7 Lojas para Venda - Encosta do Sol, Amadora

Loja localizada na Brandoa (Encosta do sol) com 2 WC, situado num prédio de habitação, próximo de transportes e rodeada de diverso tipo de comércio e serviços. Esta loja tem potencial para qualquer tipo de negócio, desde escritório a armazém ou com possibilidade de converter em habitação. Obs: A loja aparece nas fotografias com um portão de garagem no local da montra, mas o mesmo não está autorizado nem pelo condomínio nem pela Câmara, pelo que esse portão terá de sair e voltar a colocar a montra. Esta alteração será por conta do futuro proprietário. Marque já a sua visita!

Loja com bom acesso e com terraço privativo. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. A loja está numa excelente localização na zona central da Brandoa. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o CRIL, CREL, CRIL e IC17. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros e metro a poucos minutos. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+351) 961 300 206 Aguardamos por si !!!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade) Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016. O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação. O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023. Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos. Rés de chão composto por: - Entrada principal (porta da frente) - Montra e espaço de atendimento ao cliente - Exposição e arrumação - Zona de copa - Arrecadação - WC misto - Porta das traseiras (Cargas e Descargas) Cave composta por: - Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina - Um escritório / área de backoffice A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como: - Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio - A porta da frente foi arranjada - A porta das traseiras será trocada - Os esgotos serão arranjados A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico: - Está situada na rua principal do local - A respetiva rua tem bastante movimento - Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio - Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro) - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5) - Zona bastante central Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Imóvel composto por 4 frações autónomas interligadas, com área bruta de 458 m2, situadas na cave de prédio em Alfornelos, Encosta do Sol. Com luz natural e com infraestrutura adaptada à prática desportiva (antigo ginásio). As frações estão constituídas por espaço ampla e balneários, tem arrecadação. Dispõe de boas acessibilidades, com fácil acesso ao IC16 e à A36-CRIL. A oferta de transportes públicos é razoável devido à relativa proximidade das estações de metro de Amadora Este e Pontinha | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias.

Vende-se loja na Encosta do Sol, na Amadora, a 500m da estação do metro de Alfornelos. Loja arrendada e a funcionar como café e pastelaria e com uma movimentada esplanada, podendo ser negociada a saída dos inquilinos, caso pretenda ficar também com o negócio. A loja é vendida juntamente com uma outra fração ligadas entre si. O valor de venda anunciado refere-se ao conjunto das duas frações. Ambas possuem uma área conjunta de aproximadamente 50m2 Excelente oportunidade, nomeadamente para investimento, com uma yield de cerca de 6%. Contacte para informações mais detalhadas e para agendar visita. Para mais informações contacte Luís Rebelo Alves - Consultor Imobiliário Privatekey - +351 969 167 628 e agende a sua visita! A Privatekey faz partilhas 50%-50% com todos os mediadores imobiliários desde que devidamente licenciados!