7 Lojas para Venda - Funchal (S. Pedro), Funchal

LOJA ComerciaL, localizada no Piso 0 do novo Edifício Hinton, junto aos Jardins de Santa Luzia e á Cruz Vermelha. Loja 4, com 57,50 m2 - € 198.000,00. - DISPONÍVEL Vendida em bruto. Contacte-nos para mais informações.

Imagine ter o seu próprio espaço comercial num dos locais mais conhecidos e frequentados da cidade: as Galerias D. João, bem no centro da freguesia do Imaculado Coração de Maria – a zona residencial vibrante que fica a dois passos do coração do Funchal. Este espaço de 59 m² está à venda por €95.000 e oferece tudo o que um empreendedor inteligente procura: - Duas entradas independentes → flexibilidade total: use tudo para si, divida o espaço ou crie dois conceitos num só local - Montra ampla e luminosa → visibilidade excelente tanto para quem passa na galeria como para o exterior - Bom estado de conservação → pronto a entrar e a trabalhar amanhã - Localização central → excelente circulação pedonal todos os dias, clientela residente fiel, proximidade ao centro histórico e de escolas. - Fácil acesso a transportes públicos e estacionamento por perto – conforto para si e para os seus clientes. É o espaço ideal para: - Loja de conveniência - Estética - Escritório de serviços - Atelier - Clínica pequena - Pastelaria - Centro de explicações ou qualquer negócio de proximidade que queira crescer com tráfego real e constante. As Galerias D. João não são só um centro comercial – são um ponto de referência diário para centenas de madeirenses que vivem, trabalham e circulam nesta zona todos os dias. Quer transformar esta montra no cartão-de-visita do seu sucesso? Contacte-nos agora para mais detalhes ou para agendar a sua visita exclusiva – antes que outra pessoa veja o potencial que você já está a imaginar!O seu futuro começa aqui. Não deixe escapar. A KW Alfa Madeira partilha este imóvel com todas as imobiliárias com Licença AMI, em regime de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra — simulação de crédito, documentação, apoio jurídico, tradução e muito mais. Ao contactar-nos, refira o ID do imóvel: KWPT-025761

Localização central no coração do Funchal, proporcionando uma excelente proximidade a todos os serviços, comércio e pontos turísticos da cidade. O imóvel é composto por dois apartamentos T1 e uma loja, garantindo versatilidade e diferentes possibilidades de rentabilidade. Os dois T1 destacam-se como uma excelente opção para alojamento local, oferecendo conforto, luminosidade e uma localização que atrai tanto turistas como residentes. A loja apresenta-se como uma oportunidade perfeita para diversos tipos de negócio, beneficiando da visibilidade e movimento constantes do centro do Funchal. O preço estimado por cada T1 ou pela loja situa-se em torno dos 167 000 €, refletindo um investimento sólido e de retorno garantido. Este é um imóvel com elevado potencial de valorização, representando uma oportunidade de investimento que manterá rentabilidade ao longo do tempo. O projeto de reabilitação já foi desenvolvido, com um custo total aproximado de 7 500 €, permitindo ao comprador uma clara visão do futuro do edifício. Situado em área ARU, o imóvel usufrui de benefícios fiscais atrativos, nomeadamente isenção ou redução de IMT, IMI e IVA, o que reforça a viabilidade financeira do investimento. O projeto já foi submetido à Câmara Municipal e a aprovação é esperada por volta dos dias 17 ou 18 de novembro de 2025, o que demonstra o avanço e a seriedade da proposta. A área total do terreno é de 75,66 m², coincidindo com a área de implantação do edifício, e a área bruta privativa totaliza 226,98 m², o que assegura excelente aproveitamento do espaço. O imóvel possui certificado energético de classe C, demonstrando uma boa eficiência energética e equilíbrio no consumo. YouTube : https://youtu.be/wQyz8E6Npso Google Maps : https://maps.app.goo.gl/4jc9T9aJ4NFP66NQ7 link do site : https://www.d31imo.biz/imovel--6199838 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Espaço comercial em cave com 360 m², localizado numa zona central do Funchal, em rua paralela à Rua 31 de Janeiro, beneficiando de acessos rápidos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como estacionamento, numa área onde a procura por lugares é elevada, constituindo assim uma solução estável de rendimento. A configuração do espaço permite ainda a sua adaptação para outros usos, como armazenamento, logística ou serviços, conforme as necessidades do comprador. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta características adequadas para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento e possibilidade de reconversão futura.

