3 Lojas para Venda - Ponta do Sol

LOJA COMERCIO RUA - PONTA DO SOL - MADEIRA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Espaço Comercial com ATM Integrado | Excelente Oportunidade de Investimento na Ponta do Sol, Madeira Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um espaço comercial estrategicamente localizado no centro da Vila da Ponta do Sol, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da ilha da Madeira. Situado a menos de 200 metros do centro histórico, beneficia de uma envolvente consolidada, com elevada densidade de comércio, serviços, restauração e excelentes acessibilidades à Via Expresso. Integrado num edifício em propriedade horizontal destinado a serviços, este imóvel representa uma solução ideal tanto para instalação de uma atividade comercial como para investimento patrimonial, beneficiando do crescente dinamismo económico e turístico da região. Com cerca de 83 m² de área, a fração encontra-se devoluta, proporcionando total liberdade para adaptação a diferentes conceitos de negócio. Um dos seus principais fatores diferenciadores é a permanência de duas caixas ATM (Multibanco) em funcionamento, garantindo um fluxo diário e constante de utilizadores, aumentando significativamente a exposição e visibilidade do espaço comercial. Distribuição do espaço Hall de entrada; Ampla área de atendimento ou prestação de serviços; Gabinete independente; Zona de arrumos; Duas instalações sanitárias. A organização funcional da fração permite uma utilização versátil, sendo adequada para comércio, escritórios, clínicas, consultórios, serviços financeiros, seguradoras, espaços de atendimento ao público ou outras atividades compatíveis. Principais destaques Localização privilegiada no centro da Vila da Ponta do Sol; A menos de 200 metros do núcleo urbano e dos principais serviços; Excelentes acessos à Via Expresso; Elevada visibilidade comercial; Espaço amplo e facilmente adaptável; Forte potencial de valorização e rentabilidade; Fluxo permanente de pessoas assegurado pela presença de duas caixas ATM. Condições específicas As duas caixas ATM permanecerão em funcionamento após a venda. O futuro proprietário deverá assegurar o acesso ao equipamento por parte do vendedor, ou da entidade por este designada, para operações de abastecimento, manutenção e assistência técnica, nos termos a definir e a considerar pelos interessados na apresentação da sua proposta. As visitas ao imóvel são efetuadas exclusivamente mediante agendamento prévio junto do gestor do processo, sendo obrigatória a identificação dos interessados através do nome completo e respetivo NIF. Receção de propostas até ao dia 18 de julho de 2026. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial numa localização de excelência, reunindo características únicas de visibilidade, centralidade e potencial de valorização, num dos concelhos com maior crescimento e atratividade da Madeira. Prime Commercial Unit with Integrated ATMs | Investment Opportunity in Ponta do Sol, Madeira An outstanding opportunity to acquire a strategically located commercial unit in the heart of Ponta do Sol, one of Madeira Island's most desirable and rapidly growing municipalities. Situated less than 200 metres from the town centre, the property benefits from excellent visibility, immediate access to local amenities, retail, restaurants, public services, and quick connections to the island's Expressway. Located within a mixed-use building under horizontal property ownership designated for commercial and service activities, this unit is ideally suited for owner-occupiers or investors seeking a high-potential asset in one of Madeira's strongest real estate markets. Offering approximately 83 sq.m. of gross floor area, the property is currently vacant, providing complete flexibility for a wide range of commercial uses. A key distinguishing feature is the presence of two on-site ATM (Multibanco) machines, which will remain operational after the sale. Their continued operation generates a steady daily flow of visitors, significantly enhancing the property's exposure, accessibility, and commercial visibility. Property Layout Entrance hall Spacious open-plan customer service/reception area Private office Storage room Two restrooms The functional layout allows for easy adaptation to a variety of business activities, including retail, professional offices, healthcare services, financial institutions, insurance agencies, consulting firms, and other service-oriented businesses. Key Features Prime central location in Ponta do Sol Less than 200 metres from the town centre Excellent access to Madeira's Expressway High commercial visibility Flexible and versatile floor plan Strong investment and capital appreciation potential Continuous pedestrian traffic generated by two operational ATM machines Important Information The two ATM machines will remain in operation following the transaction. The future owner must ensure access for the seller, or its appointed service provider, to perform cash replenishment, maintenance, and technical servicing. The applicable conditions should be considered by prospective buyers when submitting their proposals. Property viewings are available by prior appointment only with the transaction manager. All interested parties must provide their full name and tax identification number (or equivalent identification) before the visit. Offers will be accepted until 18 July 2026. This represents a rare opportunity to acquire a well-positioned commercial property in one of Madeira's most attractive locations, combining a premium setting, excellent visibility, consistent foot traffic, and significant long-term investment potential. A Re/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Ref.: 05036 Descrição: Loja bem localizada, próximo do centro da Ponta do Sol, fácil acesso a transportes e comercio e serviços. Com uma área de aproximadamente 83m2 esta loja é composta por hall de entrada, área de atendimento/ serviço, gabinete, zona de arrumos e 2 casas de banho. Notas: - Existem duas ATM (Multibanco) no local, as quais vão permanecer em funcionamento, em condições que os proponentes deverão considerar e detalhar na sua proposta. O futuro proprietário deverá garantir o acesso, ao vendedor ou a empresa por ele contratada, ao equipamento para operações de carregamento e manutenção. - As visitas ao imóvel carecem de agendamento prévio junto do gestor do processo, sendo obrigatória a identificação dos interessados (nome e NIF). - A venda será realizada através da receção de propostas em carta fechada até ao dia 18 de julho de 2026, mediante o procedimento formal de referência institucional UL 2005028. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.