3 Lojas para Venda - Angra do Heroísmo
Área bruta : 360 m²
Edifício de Prestígio no Centro Histórico de Angra do Heroísmo Situado a poucos passos da Praça Velha, este edifício, com uma área bruta de construção de 360 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, construção de elevada qualidade e enorme potencial de investimento. Distribuído por três pisos, com aproveitamento de sótão, dispõe de amplas áreas, elevador com acesso até ao 3.º piso, instalações sanitárias em diferentes níveis e duas entradas independentes, permitindo uma utilização totalmente autónoma de diferentes áreas do edifício. Esta característica confere uma enorme versatilidade, possibilitando a continuidade da atividade comercial ou a sua transformação em hotel de charme, alojamento turístico, apartamentos de elevado padrão ou um projeto de utilização mista. No último piso, uma agradável varanda oferece uma vista privilegiada sobre o centro histórico e para o Monumento da Memória, complementando um imóvel verdadeiramente diferenciador. Construído em 1983, após o grande sismo de 1980, apresenta uma sólida estrutura em betão armado, com placas entre pisos e cobertura em painel sandwich apoiada em vigas de aço, conferindo-lhe uma elevada robustez e reduzidas necessidades de intervenção estrutural. Ao longo de mais de 50 anos acolheu um negócio de reconhecido sucesso, sendo hoje uma oportunidade única para investidores que procuram um edifício sólido, versátil e numa das localizações mais emblemáticas de Angra do Heroísmo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
AMI: 21481
Ref. Externa: 139
Id: 2010171
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850.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 295 m²
Prédio de traça tradicional, localizado em plena Rua de São João, no coração do centro histórico de Angra do Heroísmo. Inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos passos de comércio, serviços, bancos e da zona balnear, com elevada procura tanto turística como residencial. O edifício é composto por várias frações independentes, distribuídas da seguinte forma: * Rés do chão: espaço comercial destinado a restauração, atualmente arrendado a um restaurante de referência local * Pisos superiores: * 1 apartamento T0 * 2 apartamentos T1 * 1 apartamento T2, atualmente adaptado a escritório Os apartamentos encontram-se em bom estado de conservação, todos com cozinha, sala, quarto(s) e instalação sanitária, oferecendo versatilidade de utilização para arrendamento tradicional, turístico ou serviços. O imóvel apresenta uma estrutura sólida em betão armado e tem sido alvo de manutenção regular, destacando-se melhorias ao nível das caixilharias e conforto térmico e acústico. Atualmente, o edifício encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento mensal aproximado de 4.000€, assegurando retorno imediato e estabilidade de investimento. Áreas: * Área total do terreno: 117 m² * Área de implantação: 98,25 m² * Área bruta de construção: 294,75 m² Certificado energético: em trâmite A combinação entre localização premium, rendimento estável e potencial de valorização torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento no centro histórico de Angra do Heroísmo. Venha conhecer esta oportunidade única no coração da cidade.
AMI: 21481
Ref. Externa: 012
Id: 1776593
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210.000 €
2 WCs
Área bruta : 242 m²
Espaço Comercial e garagem localizados na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada. A fração A (artº 1927) é constituída por um espaço destinado a restaurante com apenas 1 piso, com 2 cozinhas, 2 salas de refeição e 2 casas de banho. A fração A (artº 1106) é constituída por um espaço destinado a garagem com apenas 1 piso. É constituída por um espaço destinado exclusivamente a garagem/arrumos de apoio ao restaurante no piso 0. Área do Restaurante - 175 m2 Área da Garagem - 67 m2 Fração será vendida com o recheio que está no seu interior, sem acréscimo do preço e sem a vendedora garantir o seu bom funcionamento e/ou estado de conservação.
AMI: 5933
Ref. Externa: 7050
Id: 1240652
Casacerta
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