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255.000 €
Área bruta : 362 m²
Loja + Cave para Serviços no Coração de Alcobaça | 362 m² de Potencial No centro de Alcobaça, onde tudo acontece, encontra este amplo espaço comercial com 362 m², ideal para serviços, comércio ou investimento. Composto por loja ao nível do rés-do-chão e cave, com ar condicionado instalado, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, grande área útil e enorme versatilidade. O espaço permite várias configurações, adaptando-se facilmente a clínicas, ginásio, escritórios, coworking, centro de explicações, estética, showroom ou outro conceito de negócio. Neste momento inclui 6 gabinetes ao nível do rés-do-chão, com casas de banho e dois grandes gabinetes, dois espaços open space e copa. A centralidade garante forte visibilidade, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de elevado movimento pedonal. ✨ Ideal para quem procura espaço, localização e potencial de valorização. ? Centro de Alcobaça ? 362 m² ? Loja + cave para serviços Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.
AMI: 23677
Ref. Externa: 67002-MAIS60761
Id: 1643705
Área útil : 114 m²
Loja ampla, muito bem localizada em Alcobaça, junto ao Museu Nacional do Vinho de Alcobaça, a poucos minutos a pé do centro histórico, comércio e serviços.Com 114 m² de área bruta, dispõe de montra virada para a Rua de Leiria, espaço interior amplo e luminoso, instalação sanitária e entrada independente.O imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como espaço comercial ou ser adaptado para uso habitacional (mediante licenciamento), criando um apartamento moderno e funcional perto do coração da cidade.Ideal para quem procura um investimento com rentabilidade dupla — comércio ou habitação — num ponto estratégico de Alcobaça.A loja encontra-se arrendada neste momento, para mais informações, contacte-me.Spacious shop, superbly located in Alcobaça, next to the National Wine Museum of Alcobaça and only a short walk from the historic centre, shops and services.With 114 m²of gross area, it features a large shop window facing Rua de Leiria, bright open space, bathroom and independent entrance.The property offers excellent versatility: it can remain a commercial unit or be converted into a modern apartment (subject to municipal approval), just minutes from the town centre.Perfect for investors seeking dual potential — business or residential — in a prime location of Alcobaça.The shop is currently rented. For more information, please contact me.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 055099
Id: 1368294