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 247 m² (Uma das duas fraçoes) Preço: €700,000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Coloque o seu negócio no centro da ação! Este espaço comercial premium de 511,5 m² está localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Inserido numa zona residencial movimentado e rodeado por apartamentos, um hospital, hotéis e um centro comercial, este imóvel oferece enorme potencial para supermercados, lojas, showrooms ou outros negócios comerciais. Com uma entrada lateral e uma área de carga e descarga, proporciona uma excelente logística para empresas que necessitam de fácil gestão de stock. Principais Características: ✔ 511,5 m² de Espaço Comercial Versátil distribuídos por dois pisos ✔ Densa Zona Residencial – Milhares de potenciais clientes diários ✔ Entrada Lateral com Área de Carga e Descarga – Ideal para supermercado ou armazém ✔ Possibilidade de Divisão em Duas Unidades – Flexibilidade para venda de duas frações individuais. ✔ Próximo de Infraestruturas Essenciais – Hospital, escolas, hotéis e centro comercial nas proximidades ✔ Ótima Exposição e Fluxo de Clientes – Localização privilegiada no centro da cidade ✔ Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade – Forte procura para arrendamento comercial Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. ? Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 511,5 m² (Divisível em Duas Unidades) Preço: €1.450.000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento Funchal Centro — Com 6 Lugares em garagem/Cave | Carga/Descarga Quem conhece esta zona sabe: aqui há movimento o dia todo. Dois pisos, logística simples de carga/descarga e 6 lugares de garagem em cave (estacionamento subterrâneo) — mesmo ao lado da Escola dos Ilhéus, hospital, hotéis e centro comercial. Destaques 511,5 m² em 2 pisos — planta fácil de adaptar 6 lugares de garagem em cave — equipa e clientes estacionam sem stress Entrada lateral com carga/descarga — carrinhas entram e saem com facilidade Divisível em 2 frações — arrende/venda em separado se fizer sentido Fluxo pedonal e automóvel forte — bem no centro, onde tudo acontece Usos ideais: supermercado, retalho, showroom, clínica, escritórios, stand de motas Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-009938

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 264,5 m² (Uma das duas fraçoes) Preço: €800,000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Coloque o seu negócio no centro da ação! Este espaço comercial premium de 511,5 m² está localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Inserido numa zona residencial movimentado e rodeado por apartamentos, um hospital, hotéis e um centro comercial, este imóvel oferece enorme potencial para supermercados, lojas, showrooms ou outros negócios comerciais. Com uma entrada lateral e uma área de carga e descarga, proporciona uma excelente logística para empresas que necessitam de fácil gestão de stock. Principais Características: ✔ 511,5 m² de Espaço Comercial Versátil distribuídos por dois pisos ✔ Densa Zona Residencial – Milhares de potenciais clientes diários ✔ Entrada Lateral com Área de Carga e Descarga – Ideal para supermercado ou armazém ✔ Possibilidade de Divisão em Duas Unidades – Flexibilidade para venda de duas frações individuais. ✔ Próximo de Infraestruturas Essenciais – Hospital, escolas, hotéis e centro comercial nas proximidades ✔ Ótima Exposição e Fluxo de Clientes – Localização privilegiada no centro da cidade ✔ Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade – Forte procura para arrendamento comercial Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. ? Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.