchal – São Martinho, a poucos metros do centro comercial Fórum Madeira e próximo da promenade do Lido. Este espaço comercial ao nível do rés-do-chão dispõe de uma área generosa de 255,5 m², com entrada direta a partir da rua e grande visibilidade. A fachada envidraçada com amplas montras garante excelente exposição e entrada de luz natural, ideal para negócios que valorizem visibilidade e presença urbana. Características principais: Área total: 255,5 m² Localização privilegiada junto ao Fórum Madeira Rés-do-chão com entrada direta e ampla montra Instalações sanitárias remodeladas Sistema de climatização embutido no teto Pavimento em cerâmica e madeira em ótimo estado 3 lugares de estacionamento privativos incluídos Espaço versátil: ideal para comércio, clínica, escritório, centro de estética, entre outros Envolvente: Situada numa zona com elevado tráfego pedonal e rodoviário, envolvida por habitação, comércio, serviços, unidades hoteleiras e com excelente rede de transportes públicos. A proximidade ao mar e à zona turística acrescenta ainda mais valor a este imóvel. Uma loja espaçosa, luminosa e com estacionamento, pronta a receber o seu negócio. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-018195 Store at Fórum Madeira – 255.5 m² – São Martinho, Funchal Excellent opportunity to establish your business in one of the most sought-after areas of Funchal – São Martinho, just a few meters from the Fórum Madeira shopping center and near the Lido promenade. This ground-floor commercial space offers a generous area of 255.5 m², with direct street access and high visibility. The glazed façade with large display windows ensures excellent exposure and natural light, ideal for businesses that value visibility and an urban presence. Key Features: Total area: 255.5 m² Prime location next to Fórum Madeira Ground floor with direct access and large shopfront Renovated restroom facilities Ceiling-integrated air conditioning system Ceramic and wooden flooring in excellent condition 3 private parking spaces included Versatile space: ideal for retail, clinic, office, beauty center, among others Surroundings: Located in an area with high pedestrian and vehicle traffic, surrounded by residential buildings, retail, services, hotels, and excellent public transport links. Its proximity to the sea and the tourist zone adds even more value to this property. A spacious, bright store with parking, ready to welcome your business. We share this property with all AMI-certified agencies on a 50%-50% basis and support the entire process — from document review and legal support to technical follow-up of the work. For easier reference, please mention property ID KWPT-018195.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais conceituadas e movimentadas do Funchal – a Estrada Monumental. Com uma área generosa de 300 m², esta loja distingue-se pela sua ampla montra, mezanino funcional e ainda estacionamentos privados em cave, garantindo total comodidade para clientes e colaboradores. A sua localização privilegiada, inserida numa das principais artérias da cidade, oferece grande visibilidade, fácil acessibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, tornando este espaço ideal para diversos tipos de negócios, como: • Escritórios e empresas de serviços • Lojas de vestuário e comércio especializado • Showroom ou stand automóvel • Centros de estética e bem-estar • Espaços de saúde ou clínicas Esta é a oportunidade perfeita para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona estratégica, moderna e com elevado prestígio no Funchal. Marque já a sua visita e dê vida ao seu projeto de sucesso!

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 264,5 m² (Uma das duas fraçoes) Preço: €800,000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Coloque o seu negócio no centro da ação! Este espaço comercial premium de 511,5 m² está localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Inserido numa zona residencial movimentado e rodeado por apartamentos, um hospital, hotéis e um centro comercial, este imóvel oferece enorme potencial para supermercados, lojas, showrooms ou outros negócios comerciais. Com uma entrada lateral e uma área de carga e descarga, proporciona uma excelente logística para empresas que necessitam de fácil gestão de stock. Principais Características: ✔ 511,5 m² de Espaço Comercial Versátil distribuídos por dois pisos ✔ Densa Zona Residencial – Milhares de potenciais clientes diários ✔ Entrada Lateral com Área de Carga e Descarga – Ideal para supermercado ou armazém ✔ Possibilidade de Divisão em Duas Unidades – Flexibilidade para venda de duas frações individuais. ✔ Próximo de Infraestruturas Essenciais – Hospital, escolas, hotéis e centro comercial nas proximidades ✔ Ótima Exposição e Fluxo de Clientes – Localização privilegiada no centro da cidade ✔ Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade – Forte procura para arrendamento comercial Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. ? Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade única de adquirir um negócio sólido e rentável com 27 anos de história e gestão financeiramente saudável desde o primeiro dia. Situada no coração do Funchal, nas movimentadas Galerias de São Lourenço, esta tabacaria destaca-se pela sua localização estratégica: ocupa uma esquina de grande visibilidade, com quatro montras e duas entradas, proporcionando fácil acesso e exposição máxima. Com 18 m², o espaço está otimizado para conveniência e qualidade, oferecendo uma seleção criteriosa de produtos: - Tabacos, charutos e acessórios das melhores marcas - Produtos de conveniência como chocolates, águas e refrigerantes - Serviços Payshop (incluindo carregamento de passes, bilhetes e títulos turísticos) O último inventário, datado de 31 de dezembro de 2024, revelou 55.000€ em stock disponível. Além da localização central e fluxo turístico elevado, a loja beneficia agora de um novo impulso: os escritórios principais da Serlima, com cerca de 40 colaboradores, passaram a funcionar diretamente em frente à tabacaria, o que aumenta substancialmente o potencial de clientela diária. A loja está pronta a continuar a operação sem interrupções, sendo ideal tanto para quem pretende dar continuidade ao negócio como para investidores que procuram um espaço comercial com elevado potencial no centro do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.